oferty nieruchomości

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

3 540 zł | 118 m2
nr oferty: 76/5953/OLW

Na wynajem lokal użytkowy na parterze - bezpośrednio przy wejściu do galerii handlowej. Bardzo duży parking bezpośrednio przy budynku. Korzystne usytuowanie dla działalności handlowej i usługowej (dwa wejścia: główne oraz wejście od zaplecza z podjazdem i parkingiem) Możliwość prowadzenia działalności medycznej. Atrakcyjna lokalizacja - zaledwie 5 minut do Śródmieścia, w pobliżu główne węzły komunikacyjne zapewniające dobry dojazd oraz pełny dostęp do komunikacji miejskiej. Lokal posiada duży potencjał w zakresie adaptacji pod potrzeby przyszłego najemcy. Pełne zaplecze socjalne oraz sanitarne. PARAMETRY LOKALU - powierzchnia: 118 m2 (parter) - wysokość: 3,5 m - możliwa zmiana aranżacji powierzchni POZOSTAŁE INFORMACJE - klimatyzacja - wentylacja - system alarmowy - internet (światłowód) - dostępność 24 godziny na dobę - brama wjazdowa od zaplecza na pilota KOSZTY NAJMU - czynsz miesięczny netto: 39 zł/m2 - prąd: licznik w lokalu - woda: licznik w lokalu - ogrzewanie gazowe: proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni w budynku (tylko w okresie grzewczym) - kaucja zabezpieczająca: 1-miesięczny czynsz POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

4 465 zł | 95 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 70/5953/OLW

Doskonała propozycja dla firmy z ugruntowaną pozycją na rynku, która chce być widoczna dla swoich klientów oraz ceni sobie wysoki standard zajmowanej powierzchni. Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Doskonała propozycja np. dla kancelarii prawnej. Bardzo wysoki standard wykończenia Lokal znajduje się na 2 piętrze w nowoczesnym budynku biurowym klasy B. W budynku m.in.: - winda - całodobowa ochrona - parking podziemny oraz naziemny PARAMETRY LOKALU - powierzchnia: 95 m2 - 2 pomieszczenia biurowe oraz sekretariat z częścią socjalną - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerownia na kondygnacji - ogrzewanie LPEC POZOSTAŁE UDOGODNIENIA - parking naziemny (bezpłatny) - wysoki standard wykonania - winda w budynku - ochrona całodobowa - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 47 zł/m2 netto (podlega indywidualnej negocjacji z przyszłym najemcą) Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 netto Koszty licznikowe: energia, ogrzewanie Parking podziemny (opcjonalnie) Umowa najmu zawierana wyłącznie na czas określony POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