Na wynajem budynek biurowo - handlowo - magazynowy  z parkingiem - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI BIUROWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ.

Budynek wolnostojący - dostępny w całości dla przyszłego najemcy. Korzystna relacja CENY do JAKOŚCI. Obiekt wyróżnia funkcjonalne połączenie części  magazynowej z częścią handlowo - biurową w wysokim standardzie wykończenia. 

Przeznaczenie: magazynowo - biurowe, handlowe, produkcyjne. 


LOKALIZACJA

Południowa część Lublina (dzielnica WROTKÓW) - łatwy dojazd min. do ul. Zemborzyckiej oraz ul. Diamentowej. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 

• powierzchnia działki: ok. 10 arów (w całości ogrodzona z bramą wjazdową na posesję)
• powierzchnia budynku: 380 m²
• przeznaczenie: magazynowo - handlowe z częścią biurową 
• rok budowy: 2018r. 
• liczba kondygnacji: 2
• technologia budowy: obiekt w całości murowany 

MAGAZYN 

• powierzchnia 154 m²
• brama wjazdowa otwierana automatycznie: szerokość 390 cm, wysokość 300 cm
• wysokość brutto 4,3 m (wysokość składowania netto: 4 m)
• dostęp światła dziennego (świetliki w dachu)
• bezpośrednia komunikacja z częścią handlowo - biurową na parterze
• podłoga niepylna 
• ogrzewanie centralne (piec gazowy)
• dobrej jakości oświetlenie 

CZĘŚĆ HANDLOWO - BIUROWA to łącznie 10 niezależnych pomieszczeń rozlokowanych na dwóch kondygnacjach oraz części wspólne. 

PARTER

• reprezentatywny hol od wejścia głównego 
• pomieszczenie handlowo - biurowe ( 33,6 m² ) z przejściem do części magazynowej 
• w pełni wyposażona kuchnia 
• duża łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
• pomieszczenie techniczne (kotłownia) - wejście z części magazynowej
• dodatkowy korytarz łączący część biurowo - handlową z magazynem 
• wysokość kondygnacji: 2,8 m

Na piętro prowadzi reprezentatywna i elegancko wykończona  klatka schodowa.

PIĘTRO 

• 4 pokoje biurowe w tym 2 większe o pow. 27 m² oraz 23 m² (sala konferencyjna, sala szkoleniowa, gabinet) oraz mniejsze o pow. 10,7 m²
• pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny)
• łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
• korytarz (część wspólna)
• wysokość kondygnacji: 2,8 m

INFRASTRUKTURA i WYPOSAŻENIE

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
• klimatyzacja (część handlowo - biurowa)
• podłogi (gres)
• podłoga w magazynie - niepylna
• oświetlenie halogenowe
• system alarmowy (czujniki)
• internet 
• parking ogrodzony (8-10 miejsc parkingowych)
• szambo 

Jedna z lepszych ofert na rynku w segmencie obiektów magazynowo - biurowych w Lublinie.  

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ




 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.