510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Działka budowlana MN / Korzystne położenie
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

349 860 | 1029 m2
nr oferty: 47/ESP/DZS

Przedmiotem oferty jest działka budowlana zlokalizowana w miejscowości Kalinówka przy ul. Sosnowej - numer działki 151/6, powierzchnia 1029 m2. Działka znajduje się pomiędzy ulicami Sosnową a Mahoniową. Do działki prowadzi prywatna droga od ul. Sosnowej (działki numer 152/3 oraz 151/5). Działka posiada kształt zbliżony do prostokąta, jest świetne usytuowana, posiada niezaburzony szeroki widok, znajduje się na lekkim wzniesieniu. Położenie działki gwarantuje bardzo dobre nasłonecznienie. Sąsiednie budynki nie generują obszarów zacienienia na działce. Do działki prowadzi utwardzona droga od strony ul. Sosnowej. Otoczenie to nowoczesna, niska zabudowa jednorodzinna. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Media (woda, prąd, gaz) znajdują się w drodze dojazdowej do działki (bezpośrednio przed działką). Gmina Głusk przystąpiła do realizacji kanalizacji gminnej na tym terenie. Do czasu jej wykonania nieczystości należy odprowadzać do zbiorników szczelnych bezodpływowych zlokalizowanych na działkach. Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 2 km od szkoły podstawowej w Kalinówce przy której znajdują się także lokale sklepy spożywcze. Odległość od pętli autobusowej (Pętla Felin-Kalinówka) oraz dużych sklepów (Biedronka, Aldi, Lidl) wynosi ok. 4,5 km. Szczegółowe warunki zabudowy dla terenów oznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego jako MN: 2. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej obowiązują następujące zasady zagospodarowania działek: a) utrzymanie gabarytów i skali zabudowy w nawiązaniu do krajobrazu i otoczenia tej zabudowy, b) pokrycie dachem spadzistym o symetrycznym nachyleniu połaci, o spadku powyżej 30 st, c) zakaz łączenia budynków mieszkalnych bliźniaczych i wolnostojących w formę zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej, d) wysokość całkowita budynków nie może przekraczać III kondygnacji mieszkalnych, z których III może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, e) dla określenia maksymalnego pionowego wymiaru budynku liczonego od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku - ustala się: - dla budynków z wysokim dachem (o spadku powyżej 30 st.) wysokość mierzona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m; - dla budynków pozostałych wysokość mierzona od poziomu terenu do gzymsu nie może przekraczać 8,00 m. f) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu, g) dopuszcza się możliwość doinwestowania poszczególnych działek o brakujące elementy zagospodarowania komplementarnego (garaże, miejsca parkingowe, budynki gospodarcze). h) obowiązuje wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnych posesji, i) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich, 3. Na w/w terenach dopuszcza się: a) możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o funkcje usług publicznych i komercyjnych poprzez: - wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części, - realizację nieuciążliwych obiektów usługowych wolnostojących w granicach istniejących własności pod warunkiem, że wielkość działki umożliwia ich usytuowanie zgodnie z przepisami prawa budowlanego i nie spowoduje to obniżenia estetyki otoczenia oraz uciążliwości dla działek sąsiednich, b) możliwość przebudowy i rozbudowy istniejących budynków mieszkalnych, c) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej. Optymalna wielkość działki (10 ar), jej atrakcyjne położenie oraz korzystne otoczenie (nowoczesna niska zabudowa jednorodzinna) powodują, że działka ta jest świetnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego. Korzystny plan zagospodarowania daje duże możliwości zabudowy (MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej) a bliskość mediów (gaz, prąd, woda w drodze bezpośrednio przed działką) pozwoli na duże oszczędności w zakresie wykonania przyłączy do budynku. Dodatkowo na tym terenie Gmina zaprojektowała sieć kanalizacyjną, która będzie realizowana w najbliższych latach. Zapraszam do kontaktu.

