oferty nieruchomości

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

9 600 zł | 193 m2
nr oferty: 412/ESP/LW

Na wynajem wykończony w wysokim standardzie lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego w zachodniej części Lublina. Oferta rekomendowana w szczególności dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Jest to do doskonała propozycja m.in: dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania PROJEKTOWA Lokal oferuje bardzo wysoki standard wykończenia, który gwarantuje przyszłemu najemcy komfortowe warunki pracy. Dodatkowym udogodnieniem jest parking dla najemców (naziemny oraz podziemny) - W CENIE CZYNSZU 4 miejsca parkingowe (2 na parkingu naziemnym oraz 2 na parkingu podziemnym). W centralnej części lokalu zaprojektowana została funkcjonalna przestrzeń OPEN SPACE (ok. 104 m2), w której na dzień dzisiejszy urządzona została także recepcja - duża witryna okienna bardzo dobrze doświetla tą część lokalu światłem dziennym a tym samym pozwala na efektywne wykorzystanie tej powierzchni na potrzeby stanowisk pracy. Uzupełnieniem części biurowej jest wydzielona sala konferencyjna/gabinet o pow. ok. 30 m2. Do wyłącznej dyspozycji najemcy będą także: kuchnia z jadalnią (ok. 16m2) - w pełni wyposażona (zabudowa meblowa wysokiej jakości, zmywarka i lodówka w zabudowie, umywalka) dwie niezależne łazienki z WC - wysoki standard wykończenia UWAGA: lokal znajduje się na parterze oraz posiada 3 niezależne wejścia dzięki czemu możliwa jest zmiana układu funkcjonalnego powierzchni w tym m.in. wydzielenie części usługowej (obsługa klienta) oraz BACK OFFICE. PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia użytkowa netto ok. 181 m2 (powierzchnia rozliczeniowa - 193 m2) parter wysokość - 3 m klimatyzacja, wentylacja podłoga techniczna duże witryny okienne wysokiej jakości wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe sufit podwieszany internet światłowodowy (Netia, Orange) pomieszczenie socjalne - w pełni wyposażone dwie niezależne łazienki w lokalu WYPOSAŻENIE BIURA Oferowana powierzchnia została wyposażona w wysokiej jakości meble biurowe - istnieje możliwość zakupu wyposażenia od aktualnego najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - szybka komunikacja z Centrum, w pobliżu zjazd na obwodnicę Lublina oraz przystanki komunikacji miejskiej energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika) wysoki standard wykończenia miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja miejsce na reklamę na frontowej części budynku WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 50 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12 zł/m2 netto opłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie) kaucja gwarancyjna przy podpisaniu umowy najmu umowa najmu na czas określony POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

9 290 zł | 163 m2
nr oferty: 411/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy/usługowy zlokalizowany w dzielnicy LSM w Lublinie. Powierzchnia lokalu wynosi 163 m2. Lokal posiada bardzo korzystne położenie oraz układ. W obrębie budynku znajdują się miejsca postojowe dla Najemcy. We frontowej części lokalu znajduje się powierzchnia typu open space z możliwością wydzielenia oddzielnych pokoi biurowych (możliwość wydzielenia od 2 do 4 pokoi). W dalszej części lokalu znajdziemy przestronny gabinet, pomieszczenie socjalne (kuchnię) dla pracowników, niezależne dla lokalu łazienki (z prysznicem), pomieszczenie na archiwum w którym znajduje się także szafa typu RACK oraz duży pokój konferencyjny. W części open space zamontowane są dwa klimakonwektory, wentylacja dla lokalu zapewniona poprzez rekuperację, ciepło do budynku dostarczane jest z indywidualnej dla budynku kotłowni, w lokalu zamontowano oświetlenie ledowe. Do budynku jest doprowadzone łącze światłowodowe (symetryczne). Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz duże witryny na którym można zainstalować reklamy. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla Najemców. Koszty najmu: miesięczny czynsz najmu 57 zł/netto za m2 opłata eksploatacyjna 8,70 zł/netto za m2 opłata za prąd wg wskazań podlicznika wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszamy do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Gałęzów,

