510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Lokal biurowo-usługowy - PARTER, RECEPCJA, PARKING
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

5 440 | 68 m2
nr oferty: 193/ESP/OLW

Centrum biznesowo - finansowe Lublina. Propozycja dla firm, które szukają reprezentatywnego miejsca na siedzibę/odział firmy lub biuro dla instytucji. Budynek biurowy klasy B wyposażony min. w recepcję, parking podziemny oraz monitorowany parking naziemny zabezpieczony szlabanem. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dostępna w pobliżu infrastruktura (min. centra handlowe, banki, przychodnie, przystanki MPK w odległości 100m od budynku). PARAMETRY LOKALU powierzchnia: 68 m2 wysokość pomieszczeń: 3,2 m parter przestronne i jasne pomieszczenie biurowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pomieszczenie typu OPEN SPACE z możliwością podziału powierzchni. Zaletą są min. 2 niezależne wejścia do lokalu w tym jedno wejście zewnętrzne oraz jedno wejście z klatki schodowej budynku (przy recepcji). MOŻLIWA JEST NIEMAL DOWOLNA ARANŻACJA oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA I WYPOSAŻENIE - klimatyzacja - internet (światłowód) - system blokady dostępu - infrastruktura alarmowa - podłoga techniczna - portiernia w budynku - ochrona całodobowa budynku - strzeżony parking (monitoring, szlaban) - dostęp całodobowy KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny netto: 80 zł/m2 Koszty związane z mediami i eksploatacją (do uzgodnienia z administratorem budynku) UWAGA: MOŻLIWE JEST WYNAJĘCIE dodatkowej powierzchni 170 m2, która funkcjonalnie może być połączona z oferowanym lokalem. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy w wysokim standardzie - winda, parking
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 350 | 127 m2
nr oferty: 192/ESP/OLW

Na wynajem lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia w zachodniej części Lublina. Możliwy najem lokalu z pełnym wyposażeniem. REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE biurowe (siedziba firmy) usługi medyczne kancelaria prawna, biuro rachunkowe, LOKALIZACJA Zachodnia część Lublina z korzystną komunikacją z miastem (obwodnica Lublina ok. 5 min, Śródmieście ok. 7 min). Nowoczesny biurowiec wyposażony min. w windę, podjazd dla niepełnosprawnych, parking podziemny. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej - 200 m. PARAMETRY powierzchnia - 127 m2 wysokość pomieszczeń 2,80 m parking podziemny podjazd dla niepełnosprawnych ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Aktualnie na powierzchni 127 m2 znajdują się: przestronny open space, 3 niezależne pokoje biurowe, kuchnia, łazienka, części wspólne. Możliwa jest niemal dowolna zmiana aranżacji powierzchni (ścianki działowe karton - gips). INFRASTRUKTURA i WYPOSAŻENIE klimatyzacja wentylacja internet światłowodowy alarm, czujniki ruchu, czujniki dymu oświetlenie ledowe w kasetonach domofon wyposażona kuchnia wysoka jakość wykończenia (min. drzwi wewnętrzne POLSKONE białe, drzwi wejściowe GERD) ogrzewanie LPEC energia elektryczna - podlicznik dla lokalu woda ciepła - podgrzewana elektrycznie KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 50 zł/m2 zaliczka miesięczna na media (ogrzewanie, woda) - 435 zł netto koszty administracji miesięcznie - 366 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcja) - 200 zł netto za 1 miejsce) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowo - usługowy na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów

11 470 | 371 m2
nr oferty: 189/ESP/OLW

Prezentowany lokal znajduje się w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w północnej części Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Aktualna aranżacja lokalu zakłada dwie części, jest to część typu "open space" o powierzchni 134 m2 oraz część zaplecza na które słada się między innymi część socjalana oraz sanitarna. Zaletą prezentowanego lokalu są także dwa niezależne wejścia na poziom parteru. Wejście główne oraz wejście od zaplecza co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność prezentowanej oferty. Przestronny holl może pełnić funkcję poczekalni bądź sekretariatu. Dodatkowo lokal wyposażony jest w alarm, monitoring a na bezpieczeństwo wpływa dodatkowo monitorowany parking. Przestronne powierzchnie oraz ściany karton-gips pozwalają na niemalże dowolną zmianę aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Funkcjonalność prezentowanego lokalu zwiększa w pełni niezależny poziom -1 , który możemy wykorzystać jako część na archiwum, magazyn lub jako dodatkową część biurową. Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna szeregowa a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Oferta dostępna w biurze ESAPRO Real Estate.