Pozwolenie na budowę / Magazyny, Biura, Parking
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Barak,

8 000 000 | 20000 m2
nr oferty: 46/ESP/DZS

Przedmiotem oferty jest działka o pow. 2,00 ha zlokalizowana w gminie Jastków dla której uzyskano pozwolenia na budowę dla dwóch hal magazynowych oraz budynku usługowo-biurowego Podstawowe przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego to UC/P: tereny usług i obiektów przemysłu, rzemiosła, składów i baz. Charakterystyka zabudowy zgodnie z wydanymi pozwoleniami na budowę: Hala 1 - pow. użytkowa 1019,50 m2, budynek parterowy, wysokość 9,25 m Hala 2 - pow. użytkowa 1030 m2, budynek parterowy, wysokość 9,25 m Budynek biurowy - pow. użytkowa 1242 m2 (3 kondygnacje po 414 m2), wysokość 13 m Można wystąpić o pozwolenie na budowę dla dwóch kolejnych hal magazynowych o pow. ok. 1000 m2. Łącznie więc na tym terenie można realizować inwestycję polegającą na budowie: czterech hal magazynowych o pow. ok. 1000 m2 każda - łącznie 4000 m2 powierzchni magazynowej jednego budynku biurowego trzykondygnacyjnego o powierzchni 1242 m2 Działka: posiada dostęp do drogi publicznej (położona bezpośrednio przy drodze powiatowej) nie podlega ochronie konserwatorskiej nie znajduje się w granicach terenu górniczego posiada korzystne warunki geotechniczne (poziom wody gruntowej określono na głębokości 30 m p.p.t) posiada dwa budynki do wyburzenia (stara zabudowa) Media: dostęp do wodociągu gminnego dostęp do linii gazu dostęp do sieci elektroenergetycznej ścieki odprowadzane do zbiorników szczelnych bezodpływowych wody opadowe odprowadzane do studni chłonnych Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 4 km od Lublina oraz 7 km od węzła drogi ekspresowej S17 (miejscowość Bogucin). Jest to jedna z nielicznych tej wielkości działek z uchwalonym planem zagospodarowania UC/P (tereny usług i obiektów przemysłu, rzemiosła, składów i baz) oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę dwóch hal magazynowych oraz budynku biurowego. Rezerwa inwestycyjna dla terenu pozwala na wystąpienie o pozwolenie na budowę dla dwóch kolejnych hal magazynowych. Szczegółowe informacje dotyczące działki jak i planowanej zabudowy przedstawię Państwu podczas indywidualnych rozmów. Zapraszam do kontaktu.

Centrum biznesowe, oddzielne piętro - Lublin ul. Zana
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

20 655 | 459 m2
nr oferty: 438/ESP/LW

Na wynajem powierzchnia 459 m2 w biurowcu przy ul. Wallenroda. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności: firmy informatyczne centra call center branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe) instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba) placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU: powierzchnia - 459 m2 4 piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy (jedyny lokal na piętrze) 10 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje) elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m2 - do 10 m2) komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza przestronna część wspólna (korytarz) część socjalna i sanitarna (trzy odrębne łazienki z WC) możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA: klimatyzacja (klimakonwektory) wentylacja uchylne okna aluminiowe z żaluzjami internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia infrastruktura alarmowa monitoring budynku oraz całodobowa ochrona recepcja WARUNKI NAJMU: miesięczny czynsz najmu w wysokości 45 zł/netto za m2 opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/netto za m2 opłata za energię elektryczną (podlicznik) wpłata kaucji zabezpieczającej POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Dwa piętra w biurowcu/30 miejsc postojowych
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Felin

49 976 | 1190 m2
nr oferty: 436/ESP/LW

Przedmiotem oferty najmu jest lokal usługowy/biurowy w biurowcu zlokalizowanym w Lublinie w dzielnicy Felin. Oferta najmu dotyczy całego I oraz II piętra budynku (pow. 1189,90 m2). Najemca będzie miał do dyspozycji dwa piętro biurowca z zapewnioną kontrolą dostępu. Prezentowany lokal składa się z 28 pomieszczeń o zróżnicowanych powierzchniach. Budynek wyposażony jest w system p.poż. (alarm, czujniki dymu, klapy oddymiające), na budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne. Biura częściowo wydzielone w konstrukcji ścian działowych z możliwością indywidualnej adaptacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe na Najemców. Dla prezentowanej powierzchni zapewniono 30 indywidualnych miejsc postojowych w cenie czynszu najmu (z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc). Przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W każdy z pomieszczeń zainstalowane są klimakonwektory (funkcja grzania i chłodzenia), każde z pomieszczeń posiada duże uchylne okna. Centralne ogrzewanie zapewnione jest z kotłowni gazowej w budynku (kaloryfery) oraz zamiennie z klimakonwektorów. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe, instalacja rozprowadzona jest okablowaniem ściennym (gniazdka). W budynku znajduje się winda osobowa. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 42 zł/netto za 1 m2 powierzchni opłata eksploatacyjna 15 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej Budynek posiada dobrą ekspozycję, zlokalizowany jest w bliskiej odległości od węzła drogi ekspresowej S-17 oraz lotniska w Świdniku. Położenie zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę miasta oraz dojazd do centrum. Pomieszczenia biurowe zapewniają komfortowe warunki pracy, dodatkowym atutem jest własny parking dla Najemców zlokalizowany wokół budynku oraz przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem. Dodatkowe powierzchnie biurowe: Jeśli szukacie Państwo większej powierzchni biurowej możemy zaproponować w tej lokalizacji dodatkowe przestrzenie do 1800 m2. Zapraszamy do kontaktu.

Myjnia samochodowa, Serwis samochodowy - firma na sprzedaż
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

350 000
nr oferty: 27/ESP/LS

Przedmiotem sprzedaży jest zorganizowana działalność myjni samochodowej oraz serwisu samochodowego prowadzona w wynajmowanym lokalu. Podmiot działa na rynku lubelskim od wielu lat, posiada szerokie grono stałych Klientów. Działalność prowadzona jest w wynajmowanym lokalu (podpisana umowa długoterminowa z możliwością jej wydłużenia o kolejny okres). Lokal znajduje się w centrum dużego osiedla, w otoczeniu sklepów i punktów usługowych. Położenie gwarantuje duży przepływ Klientów. Działalność prowadzona jest od poniedziałku do soboty w godz. 8:00-20:00. Powierzchnia lokalu to 150 m2 na którą składają się: 2 stanowiska myjni ręcznej oraz 3 stanowiska serwisowe (w tym dwa z podnośnikami). W zakresie działalności myjni samochodowej oferowane są usługi z zakresu: mycie ręczne, sprzątanie wnętrza, pranie tapicerki, czyszczenie tapicerki skórzanej, hydrofobizacje szyb, ozonowanie, korekta lakieru, regeneracja lamp, powłoki ceramiczne i inne. Wyposażenie i infrastruktura myjni: sprzęt do mycia ręcznego samochodów, system ogrzewania gazowego z nadmuchem i systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza, kanalizacja (odwodnienie liniowe), ściany z paneli plastikowych, posadzka betonowa, brama wjazdowa rolowana a wyjazdowa uchylna, wentylacja grawitacyjna. W zakresie działalności serwisu samochodowego oferowane są usługi z zakresu tzw. szybkiego serwisu: sprzedaż i wymiana opon (przechowywalnia opon), wyważanie kół, diagnostyka komputerowa, serwis klimatyzacji (napełnianie, dezynfekcja), wymiana oleju (silnik, skrzynia biegów), wymiana alternatora, paska rozrządu, łącznika stabilizatora, sworznia, amortyzatorów, sprężyn, końcówek drążków, wymiana tarcz/klocków hamulcowych oraz inne. Wyposażenie i infrastruktura części serwisowej: montażownia i wyważarka do opon, podnośnik kolumnowy, sprężarka powietrza do obsługi montażownicy i podnośnika, stanowisko do napełniania opon azotem, stół montażowy z imadłem, mobilne urządzenie do odsysania i przechowywania czasowego zużytego oleju oraz innych płynów eksploatacyjnych, regał ekspozycyjny olei i płynów eksploatacyjnych samochodowych, osadnik z separatorem substancji ropopochodnych, kanalizacja (odwodnienie liniowe) ściany z paneli plastikowych, posadzka betonowa, brama wjazdowa rolowana, wentylacja grawitacyjna. Magazyn opon z przechowalnią. Punkt posiada zorganizowany system rezerwacji usług, współpracuje z hurtowniami motoryzacyjnymi oraz dostawcami chemii samochodowej. Istnieje możliwość rozwoju działalności o nowe usługi w zakresie motoryzacji. Duża liczba stałych Klientów jest gwarantem realizacji stabilnego dochodu a świetna lokalizacja zapewnia doskonałą rozpoznawalność. Sprzedaż dotyczy zorganizowanej działalności polegającej na prowadzeniu myjni samochodowej oraz serwisu samochodowego (cesje umów handlowych, wyposażenie, kontrakty, cesje umowy najmu). Zapraszam do kontaktu.

