oferty nieruchomości

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

12 900 zł | 300 m2
nr oferty: 268/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa, w szczególności rekomendowana dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 3 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zapewnienie przestrzeni, która odpowiada zmieniającym się potrzebom pracujących w nich zespołów zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji zachowanie odpowiedniego dystansu społecznego wydzielenie strefy chillout wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia - 300 m2 kondygnacja - 2 piętro system OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja kanałowa podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu) internet światłowodowy system kontroli dostępu ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA INNEJ POWIERZCHNI w zależności od potrzeb najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura wysoki standard wykończenia w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp. miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna trzy nowoczesne windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 43 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) fit - out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

25 800 zł | 600 m2
nr oferty: 267/ESP/OLW

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa, w szczególności rekomendowana dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 3 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. Doskonała propozycja dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania ELASTYCZNOŚĆ powierzchni pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na: wydzielenie odpowiedniej powierzchni OPEN SPACE zapewnienie przestrzeni, która odpowiada zmieniającym się potrzebom pracujących w nich zespołów zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji zachowanie odpowiedniego dystansu społecznego wydzielenie strefy chillout wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych organizację części sanitarnej i socjalnej dostępnej wyłącznie dla najemcy PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI dostępna powierzchnia - 600 m2 kondygnacja - 2 piętro system OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja kanałowa podłoga techniczna przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne) serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (dostęp wyłącznie dla najemcy) internet światłowodowy system kontroli dostępu ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA MNIEJSZYCH POWIERZCHNI GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura wysoki standard wykończenia w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp. miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna trzy nowoczesne windy oraz recepcja bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y) sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 43 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12,50 zł/m2 netto opłaty za media (liczniki) fit - out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

12 810 zł | 305 m2
nr oferty: 266/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo-usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, którą obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. DO WYŁĄCZNEJ DYSPOZYCJI NAJEMCY dwie pełne kondygnacje budynku - 3 oraz 4 piętro na każdej kondygnacji aneks kuchenny oraz toalety funkcjonalna i elastyczna przestrzeń biurowa Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta, w tym w szczególności: kancelarie prawne, firmy doradcze czy szkoleniowe, biura rachunkowe, pracownie projektowe, pracownie architektoniczne, szkoły językowe. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 oraz 4 piętrze budynku (WINDA). Brak innych najemców na kondygnacjach. powierzchnia netto - 305 m2 (3 piętro - 160 m2; 4 piętro - 145 m2) wysokość - 3 m (w części lokalu na 4 piętrze nieuciążliwe skosy) przestrzeń open space oraz niezależne pokoje biurowe aneks kuchenny na każdej kondygnacji (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC na każdej kondygnacji (w lokalu - tylko dla najemcy) 2 balkony do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy części wspólnych wynoszący 2% Układ oferowanej powierzchni pozwala na aranżację klimatycznej, komfortowej i przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej, zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. Dodatkową zaletą są m.in. 2 balkony oraz duże przeszklenia w części OPEN SPACE na 4 piętrze. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny - granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon na każdej kondygnacji 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe. WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 14 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

6 720 zł | 160 m2
nr oferty: 264/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo-usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta, w tym w szczególności: kancelarie prawne, firmy doradcze czy szkoleniowe, biura rachunkowe, pracownie projektowe, pracownie architektoniczne, szkoły językowe. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 piętrze budynku (WINDA). Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest cała kondygnacja budynku. powierzchnia netto - 160 m2 wysokość - 3 m przestrzeń open space trzy niezależne pokoje biurowe aneks kuchenny (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC (w lokalu - tylko dla najemcy) do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy części wspólnych wynoszący 2% Powierzchnia pozwala na aranżację komfortowej i przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej, zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 14 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

14 280 zł | 340 m2
nr oferty: 263/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo-usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. Do dyspozycji najemcy cała kondygnacja budynku. Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta. Rozkład oferowanej powierzchni jest korzystny dla firm, które poszukują powierzchni, która funkcjonalnie podzielona jest na część OPEN SPACE (np. back office) oraz cześć biurowo-usługową (zarząd, obsługa klienta). Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla następujących branż: doradcza, szkoleniowa, pracownia projektowa, pracownia architektoniczna, szkoła językowa, wydawnictwo, redakcja, IT, wsparcie biznesu, call center. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. W pobliżu m.in. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, banki, restauracje, hotele. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 2 piętrze budynku (WINDA). Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest cała kondygnacja budynku. powierzchnia netto - 340 m2 wysokość - 3 m (w części OPEN SPACE nieuciążliwe skosy aneks kuchenny (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC (w lokalu - tylko dla najemcy) do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy części wspólnych wynoszący 2% ROZKŁAD POWIERZCHNI Funkcjonalnie powierzchnia podzielona jest na dwie części połączone korytarzem, w którym znajdują się m.in. toalety oraz pomieszczenia gospodarcze (magazynek, archiwum). OPEN SPACE (ok. 139 m2) - przestronny i dobrze doświetlony światłem dziennym z dostępem do aneksu kuchennego część biurowo-usługowa - miejsce na organizację recepcji, biura zarządu, przyjmowanie klientów Elastyczność powierzchni daje duże możliwości w zakresie aranżacji powierzchni i pozwala na organizację przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej, zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 14 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

8 350 000 zł | 1012 m2
nr oferty: 15/ESP/OOS

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. Jest to jedna z najpiękniejszych nieruchomości zlokalizowanych przy lubelskim deptaku. To doskonała propozycja dla Inwestorów, którzy szukają wyjątkowego miejsca pod siedzibę firmy, hotel, eksluzywną restaurację lub inne przedsięwzięcie . Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem. Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację na potrzeby jednego z najemców. LOKALIZACJA Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina. Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi jednokierunkowy łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem. Krakowskie Przedmieście stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja). Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.: kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU Plac Litewski - ok. 200 m Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m Stare Miasto - ok. 200 m Ratusz Miejski - ok. 100 m BUDYNEK KAMIENICY Budynek to ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma wejściami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmieście 17 - DEPTAK) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupełnieniem jest klimatyczne PATIO z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem. Kamienica frontowa (wejście z DEPTAKA ul. Krakowskie Przedmieście) Dwupiętrowa, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczona, elewacja trójosiowa, dwudzielna. Parter składa się z korytarza od strony wschodniej oraz dwóch pomieszczeń od strony zachodniej. Strop korytarza przecinają dwa łuki przy sklepieniu (gurty). W tylnej części korytarza znajdują się schody prowadzące na piętra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie piętro w tej części budynku powtarzają ukłąd parteru. Dach w tej części budynku jest dwuspadowy o układzie kalenicowym. Kamienica tylna (wejście z ul. Zielonej) Dwupiętrowa, na planie trapezu, z poddaszem użytkowym, elewacja czteroosiowa, trójdzielna. Jej środkową część stanowi brama prowadząca na PATIO. W części zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadząca na piętra. Piętra w tej części budynku powtarzają układ parteru. KAMIENICA FRONTOWA I TYLNA POŁĄCZONA SĄ NA I i II PIĘTRZE GALERIĄ Oficyna Dwupietrowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona - znajduje się w zachodniej części budynku Patio Niezwykle reprezentacyjna część budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem. Aktualnie w kartotece budynków wyżej wymieniona zabudowa figuruje jako JEDEN BUDYNEK. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU powierzchnia zabudowy - 293 m2 kubatura budynku - 4 540 m3 powierzchnia netto - 1 012,20 m2 WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE sieć elektryczna sieć wodociągowa kanalizacja sieć gazowa centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu) w części pomieszczeń grzejniki panelowe a w części ogrzewanie nawiewowe wentylacja mechaniczna klimatyzacja z centralą VYS Klima okablowanie teleinformatyczne internet instalacja alarmowa PRZEZNACZENIE Zgodnie z treścią wypisu z kartoteki budynków - BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY STAN PRAWNY Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). Wpisana jest do rejestru zabytków województwa lubelskiego. Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin,

