510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Dom dwurodzinny (dwa segmenty) na sprzedaż - Lublin, Konstantynów
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

| 540 m2 | pokoi: 17
nr oferty: 30/ESP/ODS

Na sprzedaż nieruchomość przy ul. Borelowskiego w Lublinie (dzielnica Konstantynów). Prezentowana nieruchomość to konstrukcyjnie dwa oddzielne domy w zabudowie szeregowej. Mają oddzielne przyłącza, oddzielne wewnętrzne klatki schodowe, garaże i infrastrukturę - mogą być wykorzystywane jako jedna przestrzeń lub jako dwa oddzielne domy. Na każdy piętrze jest możliwość przejścia pomiędzy segmentami (drzwi przy klatkach schodowych). Są to budynki trzykondygnacyjne (z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczone, z garażami na poziomie parteru. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki 563 m2 powierzchnia całkowita budynków 539,70 m2 powierzchnia użytkowa budynków 419,70 m2 powierzchnia użytkowa Dom I - 209,23 m2 powierzchnia użytkowa Dom II - 210,42 m2 Budynki wyróżnia oryginalna architektura (elewacja z cegły licowanej), budynek z zewnątrz wygląda jak jedna bryła. Projekt nieruchomości powstał na indywidualne zamówienie, a jego podstawowym założeniem było stworzenie przestrzeni funkcjonalnej oraz mieszkalnej. Projektowo, niski parter budynku, miał być miejscem do pracy. Wydzielono tu oddzielne pomieszczenia na gabinety lekarskie, ubikacje, małe pomieszczenia użytkowe. Wzdłuż parteru, przez całą długość budynku, biegnie korytarz. Kolejna kondygnacja (parter wysoki) to pomieszczenia mieszkalne, do których prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, ubikacja, a także przestronny salon (z kominkiem) z którego jest przejście na duży balkon (taras). Kolejne piętro budynku to 3 przestronne sypialnie oraz dodatkowa łazienka i ubikacja na piętrze (z dwóch pokoi jest wyjście na balkon). Na ostatniej kondygnacji (poddasze użytkowe) znajdziemy trzy oddzielne pomieszczenia, które z powodzeniem można zaaranżować na trzy oddzielne pokoje. Duża funkcjonalność oraz atrakcyjne położenie nieruchomości to jej największe atuty. Ulica Borelowskiego znajduje się w dzielnicy Konstantynów, w bliskiej odległości od Al. Kraśnickiej z bardzo dobrym wyjazdem na obwodnicę miasta. Okolica ul. Borelowskiego to zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa, liczne ciche uliczki osiedlowe z punktami usługowymi. W bliskiej odległości znajdują się szkoły podstawowe oraz tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dobry dojazd w każdym kierunku Lublina, zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicą w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Białegostoku, Chełma. Prezentowana nieruchomość może mieć różne przeznaczenia: Możliwość aranżacji dużej powierzchni mieszkalnej 419 m2 w świetnej lokalizacji. Możliwość przeznaczenia parteru jako części usługowej natomiast piętra jako część mieszkalną. Możliwość przeznaczenia jednego segmentu na wynajem (hostel, hotel pracowniczy, pokoje na wynajem dla studentów i osób pracujących) a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Możliwość przeznaczenia jednego segmentu jako siedziby Firmy a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu to M4 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach wydzielonych - Uchwała nr 1641/LIII/2002) z możliwością uzupełnienia o funkcje usługowe poprzez: wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części w wielkości nie większej, niż 50% powierzchni użytkowej budynku, z warunkiem utrzymania części mieszkalnej; Aktualnie jeden segment jest zamieszkały, natomiast drugi segment jest wynajmowany (hotel pracowniczy). Prezentowana nieruchomość to obiekt, który wymaga kreatywnego podejścia i nietuzinkowych rozwiązań. Możliwość stworzenia funkcjonalnej, przestrzennej części mieszkalnej na powierzchni ponad 419 m2 w bardzo dobrej lokalizacji Lublina, z dwoma garażami i czterema miejscami parkingowymi przed budynkiem może być nie lada zaletą. Dodatkowe wydzielenie części nieruchomości jako miejsca siedziby Firmy może przynieść dodatkowe korzyści finansowe (dochód pasywny) lub być uzupełnieniem dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości oraz do oceny obiektu pod kątem funkcjonalno-mieszkalnym. Jestem przekonany, że będziecie Państwo pozytywnie zaskoczeni poziomem użyteczności prezentowanych segmentów.

Lublin - działka pod zabudowę usługową
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 270 700 | 2610 m2
nr oferty: 32/ESP/OGS

Na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,2610 ha zlokalizowana u zbiegu ulic Choiny i Wojasa w Lublinie. Numery działek: 42/3 - pow. 0,0125 ha (droga dojazdowa) 42/4 - pow. 0,1211 ha (działka niezabudowana) 42/5 - pow. 0,1274 ha (działka niezabudowana) - Intensywność zabudowy nie więcej niż 3,00 - Maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnej działki: 50% - Minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych dla poszczególnej działki: 30% - Wysokość maksymalna 16 m (do 4 kondygnacji) - Dostęp do drogi publicznej (1kdz) poprzez drogę wewnętrzną KX1 - Uzbrojenie terenu: -sieć kanalizacji sanitarnej Ks160, -sieć wodociągowa woD110, -siec telekomunikacyjną, -sieć energetyczna, -sieć gazowa, -brak sieci ciepłowniczej. Aktualne przeznaczenie terenu zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: AG/M4 - teren aktywności gospodarczej na wydzielonych działkach z towarzyszącą funkcją mieszkaniową - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod realizację obiektów dla różnych form działalności takich jak np.: średnia i drobna wytwórczość, rzemiosło produkcyjne, warsztaty naprawcze i remontowe, z niezbędnym zapleczem socjalno- administracyjnym z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Prezentowany teren jest przedmiotem zmiany planu zagospodarowania. Planowane przeznaczenie po zmianie planu zagospodarowania (wyłożenie planu z dnia 22. 06. 2021): 1MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren zabudowy usługowej - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (zabudowa wolnostojąca, szeregowa), gastronomia (restauracje, bary, kawiarnie, puby, stołówki, obiekty), zaplecza gastronomiczne, handel detaliczny do 2000 m2, samodzielne sklepy, butiki, apteki, kultura, oświata i wychowanie, hotelowo- turystyczne, hotele, hostele, motele, pensjonaty, domy turystyczne, ochrona zdrowia i opieki społecznej, przychodnie, ośrodki zdrowia, rehabilitacja, gabinety lekarskie z wyłączeniem szpitali i sanatoriów, usługi drobne, szewc, krawiec, fotograf, fryzjer itd., motoryzacja, stacje obsługi i diagnostyki, salony samochodowe, myjnie, z wyłączeniem stacji paliw, usługi publiczne. Zapraszam do kontaktu. Do wglądu analiza chłonności dla tego terenu. Teren przy ul. Choiny objęty jest zmianą planu zagospodarowania. Powstanie nowej zabudowy wielorodzinnej spowoduje zapotrzebowanie na powierzchnie usługowe. Sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły, powierzchnie biurowe dla firm - przestrzeń o takim przeznaczeniu będzie pożądana w tej lokalizacji. W tym rejonie Lublina posiadamy także na sprzedaż teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 0,4660 ha.

Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

| 1334 m2
nr oferty: 279/ESP/OLW

Prezentowana powierzchnia na wynajem znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w najszybciej rozwijającej się części Lublina, dzielnicy Węglin Południowy. Duże osiedla mieszkaniowe, nowoczesna infrastruktura, a także duża liczba mieszkańców dzielnicy to kluczowe elementy, które stwarzają niesamowitą okazję do wielu nowych działań biznesowych w tej części Lublina. Biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także innymi centrami biurowymi w Lublinie. W pobliżu biurowca znajduje się pętla autobusowa, kompleks handlowy oraz trasa ekspresowa z wyjazdem w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Zamościa i Chełma, a także lotniska w Świdniku. Atuty nieruchomości: Standard budynku Klasa A (klimatyzacja, wysokiej jakości okablowanie elektryczne i komputerowe, system p.poż, łącze światłowodowe, otwierane okna) Podłogi techniczne na całej powierzchni biurowej do swobodnego przeprowadzenia infrastruktury teleinformatycznej i elektrycznej Sufity podwieszane z możliwością dowolnej aranżacji oświetlenia Ochrona/monitoring 24h/7 Bezpłatny parking na 1000 miejsc Bardzo dobra lokalizacja (bliskość węzłów komunikacyjnych) Wykończone i wyposażone powierzchnie biurowe Możliwość podnajęcia części wynajmowanej powierzchni Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Oferowana powierzchnia 1334,20 m2 znajduje się na III piętrze budynku (całe piętro). Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych segmentów o powierzchni minimalnej 310 m2 - 330 m2 (w zależności od układu pomieszczeń). Opłaty: czynsz najmu 45 zł/m2 netto service charge 9,50 zł/m2 netto energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem podlicznika pozostałe media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą Polecam i zapraszam na prezentację.

Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

| 1335 m2
nr oferty: 278/ESP/OLW

Prezentowana powierzchnia na wynajem znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w najszybciej rozwijającej się części Lublina, dzielnicy Węglin Południowy. Duże osiedla mieszkaniowe, nowoczesna infrastruktura, a także duża liczba mieszkańców dzielnicy to kluczowe elementy, które stwarzają niesamowitą okazję do wielu nowych działań biznesowych w tej części Lublina. Biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także innymi centrami biurowymi w Lublinie. W pobliżu biurowca znajduje się pętla autobusowa, kompleks handlowy oraz trasa ekspresowa z wyjazdem w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Zamościa i Chełma, a także lotniska w Świdniku. Atuty nieruchomości: Standard budynku Klasa A (klimatyzacja, wysokiej jakości okablowanie elektryczne i komputerowe, system p.poż, łącze światłowodowe, otwierane okna) Podłogi techniczne na całej powierzchni biurowej do swobodnego przeprowadzenia infrastruktury teleinformatycznej i elektrycznej Sufity podwieszane z możliwością dowolnej aranżacji oświetlenia Ochrona/monitoring 24h/7 Bezpłatny parking na 1000 miejsc Bardzo dobra lokalizacja (bliskość węzłów komunikacyjnych) Wykończone i wyposażone powierzchnie biurowe Możliwość podnajęcia części wynajmowanej powierzchni Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Oferowana powierzchnia 1334,76 m2 znajduje się na II piętrze budynku (całe piętro). Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych segmentów o powierzchni minimalnej 310 m2 - 330 m2 (w zależności od układu pomieszczeń). Opłaty: czynsz najmu 45 zł/m2 netto service charge 9,50 zł/m2 netto energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem podlicznika pozostałe media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą Polecam i zapraszam na prezentację.

Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

28 469 | 633 m2
nr oferty: 277/ESP/OLW

Prezentowana powierzchnia na wynajem znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w najszybciej rozwijającej się części Lublina, dzielnicy Węglin Południowy. Duże osiedla mieszkaniowe, nowoczesna infrastruktura, a także duża liczba mieszkańców dzielnicy to kluczowe elementy, które stwarzają niesamowitą okazję do wielu nowych działań biznesowych w tej części Lublina. Biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także innymi centrami biurowymi w Lublinie. W pobliżu biurowca znajduje się pętla autobusowa, kompleks handlowy oraz trasa ekspresowa z wyjazdem w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Zamościa i Chełma, a także lotniska w Świdniku. Atuty nieruchomości: Standard budynku Klasa A (klimatyzacja, wysokiej jakości okablowanie elektryczne i komputerowe, system p.poż, łącze światłowodowe, otwierane okna) Podłogi techniczne na całej powierzchni biurowej do swobodnego przeprowadzenia infrastruktury teleinformatycznej i elektrycznej Sufity podwieszane z możliwością dowolnej aranżacji oświetlenia Ochrona/monitoring 24h/7 Bezpłatny parking na 1000 miejsc Bardzo dobra lokalizacja (bliskość węzłów komunikacyjnych) Wykończone i wyposażone powierzchnie biurowe Możliwość podnajęcia części wynajmowanej powierzchni Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Oferowana powierzchnia 632,64 m2 znajduje się na I piętrze budynku (całe piętro). Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych segmentów o powierzchni minimalnej 310 m2 - 330 m2 (w zależności od układu pomieszczeń). Opłaty: czynsz najmu 45 zł/m2 netto service charge 9,50 zł/m2 netto energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem podlicznika pozostałe media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą Polecam i zapraszam na prezentację.

MAGAZYN wysokiego składowania Z CHŁODNIĄ - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

103 682 | 8100 m2
nr oferty: 9/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 8 100 m2 powierzchnia MAGAZYNOWA (łącznie z chłodnią) - ok. 8 000 m2 CHŁODNIA - ok. 2 100 m2 pozostała część MAGAZYNOWA - ok. 5 000 m2 strefa przeładunku - ok. 780 m2 zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - możliwość dostosowania do potrzeb nowego najemcy ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 10 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA ok. 50 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb klienta. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MAGAZYN wysokiego składowania Z CHŁODNIĄ - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

86 401 | 6750 m2
nr oferty: 8/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 6 750 m2 CHŁODNIA - ok. 2 100 m2 pozostała część MAGAZYNOWA (magazyn suchy) - ok. 3 800 m2 strefa przeładunku (przy chłodni) - ok. 780 m2 zaplecze - ok. 70 m2 powierzchnia biurowa ok. 350 m2 ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 8 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej 1 brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA miejsca parkingowe bezpośrednio przy hali (ok. 45 sztuk) ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb klienta. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MAGAZYN wysokiego składowania z CHŁODNIĄ - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

128 100 | 10000 m2
nr oferty: 7/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 10 100 m2 powierzchnia MAGAZYNOWA (łącznie z chłodnią) - ok. 8 800 m2 CHŁODNIA - ok. 2 100 m2 pozostała część MAGAZYNOWA - ok. 6 700 m2 strefa przeładunku - ok. 780 m2 akumulatorownia (40 prostowników) - 145 m2 zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - ok. 375 m2 ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 13 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej 1 brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali 60 sztuk samoczynnych klap dymowych (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na 3 segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA 58 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb klienta. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA NA WYNAJEM z PARKINGIEM - WYSOKI STANDARD
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