Hotel z terenem inwestycyjnym pod Lublinem
HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ
HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ

HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ

Jastków,

6 500 000
nr oferty: 30/ESP/OS

Na sprzedaż funkcjonujący, elegancko wykończony hotel z dużą salą bankietową, dodatkowym oddzielnym budynkiem przeznaczonym na imprezy zamknięte, dużym urządzonym ogrodem z alejkami i placem zabaw oraz własnym dużym parkingiem dla samochodów osobowych i autokarów. Łączna powierzchnia terenu to 0,8303 ha. CO WYRÓŻNIA OBIEKT Duże pokoje gościnne o ponadprzeciętnej wielkości. Większość pokoi usytuowana jest w oddzielnym skrzydle budynku dzięki czemu hałas z imprez zamkniętych nie wpływa na bieżącą obsługę pozostałych gości hotelowych. Duże zaplecze kuchenne pozwala na jednoczesną obsługę dużej liczby gości. Duży indywidualny parking przed budynkiem na samochody osobowe i autokary. Część rekreacyjna (ogród) do dyspozycji gości hotelowych. Wysoki standard wykończenia oraz bardzo dobry stan techniczny budynku. Duża grupa stałych Klientów odwiedzających obiekt. OPIS NIERUCHOMOŚCI Hotel dysponuje 24 pokojami dla ok. 60 osób (pokoje jedno, dwu i trzyosobowe). Na parterze hotelu znajduje się restauracja, która pełni także rolę sali bankietowej z możliwością realizacji imprez do 150 osób. Bezpośrednio przy hotelu, znajduje się dodatkowy budynek (użytkowany przez cały rok) z przeznaczeniem na imprezy zamknięte (do 70 osób) z własnym ogrzewaniem, węzłem sanitarnym i barem. W budynku hotelu znajduje się sala szkoleniowa, która (w zależności od ustawienia) może pomieścić od 25 do 45 osób. Przed hotelem znajduje się duży parking dla samochodów osobowych oraz autobusów. Za hotelem zorganizowany jest piękny ogród kwietny z placem zabaw i miejscem dla gości. DZIAŁALNOŚĆ HOTELU Hotel współpracuje z biurami podróży z całej Polski. Jedną z głównych grup odbiorców oferty hotelu są zorganizowane grupy wycieczkowe. Gośćmi hotelu są także pracownicy firm odwiedzający Lublin służbowo a także turyści zarówno z Polski jak i zagraniczni odwiedzający woj. lubelskie. Duża baza noclegowa oraz przestronna sala bankietowa powodują, że obiekt jest chętnie wybierany jako miejsce organizacji wesel, imprez zamkniętych czy szkoleń. Rozbudowane zaplecze kuchenne pozwala na obsługę dużej liczby gości jednocześnie. Zapraszam do kontaktu.

Dwa połączone segmenty na sprzedaż - Lublin, Konstantynów
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

1 999 990 | 540 m2 | pokoi: 17
nr oferty: 54/ESP/DS

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych (połączonych wewnętrzną klatka schodową) segmentów zlokalizowana w dzielnicy Konstantynów w Lublinie. Prezentowana nieruchomość to konstrukcyjnie dwa oddzielne domy w zabudowie szeregowej. Mają oddzielne wewnętrzne klatki schodowe, garaże i infrastrukturę - mogą być wykorzystywane jako jedna przestrzeń lub jako dwa oddzielne domy. Na każdy piętrze jest możliwość przejścia pomiędzy segmentami (drzwi przy klatkach schodowych). Są to budynki trzykondygnacyjne (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczone, z garażami na poziomie parteru. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki 563 m2 powierzchnia całkowita budynków 539,70 m2 powierzchnia użytkowa budynków 419,70 m2 powierzchnia użytkowa Segment I - 209,23 m2 powierzchnia użytkowa Segment II - 210,42 m2 Na powierzchni niskiego parteru wydzielono pokoje, ubikacje, małe pomieszczenia użytkowe. Wzdłuż parteru, przez całą długość budynku, biegnie korytarz. Kolejna kondygnacja (parter wysoki) to pomieszczenia mieszkalne, do których prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, ubikacja, a także przestronny salon (z kominkiem) z którego jest przejście na duży balkon (taras). Kolejne piętro budynku to 3 przestronne sypialnie oraz dodatkowa łazienka i ubikacja na piętrze (z dwóch pokoi jest wyjście na balkon). Na ostatniej kondygnacji (poddasze użytkowe) znajdziemy trzy oddzielne pomieszczenia, które z powodzeniem można zaaranżować na trzy oddzielne pokoje. Duża funkcjonalność oraz atrakcyjne położenie nieruchomości to jej największe atuty. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Konstantynów, w bliskiej odległości od Al. Kraśnickiej z bardzo dobrym wyjazdem na obwodnicę miasta. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa, liczne ciche uliczki osiedlowe z punktami usługowymi. W bliskiej odległości znajdują się szkoły podstawowe oraz tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dobry dojazd w każdym kierunku Lublina, zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicą w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Białegostoku, Chełma. Prezentowana nieruchomość może mieć różne przeznaczenia: Możliwość aranżacji dużej powierzchni mieszkalnej 419 m2 w świetnej lokalizacji. Możliwość przeznaczenia parteru jako części usługowej natomiast piętra jako część mieszkalną. Możliwość przeznaczenia jednego segmentu na wynajem (hostel, hotel pracowniczy, pokoje na wynajem dla studentów i osób pracujących) a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Możliwość przeznaczenia jednego segmentu jako siedziby Firmy a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu to M4 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach wydzielonych - Uchwała nr 1641/LIII/2002) z możliwością uzupełnienia o funkcje usługowe poprzez: wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części w wielkości nie większej, niż 50% powierzchni użytkowej budynku, z warunkiem utrzymania części mieszkalnej; Aktualnie jeden segment jest zamieszkały, natomiast drugi segment jest wynajmowany. Prezentowana nieruchomość to obiekt, który wymaga kreatywnego podejścia i nietuzinkowych rozwiązań. Możliwość stworzenia funkcjonalnej, przestrzennej części mieszkalnej na powierzchni ponad 419 m2 w bardzo dobrej lokalizacji Lublina, z dwoma garażami i czterema miejscami parkingowymi przed budynkiem może być nie lada zaletą. Dodatkowe wydzielenie części nieruchomości jako miejsca prowadzenia działalności może przynieść dodatkowe korzyści finansowe lub być uzupełnieniem dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości.

Budynek magazynowy - produkcja rolnicza
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ
HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Kamień,

