510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebookyoutube
(Symbol 270/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin,
ELASTYCZNE LOKALE NA WYNAJEM - NOWOCZESNY BIUROWIEC

Na wynajem nowoczesna przestrzeń biurowa, w  rekomendowana m.in dla NOWOCZESNYCH USŁUG DLA BIZNESU (sektor BSS). Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie doposowanych do potrzeb najemcy  przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. 

Oferowana powierzchnia znajduje się w nowoczesnym biurowcu w bliskim sąsiedztwie centrum Lublina przy jednym z najważniejszych ciągów komunikacyjnych miasta. Budynek wyposażony jest m.in. w 3 windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. 

Doskonała propozycja dla firm z branży:

  • BPO - outsorcing procesów biznesowych 
  • SSC - centra usług wspólnych  (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR) 
  • ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
Jest to także reprezentacyjne miejsce dla kancelarii prawnej, biura rachunkowego, firm szkoleniowych, logistyki

ELASTYCZNOŚĆ powierzchni  pozwala na dowolną aranżację biura zgodnie z oczekiwaniami najemcy w tym m.in na:
  • wydzielenie odpowiedniej  powierzchni OPEN SPACE 
  • zaprojektowania przestrzeni wspólnych w sposób wielofunkcyjny i łatwy do reorganizacji
  • wydzielenie małych sal konferencyjnych czy kameralnych pokoi do spotkań biznesowych  

PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI 

  • powierzchnia - 150 m2
  • kondygnacja - 2 piętro 
  • system OPEN SPACE z możliwością dowolnej aranżacji 
  • wysokość - 3 m
  • kliamtyzacja oraz wentylacja kanałowa 
  • podłoga techniczna 
  • przeszklenia ścian zapewniają dostęp światła dziennego (szyby niskoemisyjne)
  • serwerownia, pomieszczenie socjalne, odrębne toalety (cześć wspólna w korytarzu)
  • internet światłowodowy 
  • system kontroli dostępu 
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA INNEJ POWIERZCHNI w zależności od potrzeb najemcy.

GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA 

  • lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników 
  • energooszczędne rozwiązania pozwalające obniżenie kosztów funkcjonowania biura 
  • wysoki standard wykończenia
  • w pobliżu budynku zlokalizowane ośrodki akademickie, osiedla mieszkaniowe, centra handlowe, restauracje itp.
  • miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny 
  • wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna
  • trzy nowoczesne windy oraz recepcja 
  • bezpieczeństwo energetyczne i telekomunikacyjne: podwójne zasilanie energetyczne (własny agregat prądotwórczy, UPS-y)
  • sieci światłowodowe kilku operatorów np. Netia, Orange, GTS, Virtual Telecom 
WARUNKI FINANSOWE NAJMU 
  • czynsz najmu - 43 zł/m2 netto 
  • opłata eksploatacyjna (service charge) - 12,50 zł/m2 netto
  • opłaty za media (liczniki)
  • fit - out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
270/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
6 450, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
1 419, 00 €
Cena za m2
43, 00 PLN
Cena za m2 w EURO
9, 46 €
Opłaty dodatkowe
1 875, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Powierzchnia całkowita
150, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, INNY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Standard
BARDZO DOBRY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
4
Liczba WC
4
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
2
Wysokość kondygnacji
300, 00 cm
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
NOWA
Winda w nieruchomości
Ilość wind
3
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Ochrona
Monitoring
Recepcja
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA
Garaż
Typ garażu
PODZIEMNY
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
INNE
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Osobne WC
Żaluzje

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę