Na wynajem wolnostojący budynek magazynowo - handlowy z zapleczem biurowym, socjalnym i sanitarnym. Nowy budynek - do wykończenia zgodnie z oczekiwaniami przyszłego najemcy.

Oferowany obiekt został zaprojektowany jako budynek handlowo - biurowo - magazynowy wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu. Obiekt wolnostojący z przynależnym parkingiem - wjazd bezpośrednio z ulicy. 

LOKALIZACJA

Budynek znajduje się ok 3 km od granic administracyjnych Lublina - niemal bezpośrednio przy zjeździe na obwodnice Lublina (droga S19). 

KONSTRUKCJA BUDYNKU (cześć biurowa + magazyn)

• ściany zewnętrzne konstrukcyjne: pustak gazobetonowy
• ściany wewnętrzne (działowe): murowane 
• docieplenie ścian zewnętrznych: wełna mineralna oraz na części styropian samogasnący (15 cm)
• strop w części biurowo - socjalnej: lany (żelbet)
• docieplenie przyziemia w części biurowo - socjalnej: styropian
• posadzka (magazyn): betonowa przemysłowa 
• dach w części magazynowej: konstrukcja stalowa docieplona styropianem  

PARAMETRY PODSTAWOWE 

• łączna powierzchnia - 605 m²
• część magazynowa - 428 m²
• część handlowa - 76 m²
• część biurowo - socjalna - 101 m² (dwie kondygnacje)

MAGAZYN 

• powierzchnia: 428 m²
• wysokość w szczycie: 8,2 m
• wysokość w świetle netto (składowania): 5,3 m
• 4 bramy wjazdowe o szerokości 4 m każda 
• wysokość bram: 2 x 3 m oraz 2 x 4,5 m
• posadzka betonowa przemysłowa 

CZĘŚĆ HANDLOWO - BIUROWA 

• powierzchnia: 177 m
• wysokość w części handlowej: 6 m (open space o pow. 76 m²)
• cześć biurowa (parter + antresola)
• zaprojektowane łazienki oraz pomieszczenie socjalne 
• bezpośrednia komunikacja z częścią magazynową 

Budynek zostanie wykończony po uzgodnieniu z przyszłym najemcą. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.