510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 8/ESP/OHW) HALA-MAGAZYN na WYNAJEMLublin,
MAGAZYN wysokiego składowania Z CHŁODNIĄ - KLASA A
Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z CHŁODNIĄ i ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM   w Lublinie.
Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO–LOGISTYCZNEGO w Lublinie
DOSKONAŁA LOKALIZACJA  to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.:
  • sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego – ok. 10 km
  • bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej – 100 km do granicy z Ukrainą
  • szybki zjazd na drogę ekspresową S12 – ok. 2 km
  • wygodne połączenie z Warszawą – ok. 170 km
PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI
  • powierzchnia najmu łącznie – ok. 6 750  m2
  • CHŁODNIA – ok. 2 100 m2
  • pozostała część MAGAZYNOWA (magazyn suchy)  - ok. 3 800 m2
  • strefa przeładunku (przy chłodni) – ok. 780 m2
  • zaplecze - ok. 70 m2
  • powierzchnia biurowa ok. 350 m2 
ARCHITEKTURA HALI
  • obiekt klasy A
  • konstrukcja betonowo/stalowa
  • wysokość budynku – 12,5 m
  • wysokość składowania – 10 m
  • siatka słupów 12 m x 22,5 m
  • szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych – 22,5 m
  • minimalny moduł – 1 350 m2
  • 8 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) w tym 4 sztuki w opcji chłodniczej
  • 1 brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m)
  • w dachu hali  samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m)
  • posadzka przemysłowa  betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm)  -  nośność 5T/m2
  • obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q ≤ 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM)
  • obudowa zewnętrzna – ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO)

ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI
Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na  segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie).  Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji  oferowanej powierzchni.
 

INFRASTRUKTURA
  • miejsca parkingowe bezpośrednio przy hali (ok. 45 sztuk)
  • ochrona terenu 24 h (portiernia)
  • zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych
  • monitoring wewnętrzny 
INSTALACJE
Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje:
  • wentylacji mechanicznej
  • oświetlenia
  • zasilania gniazd serwisowych
  • wod-kan
  • wody socjalnej
  • hydrantów wewnętrznych
  • przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR
  • ogrzewania (promienniki gazowe)
  • gazowa – system detekcji gazu
  • kanalizacji sanitarnej
  • kanalizacji deszczowej 
  • odgromowa
  • system wykrywania i sygnalizacji pożaru
  • wewnętrzna stacja transformatorowa
  • siłowa 230/400V
  • ochrona przeciwprzepięciowa
KOSZTY NAJMU 
  • powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu)
  • powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto
  • opłata serwisowa 
  • media (liczniki)
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb klienta.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
8/ESP/OHW
Rodzaj nieruchomości
HALA-MAGAZYN
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
86 401, 35 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
18 900, 00 €
Cena za m2
12, 80 PLN
Cena za m2 w EURO
2, 80 €
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Powierzchnia całkowita
6 750, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
6 750, 00 m2
Powierzchnia magazynowa
6 750, 00 m2
Rodzaj budynku
INNY
Standard
WYSOKI STANDARD
Konstrukcja budynku
STALOWA
Materiał ścian
PŁYTY WARSTWOWE
Technika budowy
KONTRUKCJA STALOWA
Droga dojazdowa
GŁÓWNA DROGA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
NOWA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Monitoring
Rodzaj okien
INNE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
PŁASKI
Rodzaj podłogi
NIEPYLNA
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Parking strzeżony
Parking TIR
Liczba miejsc parkingowych
45
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Rampa
Witryna
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWE
Wysokość hali
12.00
Siatka słupów
12 x 22, 50
Ilość doków
8
Nośność posadzki
5T/m2
Materiał posadzki
beton przemysłowy
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę