510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebookyoutube
(Symbol 213/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin, LSM
Lokal biurowy na wynajem w Lublinie - OKAZJA CENOWA
Na wynajem powierzchnia biurowa w biurowcu przy ul. Wallenroda.

W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy.
Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności:
  • firmy informatyczne
  • centra call center
  • branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe)
  • instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba)
  • placówki oświatowe oraz centra kształcenia 
  • firmy i centra szkoleniowe 
Powierzchnia oferuje oddzielne wejście wyposażone w pełną infrastrukturę biurową. Lokal w dobrym stanie technicznym w bardzo nowoczesnym biurowcu nie wymagający dużych nakładów finansowych do wejścia.

PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU: 
  • powierzchnia - 459 m2
  • 4 piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy (jedyny lokal na piętrze)
  • 10 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje)
  • elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m2 - do 10 m2)
  • komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza 
  • przestronna część wspólna (korytarz)
  • część socjalna i sanitarna (trzy odrębne łazienki z WC)
  • możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym w wysokości 200 zł miesięcznie netto za jedno miejsce.

WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA:
  • klimatyzacja (klimakonwektory)
  • wentylacja 
  • uchylne okna aluminiowe z żaluzjami
  • internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia
  • infrastruktura alarmowa
  • monitoring budynku oraz całodobowa ochrona
  • recepcja
DO CENY NAJMU NALEŻY DOLICZYĆ OPŁATĘ EKSPLOATACYJNĄ W WYSOKOŚCI 10 ZŁ NETTO ZA M2 (koszt ogrzewania, wentylacji, klimatyzacji, ciepłej i zimnej wody, sprzątania, ochrony obiektu, monitoringu, konserwacji instalacji oraz ppoż, wywozu śmieci, utrzymania ciągów wspólnych oraz zarządzania nieruchomością) ORAZ KOSZTY ZWIĄZANE Z ENERGIĄ ELEKTRYCZNĄ ZA GNIAZDA KOMPUTEROWE (podlicznik).

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
213/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
12.11.2020
Cena cena w innych walutach
16 065, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
3 359, 88 €
Cena za m2
35, 00 PLN
Cena za m2 w EURO
7, 32 €
Opłaty dodatkowe
4 590, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Kod pocztowy
20-607
Dzielnica - osiedle
LSM
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
459, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
459, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
UŻYTKOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Standard
DOBRY
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
10.00 m2
Wyposażenie kuchni
CZĘŚCIOWE
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienek
15, 62
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
4
Liczba pięter
5
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Liczba pomieszczeń
16
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. ELEKTRYCZNE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Monitoring
Recepcja
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA
Licznik prądu
Parking strzeżony
Garaż
Udogodnienia dla inwalidów
Widok na zachód
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
WODA, OGRZEWANIE, INNE
Sieć LAN
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, WC, LUSTRO
Żaluzje

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę