510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Lokal użytkowy z dużym parkingiem przy budynku
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

14 100 | 470 m2
nr oferty: 225/ESP/OLW

Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - dzielnica Konstantynów. Zalety to m.in. - korzystna lokalizacja, przystępna cena, a także duży parking oraz łatwy dojazd komunikacją miejską (przystanek MPK bezpośrednio przy budynku) REKOMENDOWANY m.in. dla branży szkoleniowej, edukacyjnej, a także dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni w dobrej lokalizacji i przystępnej cenie najmu. LOKALIZACJA Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum. Dzielnica Konstantynów to przede wszystkim doskonała komunikacja z pozostałą częścią miasta zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów oraz przystanek komunikacji miejskiej. ROZKŁAD Lokal wymaga ponownej aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy - w zależności od ustalonych warunków najmu Najemca może liczyć na udział Właściciela lokalu w przystosowaniu powierzchni. Konstrukcja ścian działowych w ramach wydzielonych aktualnie pomieszczeń - KARTON GIPS. Aktualna aranżacja powierzchni to: open space z możliwością niemal dowolnego podziału 5 niezależnych pomieszczeń (np. biura, sale szkoleniowe) oddzielne toalety pomieszczenie socjalne magazynek ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu: oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu) wejście z poziomu 1 piętra (winda) Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda). PARAMETRY LOKALU 1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro 2. Wysokość - 3,4 m 3. Sufit podwieszany 4. Podłogi - terakota POZOSTAŁE UDOGODNIENIA 1. Duży parking bezpośrednio przy budynku 2. Podlicznik na prąd 3. Internet - światłowód (Orange, Netia) 4. Winda 5. Klimatyzacja KOSZT NAJMU 1. Czynsz miesięczny - 30 zł/m2 netto 2. Opłata eksploatacyjna - 9 zł/m2 netto 3. Opłata za prąd - według wskazań licznika 4. Kaucja - 1 miesięczny czynsz UMOWA NAJMU ZAWIERANA NA CZAS NIEOKREŚLONY (3 miesięczny okres wypowiedzenia). ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Lublin, Śródmieście - piętro w kamienicy na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

7 500 | 257 m2
nr oferty: 215/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnia biurowo-usługowa w Centrum Lublina. Reprezentatywna i odrestaurowana kamienica przy ul. Krakowskie Przedmieście - najbardziej rozpoznawalnej ulicy Lublina. W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy, a także najbardziej rozpoznawalne miejsca w Lublinie takie jak np. Plac Litewski, Centrum Spotkania Kultur z Placem Teatralnym czy Ogród Saski. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności: instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba) placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe kancelarie prawne, kancelarie notarialne branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) Powierzchnia oferuje klimatyczne wnętrza charakterystyczne dla kamienic w Śródmieściu, wyposażone w pełną infrastrukturę biurową. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga dużych nakładów finansowych do wejścia. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU powierzchnia - 257 m2 2 piętro - oddzielna klatka schodowa wejście do kamienicy od ul. Krakowskie Przedmieście (bezpośrednio z chodnika) 9 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze pokoje) elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 47 m2 - do 10 m2) część biur w amfiladzie (komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami) z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza przestronna część wspólna (korytarz) część socjalna i sanitarna (odrębne łazienki z WC) Wejście główne do lokalu dodatkowo zabezpieczone roletą antywłamaniową DO CENY NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ KOSZTY ZWIĄZANE Z EKSPLOATACJĄ LOKALU (MEDIA wg wskazań liczników). POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy na wynajem w Lublinie - OKAZJA CENOWA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

16 065 | 459 m2
nr oferty: 213/ESP/OLW

Na wynajem powierzchnia biurowa w biurowcu przy ul. Wallenroda. W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności: firmy informatyczne centra call center branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe) instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba) placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe Powierzchnia oferuje oddzielne wejście wyposażone w pełną infrastrukturę biurową. Lokal w dobrym stanie technicznym w bardzo nowoczesnym biurowcu nie wymagający dużych nakładów finansowych do wejścia. PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU: powierzchnia - 459 m2 4 piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy (jedyny lokal na piętrze) 10 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje) elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m2 - do 10 m2) komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza przestronna część wspólna (korytarz) część socjalna i sanitarna (trzy odrębne łazienki z WC) możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym w wysokości 200 zł miesięcznie netto za jedno miejsce. WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA: klimatyzacja (klimakonwektory) wentylacja uchylne okna aluminiowe z żaluzjami internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia infrastruktura alarmowa monitoring budynku oraz całodobowa ochrona recepcja DO CENY NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ OPŁATĘ EKSPLOATACYJNĄ W WYSOKOŚCI 10 ZŁ NETTO ZA M2 (koszt ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, ciepłej i zimnej wody, sprzątania, ochrony obiektu, monitoringu, konserwacji instalacji oraz ppoż, wywozu śmieci, utrzymania ciągów wspólnych oraz zarządzania nieruchomością) ORAZ KOSZTY ZWIĄZANE Z ENERGIĄ ELEKTRYCZNĄ ZA GNIAZDA KOMPUTEROWE (podlicznik). POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Lokal biurowy na wynajem - centrum Lublina
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Stare Miasto