1 188 000 zł | 13200 m2
nr oferty: 43/ESP/DZS

Oferta sprzedaży dotyczy terenu inwestycyjnego o łącznej powierzchni 13200 m2, składającego się z trzech działek ewidencyjnych (nr 590, nr 589, nr 588) zlokalizowanego w miejscowości Gałęzów (gmina Bychawa). Teren w kształcie prostokąta o szerokości ok. 72 m i długości ok. 180 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania niniejszy teren oznaczony jest symbolami 15 UP, UC (Uchwała nr XLII/251/09 Rady Miejskiej w Bychawie z dnia 29 grudnia 2009 r.). Przeznaczenie podstawowe: usługi publiczne (zdrowia, opieki społecznej), usługi komercyjne (handlu, gastronomii itp.). Przeznaczenie dopuszczalne: mieszkalnictwo (w tym mieszkalnictwo zbiorowe), administracja, infrastruktura techniczna, obsługa komunikacji. Teren jest częściowo zadrzewiony. Na terenie jednej z działek znajduje się budynek murowany do rozbiórki. Działka posiada potencjał inwestycyjny pod zabudowę: domu opieki, przychodni zdrowia, sklepów, składów, obiektów związanych z produkcją rolniczą a także jako działka siedliskowa, pod zabudowę jednorodzinną oraz mieszkalnictwo zbiorowe. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oznaczonego symbolem 15 UP, UC: Zagospodarowanie terenu na cele ośrodka opieki społecznej, domu seniora, ośrodka rehabilitacji i odnowy biologicznej oraz usługi komercyjne (gastronomii, handlu, bytowe); Maksymalna wysokość zabudowy: obiektu usługowego, usługowo-mieszkalnego - dwie kondygnacje nadziemne, druga kondygnacja w poddaszu użytkowym - do 10,0 m; obiektów gospodarczych, garażowych - jedna kondygnacja nadziemna; Geometria dachów: obiektu usługowego, usługowo-mieszkalnego - dach wielospadowy, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych 30-45°; obiektów gospodarczych, garażowych - dach wielospadowy o nachyleniu połaci 20° - 40°; Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni terenu planistycznego; Minimalny wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - 40% powierzchni terenu planistycznego; Nieprzekraczalne linie zabudowy: od krawędzi jezdni drogi powiatowej, oznaczonej symbolem KD-P(Z) - zgodnie z załącznikiem graficznym - w nawiązaniu do zabudowy na sąsiedniej działce; od linii rozgraniczających drogi wewnętrznej, oznaczonej symbolem KDW - około 12,0 m (w nawiązaniu do linii istniejącej zabudowy); Obowiązuje zachowanie warunków ustaleń ogólnych zmiany planu dotyczących stref ochronnych napowietrznej linii elektroenergetycznej SN; Obsługa komunikacyjna: drogą powiatową, oznaczona symbolem KD-P(Z) poprzez zjazd, na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, drogą wewnętrzną, oznaczoną symbolem KDW; Minimalny wskaźnik miejsc parkingowych: 1 miejsce parkingowe / 1 pokój gościnny, 1 miejsce parkingowe / 25 m* powierzchni użytkowej usług, 1 miejsce parkingowe / 1 lokal mieszkalny. Przedmiotowe działki znajdują się w odległości ok. 35 km od Lublina, stanowią jeden zwarty teren inwestycyjny. Dostępna sieć elektroenergetyczna oraz sieć wodociągowa. Istnieje możliwość rozliczenia zakupu działki poprzez zamianę na inną nieruchomość (mieszkania/lokale użytkowe). Jesteś zainteresowany zakupem tych działek, skontaktuj się z nami i zaproponuj cenę. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 486 zł | 138 m2
nr oferty: 410/ESP/LW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa rekomendowana w szczególności dla nowoczesnych usług dla biznesu. Oferta skierowana dla firm, których organizacja i charakter pracy wymaga przestrzeni OPEN SPACE uzupełnionej o niezależne pomieszczenia biurowe (sala konferencyjna, gabinet biurowy). Dodatkową zaletą jest zaaranżowna w lokalu przestrzeń socjalna (otwarty aneks kuchenny) oraz dwie niezależne łazienki. Dla najemców bezpośrednio przy budynku duży parking (naziemny oraz podziemny). STANDARD BUDYNKU nowoczesny i funkcjonalny biurowiec standard techniczny - klasa B+/A- klimatyzacja wentylacja czujniki ruchu, czyjniki dymu łącze światłowodowe okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne otwierane okna podłoga techniczna kontrola dostępu ochrona całodobowa PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia 138 m2 podłoga techniczna - FLOORBOX pełna infrastruktura teletechniczna klimatyzacja sufit podwieszany dobrej jakości wykładzina dywanowa otwierane okna kontrola dostępu do lokalu ROZKŁAD i WYPOSAŻENIE LOKALU Do dyspozycji nowego najemcy: OPEN SPACE o pow. ok. 80 m2 oraz dodatkowo 2 niezależne (przeszklone) pokoje biurowe, 2 niezależne toalety, W przestrzeni OPEN SPACE urządzony został funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony m.in. w zmywarkę, lodówkę, umywalkę. KOSZTY NAJMU czynsz najmu 47 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 17 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Kamień,

