510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na wynajem

sortuj
BIURA DLA BIZNESU - BIUROWIEC Z PARKINGIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

15 600 | 300 m2
nr oferty: 420/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania FINANSOWA, PRAWNICZA, UBEZPIECZENIOWA LOGISTYKA/TRANSPORT/SPEDYCJA PROJEKTOWA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 300 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) dwa pomieszczenia w układzie OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA DLA BIZNESU - BIUROWIEC Z PARKINGIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

7 800 | 150 m2
nr oferty: 419/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania FINANSOWA, PRAWNICZA, UBEZPIECZENIOWA LOGISTYKA/TRANSPORT/SPEDYCJA PROJEKTOWA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 150 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) układ OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA DLA BIZNESU - BIUROWIEC Z PARKINGIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

33 600 | 640 m2
nr oferty: 418/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania MEDYCZNA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 640 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) układ OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA DLA BIZNESU - BIUROWIEC Z PARKINGIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

26 253 | 500 m2
nr oferty: 417/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania MEDYCZNA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 500 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) układ OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Piętro biurowca, 20 miejsc postojowych
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Felin

24 969 | 595 m2
nr oferty: 416/ESP/LW

Przedmiotem oferty najmu jest lokal usługowy/biurowy w biurowcu zlokalizowanym w Lublinie w dzielnicy Felin. Oferta najmu dotyczy całego II piętra budynku (pow. 594,50 m2). Najemca będzie miał do dyspozycji całe piętro biurowca z zapewnioną kontrolą dostępu. Prezentowany lokal składa się z 14 pomieszczeń o zróżnicowanych powierzchniach (szczegółowe informacje na rzucie w galerii zdjęć). Budynek wyposażony jest w system p.poż. (alarm, czujniki dymu, klapy oddymiające), na budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne. Biura częściowo wydzielone w konstrukcji ścian działowych z możliwością indywidualnej adaptacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy. Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe na Najemców. Dla prezentowanej powierzchni zapewniono 20 indywidualnych miejsc postojowych w cenie czynszu najmu (z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc). Przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. W każdy z pomieszczeń zainstalowane są klimakonwektory (funkcja grzania i chłodzenia), każde z pomieszczeń posiada duże uchylne okna. Centralne ogrzewanie zapewnione jest z kotłowni gazowej w budynku (kaloryfery) oraz zamiennie z klimakonwektorów. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe, instalacja rozprowadzona jest okablowaniem ściennym (gniazdka). W budynku znajduje się winda osobowa. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 42 zł/netto za 1 m2 powierzchni opłata eksploatacyjna 15 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej Budynek posiada dobrą ekspozycję, zlokalizowany jest w bliskiej odległości od węzła drogi ekspresowej S-17 oraz lotniska w Świdniku. Położenie zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę miasta oraz dojazd do centrum. Pomieszczenia biurowe zapewniają komfortowe warunki pracy, dodatkowym atutem jest własny parking dla Najemców zlokalizowany wokół budynku oraz przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem. Dodatkowe powierzchnie biurowe: Jeśli szukacie Państwo większej powierzchni biurowej możemy zaproponować w tej lokalizacji dodatkowe przestrzenie do 1800 m2. Zapraszamy do kontaktu.

Duże powierzchnie, miejsca postojowe dla Najemcy
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Felin

15 009 | 334 m2
nr oferty: 415/ESP/LW

Przedmiotem oferty najmu jest lokal usługowy/biurowy w biurowcu zlokalizowanym w Lublinie w dzielnicy Felin. Oferta najmu dotyczy połowy II piętra budynku (pow. 333,54 m2). Istnieje możliwość oddzielenia powierzchni tworząc indywidualną, wydzieloną strefę dla Najemcy poprzez zamknięcie połowy piętra i wykonanie strefy z kontrolą dostępu (rzut lokalu w galerii zdjęć). Prezentowany lokal składa się z 6 pomieszczeń o powierzchniach: powierzchnia typu open space 170,30 m2 z możliwością podziału na mniejsze gabinety powierzchnia 41,50 m2 podzielona na dwa gabinety (15 m2 oraz 26,50 m2) pokój biurowy 17,10 m2 pokój biurowy 34,40 m2 pokój biurowy 15,86 m2 zaplecze socjalne 12,50 m2 W każdy z pomieszczeń zainstalowane są klimakonwektory (funkcja grzania i chłodzenia), każde z pomieszczeń posiada duże uchylne okna. Centralne ogrzewanie zapewnione jest z kotłowni gazowej w budynku (kaloryfery) oraz zamiennie z klimakonwektorów. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe, instalacja rozprowadzona jest okablowaniem ściennym (gniazdka). W budynku znajduje się winda osobowa. Budynek wyposażony jest w system p.poż. (alarm, czujniki dymu, klapy oddymiające), na budynku zamontowane są panele fotowoltaiczne. Biura częściowo wydzielone w konstrukcji ścian działowych z możliwością indywidualnej adaptacji powierzchni zgodnie z wymaganiami Najemcy. Toalety dostępne w częściach wspólnych budynku (w tym toaleta dla osób niepełnosprawnych). Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe na Najemców. Dla prezentowanej powierzchni zapewniono 10 indywidualnych miejsc postojowych w cenie czynszu najmu (z możliwością wynajęcia dodatkowych miejsc). Przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 45 zł/netto za 1 m2 powierzchni opłata eksploatacyjna 15 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej Budynek posiada dobrą ekspozycję, zlokalizowany jest w bliskiej odległości od węzła drogi ekspresowej S-17 oraz lotniska w Świdniku. Położenie zapewnia szybki wyjazd na obwodnicę miasta oraz dojazd do centrum. Pomieszczenia biurowe zapewniają komfortowe warunki pracy, dodatkowym atutem jest własny parking dla Najemców zlokalizowany wokół budynku oraz przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem. Dodatkowe powierzchnie biurowe: Jeśli szukacie Państwo większej powierzchni biurowej możemy zaproponować w tej lokalizacji dodatkowe przestrzenie w zakresie od 600 m2 do 1800 m2. Zapraszamy do kontaktu.

Komfortowe Biuro/Medycyna Estetyczna/Inne
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 500 | 193 m2
nr oferty: 412/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego w zachodniej części Lublina. Lokal gwarantuje przyszłemu najemcy komfortowe warunki pracy. Dodatkowym udogodnieniem jest parking dla najemców (naziemny oraz podziemny) - W CENIE CZYNSZU 4 miejsca parkingowe (2 na parkingu naziemnym oraz 2 na parkingu podziemnym). W lokalu prowadzona była działalność biurowa. Istnieje także możliwość realizacji funkcji medycznej (gabinety lekarskie, medycyna estetyczna) lub działalności z branży beauty. Układ lokalu pozwala na wydzielenie mniejszych gabinetów/pokoi na potrzeby działalności. Aktualnie w centralnej części lokalu zaprojektowana została funkcjonalna przestrzeń OPEN SPACE (ok. 104 m2), w której na dzień dzisiejszy urządzona została także recepcja - duża witryna okienna bardzo dobrze doświetla tą część lokalu światłem dziennym a tym samym pozwala na efektywne wykorzystanie tej powierzchni na potrzeby stanowisk pracy. Uzupełnieniem części biurowej jest wydzielona sala konferencyjna/gabinet o pow. ok. 30 m2. Do wyłącznej dyspozycji najemcy będą także: kuchnia z jadalnią (ok. 16m2) - w pełni wyposażona (zabudowa meblowa wysokiej jakości, zmywarka i lodówka w zabudowie, umywalka) dwie niezależne łazienki z WC - wysoki standard wykończenia PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia użytkowa netto ok. 181 m2 (powierzchnia brutto - 193 m2) parter wysokość - 3 m klimatyzacja, wentylacja podłoga techniczna duże witryny okienne wysokiej jakości wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe sufit podwieszany internet światłowodowy (Netia, Orange) pomieszczenie socjalne - w pełni wyposażone dwie niezależne łazienki w lokalu WYPOSAŻENIE BIURA Oferowana powierzchnia została wyposażona w wysokiej jakości meble biurowe - istnieje możliwość zakupu wyposażenia od aktualnego najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - szybka komunikacja z Centrum, w pobliżu zjazd na obwodnicę Lublina oraz przystanki komunikacji miejskiej energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika) wysoki standard wykończenia miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja miejsce na reklamę na frontowej części budynku WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 8 500 zł netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12 zł/m2 netto opłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie) kaucja gwarancyjna przy podpisaniu umowy najmu umowa najmu na czas określony POLECAM i ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NOWOCZESNE BIURO - OPEN SPACE/PARKING
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 624 | 138 m2
nr oferty: 410/ESP/LW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa rekomendowana w szczególności dla nowoczesnych usług dla biznesu. Oferta skierowana dla firm, których organizacja i charakter pracy wymaga przestrzeni OPEN SPACE uzupełnionej o niezależne pomieszczenia biurowe (sala konferencyjna, gabinet biurowy). Dodatkową zaletą jest zaaranżowna w lokalu przestrzeń socjalna (otwarty aneks kuchenny) oraz dwie niezależne łazienki. Dla najemców bezpośrednio przy budynku duży parking (naziemny oraz podziemny). STANDARD BUDYNKU nowoczesny i funkcjonalny biurowiec standard techniczny - klasa B+/A- klimatyzacja wentylacja czujniki ruchu, czyjniki dymu łącze światłowodowe okablowanie: elektryczne, komputerowe i telefoniczne otwierane okna podłoga techniczna kontrola dostępu ochrona całodobowa PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia 138 m2 podłoga techniczna - FLOORBOX pełna infrastruktura teletechniczna klimatyzacja sufit podwieszany dobrej jakości wykładzina dywanowa otwierane okna kontrola dostępu do lokalu ROZKŁAD i WYPOSAŻENIE LOKALU Do dyspozycji nowego najemcy: OPEN SPACE o pow. ok. 80 m2 oraz dodatkowo 2 niezależne (przeszklone) pokoje biurowe, 2 niezależne toalety, W przestrzeni OPEN SPACE urządzony został funkcjonalny aneks kuchenny wyposażony m.in. w zmywarkę, lodówkę, umywalkę. KOSZTY NAJMU czynsz najmu 48 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 18 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Najlepsza lokalizacja w Śródmieściu Lublina
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

8 675 | 207 m2
nr oferty: 409/ESP/LW

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Hugona Kołłątaja w Lublinie. To jedna z ulic Śródmieścia, łącząca ul. Peowiaków z ul. Krakowskie Przedmieście. Kamienica, w której znajduje się lokal, wybudowana została w latach 1896-1898 (przebudowana w roku 1937). Budynek posiada duże znaczenie kulturowe i historyczne dla Lublina. Prezentowany lokal to świetna oferta dla osób, które szukają reprezentatywnych powierzchni dla swoich firm. Lokal w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont. Wykonano generalny remont łazienek, wykonano nowy system centralnego ogrzewania, wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe murów budynku, odświeżono pomieszczenia biurowe. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda są z nowego pieca gazowego. W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną. Rozprowadzona jest także instalacja alarmowa. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) branże ubezpieczeniową Lokal świetnie sprawdzi się także na działalność handlową lub gastronomiczną. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez przesunięcie lub niwelację ścian działowych (zabudowa karton-gips). Lokal znajduje się na dwóch poziomach (parter 103 m2, poziom -1 103,55). Kamienica, w której znajduje się lokal, to ciąg zabudowy z końca XIX, z piękną fasadą. ul. Kołłątaja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu Litewskiego. W biskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 42 zł/netto za m2 opłata za media (Najemca podpisuje własne umowy z dostawcami) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam na prezentacje.

OPEN SPACE + SALA KONFERENCYJNA - BIUROWIEC
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

9 000 | 180 m2
nr oferty: 408/ESP/LW

Na wynajem powierzchnia biurowa rekomendowana m.in. dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 2 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych, CC SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Jest to także reprezentacyjne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych, logistyki ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in. na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia OPEN SPACE - ok. 150 m2 sala konferencyjna - ok. 30 m2 kondygnacja - 2 piętro wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu) internet światłowodowy w budynku GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura (m.in. fotowoltaika na budynku) wysoki standard wykończenia miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 50 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 15,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Open space i wydzielone biura przy ul. Zana
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

12 045 | 219 m2
nr oferty: 406/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o pow. 219 m2 zlokalizowany przy ul. Zana w Lublinie. Lokal znajduje się na I piętrze budynku biurowego, posiada indywidualne wejście tylko dla Najemcy. Lokal jest niezależny, nie posiada części wspólnych z innymi Najemcami. Przed wejściem zamontowany videofon, istnieje możliwość instalacji magnetycznych kart dostępu do budynku dla Pracowników. Lokal składa się z dużej powierzchni otwartej idealnej dla dużych zespołów. Na części otwartej wydzielono także salę konferencyjną (pow. ok. 15 m2) oraz aneks kuchenny dla Pracowników. W lokalu znajdują się toalety do wyłącznego użytku Najemcy. W dalszej części lokalu znajduje się dodatkowy pokój biurowy o pow. ok. 38 m2. Szczegółowy rozkład powierzchni znajdziecie Państwo na rzucie umieszczonym w galerii zdjęć. Powierzchnia lokalu jest plastyczna, bez słupów konstrukcyjnych na części otwartej. Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń zgodnie z potrzebami Najemcy. W pomieszczeniach zamontowana jest klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. Z części otwartej jest wyjście na indywidualny dla Najemcy balkon. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe. W obrębie budynku znajduje się dużo miejsc parkingowych. Koszty najmu: czynsz najmu 55zł/netto za m2 zaliczka na centralne ogrzewanie 6 zł/netto za m2 woda, śmieci - opłata ryczałtowa - 230 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej Lokalizacja budynku (Lublin ul. Zana) to gwarancja bardzo dobrego dojazdu zarówno komunikacją miejską jak i samochodem. Powierzchnia lokalu jest plastyczna i zapewnia optymalne warunki pracy. Dostęp do budynku zapewniony jest przez całą dobę (24h/7). Zapraszam na prezentację.

Obiekt handlowo-usługowy z częścią magazynową
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

39 000 | 1278 m2
nr oferty: 405/ESP/LW

Na wynajem budynek handlowo-usługowy z częścią biurową oraz magazynową o łącznej powierzchni ok. 1300 m2 posadowiony na działce ok. 1930 m2. Oferta wynajmu dotyczy całego obiektu wraz z terenem przynależnym do budynku. Dane techniczne: Powierzchnia budynku ok. 1300 m2 Powierzchnia działki 1930 m2 Podział na strefy: ekspozycyjna, biurowa, magazynowa Powierzchnia parteru (część ekspozycyjna, część biurowa) ok. 640 m2 Powierzchnia poziomu -1 (przyziemie, część magazynowa) ok. 660 m2 Parking przed budynkiem (część ekspozycyjna) z oddzielnym wjazdem Parking za budynkiem (część magazynowa) z oddzielnym wjazdem 7 bram automatycznych w budynku w części magazynowej o wymiarach 3 m x 3 m Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia) Pomieszczenia klimatyzowane Przyłącze wodno-kanalizacyjne (sieć miejska) Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna Przyłącze elektryczne o mocy P(in) 145kW, P(szcz) 112 kW Na parterze budynku znajduje się przestronna hala ekspozycyjna o pow. 410 m2 z wydzieloną częścią do obsługi Klientów. Miejsce to jest bardzo dobrze doświetlone poprzez witryny okienne, które znajdują się na całej długości ściany budynku. Witryny wychodzą bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu są bardzo dobrym miejscem do umieszczenia reklamy Firmy. Hala ekspozycyjna jest klimatyzowana, przy wejściu znajduje się nawiew ciepłego powietrza. W części ekspozycyjnej znajdują się oddzielne toalety dla Klientów. Na całości hali zamontowano oświetlenie ledowe oraz światła halogenowe (punktowe) w części przeznaczonej pod obsługę Klientów. Na parterze, poza halą ekspozycyjną, znajdują się pomieszczenia biurowe do których jest bezpośrednie wejście z części ekspozycyjnej, a także poprzez oddzielne wejście z boku budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą komunikację pomiędzy częścią handlową i biurową. Część biurowa to powierzchnia ok. 100 m2. Łącznikiem pomiędzy halą ekspozycyjną a częścią biurową jest sekretariat. W dalszej części znajdziemy salę konferencyjną, 3 oddzielne pokoje biurowe, pokój socjalny oraz toaletę. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w meble, w pokojach zamontowana jest klimatyzacja, wszystkie okna są uchylne, zamontowano nowoczesne oświetlenie ledowe, na podłogach znajduje się wykładzina. Parter budynku to uniwersalna przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją. Duża witryna, na całej szerokości części ekspozycyjnej, zapewnia odpowiednie doświetlenie a także stanowi bardzo dobry nośnik reklamy Firmy. Przestronna część biurowa zapewnia komfortowe warunki do pracy a bezpośrednie przejście do części ekspozycyjnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację pracownikom Firmy. Poziom -1 (przyziemie) to oddzielna przestrzeń z parkingiem i bramami garażowymi w budynku. Powierzchnia przyziemia to ok. 660 m2 przestrzeni z przeznaczeniem magazynowym. Dodatkowo znajdziemy tu pomieszczenia dla Pracowników: szatnię, pokój socjalny, toaletę oraz łazienkę z prysznicem. Pomiędzy magazynami umieszczono portiernię oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe z przeszkleniem wychodzącym na część magazynową. Wysokość magazynów waha się od 3,50 m od 3,74 m. Na całej powierzchni magazynowej zainstalowano regały. W każdym pomieszczeniu magazynowym znajdują się przyłącza trójfazowe. Dostawy oraz odbiór towarów możliwy jest poprzez 7 bram automatycznych o wysokości 3 m i szerokości 3 m. Na poziomie przyziemia jest oddzielne wejście dla Pracowników a komunikację z częścią ekspozycyjną, oraz biurową na parterze budynku zapewniono poprzez klatkę schodową. Z tyłu budynku zorganizowano plac manewrowy z dodatkowymi miejscami parkingowymi, do którego prowadzi oddzielna brama wjazdowa. Prezentowany budynek to ciekawa oferta dla Firm, które szukają miejsca uniwersalnego. Miejsca, w którym możliwe jest prowadzenie zorganizowanej działalności w obrębie jednego obiektu. Budynek jest gotowy do wprowadzenia, w ostatnim czasie część ekspozycyjna oraz część biurowa przeszły gruntowny remont. Istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem. Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz na prezentację.

BIURA DLA BIZNESU - powierzchnia na wynajem BIUROWIEC
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 695 | 185 m2
nr oferty: 403/ESP/LW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 185 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 185 m2 piętro 2 open space + wydzielone pomieszczenia biurowe (możliwa zmiana aranżacji powierzchni zgodnie z oczekiwaniami najemcy) ustawny rozkład pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 21,50 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik części wspólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