510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook
(Symbol 6/ESP/OHW) HALA-MAGAZYN na WYNAJEMLublin, Dziesiąta
Budynek magazynowo - biurowy z parkingiem w Lublinie
Na wynajem budynek biurowo - handlowo - magazynowy  z parkingiem - WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA CZĘŚCI BIUROWEJ ORAZ MAGAZYNOWEJ.

Budynek wolnostojący - dostępny w całości dla przyszłego najemcy. Korzystna relacja CENY do JAKOŚCI. Obiekt wyróżnia funkcjonalne połączenie części  magazynowej z częścią handlowo - biurową w wysokim standardzie wykończenia. 

Przeznaczenie: magazynowo - biurowe, handlowe, produkcyjne. 


LOKALIZACJA

Południowa część Lublina (dzielnica WROTKÓW) - łatwy dojazd min. do ul. Zemborzyckiej oraz ul. Diamentowej. 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 
  • powierzchnia działki: ok. 10 arów (w całości ogrodzona z bramą wjazdową na posesję)
  • powierzchnia budynku: 380 m2
  • przeznaczenie: magazynowo - handlowe z częścią biurową 
  • rok budowy: 2018r. 
  • liczba kondygnacji: 2
  • technologia budowy: obiekt w całości murowany 
MAGAZYN 
  • powierzchnia 154 m2
  • brama wjazdowa otwierana automatycznie: szerokość 390 cm, wysokość 300 cm
  • wysokość brutto 4,3 m (wysokość składowania netto: 4 m)
  • dostęp światła dziennego (świetliki w dachu)
  • bezpośrednia komunikacja z częścią handlowo - biurową na parterze
  • podłoga niepylna 
  • ogrzewanie centralne (piec gazowy)
  • dobrej jakości oświetlenie 
CZĘŚĆ HANDLOWO - BIUROWA to łącznie 10 niezależnych pomieszczeń rozlokowanych na dwóch kondygnacjach oraz części wspólne. 

PARTER
  • reprezentatywny hol od wejścia głównego 
  • pomieszczenie handlowo - biurowe ( 33,6 m2 ) z przejściem do części magazynowej 
  • w pełni wyposażona kuchnia 
  • duża łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
  • pomieszczenie techniczne (kotłownia) - wejście z części magazynowej
  • dodatkowy korytarz łączący część biurowo - handlową z magazynem 
  • wysokość kondygnacji: 2,8 m
Na piętro prowadzi reprezentatywna i elegancko wykończona  klatka schodowa.

PIĘTRO 
  • 4 pokoje biurowe w tym 2 większe o pow. 27 moraz 23 m2 (sala konferencyjna, sala szkoleniowa, gabinet) oraz mniejsze o pow. 10,7 m2
  • pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny)
  • łazienka (wc, umywalka, kabina prysznicowa)
  • korytarz (część wspólna)
  • wysokość kondygnacji: 2,8 m
INFRASTRUKTURA i WYPOSAŻENIE
  • ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
  • klimatyzacja (część handlowo - biurowa)
  • podłogi (gres)
  • podłoga w magazynie - niepylna
  • oświetlenie halogenowe
  • system alarmowy (czujniki)
  • internet 
  • parking ogrodzony (8-10 miejsc parkingowych)
  • szambo 

Jedna z lepszych ofert na rynku w segmencie obiektów magazynowo - biurowych w Lublinie.  

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ




 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
6/ESP/OHW
Rodzaj nieruchomości
HALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
8 500, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
1 904, 04 €
Cena za m2
22, 37 PLN
Cena za m2 w EURO
5, 01 €
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Dziesiąta
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY PRZEMYSŁOWE, OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
380, 00 m2
Kształt działki
NIEREGULARNY
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
380, 00 m2
Powierzchnia magazynowa
154, 00 m2
Powierzchnia biurowa
105, 00 m2
Powierzchnia pomocnicza
1, 00 m2
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
2018
Standard
IDEALNY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Rodzaj stropu
INNY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
ODDZIELNA
Powierzchnia kuchni
13 m2
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA, ASFALTOWA
Ilość kondygnacji
2
Wysokość kondygnacji
280, 00 cm
Liczba pomieszczeń
11
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Dodatkowe
Powierzchnia działki - 954 m2 (rodzaj użytków - Bi)
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Telewizor
Lodówka
Alarm
Rodzaj okien
INNE
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Rodzaj podłogi
NIEPYLNA
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Liczba miejsc parkingowych
10
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Pomieszczenie gospodarcze
Rampa
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
INNE
Dotychczasowe użytkowanie
INNE
Uciążliwości i ograniczenia
LINIA WYSOKIEGO NAPIĘCIA
Wysokość hali
4.00
Wysokość wjazdu
3
Wyposażenie łazienki (wykaz)
PRYSZNIC, GRZEJNIK DRABINKOWY, WC
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę