510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 15/ESP/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻLublin, Śródmieście
REPREZENTACYJNA KAMIENICA NA DEPTAKU - ul. Krakowskie Przedmieście
DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW 

Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę  zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. 

Jest to jedna z najpiękniejszych nieruchomości zlokalizowanych przy lubelskim deptaku. To doskonała propozycja dla Inwestorów, którzy szukają wyjątkowego miejsca pod siedzibę firmy, hotel, eksluzywną restaurację lub inne przedsięwzięcie .

Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem.

Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację na potrzeby jednego z najemców. 

LOKALIZACJA 

Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina.

Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi jednokierunkowy łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem.

Krakowskie Przedmieście  stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja).

Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.:

  • kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU
  • Plac Litewski - ok. 200 m
  • Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m
  • Stare Miasto - ok. 200 m
  • Ratusz Miejski - ok. 100 m

BUDYNEK KAMIENICY
 

Budynek to  ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma wejściami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmieście 17 - DEPTAK) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupełnieniem jest klimatyczne PATIO z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem.

Kamienica frontowa  (wejście z DEPTAKA ul. Krakowskie Przedmieście)
Dwupiętrowa, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczona, elewacja trójosiowa, dwudzielna. Parter składa się z korytarza od strony wschodniej oraz dwóch pomieszczeń od strony zachodniej. Strop korytarza przecinają dwa łuki przy sklepieniu (gurty). W tylnej części korytarza znajdują się schody prowadzące na piętra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie piętro w tej części budynku powtarzają ukłąd parteru. Dach w tej części budynku jest dwuspadowy o układzie kalenicowym.

Kamienica tylna (wejście z ul. Zielonej)
Dwupiętrowa, na planie trapezu, z poddaszem użytkowym, elewacja czteroosiowa, trójdzielna. Jej środkową część stanowi brama prowadząca na PATIO. W części zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadząca na piętra. Piętra w tej części budynku powtarzają układ parteru.

KAMIENICA FRONTOWA I TYLNA POŁĄCZONA SĄ NA I i II PIĘTRZE GALERIĄ

Oficyna
Dwupietrowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona - znajduje się w zachodniej części budynku

Patio
Niezwykle reprezentacyjna część budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem.

Aktualnie w kartotece budynków wyżej wymieniona zabudowa figuruje jako JEDEN BUDYNEK.

PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU 

  • powierzchnia zabudowy - 293 m2
  • kubatura budynku - 4 540 m3
  • powierzchnia netto - 1 012,20 m2

WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE

  • sieć elektryczna
  • sieć wodociągowa
  • kanalizacja
  • sieć gazowa
  • centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu)
  • w części pomieszczeń grzejniki panelowe a w części ogrzewanie nawiewowe
  • wentylacja mechaniczna
  • klimatyzacja z centralą VYS Klima
  • okablowanie teleinformatyczne
  • internet
  • instalacja alarmowa

PRZEZNACZENIE 

Zgodnie z treścią wypisu z kartoteki budynków - BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY

STAN PRAWNY 

Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). Wpisana jest  do rejestru zabytków województwa lubelskiego.  

Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
15/ESP/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
8 350 000, 00 PLN
Cena za m2
8 250, 99 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Krakowskie Przedmieście
Położenie
CENTRUM MIASTA
Powierzchnia całkowita
1 012, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektu
KAMIENICA
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
UŻYTKOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Witryna
Kominek
Balkon
Stan budynku
BARDZO DOBRY, PO REMONCIE
Instalacja przeciwpożarowa
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE, HANDLOWO-USŁUGOWE

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę