510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY - LSM ul. Jana Sawy
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, LSM

849 000 | 104 m2
nr oferty: 20/ESP/OLS

NA SPRZEDAŻ lokal użytkowy zlokalizowany w budynku biurowo - mieszkalnym w Lublinie przy ul. Jana Sawy 6. DLA INWESTORÓW - istnieje możliowość zakupu lokalu z opcją najmu przez dotychczasowego właściciela (warunki najmu do uzgodnienia). LOKALIZACJA Korzystna lokalizacja dla biznesu, którą zapewnia m.in. bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Biznesowego zlokalizowanego przy ul. Tomasza Zana (m.in. banki, instytucje, centra handlowe, przychodnie medyczne, handel, usługi). Dodatkowo w promieniu 150 m od budynku znajdują się m.in. ZUS oraz Sąd Rejonowy. Lokalizacja zapewnia także pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybką komunikację z centrum Lublina. BUDYNEK Budynek 9 - kondygnacyjny z częścią usługową na parterze. Funkcjonalnie podzielony na część mieszkalną oraz biurowo - usługową - niezależne wejście do części biurowo - usługowej. W budynku znajduje się winda. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU powierzchnia użytkowa - 103,85 m2 wysokość pomieszczeń - 2,65 m wystawa jednostronna (północny - wschód) - okna wychodzą na ul. Tomasza Zana wejście bezpośrednio z holu windowego Korzystny rozkład lokalu dla działalności biurowo - usługowej. 4 niezależne pokoje biurowe - każde z pomieszczeń posiada duże okno część wspólna z wydzielonym miejscem na recepcję wyposażone pomieszczenie socjalne łazienka z WC Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń w lokalu (łączenie pokoi biurowych lub wydzielenie w miejscu recepcji dodatkowego pomieszczenia biurowego lub sali konferencyjnej). WYPOSAŻENIE ORAZ INFRASTRUKTURA okna - PCV podłoga - wykładzina biurowa oraz terakota internet - ORANGE (światłowód) ogrzewanie - sieć miejska woda, kanalizacja - sieć miejska wyposażone pomieszczenie socjalne - zabudowa kuchenna łazienka + WC STAN PRAWNY odrębna własność z Księgą Wieczystą możliwa zmiana przeznaczenia lokalu na LOKAL MIESZKALNY POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nowoczesny duży dom z piękną działką pod Lublinem
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

980 000 | 214 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 46/ESP/ODS

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia Płouszowice (ok. 11 km od Lublina). Wąwozy i liczne tereny zielone - okolica to piękne tereny wyżynne, nazywane przez okolicznych mieszkańców lubelskimi Bieszczadami. To oferta, która zachwyci osoby szukające domu pod miastem - piękne tereny zielone, bliskość przyrody ale z zapewnionym bardzo dobrym dojazdem do Lublina. Prezentowana nieruchomość to połówka bliźniaka o powierzchni ok. 215 m2 powierzchni całkowitej z poddaszem o pow. 50 m2. Do połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 750 m2. Niebywałą zaletą tej nieruchomości jest duży dwustanowiskowy garaże w bryle budynku. Parter domu to przestronny salon z częścią kuchenną i spiżarnią (łącznie ponad 51 m2). Z salonu jest wyjście na taras za domem. Dodatkowo (na parterze) znajdują się: łazienka oraz kotłownia z pralnią. Z holu głównego jest oddzielne przejście do garażu. Okna z salonu wychodzą na południe, wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie. Dwie główne sypialnie usytuowane od południa o powierzchniach 22 m2 oraz 21 m2, dwie usytuowane od północy o powierzchniach 14 m2 oraz 13 m2. Na piętrze znajduje się także garderoba oraz rodzinna łazienka o powierzchni 11 m2. Dużym atutem jest także dodatkowa powierzchnia na poddaszu (ponad 50 m2), z możliwością indywidualnej aranżacji. Wysokość poddasza w szczycie wynosi ponad 2 m - poza funkcją magazynową powierzchnia ta może być zaadoptowana na dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne. W nieruchomości zapewnione są media z sieci gminnej (prąd, woda, gaz). W ogrodzie wykonano nasadzenia drzew i krzewów (dodatkowo zamontowano siatkę przeciw kretom). Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa są automatyczne. W budynku zamontowano rekuperację, a każdy z pokoi posiada ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem indywidualnym dla każdego z pomieszczeń. Za ogrzewanie domu odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. W domu zamontowano rekuperację. Wyprowadzono także okablowanie pod antenę satelitarną (łącznie z wysięgnikiem na boku budynku). W pomieszczeniach położona jest gładź, wszystkie pokoje pomalowane są na biało. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna. Nieruchomość prezentuje się pięknie, pomieszczenia są przestronne i jasne, ogród to prawdziwa wisienka na torcie. Budowa domu jest już zakończona. Istnieje możliwość szybkiego przekazania nieruchomości nowym Właścicielom. Budynek sprzedawany jest w stanie podwyższonym deweloperskim. Prezentowana nieruchomość to piękne, pełne zieleni miejsce. Jeśli szukacie Państwo domu pod miastem, jestem przekonany, że będziecie zachwyceni oferowaną nieruchomością. Kupując tą nieruchomość jesteście Państwo zwolnieni z podatku od czynności cywilno-prawnych (sprzedaż z rynku pierwotnego). Parametry nieruchomości (połówka bliźniaka): pow. całkowita 214,12 m2 pow. użytkowa 147,06 m2 pomieszczenia gospodarcze 57,08 m2 (dwie garderoby, kotłownia, spiżarnia, garaż) komunikacja 9,98 m2 poddasze 50 m2 (nie wliczane do powierzchni) Zapraszam na prezentację.

