oferty nieruchomości

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 900 000 zł | 960 m2
nr oferty: 11/ESP/HS

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o pow. 0,1554 ha zabudowana budynkiem o funkcji usługowej, handlowej, biurowej. Aktualnie budynek jest przedmiotem najmu (96% powierzchni budynku jest wynajęte) i przynosi stały miesięczny przychód. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta w pobliżu pętli kolejowej. Do budynków doprowadzone są przyłącza sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania z prywatnej sieci lokalnej. Jest to budynek dwukondygnacyjny w konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony z dwoma wewnętrznymi klatkami schodowymi. Budynek jest po rewitalizacji, która obejmowała: wymianę elewacji budynku montaż paneli fotowoltaicznych (49 kW) generalny remont pomieszczeń biurowych/usługowych oraz części wspólnych budynku wyodrębnienie i remont dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych na wynajem Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako UC-1 - tereny zabudowy usługowej w tym obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, działalność produkcyjna, składy, magazyny, obiekty o funkcji pomocniczej służącej zabudowie usługowej, stacje paliw, garaże, parkingi, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, obiekty małej architektury, nośniki reklamowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Lokalizacja w strefie przemysłowej miasta oraz położenie nieruchomości przy głównej trasie Chełm - Dorohusk (trasa E373) daje duże możliwości rozwoju obiektu. Szeroki plan zagospodarowania dla terenu umożliwia prowadzenie różnych działalności. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła kolejowego może być dodatkową zaletą dla wielu firm. Obiekt jest skomercjalizowany, i przynosi stałe miesięczne przychody. Zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Właścicielem jest Sp. z o.o. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto (sprzedaż na fakturę VAT). Posiadamy w tej lokalizacji także inne nieruchomości na sprzedaż (handlowe, magazynowe, produkcyjne, biurowe). Zapraszam do kontaktu, przedstawię Państwu pełną ofertę nieruchomości na sprzedaż w tej części miasta.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Chełm,

3 800 000 zł | 3135 m2
nr oferty: 10/ESP/HS

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni pow. 0,5313 ha zabudowana budynkami o funkcji biurowej, usługowej, handlowej, magazynowej. Aktualnie budynki są przedmiotem najmu (89% powierzchni budynku jest wynajęte) i przynoszą stały miesięczny przychód. Nieruchomości znajdują się w przemysłowej części miasta w pobliżu pętli kolejowej. Do budynków doprowadzone są przyłącza sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania z prywatnej sieci lokalnej. Budynek A Jeden budynek parterowy w konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony z indywidualnymi wejściami do poszczególnych segmentów i gramami wjazdowymi do budynku. Drugi budynek murowany, dwukondygnacyjny na konstrukcji stalowej o stropach żerańskich. Budynek B Budynek dwukondygnacyjny w konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony z dwoma wewnętrznymi klatkami schodowymi. Budynek po rewitalizacji, która obejmowała: wymianę elewacji budynku montaż paneli fotowoltaicznych (49 kW) generalny remont pomieszczeń biurowych/usługowych oraz części wspólnych budynku wyodrębnienie i remont dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych na wynajem Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako UC-1 - tereny zabudowy usługowej w tym obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, działalność produkcyjna, składy, magazyny, obiekty o funkcji pomocniczej służącej zabudowie usługowej, stacje paliw, garaże, parkingi, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, obiekty małej architektury, nośniki reklamowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Lokalizacja w strefie przemysłowej miasta oraz położenie nieruchomości przy głównej trasie Chełm - Dorohusk (trasa E373) daje duże możliwości rozwoju obiektu. Szeroki plan zagospodarowania dla terenu umożliwia prowadzenie różnych działalności. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła kolejowego może być dodatkową zaletą dla wielu firm. Obiekt jest skomercjalizowany, i przynosi stałe miesięczne przychody. Zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Właścicielem jest Sp. z o.o. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto (sprzedaż na fakturę VAT). Dla części Budynków A przygotowano plan rewitalizacji, który zakłada dostosowanie wizualne budynku do Budynku B, generalny remont pomieszczeń, rozplanowanie i wykonanie miejsc parkingowych i podjazdów z możliwością wykonania dodatkowego wjazdu na teren posesji. Posiadamy w tej lokalizacji także inne nieruchomości na sprzedaż (handlowe, magazynowe, produkcyjne, biurowe). Zapraszam do kontaktu, przedstawię Państwu pełną ofertę nieruchomości na sprzedaż w tej części miasta.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

14 143 zł | 262 m2
nr oferty: 445/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o pow. użytkowej 261,90 m2 składający się z 7 pomieszczeń biurowych oraz oddzielnej kuchni. Lokal znajduje się na ostatnim, III piętrze. Uniwersalna przestrzeń biurowa z pokojami o zróżnicowanych powierzchniach od 17 m2 do 51 m2 (szczegółowy plan piętra znajdziecie Państwo w galerii zdjęć). Budynek znajduje jest na ogrodzonym terenie ze szlabanem na wjeździe. Wokół budynku są wyznaczone miejsca parkingowe dla Najemców (dodatkowo płatne). Najemca ma zagwarantowany całodobowy dostęp do budynku. Wszystkie media w budynku są z sieci miejskiej. Dodatkowo do budynku doprowadzony jest internet światłowodowy. Na piętrze, poza 7 lokalami biurowymi, do dyspozycji Najemcy są także: pomieszczenie socjalne/kuchnia oraz 2 oddzielne toalety. W cenie czynszu najmu macie Państwo wliczone wszystkie opłaty za media (prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie). Czynsz najmu liczony jest tylko od powierzchni użytkowej lokalu, części wspólne na piętrze nie są wliczane do czynszu najmu. Rozliczenie jest łatwe i przejrzyste - otrzymujecie Państwo jedną fakturę miesięcznie z czynszem za powierzchnię użytkową. Warunki najmu: miesięczny czynsz najmu wpłata kaucji zabezpieczającej opcjonalnie opłata za miejsca postojowe na wyznaczonym parkingu Podchodzimy elastycznie do czasu trwania umowy. Warunki najmu ustalamy indywidualnie. Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

76 400 zł | 3820 m2
nr oferty: 19/ESP/HW

Przedmiotem oferty jest hala produkcyjna o powierzchni 3820 m2. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta na terenie zamkniętego kompleksu budynków produkcyjno-magazynowych. Hala wykonana w konstrukcji stalowej (trzynawowa) o rozpiętości nawy 18 m w rozstawie co 12 m z łącznikiem. W hali zamontowane ogrzewanie (grzejniki rurowo-żebrowe, aparaty grzewczo wentylacyjne gazowe). Nośność podsadzki wynosi 5 ton (posadzka betonowa, utwardzana powierzchniowo). Dwie nawy obsługiwane przez suwnice o udźwigu od 5 do 12,5 tony. Część przemysłowa obsługiwana jest przez dwa transformatory o mocy 1MW każdy. Wymiary hali: wysokość do suwnicy 6,65 m wysokość do dźwigara 8,10 m wysokość w okapie 8,45 m wysokość w kalenicy 9,10 m W budynku znajdują się dwie bramy wjazdowe o wymiarach 3,50 m x 3,50 m oraz 3,90 m x 4,25 m. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia budynku (lub części budynku), w którym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne dla Pracowników produkcyjnych (szatnie, prysznice, ubikacje). Budynek ten zlokalizowany jest bezpośrednio przy hali produkcyjnej. Dla Firm zainteresowanych większa powierzchnią istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych budynków produkcyjno-magazynowych w obrębie prezentowanej nieruchomości. Budynek znajduje się w strefie przemysłowej, jest ogrodzony i monitorowanych przez całą dobę. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla Pracowników. Podana w ogłoszeniu cena najmu jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT. Do kosztów najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (ogrzewanie, prąd, woda, odprowadzenie ścieków i inne według potrzeb Najemcy). Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

95 360 zł | 5960 m2
nr oferty: 18/ESP/HW

Przedmiotem oferty jest hala produkcyjna o powierzchni 5960 m2. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta na terenie zamkniętego kompleksu budynków produkcyjno-magazynowych. Hala wykonana w konstrukcji stalowej (czteronawowa) na siatce słupów 18 x 12 m. W hali zamontowane ogrzewanie (grzejniki rurowo-żebrowe). Nośność podsadzki wynosi 5 ton (posadzka betonowa, utwardzana powierzchniowo). Każda nawa obsługiwana jest przez suwnicę o udźwigu od 5 ton do 12,5 tony (łącznie cztery suwnice). Część przemysłowa obsługiwana jest przez dwa transformatory o mocy 1MW każdy. Wymiary hali: długość 82 m, szerokość 76 m wysokość do suwnicy 8,25 m wysokość do dźwigara 12,10 m wysokość w okapie 12,60 m wysokość w kalenicy 14,00 m W budynku znajdują się dwie bramy wjazdowe o wymiarach 4,50m x 4,50 m oraz 3,40 m x 3,00 m. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia budynku (lub części budynku), w którym zlokalizowane są pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne dla Pracowników produkcyjnych (szatnie, prysznice, ubikacje). Budynek ten zlokalizowany jest bezpośrednio przy hali produkcyjnej. Dla Firm zainteresowanych większa powierzchnią istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych budynków produkcyjno-magazynowych w obrębie prezentowanej nieruchomości. Budynek znajduje się w strefie przemysłowej, jest ogrodzony i monitorowanych przez całą dobę. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych dla Pracowników. Podana w ogłoszeniu cena najmu jest ceną netto. Do kosztów najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (ogrzewanie, prąd, woda, odprowadzenie ścieków i inne według potrzeb Najemcy). Zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 900 000 zł | 960 m2
nr oferty: 32/ESP/OS

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o pow. 0,1554 ha zabudowana budynkiem o funkcji usługowej, handlowej, biurowej. Aktualnie budynek jest przedmiotem najmu (96% powierzchni budynku jest wynajęte) i przynosi stały miesięczny przychód. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta w pobliżu pętli kolejowej. Do budynków doprowadzone są przyłącza sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania z prywatnej sieci lokalnej. Jest to budynek dwukondygnacyjny w konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony z dwoma wewnętrznymi klatkami schodowymi. Budynek jest po rewitalizacji, która obejmowała: wymianę elewacji budynku montaż paneli fotowoltaicznych (49 kW) generalny remont pomieszczeń biurowych/usługowych oraz części wspólnych budynku wyodrębnienie i remont dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych na wynajem Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako UC-1 - tereny zabudowy usługowej w tym obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, działalność produkcyjna, składy, magazyny, obiekty o funkcji pomocniczej służącej zabudowie usługowej, stacje paliw, garaże, parkingi, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, obiekty małej architektury, nośniki reklamowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Lokalizacja w strefie przemysłowej miasta oraz położenie nieruchomości przy głównej trasie Chełm - Dorohusk (trasa E373) daje duże możliwości rozwoju obiektu. Szeroki plan zagospodarowania dla terenu umożliwia prowadzenie różnych działalności. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła kolejowego może być dodatkową zaletą dla wielu firm. Obiekt jest skomercjalizowany, i przynosi stałe miesięczne przychody. Zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Właścicielem jest Sp. z o.o. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto (sprzedaż na fakturę VAT). Posiadamy w tej lokalizacji także inne nieruchomości na sprzedaż (handlowe, magazynowe, produkcyjne, biurowe). Zapraszam do kontaktu, przedstawię Państwu pełną ofertę nieruchomości na sprzedaż w tej części miasta.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chełm,

2 150 000 zł | 2175 m2
nr oferty: 31/ESP/OS

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o pow. 0,3759 ha zabudowana kompleksem budynków o funkcji handlowej, magazynowej oraz przemysłowej. Aktualnie budynki są przedmiotem najmu (82% powierzchni budynków jest wynajęte) i przynoszą stały miesięczny przychód. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta w pobliżu pętli kolejowej. Do budynków doprowadzone są przyłącza sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania z prywatnej sieci lokalnej. Jeden budynek parterowy w konstrukcji murowanej, niepodpiwniczony z indywidualnymi wejściami do poszczególnych segmentów i gramami wjazdowymi do budynku. Drugi budynek murowany, dwukondygnacyjny na konstrukcji stalowej o stropach żerańskich. Teren oznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego jako UC-1 - tereny zabudowy usługowej w tym obiekty handlowe o pow. sprzedaży powyżej 2000 m2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi, działalność produkcyjna, składy, magazyny, obiekty o funkcji pomocniczej służącej zabudowie usługowej, stacje paliw, garaże, parkingi, drogi wewnętrzne, ciągi piesze, ścieżki rowerowe, obiekty małej architektury, nośniki reklamowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Dla budynku przygotowano koncepcję rewitalizacji. Na terenie istnieje możliwość realizacji inwestycji sklepów wielkopowierzchniowych o pow. przekraczającej 2000 m2. Lokalizacja w strefie przemysłowej miasta oraz położenie nieruchomości przy głównej trasie Chełm - Dorohusk (trasa E373) daje duże możliwości rozwoju obiektu. Szeroki plan zagospodarowania dla terenu umożliwia prowadzenie działalności zarówno produkcyjnej, magazynowej jak i handlowo-usługowej co gwarantuje różne kierunki wykorzystania terenu jak i zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo węzła kolejowego może być dodatkową zaletą dla wielu firm. Obiekt jest skomercjalizowany, i przynosi stałe miesięczne przychody. Zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny. Właścicielem jest Sp. z o.o. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto (sprzedaż na fakturę VAT). Posiadamy w tej lokalizacji także inne nieruchomości na sprzedaż (handlowe, magazynowe, produkcyjne, biurowe). Zapraszam do kontaktu, przedstawię Państwu pełną ofertę nieruchomości na sprzedaż w tej części miasta.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

17 280 zł | 360 m2
nr oferty: 428/ESP/LW

NA WYNAJEM lokal biurowy o łącznej pow. ok. 360 m2 - biurowiec (ok. 4 km od centrum Lublina). Lokalizacja zapewnia sprawne połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą Lublina a także dostęp do komunikacji miejskiej. Do dyspozycji najemców parking naziemny oraz podziemny - łącznie 102 miejsca parkingowe. Do wyłącznej dyspozycji najemcy 1/2 kondygnacji budynku z niezależnym wejściem z holu windowego. Oferta rekomendowane dla firm, którym zależy na funkcjonalnym podziale powierzchni na przestrzeń OPEN SPACE oraz niezależne gabinety (sale konferencyjne). Istnieje możliwość zmiany układu powierzchni oraz adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy PARAMETRY ORAZ STANDARD BUDYNKU wysoki standard techniczny pierwsza linia zabudowy - dobra widoczność i ekspozycja marki 4 kondygnacje naziemne winda udogodnienia dla osób niepełnosprawnych całodobowa ochrona budynku klimatyzacja wentylacja kontrola dostępu monitoring wizyjny otwierane okna podłoga techniczna - FLOORBOX serwerownia na każdej kondygnacji łącze światłowodowe podwieszane sufity infrastruktura teleinformatyczna PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia najmu - ok. 360 m2 (zawiera: add-on factor w wysokości 5%) wykładzina dywanowa podłoga techniczna okablowanie strukturalne klimatyzacja otwierane okna w lokalu zóżnicowana powierzchnia - OPEN SPACE + wydzielone gabinety funkcjonalny układ pozwalający na efektyczne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni sufit podwieszany żaluzje w oknach AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU przestrzeń OPEN SPACE 7 niezależnych gabinetów (biura, sale konferencyjne) o zróżnicowanej powierzchni serwerownia pomieszczenie socjalne WC Warunki finansowe najmu: czynsz najmu 48 zł/m2 netto koszty eksploatacji i zarządu 18 zł/m2 netto miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto media wg wskazań liczników Polecam i zapraszam na prezentację. Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

78 000 zł | 1500 m2
nr oferty: 426/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania FINANSOWA PROJEKTOWA MEDYCZNA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 1500 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) pomieszczenia w układzie OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

52 000 zł | 1000 m2
nr oferty: 425/ESP/LW

NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A. Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży: BPO - outsorcing procesów biznesowych R&&D - badania i rozwój CCC - call contact centre ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania FINANSOWA PROJEKTOWA MEDYCZNA LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE północno - zachodnia część Lublina bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. szybki dojazd do obwodnicy - S17 dostęp do komunikacji miejskiej w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi STANDARD BUDYNKU Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. winda całodobowa ochrona parking podziemny garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI powierzchnia - ok. 1000 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji) pomieszczenia w układzie OPEN SPACE z możliwością aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb wysokość - ok. 3,6 m STANDARD LOKALU klimatyzacja w systemie VRF wentylacja podłoga techniczna okablowanie strukturalne oświetlenie ledowe duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie: wykładzina dywanowa z elementów 60x60 (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) rolety na okna typu SCREEN Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. OFEROWANE WARUNKI NAJMU czynsz - 12 EUR/m2 netto opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna) opłaty za media: energia elektryczna, woda zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe parking naziemny - w cenie najmu rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą) współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI - zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 850 000 zł | 490 m2
nr oferty: 26/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się w Lublinie przy ul. Świętokrzyskiej, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. Dotychczas lokal pełnił zarówno funkcję handlową, biurową jak i usługową. Działka, na której położony jest budynek, oznaczona jest w planie zagospodarowania symbolem M3 - przeznaczenie gruntu pod zabudowę mieszkaniową o mieszanej strukturze oraz usług nieuciążliwych. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach (parter oraz poziom -1). Powierzchnia parteru wynosi ok. 280 m2, powierzchnia poziomu -1 to ok. 207 m2. Na parterze przy wejściu zaaranżowano holl recepcyjny z którego przechodzimy na przestronny open space o pow. 134 m2. Z powierzchni "open space" mamy przejście do 3 pokoi biurowych oraz części lokalu w które usytuowano dodatkowe 2 pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia pomocnicze (archiwum, schowek). Na poziomie -1 znajdziemy trzy duże pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię, archiwum lub dodatkowe biuro. Znajdziemy tu także toalety, a także pokój z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Pomieszczenia na poziomie -1 są bardzo funkcjonalne. Z uwagi na atrakcyjny rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową branże ubezpieczeniową Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna, a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osiedlowy ogólnodostępny parking. Do lokalu doprowadzone są media miejskie. W lokalu zamontowano wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Jeśli szukacie Państwo dużego, uniwersalnego lokalu w atrakcyjnej cenie zapraszam na prezentację.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

1 673 055 zł | 207 m2
nr oferty: 25/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Hugona Kołłątaja w Lublinie. To jedna z ulic Śródmieścia, łącząca ul. Peowiaków z ul. Krakowskie Przedmieście. Kamienica, w której znajduje się lokal, wybudowana została w latach 1896-1898 (przebudowana w roku 1937). Budynek posiada duże znaczenie kulturowe i historyczne dla Lublina. Prezentowany lokal to świetna oferta dla osób, które szukają reprezentatywnych powierzchni dla swoich firm. Lokal w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont. Wykonano generalny remont łazienek, wykonano nowy system centralnego ogrzewania, wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe murów budynku, odświeżono pomieszczenia biurowe. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda są z nowego pieca gazowego. W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną. Rozprowadzona jest także instalacja alarmowa. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) branże ubezpieczeniową Lokal świetnie sprawdzi się także na działalność handlową lub gastronomiczną. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez przesunięcie lub niwelację ścian działowych (zabudowa karton-gips). Lokal znajduje się na dwóch poziomach (parter 103 m2, poziom -1 103,55). Kamienica, w której znajduje się lokal, to ciąg zabudowy z końca XIX, z piękną fasadą. ul. Kołłątaja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu Litewskiego. W biskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy. Forma własności lokalu to udziały. Zapraszam na prezentacje.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 695 zł | 185 m2
nr oferty: 403/ESP/LW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 185 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 185 m2 piętro 2 open space + wydzielone pomieszczenia biurowe (możliwa zmiana aranżacji powierzchni zgodnie z oczekiwaniami najemcy) ustawny rozkład pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 21,50 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik części wspólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

13 563 zł | 285 m2
nr oferty: 295/ESP/OLW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 285 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 285 m2 piętro 7 open space + 5 wydzielonych pomieszczeń biurowych (możliwa zmiana aranżacji powierzchni zgodnie z oczekiwaniami najemcy) ustawny rozkład pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni łazienki w lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny) w lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 24 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik części wspólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

| 160 m2
nr oferty: 294/ESP/OLW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 160 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 160 m2 (nie zawiera add - on factor w wysokości 5%) piętro 5 open space z możliwością podziału zgodnie z oczekiwaniami najemcy ustawny rozkład (prostokąt) pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni łazienki w lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny) w części wspólnej na kondygnacji Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 24 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik powierzchni wspólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

4 521 zł | 95 m2
nr oferty: 292/ESP/OLW

Elastyczna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 95 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia netto ok. 95 m2 piętro 2 open space z możliwością podziału zgodnie z oczekiwaniami najemcy zaplecze socjalne oraz sanitarne w częściach wspólnych (korytarz) Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 21,50 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje współczynnik części wsólnych - 5% fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.