1 320 000 | 753 m2
nr oferty: 9/ESP/HS

Ofertę sprzedaży stanowi działka o powierzchni 0,4735 ha zabudowana budynkiem magazynowym z częścią biurowo/socjalną oraz dwoma komorami chłodniczymi. Przed budynkiem znajduje się z utwardzony plac (kostka, asfalt, tłuczeń). Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem RP (tereny upraw polowych). W toku wniosek o zmianę przeznaczenia terenu w planie zagospodarowania na UC (teren usług komercyjnych). Budynek wykorzystywany w działalności rolniczej (skup owoców miękkich). Możliwość kontynuacji ww. funkcji lub realizacji innych przedsięwzięć związanych z działalnością rolniczą (m.in. linie produkcyjne dla owoców i warzyw, dystrybucja i inne). Podłoże pod placem manewrowym przygotowane pod transport ciężki (kostka, asfalt, tłuczeń). Przed budynkiem zamontowana waga samochodowa najazdowa o nośności 30 Mg (30 ton), dodatkowo w budynku zamontowana druga waga dla palet do 3 Mg (3 tony). Budynek składa się z części magazynowej o pow. ok. 484 m2, dwóch chłodni o powierzchniach ok. 100 m2 a także dwukondygnacyjnej części biurowo/socjalnej o pow. ok. 100 m2. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna (moc 22kW), nieczystości odprowadzane są do dwóch zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działce, budynek podłączony jest do wodociągu. Działka jest w pełni ogrodzona, plac manewrowy utwardzony. Wjazd na posesję poprzez szeroką bramę przesuwną. Oferowana nieruchomość znajduje się blisko głównej drogi z dogodnym dojazdem (droga wojewódzka nr 747). Budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (obudowa ścian oraz dach gr. 12 cm), w części chłodniczej zastosowano płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym o grubości 16 cm. Wrota wjazdowe do części magazynowej ocieplane przesuwne, wrota do komór chłodniczych ocieplane przesuwne. Posadzka niepylna. Dane obiektu: wymiary w osiach konstrukcyjnych 15,00 x 48,00 m powierzchnia zabudowy 752,79 m2 powierzchnia użytkowa 706,99 m2 kubatura 7275,85 m3 rozstaw słupów 6 m wysokość w okapie 5,00 m wysokość do kalenicy 6,35 m hala zabudowana (zamknięta) ze wszystkich stron Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem. Szczegółowe zestawienie sprzętu dostępne na życzenie. Wyposażenie dodatkowo płatne. Podana cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć VAT (23%). Sprzedaż na fakturę. Nieruchomość znajduje się w woj. lubelskim, powiat opolski, gmina Łaziska. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1986 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150 m2. Szczegółowe informacje dotyczące możliwości zakupu domu przesyłamy na życzenie. Zapraszamy do kontaktu.

KAMIENICA NA DEPTAKU - ul. Krakowskie Przedmieście
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

7 300 000 | 1012 m2
nr oferty: 29/ESP/OS

PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio przykryte szklanym dachem. Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT oraz modernizację LOKALIZACJA Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina. Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem. Krakowskie Przedmieście stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja). Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.: kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU Plac Litewski - ok. 200 m Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m Stare Miasto - ok. 200 m Ratusz Miejski - ok. 100 m Oferowana nieruchomość to funkcjonalnie ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma niezależnymi wejściami. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU powierzchnia zabudowy - 293 m2 kubatura budynku - 4 540 m3 powierzchnia całkowita netto - 1 012,20 m2 WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE sieć elektryczna sieć wodociągowa kanalizacja sieć gazowa centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu) wentylacja mechaniczna klimatyzacja STAN PRAWNY Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.

KOMPAKTOWE BIURO W CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

lublin, Śródmieście

1 210 | 21 m2
nr oferty: 435/ESP/LW

NA WYNAJEM kompaktowe biuro w Centrum Lublina (Śródmieście). Lokalizacja zapewnia m.in.: prestiżowy oraz rozpoznawalny adres dla firmy sąsiedztwo urzędów oraz instytucji bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej dostępność dla pracowników oraz kllientów sprzyjąjące okoliczności do nawiązywania relacji biznesowych dostęp do pełnej infrastruktury zlokalizowanej w centrum - restauracje, hotele, usługi, centra koferencyjno - szkoleniowe Budynek biurowy wyposażony min. w windę oraz parking podziemny. Miejsce na reklamę na panelu reklamowym przy budynku. PARAMETRY i ROZKŁAD POWIERZCHNI 1 piętro (winda) powierzchnia netto (biurowa - bez udziału w części wspólnej) - 16,78 m2 powierzchnia brutto (uwzględnia współczynnik części wspólnych) - 21,23 m2 pokoje biurowe rozlokowane wzdłuż wspólnego korytarza 1 niezależny gabinet toalety odrębne (wspólne dla wszystkich najemców na kondygnacji) UWAGA: istnieje możliwość połączenia gabinetu z dodatkowym pokojem biurowym o pow. netto ok. 38 m2. STANDARD klimatyzacja (klimakonwektory) internet światłowodowy w budynku winda (do poziomu parkingu) wykładzina dywanowa otwierane okna oświetlenie restrowe KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 57 zł koszty eksploatacyjne: 19 zł/m2 netto (stała zaliczka miesięczna rozliczana po okresie 6 miesięcy) koszty sprzątania pomieszczeń biurowych (odrębna umowa zawierana przez najemcę - opcjonalnie) zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KOMPAKTOWE BIURO W CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