6 900 000 zł | 4660 m2
nr oferty: 14/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Lublinie w okolicy dużego osiedla. Łączna powierzchnia terenu to 0,4660 ha. Przeznaczenie terenu 1MN/U: 1) zabudowa jednorodzinna (zabudowa wolnostojąca, szeregowa) gastronomia (restauracje, bary, kawiarnie, puby, stołówki, obiekty 2) zaplecza gastronomicznego, handel detaliczny do 2000m2, samodzielne sklepy, butiki, apteki, 3) kultura 4) oświata i wychowanie 5) hotelowo-turystyczne, hotele, hostele, motele, pensjonaty, domu turystyczne 6) ochrony zdrowia i opieki społecznej, przychodnie, ośrodki zdrowia, rehabilitacja, gabinety lekarskie z wyłączeniem szpitali i sanatoriów, 7) usługi drobne, szewc, krawiec, fotograf, fryzjer itp. 8) motoryzacja, stacje obsługi i diagnostyki, salony samochodowe, myjnie, z wyłączeniem stacji paliw, 9) usługi publiczne, Intensywność zabudowy nie więcej niż 3,00 Maksymalna powierzchnia zabudowy dla poszczególnej działki: 50% Minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych dla poszczególnej działki: 30% Wysokość maksymalna 16 m. (do 4 kondygnacji). Uzbrojenie terenu: -sieć kanalizacji sanitarnej Ks160 -sieć wodociągowa woD110 -siec telekomunikacyjną -sieć energetyczna -sieć gazowa -brak sieci ciepłowniczej, Proponowane rozwiązanie funkcjonalno-przestrzenne: Koncepcja przewiduję wykonanie budynku usługowego z częścią gastronomiczną. Na parterze przewidziano lokale usługowe, sklep wraz z zapleczem magazynowym i węzeł sanitarny, na pierwszym piętrze przewidziano 5 lokali usługowych oraz klub fitness. Na drugim piętrze przewidziano powierzchnię biurową a na ostatnim, czyli trzecim piętrze przewidziano taras wraz z częścią restauracyjną. W koncepcji nie przewidziano wykonania parkingu podziemnego ze względu na dużą ilość miejsc postojowych na terenie działki w liczbie 62szt. Do koncepcji wykorzystania działki przyjęto funkcję usług w postaci lokali handlowych na parterze oraz biurowych na kondygnacjach powtarzalnych. Konstrukcja żelbetowa (trzpienie i stropy) wypełnienie ścian z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropian, ściany działowe murowane 12cm. Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa. Dach zielony nad kondygnacją III i IV. Projektowany budynek: Łączna powierzchnia działek: 4660m2 Łączna powierzchnia zabudowy: 1092,90m2 Łączna powierzchnia użytkowa: 3967,10m2 Zapraszamy do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

18 000 zł | 300 m2
nr oferty: 258/ESP/OLW

Oferta rekomendowana w szczególności dla firm z branży finansowej, ubezpieczeniowej, medycznej, farmaceutycznej, handlowej, logistycznej. Nowoczesny budynek biurowy klasy B - dostępne metraże od 100 m2 do 1300 m2 Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Zdjęcia w ofercie przedstawiają powierzchnię, która po zawarciu umowy najmu może zostać zaadoptowana zgodnie z potrzebami najemcy. Oferowana powierzchnia znajduje się na parterze budynku biurowego klasy B. INFORMACJE O BUDYNKU - nowoczesna architektura - 2 windy - całodobowa ochrona - blokada dostępu - parking podziemny oraz naziemny (łącznie 81 miejsc) - serwerownia na każdej kondygnacji - wysokiej klasy instalacja elektryczna i teletechniczna - nowoczesny system klimatyzacji (gwarantuje wysoki komfort pracy) - centralny system zarządzania budynkiem - BMS (Building Management System) - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) INFORMACJE O OFEROWANEJ POWIERZCHNI - powierzchnia łączna: ok. 300 m2 - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerownia na kondygnacji - parter - elastyczność w zakresie aranżacji powierzchni KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 60 zł/m2 netto Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 netto Media - licznikowo Parking podziemny (opcjonalnie) - 290 zł/mc netto POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

3 337 zł | 71 m2
nr oferty: 254/ESP/OLW

Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Lokal jest bardzo reprezentatywny i wykończony - gotowy do wejścia (z opcją wykupu części wyposażenia od dotychczasowego najemcy) Lokal znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym klasy B. W budynku m.in.: - winda - całodobowa ochrona - parking podziemny oraz naziemny PARAMETRY LOKALU - powierzchnia łączna: 71 m2 - open space + sala konferencyjna + część wspólna z aneksem kuchennym (możliwa jest zmiana aranżacji powierzchni) - oddzielne toalety z korytarza - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerownia na kondygnacji - ogrzewanie LPEC Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. POZOSTAŁE UDOGODNIENIA - klimatyzacja - bardzo wysoki standard wykonania - winda w budynku - ochrona całodobowa - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) - parking (podziemny i naziemny) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 47zł /m2 netto Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 netto Parking podziemny (opcjonalnie) - 290 zł/mc netto POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

2 025 zł | 45 m2
nr oferty: 253/ESP/OLW

Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Wynajmujący gwarantuje najwyższy standard adaptacji powierzchni pod potrzeby najemcy. Lokal znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym klasy B. W budynku m.in.: - winda - całodobowa ochrona - parking podziemny oraz naziemny PARAMETRY LOKALU - powierzchnia łączna: 45 m2 - open space + powierzchnia biurowa + pomieszczenie socjalne - oddzielne toalety dostępne tylko dla najemcy - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerownia na kondygnacji - ogrzewanie LPEC Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. POZOSTAŁE UDOGODNIENIA - klimatyzacja - bardzo wysoki standard wykonania - winda w budynku - ochrona całodobowa - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) - parking (podziemny i naziemny) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 45zł /m2 netto Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 netto Parking podziemny (opcjonalnie) - 290 zł/mc netto Umowa najmu zawierana wyłącznie na czas określony POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Centrum

7 500 zł | 136 m2
nr oferty: 248/ESP/OLW

Na wynajem lokal biurowo-handlowo-usługowy zlokalizowany w Centrum Lublina. Ofertowana powierzchnia znajduje się na parterze, położona jest w pierwszej linii zabudowy przy głównej ulicy. Lokal posiada bardzo dobrą ekspozycję oraz miejsce na umieszczenie reklamy. Aktualny układ lokalu to powierzchnia typu open space, istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze przestrzenie. Parametry lokalu układ powierzchni typu open space powierzchnia całkowita 136 m2 (pow. open space 123,74 m2) trzy dodatkowe pomieszczenia (zaplecze socjalne 4,60 m2, WC 2,60 m2, magazynek 4,86 m2) możliwa zmiana aranżacji lokalu (wydzielenie mniejszych przestrzeni) wysokość netto 2,70 m2 (wysokość brutto 3,44 m2) Infrastruktura ogrzewanie z sieci miejskiej wentylacja mechaniczna system p. poż. nadmuch ciepłego powietrza przy wejściu do lokalu (kurtyna powietrzna) system kamer na budynku Koszty najmu miesięczny czynsz najmu 7500 zł/netto koszty eksploatacyjne (prąd, woda, śmieci) centralne ogrzewania - opłata naliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni Najemca otrzymuje dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie czynszu najmu. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Polecam i zapraszam na prezentacje.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Centrum

1 499 080 zł | 375 m2
nr oferty: 10/ESP/OLS

Na wynajem lokal usługowy zlokalizowany w Centrum Lublina. Ofertowana powierzchnia znajduje się na parterze. Lokal znajduje się w nowym budynku (oddany do użytkowania w 2020 r.). Aktualny układ lokalu to powierzchnia typu open space, istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze przestrzenie. Parametry lokalu układ powierzchni typu open space powierzchnia całkowita 91 m2 (pow. open space 78,56 m2) trzy dodatkowe pomieszczenia (zaplecze socjalne 7,28 m2, WC 2,04 m2, magazynek 2,84 m2) możliwa zmiana aranżacji lokalu (wydzielenie mniejszych przestrzeni) wysokość netto 2,70 m2 (wysokość brutto 3,44 m2) Infrastruktura ogrzewanie z sieci miejskiej wentylacja mechaniczna system p. poż. nadmuch ciepłego powietrza przy wejściu do lokalu (kurtyna powietrzna) system kamer na budynku Koszty najmu miesięczny czynsz najmu 5000 zł/netto koszty eksploatacyjne (prąd, woda, śmieci) centralne ogrzewania - opłata naliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni Najemca otrzymuje jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie czynszu najmu. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Polecam i zapraszam na prezentacje.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

5 000 zł | 100 m2
nr oferty: 239/ESP/OLW

Jedna z lepszych lokalizacji w Lublinie dla prowadzenia biznesu - znane i rozpoznawalne miejsce w dzielnicy LSM. Najbliższe sąsiedztwo to m.in. instytucje finansowe, firmy z branży IT, kancelarie prawne, biura rachunkowe, biura projektowe. Doskonała propozycja zarówno dla działalności handlowej oraz usługowej. Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego o wysokim standardzie klasy B. ROZKŁAD Na powierzchni 100 m2 znajdują się obecnie: - open space - niezależne pomieszczenia biurowe - pomieszczenie socjalne - toalety Szerokie możliwości w zakresie aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. KORZYŚCI DLA NAJEMCY: - rozpoznawalne miejsce - szybka komunikacja z Centrum oraz pozostałymi dzielnicami miasta (w pobliżu główne ulice miasta: m.in. ul. T. Zana, Al. Kraśnicka, Al. Jana Pawła, ul. Nadbystrzycka) - pełny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki w promieniu 100 m od budynku) - w pobliżu pełna infrastruktura przydatna po godzinach pracy (m.in. centra handlowe, sklepy, banki, przychodnie) - parking bezpośrednio przy lokalu UDOGODNIENIA - klimatyzacja - internet (światłowód) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 55 zł/m2 netto Opłata eksploatacyjna: 13 zł/m2 netto Energia elektryczna: podlicznik POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 548 zł | 161 m2
nr oferty: 236/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnie biurowe i usługowo-handlowe w nowoczesnym budynku w północno-zachodniej części Lublina. Lokale znajdują się na I i II piętrze budynku. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa wielorodzinna. Jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu. Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd i komunikację. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych (szerokie korytarze, winda w budynku). Przed budynkiem znajduje się duży parking, pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe, które mogą być udostępnione najemcom. Istnieje możliwość przystosowania rozmiaru powierzchni pod wymagania Najemcy. Parametry prezentowanego lokalu: I piętro powierzchnia 161,28 m2 2 pomieszczenia biurowe typu "open space" wysokość 3m duże uchylne okna infrastruktura pod klimatyzację Części wspólne: łazienka wspólna na kondygnacji wspólny korytarz i klatka schodowa Warunki najmu: czynsz najmu 48 zł/netto za m2 opłata za media kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto Zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

16 418 zł | 310 m2
nr oferty: 235/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnie biurowe i usługowo-handlowe w nowoczesnym budynku w północno-zachodniej części Lublina. Lokale znajdują się na I i II piętrze budynku. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa wielorodzinna. Jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu. Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd i komunikację. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych (szerokie korytarze, winda w budynku). Przed budynkiem znajduje się duży parking, pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe, które mogą być udostępnione najemcom. Istnieje możliwość przystosowania rozmiaru powierzchni pod wymagania Najemcy. Parametry prezentowanego lokalu: I piętro powierzchnia 309,78 m2 4 pomieszczenia biurowe typu "open space" wysokość 3m duże uchylne okna infrastruktura pod klimatyzację Części wspólne: łazienka wspólna na kondygnacji wspólny korytarz i klatka schodowa Warunki najmu: czynsz najmu 48 zł/netto za m2 opłata za media kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto Zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

2 849 zł | 54 m2
nr oferty: 234/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnie biurowe i usługowo-handlowe w nowoczesnym budynku w północno-zachodniej części Lublina. Lokale znajdują się na I i II piętrze budynku. W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa wielorodzinna. Jest to atrakcyjne miejsce do prowadzenia i rozwoju biznesu. Lokalizacja gwarantuje dobry dojazd i komunikację. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych (szerokie korytarze, winda w budynku). Przed budynkiem znajduje się duży parking, pod budynkiem znajdują się miejsca postojowe, które mogą być udostępnione najemcom. Istnieje możliwość przystosowania rozmiaru powierzchni pod wymagania Najemcy. Parametry prezentowanego lokalu: I piętro powierzchnia 53,76 m2 dwa pomieszczenia biurowe, pomieszczenie socjalne wysokość 3m duże uchylne okna infrastruktura pod klimatyzację Części wspólne: łazienka wspólna na kondygnacji wspólny korytarz i klatka schodowa Warunki najmu: czynsz najmu 48 zł/netto za m2 opłata za media kaucja - 1 miesięczny czynsz brutto Zapraszam na prezentację.