Nowoczesny stylowy dom na przedmieściach Lublina
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

3 600 000 | 530 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 42/ESP/ODS

Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Układ pomieszczeń to duże otwarte przestrzenie, które przywodzą na myśl amerykańskie majestatyczne domy na przedmieściach. Nie znajdziemy tu klasycznego układu pokoi, korytarzy i kuchni. Pomieszczenia przenikają się, tworząc jedną zwartą całość. Salon zwieńczony antresolą z szybami sięgającymi pierwszego piętra, pokoje z prywatnymi łazienkami, szerokie korytarze i przejścia, kuchnia która w naturalny sposób łączy się z salonem. Każde pomieszczenie zostało odpowiednio zaplanowane i wykonane z najwyższą starannością. Salon stanowi jedną przestrzeń a jego powierzchnia to aż 100 m2. To, co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia sięgające pierwszego piętra z pięknym widokiem na ogród. Na parterze znajduje się także sypialnia dla gości, duża kuchnia z wyspą wykończoną szczotkowanym granitem, elegancko wykończona łazienka a także szeroki holl z szafami w zabudowie. Pierwsze piętro to część prywatna na którą składają się trzy pomieszczenia. Główna sypialnia posiada wyjście na antresole z widokiem na ogród a także prywatna łazienkę oraz przestronną garderobę. Pomieszczenia te zajmują powierzchnię niemal 100 m2 i są oddzielone od pozostałych pokoi tworząc część prywatną. Druga z sypialni jest stylowo wykończona i także posiada prywatną łazienkę. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest biblioteka/biuro z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogromny taras. Dom jest w pełni podpiwniczony, a pomieszczenia tam zlokalizowane zasługują na szczególne podkreślenie. W głównym holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę na wino z niezależną klimatyzacją. Nie mogło tu zabraknąć także pomieszczenia przeznaczonego na mniej formalne spotkania. Mamy tu własny prywatny pub z barkiem, klimatycznym oświetleniem, szeroką skórzaną sofą, a także stołem bilardowym. Garaż w bryle budynku dysponuje miejscem na dwa duże samochody, przed domem znajduje się podjazd z miejscem na cztery auta. Ogród zaplanowano tak, żeby zachować daleko idącą intymność dla mieszkańców domu. W linii działki zastosowano wysokie nasadzenia, w głębi ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową, utrzymaną w architekturze głównego budynku. Wiata posiada aneks kuchenny, kominek typu "koza" oraz łazienkę. W ogrodzie zamontowano automatyczne zraszacze. W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które w znaczny sposób optymalizują koszty jego utrzymania. Znajdziemy tu własne ujęcie wody (studnia głębinowa), dwie przydomowe oczyszczalnie, instalację fotowoltaiczną (aż 20kW). Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe zamiennie z ogrzewaniem panelowym). Każde pomieszczenie posiada indywidualną klimatyzację. Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację. To miejsce, które zapewnia swoim mieszkańcom spokój, wygodę oraz najwyższy poziom zamieszkania. Zapraszam na prezentację.