15 840 | 360 m2
nr oferty: 275/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa rekomendowana dla nowoczesnych usług dla biznesu. Prezentowana powierzchnia pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni biurowej zgodnie z wymaganiami Najemcy, która zapewni przyjazne i komfortowe miejsce do pracy. Oferowany lokal posiada powierzchnię 720 m2 i znajduje się na II piętrze - jest to całe oddzielne piętro budynku. Oferowana przestrzeń znajduje się w biurowcu zlokalizowanym ok. 4 km od centrum Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (przystanek MPK znajduje się w odległości ok. 50 m od budynku). W budynku dostępnych jest dużo miejsc parkingowych (28 miejsc podziemnych oraz 74 miejsca naziemne). Budynek wyposażony jest m.in. w: klimatyzację, łącze światłowodowe, nawiewy, system kontroli dostępu, całodobową ochronę. W pomieszczeniach znajdują się uchylne okna. Elastyczność powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych Warunki finansowe najmu: czynsz najmu 44 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 13 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników Polecam i zapraszam na prezentację.

BIURA NA WYNAJEM z PARKINGIEM - WYSOKI STANDARD
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

15 840 | 360 m2
nr oferty: 274/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa rekomendowana dla nowoczesnych usług dla biznesu. Prezentowana powierzchnia pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni biurowej zgodnie z wymaganiami Najemcy, która zapewni przyjazne i komfortowe miejsce do pracy. Oferowany lokal posiada powierzchnię 720 m2 i znajduje się na II piętrze - jest to całe oddzielne piętro budynku. Oferowana przestrzeń znajduje się w biurowcu zlokalizowanym ok. 4 km od centrum Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (przystanek MPK znajduje się w odległości ok. 50 m od budynku). W budynku dostępnych jest dużo miejsc parkingowych (28 miejsc podziemnych oraz 74 miejsca naziemne). Budynek wyposażony jest m.in. w: klimatyzację, łącze światłowodowe, nawiewy, system kontroli dostępu, całodobową ochronę. W pomieszczeniach znajdują się uchylne okna. Elastyczność powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych Warunki finansowe najmu: czynsz najmu 44 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 13 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników Polecam i zapraszam na prezentację.

BIURA NA WYNAJEM z PARKINGIEM - WYSOKI STANDARD
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

31 680 | 720 m2
nr oferty: 272/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa rekomendowana dla nowoczesnych usług dla biznesu. Prezentowana powierzchnia pozwala na stworzenie indywidualnej przestrzeni biurowej zgodnie z wymaganiami Najemcy, która zapewni przyjazne i komfortowe miejsce do pracy. Oferowany lokal posiada powierzchnię 720 m2 i znajduje się na II piętrze - jest to całe oddzielne piętro budynku. Oferowana przestrzeń znajduje się w biurowcu zlokalizowanym ok. 4 km od centrum Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest bardzo dobry dojazd komunikacją miejską (przystanek MPK znajduje się w odległości ok. 50 m od budynku). W budynku dostępnych jest dużo miejsc parkingowych (28 miejsc podziemnych oraz 74 miejsca naziemne). Budynek wyposażony jest m.in. w: klimatyzację, łącze światłowodowe, nawiewy, system kontroli dostępu, całodobową ochronę. W pomieszczeniach znajdują się uchylne okna. Elastyczność powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych Warunki finansowe najmu: czynsz najmu 44 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 13 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników Polecam i zapraszam na prezentację.

ELASTYCZNE LOKALE NA WYNAJEM - NOWOCZESNY BIUROWIEC
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 450 | 150 m2
nr oferty: 270/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa, w rekomendowana m.in. dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu, w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 3 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Jest to także reprezentacyjne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych, logistyki ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in. na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia - 150 m2 kondygnacja - 2 piętro system OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja kanałowa podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu) internet światłowodowy system kontroli dostępu ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA INNEJ POWIERZCHNI w zależności od potrzeb najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura wysoki standard wykończenia w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp. miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna trzy nowoczesne windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 43 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

ELASTYCZNE LOKALE NA WYNAJEM - NOWOCZESNY BIUROWIEC
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 600 | 200 m2
nr oferty: 269/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa, w szczególności rekomendowana dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 3 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Jest to także reprezentacyjne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych, logistyki. ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in. na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia - 200 m2 kondygnacja - 2 piętro system OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja kanałowa podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu) internet światłowodowy system kontroli dostępu ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA INNEJ POWIERZCHNI w zależności od potrzeb najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura wysoki standard wykończenia w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp. miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna trzy nowoczesne windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 43 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) współczynnik części wspólnych 9% fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