Lokal biurowy na wynajem w Lublinie - wysoki standard
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

10 250 | 250 m2
nr oferty: 188/ESP/OLW

Jedna z lepszych lokalizacji w Lublinie do prowadzenia biznesu. Oferta szczególnie powinna zainteresować rozwijające się firmy z branży Call Center oraz IT. To także doskonałe miejsce np. dla dużej kancelarii prawnej, biura projektowego czy przedstawicielstwa firmy handlowej, logistycznej, finansowej czy medycznej. Dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz pełny dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek w wysokim standardzie wyposażony w windę. Całodobowa ochrona obiektu - portiernia. Parking podziemny. Oferowane powierzchnia biurowa netto to ok. 250 m2 - zlokalizowana na 3 piętrze. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIE INNEJ POWIERZCHNI (np. 380 m2, 150 m2, 70 m2, 200 m2) ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia jest bardzo elastyczna i pozwala na jej dowolną aranżację zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami przyszłego najemcy (min. podział lub łączenie pomieszczeń). Aktulany rozkład może być korzystny min. dla branży Call Center (min. pomieszczenia w układzie open space o łącznej powierzchni 134 m2). Układ pozwala na łatwe rozdzielenie części operacyjnej od części przeznaczonej np. dla kadry zarządzającej lub wydzielenie np. części szoleniowo - konferencyjnej. Wszystkie pomieszczenia zlokalizowane na jednej kondygnacji. Rozkład pomieszczeń sprzyja dobrej komunikacji. Istnieje także możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy. Pomieszczenia są jasne i ustawne - pozwalają na efektywne wykorzystanie zajmowanej powierzchni. Część sanitarna oraz pomieszczenie socjalne (kuchnia) - w wysokim standardzie. POZOSTAŁE INFORMACJE - klimatyzacja - podłoga techniczna - winda - internet (światłowód ORANGE oraz NETIA) - serwerownia - całodobowa ochrona budynku (portiernia) - parking podziemny - dostępność 24/h KOSZTY NAJMU - stawka czynszu: 9 EUR/m2 netto - opłata eksploatacyjna: 14,8 zł/m2 netto (min. ogrzewanie, woda, administrowanie budynkiem, ochrona) - miejsce w garażu podziemnym (opcja dodatkowo płatna) - 35 EUR miesięcznie za 1 stanowisko - prąd z odrębnego licznika SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowo-usługowy - PARTER, RECEPCJA, PARKING
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

19 040 | 238 m2
nr oferty: 187/ESP/OLW

Centrum biznesowo - finansowe Lublina. Propozycja dla firm, które szukają reprezentatywnego miejsca na siedzibę/oodział firmy lub biuro dla instytucji. Oferta rekomendowana w szczególności dla instytucji finansowych (np. bank, biuro pośrednictwa finansowego) czy firm ubezpieczeniowych. Budynek biurowy klasy B wyposażony min. w recepcję, parking podziemny oraz monitorowany parking naziemny zabezpieczony szlabanem. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dostępna w pobliżu infrastruktura (min. centra handlowe, banki, przychodnie, przystanki MPK w odległości 100m od budynku). PARAMETRY LOKALU powierzchnia: 238 m2 wysokość pomieszczeń: 3,2 m parter przestronne i jasne pomieszczenia biurowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ sala operacyjna (open space) - 68 m2 (dwa niezależne wejścia - od parkingu oraz z klatki schodowej przy recepcji) back office lub miejsce obsługi klienta - 154 m2 (ta cześć posiada niezależne wejście zewnętrzne - główne wejście do lokalu) część socjalno - sanitarna - 16 m2 (przynależna do oferowanego lokalu) ZALETĄ są min. 3 niezależne wejścia do lokalu w tym dwa wejścia zewnętrzne oraz jedno wejście z klatki schodowej budynku (przy recepcji). MOŻLIWA JEST ZMIANA ARANŻACJI OFEROWANEJ POWIERZCHNI INFRASTRUKTURA I WYPOSAŻENIE - klimatyzacja - internet (światłowód) - system blokady dostępu - infrastruktura alarmowa - podłoga techniczna - portiernia w budynku - ochrona całodobowa budynku - strzeżony parking (monitoring, szlaban) - dostęp całodobowy KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny netto: 80 zł/m2 Koszty związane z mediami i eksploatacją (do uzgodnienia z administratorem budynku) UWAGA: MOŻLIWE JEST WYNAJĘCIE CZĘŚCI OFEROWANEJ POWIERZCHNI (68 m2 lub 170 m2) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy na wynajem - Lublin Śródmieście
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

15 000 | 270 m2
nr oferty: 185/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum Lublina. Reprezentatywna i odrestaurowana kamienica przy ul. Krakowskie Przedmieście - najbardziej rozpoznawalnej ulicy Lublina. W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. urzędy i instytucje takie jak min. Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy a także najbardziej rozpoznawalne miejsca w Lublinie takie jak np. Plac Litewski, Centrum Spotkania Kultur z Placem Teatralnym czy Ogród Saski. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności: instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba) placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe kancelarie prawne, kancelarie notarialne branże finansową (bank, firma pośrednictwa finansowego) Powierzchnia oferuje klimatyczne wnetrza charakterystyczne dla kamienic w Śródmieściu wyposażone w pełną infrastrukturę biurową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga dużych nakładów finansowych do wejścia. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU powierzchnia - 270 m2 1 piętro - oddzielna klatka schodowa wejście do kamienicy od ul. Krakowskie Przedmieście (bezpośrednio z chodnika) 10 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze pokoje) elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 53 m2 - do 13 m2) część biur w amfiladzie (komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami) z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza przestronna część wspólna (korytarz) część socjalna i sanitarna (odrębne łazienki z WC) wysokość - 3,2 m WYPOSAŻENIE ORAZ INFRASTRUKTURA klimatyzacja - niezależne klimatyzatory w każdym pomieszczeniu biurowym system alarmowy monitoring wewnętrzny wykładzina na podłogach internet roleta antywłamaniowa na drzwiach wejściowych parking dla najemcy (6-8 miejsc) DO CENY NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZTY ZWIĄZANE Z EKSPLOATACJĄ LOKALU (MEDIA wg wskazań liczników). POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowo - usługowy na sprzedaż
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 300 000 | 371 m2
nr oferty: 8/ESP/OLS

