510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook
(Symbol 242/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMlublin,
Apteka, Sklep - Lokal handlowo - usługowy na wynajem (PARTER)
NA WYNAJEM lokal handlowo - usługowy na parterze o powierzchni 117 m2 - korzystna lokalizacja zwłaszcza pod działalność handlową. 

Oferowana powierzchnia stanowi niezależną część jednokondygnacyjnego budynku wolnostojącego. Budynek, w którym znajduje się oferowany lokal wynajmowany jest  przez duży dyskont spożywczy. Miejsce generuje bardzo duży ruch w godzinach handlowych.

LOKAL DO WYKOŃCZENIA - open space z możliwością wydzielenie pomieszczenia socjalnego oraz części sanitarnej. Wynajmujący oferuje najemcy na podstawie wystawionych faktur kosztowych związanych z adaptacją lokalu (po uprzednim zaakceptowaniu zakresu prac) zwrot kosztów do kwoty 30 tys. zł netto po rozpoczęciu działalności w lokalu.

LOKAL posiada dwa niezależne wejścia (główne oraz wejście od zaplecza).
Parking bezpośrednio przy budynku. 
Dodatkowo bezpośrednio przy budynku znajduje się myjnia samochodowa. 

 PARAMETRY LOKALU
  • parter
  • powierzchnia 117 m2
  • wysokość: netto - 3,50 m;  brutto (do stropu) - 4 m
  • duża witryna okienna od ulicy
  • dwa niezależne wejścia
  • dwa wydzielone miejsca parkingowe
INFRASTRUKTURA 
  • ogrzewanie gazowe CO + CWU (kotłownia obok lokalu) - wydzielony podlicznik do lokalu 
  • siła 
  • rekuperator 
  • budynek wyposażony w alarm 
  • prąd, woda
  • hydrant wewnętrzny 

KOSZTY NAJMU 
  • czynsz netto - 40 zł/m2 (stawka do negocjacji)
  • media (prąd, woda, gaz) - wg zużycia (podliczniki)
  • koszty utrzymania czystości parkingu - proporcjonalnie do udziału w budynku
  • ubezpieczenie OC - najemca we własnym zakresie 
  • odbiór odpadów - najemca zawiera umowę we własnym zakresie 

POLECA I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 




 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
242/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
4 700, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena za m2
40, 11 PLN
Cena negocjowana
Minimalny okres wynajmu
24
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lublin
Gmina
lublin
Miejscowość
lublin
Powierzchnia całkowita
117, 19 m2
Powierzchnia handlowa
106, 00 m2
Całkowita powierzchnia usługowa
106, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
OD FRONTU, W BUDYNKU
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Standard
DO WYKOŃCZENIA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, RUCHLIWA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji
396, 00 cm
Liczba pomieszczeń
1
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Monitoring
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
BETON
Ogrodzenie
BRAK OGRODZENIA
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, GAZ, INNE

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bogusław Kalicki

Zapytaj o ofertę