| 753 m2
nr oferty: 6/ESP/HS

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 4800 m2 z utwardzonym placem, zabudowana budynkiem magazynowym z dodatkową chłodnią i częścią mieszkalną/socjalną. Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby działalności gospodarczej - skup owoców miękkich i jabłek. Budynek projektowo przeznaczony jest do przechowywania owoców w stałej temperaturze. Poza otwartą częścią magazynową o pow. ok. 400 m2 w budynku zaprojektowano dwie chłodnie (o powierzchniach 100 m2 oraz 120 m2) a także dwukondygnacyjną część mieszkalno-biurową o pow. ok. 100 m2. Budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (obudowa ścian oraz dach gr. 12 cm), w części chłodniczej zastosowano płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym o grubości 16 cm. Wrota wjazdowe do części magazynowej ocieplane przesuwne, wrota do komór chłodniczych ocieplane przesuwne. Posadzka niepylna. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna (moc 22kW), nieczystości odprowadzane są do dwóch zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działce, budynek podłączony jest pod wodociąg, budynek podłączony jest do systemu centralnego ogrzewania wspólnego dla dwóch budynków (budynek hali oraz budynek mieszkalny zlokalizowany na działce sąsiedniej). Dane obiektu: wymiary w osiach konstrukcyjnych 15,00 x 48,00 m powierzchnia zabudowy 752,79 m2 powierzchnia użytkowa 706,99 m2 kubatura 7275,85 m3 rozstaw słupów 6 m wysokość w okapie 5,00 m wysokość do kalenicy 6,35 m hala zabudowana (zamknięta) ze wszystkich stron Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem RP (tereny upraw polowych). Podłoże pod placem manewrowym przygotowane pod transport ciężki (kostka, asfalt, tłuczeń). Przed budynkiem zamontowana waga samochodowa najazdowa o nośności 30 Mg (30 ton), dodatkowo w budynku zamontowana druga waga dla palet do 3 Mg (3 tony). Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem, tj.: sprzęt do prowadzenia działalności: wózek widłowy TOYOTA 18 tripeks z wywrotnicą, paleciaki, wywrotnica do jabłek MCMS WARKA, komplet do bandowania palet, towotnica nożna, prostownik 12/24 V z rozruchem i spawarką, palety drewniane, kisteny, skrzyniopalety drewniane, skrzynki plastikowe samochody i osprzęt: MAN TGA 2007r, VOLVO FH 12 skrzyniowy dwuosiowy 1995r, IVECO DAILY izoterma 2009r, przyczepa 3-osiowa KRONE 1990r, przyczepa 2-osiowa BDF ACKERMAN 1993, naczepa SCHMITZ 2004r, pojemniki na paliwo 3x1000l, dystrybutor paliwa, komplety opon Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1900 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150,11 m2. Budynek wybudowany w roku 2012, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem gęstożebrowym typu TERIVA I oraz w części żelbetowym. Zestawienie powierzchni: parter o pow. użytkowej 90,75 m2: wiatrołap, hall, pokój, kuchnia, jadalnia, salon, pom. gospodarcze, spiżarnia, łazienka, garaż w bryle budynku piętro o pow. użytkowej 59,36 m2: hall, łazienka, pokój 1, pokój 2, pokój 3, garderoba dodatkowo na I piętrem strych Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na WYNAJEM

Kalinówka ,

10 000 zł | 3000 m2
nr oferty: 4/ESP/DZW

Na wynajem PLAC o powierzchni ok. 3 000 m2 zlokalizowany w Kalinówce (gmina Głusk) przy ul. Malwowej - niemal bezpośrednio przy skrzyżowaniu z ul. Piasecką. Miejsce o bardzo wysokim natężeniu ruchu - w bezpośrednim sąsiedztwie m.in. Stokrotka, samoobsługowa myjnia samochodowa, salony samochodowe (Audi, Skoda, Toyota, Volkswagen). Zaledwie 200 m od działki znajduje się węzeł komunikacyjny z wjazdem na obwodnicę Lublina - trasa S17. Działka posiada urządzony wjazd - zabezpieczony szlabanem - bezpośrednio z ul. Malwowej. Teren jest ogrodzony, zagospodarowany oraz wyposażony we wszystkie media. DOSTĘPNA INFRASTRUKTURA szlaban przy wjeździe z ul. Malwowej, wjazd z kostki brukowej część placu utwardzona klińcem energia elektryczna - powyżej 30 kW gaz woda z licznikiem kanalizacja internet światłowodowy słupki elektryczne z gniazdami oświetlenie - 4 słupy oświetleniowe dodatkowa brama wjazdowa od strony parkingu przy Stokrotce Na działce przygotowane zostały fundamenty na potrzeby posadowienia modułowego pawilonu biurowo - handlowego o pow. ok. 80 m2 - doprowadzone wszystkie. Istnieje możliwość zainstalowania reklamy bezpośrednio przy ul. Piaseckiej. PODANA CENA NAJMU JEST CENĄ NETTO - należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 750 000 zł | 490 m2
nr oferty: 26/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się w Lublinie przy ul. Świętokrzyskiej, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. Dotychczas lokal pełnił zarówno funkcję handlową, biurową jak i usługową. Działka, na której położony jest budynek, oznaczona jest w planie zagospodarowania symbolem M3 - przeznaczenie gruntu pod zabudowę mieszkaniową o mieszanej strukturze oraz usług nieuciążliwych. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach (parter oraz poziom -1). Powierzchnia parteru wynosi ok. 280 m2, powierzchnia poziomu -1 to ok. 207 m2. Na parterze przy wejściu zaaranżowano holl recepcyjny z którego przechodzimy na przestronny open space o pow. 134 m2. Z powierzchni "open space" mamy przejście do 3 pokoi biurowych oraz części lokalu w które usytuowano dodatkowe 2 pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia pomocnicze (archiwum, schowek). Na poziomie -1 znajdziemy trzy duże pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię, archiwum lub dodatkowe biuro. Znajdziemy tu także toalety, a także pokój z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Pomieszczenia na poziomie -1 są bardzo funkcjonalne. Z uwagi na atrakcyjny rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową branże ubezpieczeniową Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna, a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osiedlowy ogólnodostępny parking. Do lokalu doprowadzone są media miejskie. W lokalu zamontowano wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Jeśli szukacie Państwo dużego, uniwersalnego lokalu w atrakcyjnej cenie zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