lublin, Śródmieście

3 933 | 69 m2
nr oferty: 434/ESP/LW

NA WYNAJEM kompaktowe biuro w Centrum Lublina (Śródmieście). Lokalizacja zapewnia m.in.: prestiżowy oraz rozpoznawalny adres dla firmy sąsiedztwo urzędów oraz instytucji bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej dostępność dla pracowników oraz kllientów sprzyjąjące okoliczności do nawiązywania relacji biznesowych dostęp do pełnej infrastruktury zlokalizowanej w centrum - restauracje, hotele, usługi, centra koferencyjno - szkoleniowe Budynek biurowy wyposażony min. w windę oraz parking podziemny. Miejsce na reklamę na panelu reklamowym przy budynku. PARAMETRY i ROZKŁAD POWIERZCHNI 1 piętro (winda) powierzchnia netto (biurowa - bez udziału w części wspólnej) - 54,5 m2 powierzchnia brutto (uwzględnia współczynnik części wspólnych) - 69 m2 pokoje biurowe rozlokowane wzdłuż wspólnego korytarza aktualnie 2 pokoje biurowe połączone wewnętrznym przejściem (każdy z gabinetów posiada także niezależne wejście z korytarza) możliwy podział na 3 niezależne gabinety jasne i ustawne pomieszczenie (uchylne okna) toalety odrębne (wspólne dla wszystkich najemców na kondygnacji) UWAGA: istnieje możliwość wynajęcia także mniejszej powierzchni w budynku. STANDARD klimatyzacja (klimakonwektory) internet światłowodowy w budynku winda (do poziomu parkingu) wykładzina dywanowa otwierane okna oświetlenie restrowe KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 57 zł koszty eksploatacyjne: 19 zł/m2 netto (stała zaliczka miesięczna rozliczana po okresie 6 miesięcy) koszty sprzątania pomieszczeń biurowych (odrębna umowa zawierana przez najemcę - opcjonalnie) zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

KOMPAKTOWE BIURO W CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

lublin, Śródmieście

2 719 | 48 m2
nr oferty: 433/ESP/LW

NA WYNAJEM kompaktowe biuro w Centrum Lublina (Śródmieście). Lokalizacja zapewnia m.in.: prestiżowy oraz rozpoznawalny adres dla firmy sąsiedztwo urzędów oraz instytucji bezproblemowy dostęp do komunikacji miejskiej dostępność dla pracowników oraz kllientów sprzyjąjące okoliczności do nawiązywania relacji biznesowych dostęp do pełnej infrastruktury zlokalizowanej w centrum - restauracje, hotele, usługi, centra koferencyjno - szkoleniowe Budynek biurowy wyposażony min. w windę oraz parking podziemny. Miejsce na reklamę na panelu reklamowym przy budynku. PARAMETRY i ROZKŁAD POWIERZCHNI 1 piętro (winda) powierzchnia netto (biurowa - bez udziału w części wspólnej) - 37,7 m2 powierzchnia brutto (uwzględnia współczynnik cześci wspólnych) - 47,70 m2 pokoje biurowe rozlokowane wzdłuż wspólnego korytarza 1 pomieszczenie biurowe (pokój posiada dwa niezależne wejścia z korytarza) - możliwy podział na dwa niezależne pokoje z komunikacją wewnętrzną jasne i ustawne pomieszczenie (uchylne okna) toalety odrębne (wspólne dla wszystkich najemców na kondygnacji) UWAGA: istnieje możliwość powiększenia lokalu o dodatkowy pokój biurowy o pow. netto ok. 17 m2 (wszystkie pokoje znajdują się obok siębie). STANDARD klimatyzacja (klimakonwektory) internet światłowodowy w budynku winda (do poziomu parkingu) wykładzina dywanowa otwierane okna oświetlenie restrowe KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 57 zł koszty eksploatacyjne: 19 zł/m2 netto (stała zaliczka miesięczna rozliczana po okresie 6 miesięcy) koszty sprzątania pomieszczeń biurowych (odrębna umowa zawierana przez najemcę - opcjonalnie) zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA W CENTRUM - Krakowskie Przedmieście
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