Prezentowany lokal znajduje się w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w północnej części Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Aktualna aranżacja lokalu zakłada dwie części, jest to część typu "open space" o powierzchni 134 m2 oraz część zaplecza na które słada się między innymi część socjalana oraz sanitarna. Zaletą prezentowanego lokalu są także dwa niezależne wejścia na poziom parteru. Wejście główne oraz wejście od zaplecza co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność prezentowanej oferty. Przestronny holl może pełnić funkcję poczekalni bądź sekretariatu. Dodatkowo lokal wyposażony jest w alarm, monitoring a na bezpieczeństwo wpływa dodatkowo monitorowany parking. Przestronne powierzchnie oraz ściany karton-gips pozwalają na niemalże dowolną zmianę aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Funkcjonalność prezentowanego lokalu zwiększa w pełni niezależny poziom -1 , który możemy wykorzystać jako część na archiwum, magazyn lub jako dodatkową część biurową. Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna szeregowa a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Oferta dostępna w biurze ESAPRO Real Estate.

Działka usługowa przy głównej trasie - Sławin
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 570 000 | 6530 m2
nr oferty: 13/ESP/OGS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w doskonałej lokalizacji - Lublin dzielnica Sławin. Położona przy głównej trasie (droga nr 809) zaledwie 2,5 km od zjazdu na obwodnicę Lublina (droga nr S12). Wizualizacja przedstawia przykładowy 3- kondygnacyjny budynek biurowo - usługowy, który na podstawie analizy chłonności gruntu zaprojektowany został na oferowanej nieruchomości. Obiekt w pełni wykorzystuje zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy, dopuszczalną wysokość, wskaźnik powierzchni zabudowy. Dla projektowanego budynku przewidziano parking podziemny (ok. 1 800 m2) oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. Na dachu budynku zaproponowany został taras użytkowy. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI Teren znajduje się w północnej dzielnicy Lublina (Sławin) w bliskim sasiedztwie skrzyżowania ważnych dróg w skali miasta tj. ul. Bohaterów Września (droga wylotowa prowadząca bezpośrednio do obwodnicy miasta) oraz ul. Zelwerowicza (droga łącząca dwie dzielnice mieszkalne - Sławin i Czechów). OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA Dostęp do nieruchomości możliwy z istniejącej drogi serwisowej, która w miejscowym planie oznaczone jest jako VC 1 KDG. Jest to droga obsługująca drogę główną - ul. Bohaterów Września. Dostęp dla pieszych oraz dla samochodów od strony wschodniej. PRZEZNACZENIE TERENU Dla prezentowanego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Część nieruchomości znajduje się na terenie przeznaczonym pod ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ (oznaczenie w planie - VC 8U). Pozostała część nieruchomości to TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ (oznaczenie w planie - VC 2ZP). Cześć usługowa znajduję się od strony wjazdu na nieruchomość drogą serwisową. W części przeznaczonej pod inwestycje przewidziano szeroki zakres usług (wszystkich nieuciążliwych) oraz handlu. intensywność zabudowy w przedziale: 0,7 - 1,00 maksymalny współczynnik wielkości zabudowy - 40% minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych - 30% wysokość maksymalna budynku - 12 m PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI łączna powierzchnia: 6 530 m2 kształt zbliżony do prostokąta częściowo zakrzewiona wymiary: długość (121 m, 104,7 m); szerokość (57,4 m, 60,6 m - od wjazdu z drogi serwisowej) UZBROJENIE TERENU kanalizacja deszczowa na terenie nieruchomości (kd 100) projektowana trasa kanlizacji sanitarnej na terenie nieruchomości przyłącze elektroenergetyczne od drogi dojazdowej (skrzynka złącza kablowego przy granicy nieruchomości) oświetlenie uliczne w pasie drogowym wzdłuż granicy nieruchomości Dla prezentowanego terenu przygotowana została pełna analiza chłonności gruntu uwzględniająca optymalne wykorzystanie nieruchomości zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Pełna dokumentacja dostępna w biurze nieruchomości. Inwestorów zainteresowanych nieruchomością zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z biurem nieruchomości ESAPRO Real Estate