8 675 zł | 207 m2
nr oferty: 409/ESP/LW

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Hugona Kołłątaja w Lublinie. To jedna z ulic Śródmieścia, łącząca ul. Peowiaków z ul. Krakowskie Przedmieście. Kamienica, w której znajduje się lokal, wybudowana została w latach 1896-1898 (przebudowana w roku 1937). Budynek posiada duże znaczenie kulturowe i historyczne dla Lublina. Prezentowany lokal to świetna oferta dla osób, które szukają reprezentatywnych powierzchni dla swoich firm. Lokal w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont. Wykonano generalny remont łazienek, wykonano nowy system centralnego ogrzewania, wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe murów budynku, odświeżono pomieszczenia biurowe. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda są z nowego pieca gazowego. W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną. Rozprowadzona jest także instalacja alarmowa. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) branże ubezpieczeniową Lokal świetnie sprawdzi się także na działalność handlową lub gastronomiczną. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez przesunięcie lub niwelację ścian działowych (zabudowa karton-gips). Lokal znajduje się na dwóch poziomach (parter 103 m2, poziom -1 103,55). Kamienica, w której znajduje się lokal, to ciąg zabudowy z końca XIX, z piękną fasadą. ul. Kołłątaja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu Litewskiego. W biskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 42 zł/netto za m2 opłata za media (Najemca podpisuje własne umowy z dostawcami) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam na prezentacje.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

1 673 055 zł | 207 m2
nr oferty: 25/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Hugona Kołłątaja w Lublinie. To jedna z ulic Śródmieścia, łącząca ul. Peowiaków z ul. Krakowskie Przedmieście. Kamienica, w której znajduje się lokal, wybudowana została w latach 1896-1898 (przebudowana w roku 1937). Budynek posiada duże znaczenie kulturowe i historyczne dla Lublina. Prezentowany lokal to świetna oferta dla osób, które szukają reprezentatywnych powierzchni dla swoich firm. Lokal w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont. Wykonano generalny remont łazienek, wykonano nowy system centralnego ogrzewania, wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe murów budynku, odświeżono pomieszczenia biurowe. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda są z nowego pieca gazowego. W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną. Rozprowadzona jest także instalacja alarmowa. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) branże ubezpieczeniową Lokal świetnie sprawdzi się także na działalność handlową lub gastronomiczną. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez przesunięcie lub niwelację ścian działowych (zabudowa karton-gips). Lokal znajduje się na dwóch poziomach (parter 103 m2, poziom -1 103,55). Kamienica, w której znajduje się lokal, to ciąg zabudowy z końca XIX, z piękną fasadą. ul. Kołłątaja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu Litewskiego. W biskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy. Forma własności lokalu to udziały. Zapraszam na prezentacje.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 800 000 zł | 510 m2
nr oferty: 27/ESP/OS

Przedmiotem oferty jest budynek kamienicy znajdujący się u zbiegu ulic Henryka Sienkiewicza oraz Stefana Czarneckiego w Chełmie. Budynek znajduje się na działce o pow. 0,0752 ha, powierzchnia zabudowy wynosi 395 m2. Kamienica to budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony utrzymany w zabytkowym stylu ścisłej zabudowy śródmiejskiej. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji śródmiejskich w Chełmie. W budynku wyodrębnione są dwa lokale użytkowe o powierzchniach 180 m2 oraz 153 m2. Lokale są aktualnie wynajęte (biuro księgowe, kancelaria prawna). Dodatkowo w budynku znajduje się 5 mieszkań o powierzchniach 19,64 m2, 33,80 m2, 31,18 m2, 48,56 m2 oraz 30,69 m2. Wszystkie mieszkania są wynajęte (jedno z mieszkań wynajmowane jest na zasadach komunalnych). Budynek powstał w roku 1925. Kamienica przeszła częściowy remont, który obejmował: wymianę okien, remont dachu, instalację C.O. w budynku, wymianę instalacji elektrycznej, częściowy remont lokali mieszkalnych, montaż opaski wokół budynku. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako B2. MW-29 (strefa śródmiejska, zabudowa mieszkaniowa i usługi nieuciążliwe) - Uchwała Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie z dnia 28 grudnia 2001. Do budynku doprowadzone są media (prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, gaz). Stan prawny kamienicy jest uregulowany. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 100 zł | 180 m2
nr oferty: 408/ESP/LW