9 700 | 257 m2
nr oferty: 429/ESP/LW

NA WYNAJEM lokal biurowy w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście - najbardziej rozpoznawalnej ulicy Lublina. Oferta dedykowana dla firm, którym zależy na obecności w ścisłym centrum Lublina - w szczególności rekomendowana dla: kancelarii prawnych biur księgowych biur projektowych oraz architektonicznych branży IT branży wydawniczej agencji marketingowych - social media marketing, brand marketing instytucji, stowarzyszeń, fundacji W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy, a także najbardziej rozpoznawalne miejsca w Lublinie takie jak np. Plac Litewski, DEPTAK (restauracje, kawiarnie), Centrum Spotkania Kultur z Placem Teatralnym czy Ogród Saski. Powierzchnia oferuje klimatyczne wnętrza charakterystyczne dla kamienic w Śródmieściu - przestronne, wysokie i dobrze doświetone światłem dziennym pomieszczenia zdobione sztukaterią. Dodatkiem są dwa balkony. Intergralną częścią lokalu - poza częścią biurową - są 4 łazienki oraz wyposażone pomieszczenie socjalne. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU powierzchnia - ok. 257 m2 2 piętro wejście do kamienicy od ul. Krakowskie Przedmieście 8 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni (od 9 m2 - do 47 m2) część pomieszczeń w amfiladzie (komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami) z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza przestronna część wspólna (korytarz) część socjalna i sanitarna (wyposażone pomieszczenie socjalne oraz odrębne łazienki z WC) Wejście główne do lokalu dodatkowo zabezpieczone roletą antywłamaniową Do lokalu doprowadzony jest internet światłowodowy z sieci ORANGE. DO CENY NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZTY ZWIĄZANE Z EKSPLOATACJĄ LOKALU POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA DLA BIZNESU-gabinety + OPEN SPACE w BIUROWCU
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

17 280 | 360 m2
nr oferty: 428/ESP/LW

NA WYNAJEM lokal biurowy o łącznej pow. ok. 360 m2 - biurowiec (ok. 4 km od centrum Lublina). Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą Lublina a także dostęp do komunikacji miejskiej. Do dyspozycji najemców parking naziemny oraz podziemny - łącznie 102 miejsca parkingowe. Do wyłącznej dyspozycji najemcy 1/2 kondygnacji budynku z niezależnym wejściem z holu windowego. Oferta rekomendowane dla firm, którym zależy na funkcjonalnym podziale powierzchni na przestrzeń OPEN SPACE oraz niezależne gabinety (sale konferencyjne). Istnieje możliwość zmiany układu powierzchni oraz adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy PARAMETRY ORAZ STANDARD BUDYNKU wysoki standard techniczny pierwsza linia zabudowy - dobra widoczność i ekspozycja marki 4 kondygnacje naziemne winda udogodnienia dla osób niepełnosprawnych całodobowa ochrona budynku klimatyzacja wentylacja kontrola dostępu monitoring wizyjny otwierane okna podłoga techniczna - FLOORBOX serwerownia na każdej kondygnacji łącze światłowodowe podwieszane sufity infrastruktura teleinformatyczna PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia najmu - ok. 360 m2 (zawiera: add-on factor w wysokości 5%) wykładzina dywanowa podłoga techniczna okablowanie strukturalne klimatyzacja otwierane okna w lokalu zóżnicowana powierzchnia - OPEN SPACE + wydzielone gabinety funkcjonalny układ pozwalający na efektyczne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni sufit podwieszany żaluzje w oknach AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU przestrzeń OPEN SPACE 7 niezależnych gabinetów (biura, sale konferencyjne) o zróżnicowanej powierzchni serwerownia pomieszczenie socjalne WC Warunki finansowe najmu: czynsz najmu 48 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 18 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników Polecam i zapraszam na prezentację.