1 101 | 28 m2
nr oferty: 208/ESP/OLW

Prezentowany lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym zlokalizowanym na terenie Starego Miasta w Lublinie. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim wykończeniem wnętrz, spójną architekturą pomieszczeni oraz nowoczesnym wyposażeniem. Obiekt dysponuje kompaktowymi, przestronnymi biurami. Każdy z lokali wyposażony jest w klimatyzację. Istnieje możliwość wynajęcia pojedynczego biura lub kilku lokali na piętrze. Do dyspozycji Najemcy jest wspólne zaplecze socjalne na kondygnacji. Nieruchomość znajduje się zaledwie 700 m od Bramy Krakowskiej, jej otoczenie do klasyczna śródmiejska zabudowa Starego Miasta bogata w kamienice oraz zabytki architektury z początku XIX i XX wieku. ROZKŁAD POWIERZCHNI pokoje biurowe rozlokowane wzdłuż wspólnego korytarza toalety odrębne (wspólne dla wszystkich najemców na kondygnacji) UWAGA: możliwy najem innych pomieszczeń na piętrze (19 m2, 22 m2, 13 m2). PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia netto (biurowa - bez udziału w części wspólnej) - 27,52 m2 1 piętro dwa pomieszczenia biurowe jasne i ustawne powierzchnie (uchylne okna) WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA klimatyzacja wentylacja internet światłowodowy parking przed budynkiem KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 40 zł koszty eksploatacyjne: ..... zł/m2 netto współczynnik części wspólnych budynku (podana w ofercie cena najmu dotyczy powierzchni biurowej netto) ZAPASZAM NA PREZENTACJĘ

Biuro na wynajem w Centrum Lublina - parking w cenie
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

lublin, Śródmieście

998 | 21 m2
nr oferty: 201/ESP/OLW

Na wynajem pokój biurowy w Centrum Lublina (Śródmieście). Reprezentatywny budynek biurowy wyposażony m.in. w windę oraz parking podziemny. Dodatkowym atutem jest przestronny parking naziemny dostępny w cenie najmu (zlokalizowany bezpośrednio przy budynku). Powierzchnia dedykowana w szczególności tym firmom, którym zależy na bliskości instytucji takich jak np. Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Starostwo, Sądy. Oferowana powierzchnia zlokalizowana jest na I piętrze budynku. Dostęp do części wspólnej (korytarz) posiadają także inni najemcy. W budynku jest winda. ROZKŁAD POWIERZCHNI pokoje biurowe rozlokowane wzdłuż wspólnego korytarza 1 pomieszczenie biurowe (niezależne wejście z korytarza) toalety odrębne (wspólne dla wszystkich najemców na kondygnacji) UWAGA: możliwy najem innych pomieszczeń (20 m2, 37 m2 lub łączone biura: 54 m2, 74 m2) PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia netto (biurowa - bez udziału w części wspólnej) - 16,7 m2 powierzchnia brutto (uwzględnia współczynnik części wspólnych) - 21,23 m2 1 piętro (winda) jedno niezależne pomieszczenie biurowe jasne i ustawne pomieszczenie (uchylne okna) WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA klimatyzacja (klimakonwektory) wentylacja internet światłowodowy winda (do poziomu parkingu) parking podziemny (opcja dodatkowo płatna - 250 zł netto / miejsce) bezpłatny parking naziemny przy budynku Oferowana powierzchnia wymaga dostosowania m.in. malowanie, wymiana wykładziny (partycypacja w kosztach - do uzgodnienia w zależności od warunków umowy najmu) KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 47 zł (przy najmie całej powierzchni na 1 piętrze - 39 zł/m2 przez pierwsze 6 miesięcy) koszty eksploatacyjne: 12 zł/m2 netto (stała zaliczka miesięczna rozliczana po okresie 6 miesięcy) koszty sprzątania pomieszczeń biurowych (odrębna umowa zawierana przez najemcę - opcjonalnie) parking podziemny (opcjonalnie) - 250 zł netto za 1 miejsce parkingowe współczynnik części wspólnych budynku (podana w ofercie cena najmu dotyczy powierzchni biurowej netto) ZAPASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowo-usługowy - PARTER, RECEPCJA, PARKING
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

11 050 | 170 m2
nr oferty: 194/ESP/OLW

Centrum biznesowo-finansowe Lublina. Propozycja dla firm, które szukają reprezentatywnego miejsca na siedzibę/oddział firmy lub biuro dla instytucji. Oferta rekomendowana w szczególności dla instytucji finansowych (np. bank, biuro pośrednictwa finansowego) czy firm ubezpieczeniowych. Budynek biurowy klasy B wyposażony m.in. w recepcję, parking podziemny oraz monitorowany parking naziemny zabezpieczony szlabanem. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dostępna w pobliżu infrastruktura (m.in. centra handlowe, banki, przychodnie, przystanki MPK w odległości 100m od budynku). PARAMETRY LOKALU powierzchnia: 170 m2 wysokość pomieszczeń: 3,2 m parter przestronne i jasne pomieszczenia biurowe zaplecze socjalne i sanitarne w lokalu ROZKŁAD POMIESZCZEŃ reprezentatywne wejście główne do lokalu miejsce na poczekalnię, recepcję 4 niezależne pomieszczenia biurowe korytarz zaplecze socjalne i sanitarne w lokalu Istnieje możliwość funkcjonalnego połączenia oferowanej powierzchni z salą typu OPEN SPACE o pow. 68 m2 MOŻLIWA JEST ZMIANA ARANŻACJI OFEROWANEJ POWIERZCHNI INFRASTRUKTURA I WYPOSAŻENIE - klimatyzacja - internet (światłowód) - system blokady dostępu - infrastruktura alarmowa - portiernia w budynku - ochrona całodobowa budynku - strzeżony parking (monitoring, szlaban) - dostęp całodobowy KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny netto: 65 zł/m2 Koszty związane z mediami i eksploatacją (do uzgodnienia z administratorem budynku) UWAGA: Możliwe jest powiększenie oferowanej powierzchni o dodatkowe 68 m2 (OPEN SPACE) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowo-usługowy - PARTER, RECEPCJA, PARKING
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

4 420 | 68 m2
nr oferty: 193/ESP/OLW

Centrum biznesowo-finansowe Lublina. Propozycja dla firm, które szukają reprezentatywnego miejsca na siedzibę/oddział firmy lub biuro dla instytucji. Budynek biurowy klasy B wyposażony m.in. w recepcję, parking podziemny oraz monitorowany parking naziemny zabezpieczony szlabanem. Dodatkowym atutem lokalizacji jest pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz dostępna w pobliżu infrastruktura (m.in. centra handlowe, banki, przychodnie, przystanki MPK w odległości 100m od budynku). PARAMETRY LOKALU powierzchnia: 68 m2 wysokość pomieszczeń: 3,2 m parter przestronne i jasne pomieszczenie biurowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pomieszczenie typu OPEN SPACE z możliwością podziału powierzchni. Zaletą są m.in. 2 niezależne wejścia do lokalu, w tym jedno wejście zewnętrzne oraz jedno wejście z klatki schodowej budynku (przy recepcji). MOŻLIWA JEST NIEMAL DOWOLNA ARANŻACJA oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA I WYPOSAŻENIE - klimatyzacja - internet (światłowód) - system blokady dostępu - infrastruktura alarmowa - podłoga techniczna - portiernia w budynku - ochrona całodobowa budynku - strzeżony parking (monitoring, szlaban) - dostęp całodobowy KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny netto: 65 zł/m2 Koszty związane z mediami i eksploatacją (do uzgodnienia z administratorem budynku) UWAGA: MOŻLIWE JEST WYNAJĘCIE dodatkowej powierzchni 170 m2, która funkcjonalnie może być połączona z oferowanym lokalem. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy w wysokim standardzie - winda, parking
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 350 | 127 m2
nr oferty: 192/ESP/OLW

Na wynajem lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia, w zachodniej części Lublina. Możliwy najem lokalu z pełnym wyposażeniem. REKOMENDOWANE PRZEZNACZENIE biurowe (siedziba firmy) usługi medyczne kancelaria prawna, biuro rachunkowe, LOKALIZACJA Zachodnia część Lublina z korzystną komunikacją z miastem (obwodnica Lublina ok. 5 min, Śródmieście ok. 7 min). Nowoczesny biurowiec wyposażony m.in. w windę, podjazd dla niepełnosprawnych, parking podziemny. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej - 200 m. PARAMETRY powierzchnia - 127 m2 wysokość pomieszczeń 2,80 m parking podziemny podjazd dla niepełnosprawnych ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Aktualnie na powierzchni 127 m2 znajdują się: przestronny open space, 3 niezależne pokoje biurowe, kuchnia, łazienka, części wspólne. Możliwa jest niemal dowolna zmiana aranżacji powierzchni (ścianki działowe karton-gips). INFRASTRUKTURA i WYPOSAŻENIE klimatyzacja wentylacja internet światłowodowy alarm, czujniki ruchu, czujniki dymu oświetlenie ledowe w kasetonach domofon wyposażona kuchnia wysoka jakość wykończenia (m.in. drzwi wewnętrzne POLSKONE białe, drzwi wejściowe GERD) ogrzewanie LPEC energia elektryczna - podlicznik dla lokalu woda ciepła - podgrzewana elektrycznie KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto: 50 zł/m2 zaliczka miesięczna na media (ogrzewanie, woda) - 435 zł netto koszty administracji miesięcznie - 366 zł miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcja) - 200 zł netto za 1 miejsce) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