Na wynajem powierzchnia biurowa rekomendowana m.in. dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 2 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Jest to także reprezentacyjne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych, logistyki ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in. na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 180 m2 kondygnacja - 2 piętro OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja kanałowa podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu) internet światłowodowy system kontroli dostępu GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura wysoki standard wykończenia w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp. miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna trzy nowoczesne windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 45 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 13,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

25 000 zł | 440 m2
nr oferty: 407/ESP/LW

Kolejna oferta lokalu na wynajem od ESAPRO. Prezentowany lokal znajduje się w jednej w lubelskich galerii handlowych, jego powierzchnia to 440 m2. Przestronny "open space "z możliwością wyodrębnienia dodatkowych pomieszczeń zgodnie z wymaganiami Najemcy. Dodatkowo dwie niezależne toalety, pomieszczenie socjalne oraz niezależny dostęp do strefy dostaw. W lokalu z powodzeniem można zorganizować duży showroom/ekspozycję. Na powierzchni lokalu można wyodrębnić salę sprzedaży, istnieje możliwość organizacji części magazynowej, administracyjnej czy biurowej. Pomieszczenia są klimatyzowane, lokal posiada wentylację mechaniczną oraz system p.poż. Duże witryny okienne z bardzo dobrą ekspozycją witryn na główną ulicę miasta na pewno będą dodatkowym atutem. W lokalu zamontowano oświetlenie ledowe. Lokal posiada wejście bezpośrednio z hollu galerii, ale istnieje także możliwość wykonania indywidualnego wejście bezpośrednio z ulicy. Szczegółowe informacje znajdziecie Państwo także w filmie załączonym do oferty. Zapraszamy do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

12 045 zł | 219 m2
nr oferty: 406/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o pow. 219 m2 zlokalizowany przy ul. Zana w Lublinie. Lokal znajduje się na I piętrze budynku biurowego, posiada indywidualne wejście tylko dla Najemcy. Lokal jest niezależny, nie posiada części wspólnych z innymi Najemcami. Przed wejściem zamontowany videofon, istnieje możliwość instalacji magnetycznych kart dostępu do budynku dla Pracowników. Lokal składa się z dużej powierzchni otwartej idealnej dla dużych zespołów. Na części otwartej wydzielono także salę konferencyjną (pow. ok. 15 m2) oraz aneks kuchenny dla Pracowników. W lokalu znajdują się toalety do wyłącznego użytku Najemcy. W dalszej części lokalu znajduje się dodatkowy pokój biurowy o pow. ok. 38 m2. Szczegółowy rozkład powierzchni znajdziecie Państwo na rzucie umieszczonym w galerii zdjęć. Powierzchnia lokalu jest plastyczna, bez słupów konstrukcyjnych na części otwartej. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń zgodnie z potrzebami Najemcy. W pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. Z części otwartej jest wyjście na indywidualny dla Najemcy balkon. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe. W obrębie budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych. Koszty najmu: czynsz najmu 55zł/netto za m2 zaliczka na centralne ogrzewanie 6 zł/netto za m2 woda, śmieci - opłata ryczałtowa - 230 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej Lokalizacja budynku (Lublin ul. Zana) to gwarancja bardzo dobrego dojazdu zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Powierzchnia lokalu jest plastyczna i zapewnia optymalne warunki pracy. Dostęp do budynku zapewniony jest przez całą dobę (24h/7). Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Siedliszcze,

