510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Zabytkowy młyn z terenem inwestycyjnym
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Siedliszcze,

630 000 | 450 m2
nr oferty: 25/ESP/OS

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 0,15 ha zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem młyna. Nieruchomość znajduje się w woj. lubelskim, powiecie chełmskim, miejscowość Siedliszcze. Dojazd do nieruchomości zapewnia prywatna droga. Budynek wybudowany w roku 1928 pełnił funkcję produkcyjną aż do początku lat 90-tych. W budynku zachowana jest cała infrastruktura produkcyjna wykonana w sposób rzemieślniczny z drzewa skandynawskiego. Powierzchnia zabudowy ok. 264 m2. Jest to miejsce z bogatą historią. Młyn funkcjonował nieprzerwanie także w czasie II Wojny Światowej i był schronieniem dla wielu osób prześladowanych podczas wojny (w miejscowości Siedliszcze funkcjonowało getto). W okresie powojennym władze komunistyczne dokonały nacjonalizacji majątku. Na początku lat 90-tych budynek młyna został zwrócony prawowitym spadkobiercom. Warto też wspomnieć, że przed budynkiem młyna funkcjonowało także kino, które było dużą regionalną atrakcją. Aktualnie młyn składa się z budynku głównego oraz przylegających do niego prostokątnych przybudówek. Budynek główny wzniesiony na planie prostokąta, trzykondygnacyjny (parter, piętro i poddasze). Przybudówki parterowe. Budynek murowany z białego kamienia wapiennego (tzw. opoki) z niewielkim dodatkiem cegły ceramicznej, nie tynkowany. Przybudówki boczne przemurowane z użyciem cegły silikatowej. Poszczególne kondygnacje w budynku głównym oddzielone drewnianymi stropami podpartymi rzędem słupów na każdej kondygnacji. Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa z jętkami. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Nad podbudówkami bocznymi daszki pulpitowe. Elewacja budynku wykonana z białego kamienia i czerwonej cegły występującej w obramieniach otworów okiennych i drzwiowych oraz detalu architektonicznym. We wnętrzu deskowe podłogi na wszystkich kondygnacjach. Pomiędzy kondygnacjami drewniane, jednobiegowe schody. Okna drewniane dwunasto- i szesnastokwaterowe podzielone szczeblinami. Teren do wysokości Młyna objęty jest planem zagospodarowania (MPZP_U_2004_69_XIII): MR, MN, U - 17 - zabudowa zagrodowa, zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe 1) Zasady zagospodarowania terenu: a) adaptacja istniejących budynków mieszkalnych, gospodarczych i inwentarskich, b) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i inwentarskiej, c) budynki mieszkalne 2 kondygnacje (parter + użytkowe poddasze), preferuje się budynki parterowe; dachy o kącie nachylenia 30° 45°, d) budynki inwentarskie i gospodarcze parterowe, e) budynek mieszkalny zlokalizowany przy drodze wiejskiej, budynki gospodarcze i inwentarskie w głębi działki, f) dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej, Istnieje możliwość zakupu terenu bezpośrednio przyległego (działki numer: 195/1 pow. 0,2345 ha, 195/2 pow. 0,7372 ha - kolor żółty na mapie w galerii zdjęć). Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu działki nr 195/5 o pow. 0,5940 ha oraz części działki 195/4 pow. ok. 0,2632 ha - kolor niebieski na mapie w galerii zdjęć. Istnieje więc możliwość zakupu terenu o pow. prawie 2,00 ha. Nieruchomość posiada wyjątkowe położenie. Jej najbliższe otoczenie to tereny zielona ze starodrzewiem z możliwością realizacji parku wokół nieruchomości. Obiekt z pewnością zachwyca swoją architekturą oraz historią. Niebywałą zaletą jest także wyposażenie w infrastrukturę produkcyjną, która jest bardzo dobry stanie. Budynek nadaje się zarówno do przebudowy na cele komercyjne (np. turystyka, gastronomia) jak i na cele mieszkalne. Zapraszam na prezentację. Jest to jeden z najlepiej zachowanych tego typu obiektów w Polsce.

Nowoczesny duży dom z piękną działką pod Lublinem
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

980 000 | 214 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 46/ESP/ODS

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia Płouszowice (ok. 11 km od Lublina). Wąwozy i liczne tereny zielone - okolica to piękne tereny wyżynne, nazywane przez okolicznych mieszkańców lubelskimi Bieszczadami. To oferta, która zachwyci osoby szukające domu pod miastem - piękne tereny zielone, bliskość przyrody ale z zapewnionym bardzo dobrym dojazdem do Lublina. Prezentowana nieruchomość to połówka bliźniaka o powierzchni ok. 215 m2 powierzchni całkowitej z poddaszem o pow. 50 m2. Do połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 750 m2. Niebywałą zaletą tej nieruchomości jest duży dwustanowiskowy garaże w bryle budynku. Parter domu to przestronny salon z częścią kuchenną i spiżarnią (łącznie ponad 51 m2). Z salonu jest wyjście na taras za domem. Dodatkowo (na parterze) znajdują się: łazienka oraz kotłownia z pralnią. Z holu głównego jest oddzielne przejście do garażu. Okna z salonu wychodzą na południe, wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie. Dwie główne sypialnie usytuowane od południa o powierzchniach 22 m2 oraz 21 m2, dwie usytuowane od północy o powierzchniach 14 m2 oraz 13 m2. Na piętrze znajduje się także garderoba oraz rodzinna łazienka o powierzchni 11 m2. Dużym atutem jest także dodatkowa powierzchnia na poddaszu (ponad 50 m2), z możliwością indywidualnej aranżacji. Wysokość poddasza w szczycie wynosi ponad 2 m - poza funkcją magazynową powierzchnia ta może być zaadoptowana na dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne. W nieruchomości zapewnione są media z sieci gminnej (prąd, woda, gaz). W ogrodzie wykonano nasadzenia drzew i krzewów (dodatkowo zamontowano siatkę przeciw kretom). Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa są automatyczne. W budynku zamontowano rekuperację, a każdy z pokoi posiada ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem indywidualnym dla każdego z pomieszczeń. Za ogrzewanie domu odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. W domu zamontowano rekuperację. Wyprowadzono także okablowanie pod antenę satelitarną (łącznie z wysięgnikiem na boku budynku). W pomieszczeniach położona jest gładź, wszystkie pokoje pomalowane są na biało. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna. Nieruchomość prezentuje się pięknie, pomieszczenia są przestronne i jasne, ogród to prawdziwa wisienka na torcie. Budowa domu jest już zakończona. Istnieje możliwość szybkiego przekazania nieruchomości nowym Właścicielom. Budynek sprzedawany jest w stanie podwyższonym deweloperskim. Prezentowana nieruchomość to piękne, pełne zieleni miejsce. Jeśli szukacie Państwo domu pod miastem, jestem przekonany, że będziecie zachwyceni oferowaną nieruchomością. Kupując tą nieruchomość jesteście Państwo zwolnieni z podatku od czynności cywilno-prawnych (sprzedaż z rynku pierwotnego). Parametry nieruchomości (połówka bliźniaka): pow. całkowita 214,12 m2 pow. użytkowa 147,06 m2 pomieszczenia gospodarcze 57,08 m2 (dwie garderoby, kotłownia, spiżarnia, garaż) komunikacja 9,98 m2 poddasze 50 m2 (nie wliczane do powierzchni) Zapraszam na prezentację.

Nowoczesny stylowy dom na przedmieściach Lublina
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

3 600 000 | 530 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 42/ESP/ODS

Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Układ pomieszczeń to duże otwarte przestrzenie, które przywodzą na myśl amerykańskie majestatyczne domy na przedmieściach. Nie znajdziemy tu klasycznego układu pokoi, korytarzy i kuchni. Pomieszczenia przenikają się, tworząc jedną zwartą całość. Salon zwieńczony antresolą z szybami sięgającymi pierwszego piętra, pokoje z prywatnymi łazienkami, szerokie korytarze i przejścia, kuchnia która w naturalny sposób łączy się z salonem. Każde pomieszczenie zostało odpowiednio zaplanowane i wykonane z najwyższą starannością. Salon stanowi jedną przestrzeń a jego powierzchnia to aż 100 m2. To, co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia sięgające pierwszego piętra z pięknym widokiem na ogród. Na parterze znajduje się także sypialnia dla gości, duża kuchnia z wyspą wykończoną szczotkowanym granitem, elegancko wykończona łazienka a także szeroki holl z szafami w zabudowie. Pierwsze piętro to część prywatna na którą składają się trzy pomieszczenia. Główna sypialnia posiada wyjście na antresole z widokiem na ogród a także prywatna łazienkę oraz przestronną garderobę. Pomieszczenia te zajmują powierzchnię niemal 100 m2 i są oddzielone od pozostałych pokoi tworząc część prywatną. Druga z sypialni jest stylowo wykończona i także posiada prywatną łazienkę. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest biblioteka/biuro z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogromny taras. Dom jest w pełni podpiwniczony, a pomieszczenia tam zlokalizowane zasługują na szczególne podkreślenie. W głównym holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę na wino z niezależną klimatyzacją. Nie mogło tu zabraknąć także pomieszczenia przeznaczonego na mniej formalne spotkania. Mamy tu własny prywatny pub z barkiem, klimatycznym oświetleniem, szeroką skórzaną sofą, a także stołem bilardowym. Garaż w bryle budynku dysponuje miejscem na dwa duże samochody, przed domem znajduje się podjazd z miejscem na cztery auta. Ogród zaplanowano tak, żeby zachować daleko idącą intymność dla mieszkańców domu. W linii działki zastosowano wysokie nasadzenia, w głębi ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową, utrzymaną w architekturze głównego budynku. Wiata posiada aneks kuchenny, kominek typu "koza" oraz łazienkę. W ogrodzie zamontowano automatyczne zraszacze. W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które w znaczny sposób optymalizują koszty jego utrzymania. Znajdziemy tu własne ujęcie wody (studnia głębinowa), dwie przydomowe oczyszczalnie, instalację fotowoltaiczną (aż 20kW). Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe zamiennie z ogrzewaniem panelowym). Każde pomieszczenie posiada indywidualną klimatyzację. Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację. To miejsce, które zapewnia swoim mieszkańcom spokój, wygodę oraz najwyższy poziom zamieszkania. Zapraszam na prezentację.

LOKAL GASTRONOMICZNY - 2 poziomy - Z WYPOSAŻENIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

11 000 | 207 m2
nr oferty: 288/ESP/OLW

NA WYNAJEM lokal gastronomiczny z pełnym wyposażeniem - LUBLIN ŚRÓDMIEŚCIE Parametry lokalu powierzchnia - 207 m2 2 poziomy (parter - 107 m2; piętro - 100 m2) wejście bezpośrednio z ulicy Lokal dwupoziomowy (parter oraz 1 piętro) z dobrze wyeksponowaną witryną okienną oraz wejściem bezpośrednio z chodnika. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia pod kątem restauracyjnym. Dotychczasowy najemca posiadał w lokalu koncesję na alkohol. Parter bar 2 sale obsługi klienta - połączone ze sobą zaplecze sanitarne (odrębne toalety dla klientów) zaplecze kuchenne pomieszczenie gospodarcze dla obsługi Piętro 2 sale obsługi (połączone ze sobą) zaplecze sanitarne (toaleta) pomieszczenie biurowe Infrastruktura oraz wyposażenie klimatyzacja pełne oświetlenie, w tym oświetlenie ledowe wentylacja bar częściowo wyposażone zaplecze kuchenne pełne umeblowanie (m.in.: stoliki, krzesła, sofy, fotele) system alarmowy w lokalu ogrzewanie lokalu - kotłownia gazowa w budynku Warunki najmu umowa najmu na czas oznaczony kaucja - 2 - miesięczny czynsz stawka miesięczna czynszu 11000 zł/netto media (gaz, woda - refaktura na najemcę - liczniki) energia elektryczna - umowa z dostawcą przepisywana na najemcę Istnieje możliwość wynajęcia lokalu wraz z wyposażeniem (za dodatkową opłatą). OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAM DO KONTAKTU