630 000 zł | 450 m2
nr oferty: 25/ESP/OS

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 0,15 ha zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem młyna. Nieruchomość znajduje się w woj. lubelskim, powiecie chełmskim, miejscowość Siedliszcze. Dojazd do nieruchomości zapewnia prywatna droga. Budynek wybudowany w roku 1928 pełnił funkcję produkcyjną aż do początku lat 90-tych. W budynku zachowana jest cała infrastruktura produkcyjna wykonana w sposób rzemieślniczny z drzewa skandynawskiego. Powierzchnia zabudowy ok. 264 m2. Jest to miejsce z bogatą historią. Młyn funkcjonował nieprzerwanie także w czasie II Wojny Światowej i był schronieniem dla wielu osób prześladowanych podczas wojny (w miejscowości Siedliszcze funkcjonowało getto). W okresie powojennym władze komunistyczne dokonały nacjonalizacji majątku. Na początku lat 90-tych budynek młyna został zwrócony prawowitym spadkobiercom. Warto też wspomnieć, że przed budynkiem młyna funkcjonowało także kino, które było dużą regionalną atrakcją. Aktualnie młyn składa się z budynku głównego oraz przylegających do niego prostokątnych przybudówek. Budynek główny wzniesiony na planie prostokąta, trzykondygnacyjny (parter, piętro i poddasze). Przybudówki parterowe. Budynek murowany z białego kamienia wapiennego (tzw. opoki) z niewielkim dodatkiem cegły ceramicznej, nie tynkowany. Przybudówki boczne przemurowane z użyciem cegły silikatowej. Poszczególne kondygnacje w budynku głównym oddzielone drewnianymi stropami podpartymi rzędem słupów na każdej kondygnacji. Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa z jętkami. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Nad podbudówkami bocznymi daszki pulpitowe. Elewacja budynku wykonana z białego kamienia i czerwonej cegły występującej w obramieniach otworów okiennych i drzwiowych oraz detalu architektonicznym. We wnętrzu deskowe podłogi na wszystkich kondygnacjach. Pomiędzy kondygnacjami drewniane, jednobiegowe schody. Okna drewniane dwunasto- i szesnastokwaterowe podzielone szczeblinami. Teren do wysokości Młyna objęty jest planem zagospodarowania (MPZP_U_2004_69_XIII): MR, MN, U - 17 - zabudowa zagrodowa, zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe 1) Zasady zagospodarowania terenu: a) adaptacja istniejących budynków mieszkalnych, gospodarczych i inwentarskich, b) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i inwentarskiej, c) budynki mieszkalne 2 kondygnacje (parter + użytkowe poddasze), preferuje się budynki parterowe; dachy o kącie nachylenia 30° 45°, d) budynki inwentarskie i gospodarcze parterowe, e) budynek mieszkalny zlokalizowany przy drodze wiejskiej, budynki gospodarcze i inwentarskie w głębi działki, f) dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej, Istnieje możliwość zakupu terenu bezpośrednio przyległego (działki numer: 195/1 pow. 0,2345 ha, 195/2 pow. 0,7372 ha - kolor żółty na mapie w galerii zdjęć). Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu działki nr 195/5 o pow. 0,5940 ha oraz części działki 195/4 pow. ok. 0,2632 ha - kolor niebieski na mapie w galerii zdjęć. Istnieje więc możliwość zakupu terenu o pow. prawie 2,00 ha. Nieruchomość posiada wyjątkowe położenie. Jej najbliższe otoczenie to tereny zielona ze starodrzewiem z możliwością realizacji parku wokół nieruchomości. Obiekt z pewnością zachwyca swoją architekturą oraz historią. Niebywałą zaletą jest także wyposażenie w infrastrukturę produkcyjną, która jest bardzo dobry stanie. Budynek nadaje się zarówno do przebudowy na cele komercyjne (np. turystyka, gastronomia) jak i na cele mieszkalne. Zapraszam na prezentację. Jest to jeden z najlepiej zachowanych tego typu obiektów w Polsce.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

39 000 zł | 1278 m2
nr oferty: 405/ESP/LW

Na wynajem budynek handlowo-usługowy z częścią biurową oraz magazynową o łącznej powierzchni ok. 1300 m2 posadowiony na działce ok. 1930 m2. Oferta wynajmu dotyczy całego obiektu wraz z terenem przynależnym do budynku. Dane techniczne: Powierzchnia budynku ok. 1300 m2 Powierzchnia działki 1930 m2 Podział na strefy: ekspozycyjna, biurowa, magazynowa Powierzchnia parteru (część ekspozycyjna, część biurowa) ok. 640 m2 Powierzchnia poziomu -1 (przyziemie, część magazynowa) ok. 660 m2 Parking przed budynkiem (część ekspozycyjna) z oddzielnym wjazdem Parking za budynkiem (część magazynowa) z oddzielnym wjazdem 7 bram automatycznych w budynku w części magazynowej o wymiarach 3 m x 3 m Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia) Pomieszczenia klimatyzowane Przyłącze wodno-kanalizacyjne (sieć miejska) Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna Przyłącze elektryczne o mocy P(in) 145kW, P(szcz) 112 kW Na parterze budynku znajduje się przestronna hala ekspozycyjna o pow. 410 m2 z wydzieloną częścią do obsługi Klientów. Miejsce to jest bardzo dobrze doświetlone poprzez witryny okienne, które znajdują się na całej długości ściany budynku. Witryny wychodzą bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu są bardzo dobrym miejscem do umieszczenia reklamy Firmy. Hala ekspozycyjna jest klimatyzowana, przy wejściu znajduje się nawiew ciepłego powietrza. W części ekspozycyjnej znajdują się oddzielne toalety dla Klientów. Na całości hali zamontowano oświetlenie ledowe oraz światła halogenowe (punktowe) w części przeznaczonej pod obsługę Klientów. Na parterze, poza halą ekspozycyjną, znajdują się pomieszczenia biurowe do których jest bezpośrednie wejście z części ekspozycyjnej, a także poprzez oddzielne wejście z boku budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą komunikację pomiędzy częścią handlową i biurową. Część biurowa to powierzchnia ok. 100 m2. Łącznikiem pomiędzy halą ekspozycyjną a częścią biurową jest sekretariat. W dalszej części znajdziemy salę konferencyjną, 3 oddzielne pokoje biurowe, pokój socjalny oraz toaletę. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w meble, w pokojach zamontowana jest klimatyzacja, wszystkie okna są uchylne, zamontowano nowoczesne oświetlenie ledowe, na podłogach znajduje się wykładzina. Parter budynku to uniwersalna przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją. Duża witryna, na całej szerokości części ekspozycyjnej, zapewnia odpowiednie doświetlenie a także stanowi bardzo dobry nośnik reklamy Firmy. Przestronna część biurowa zapewnia komfortowe warunki do pracy a bezpośrednie przejście do części ekspozycyjnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację pracownikom Firmy. Poziom -1 (przyziemie) to oddzielna przestrzeń z parkingiem i bramami garażowymi w budynku. Powierzchnia przyziemia to ok. 660 m2 przestrzeni z przeznaczeniem magazynowym. Dodatkowo znajdziemy tu pomieszczenia dla Pracowników: szatnię, pokój socjalny, toaletę oraz łazienkę z prysznicem. Pomiędzy magazynami umieszczono portiernię oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe z przeszkleniem wychodzącym na część magazynową. Wysokość magazynów waha się od 3,50 m od 3,74 m. Na całej powierzchni magazynowej zainstalowano regały. W każdym pomieszczeniu magazynowym znajdują się przyłącza trójfazowe. Dostawy oraz odbiór towarów możliwy jest poprzez 7 bram automatycznych o wysokości 3 m i szerokości 3 m. Na poziomie przyziemia jest oddzielne wejście dla Pracowników a komunikację z częścią ekspozycyjną, oraz biurową na parterze budynku zapewniono poprzez klatkę schodową. Z tyłu budynku zorganizowano plac manewrowy z dodatkowymi miejscami parkingowymi, do którego prowadzi oddzielna brama wjazdowa. Prezentowany budynek to ciekawa oferta dla Firm, które szukają miejsca uniwersalnego. Miejsca, w którym możliwe jest prowadzenie zorganizowanej działalności w obrębie jednego obiektu. Budynek jest gotowy do wprowadzenia, w ostatnim czasie część ekspozycyjna oraz część biurowa przeszły gruntowny remont. Istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem. Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 695 zł | 185 m2
nr oferty: 403/ESP/LW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 185 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 185 m2 piętro 2 open space + wydzielone pomieszczenia biurowe (możliwa zmiana aranżacji powierzchni zgodnie z oczekiwaniami najemcy) ustawny rozkład pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 21,50 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik części wspólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