510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebookyoutube
(Symbol 277/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin,
Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem
Prezentowana powierzchnia na wynajem znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A zlokalizowanym w najszybciej rozwijającej się części Lublina, dzielnicy Węglin Południowy. Duże osiedla mieszkaniowe, nowoczesna infrastruktura a także duża liczba mieszkańców dzielnicy to kluczowe elementy, które stwarzają niesamowitą okazję do wielu nowych działań biznesowych w tej części Lublina.

Biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także innymi centrami biurowymi w Lublinie. W pobliżu biurowca znajduje się pętla autobusowa, kompleks handlowy oraz trasa ekspresowa z wyjazdem w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Zamościa i Chełma a także lotniska w Świdniku. 

Atuty nieruchomości:
  • Standard budynku Klasa A (klimatyzacja, wysokiej jakości okablowanie elektryczne i komputerowe, system p.poż, łącze światłowodowe, otwierane okna)
  • Podłogi techniczne na całej powierzchni biurowej do swobodnego przeprowadzenia infrastruktury teleinformatycznej i elektrycznej
  • Sufity podwieszane z możliwością dowolnej aranżacji oświetlenia
  • Ochrona/monitoring 24h/7
  • Bezpłatny parking na 1000 miejsc
  • Bardzo dobra lokalizacja (bliskość węzłów komunikacyjnych)
  • Wykończone i wyposażone powierzchnie biurowe
  • Możliwość podnajęcia części wynajmowanej powierzchni

Doskonała propozycja dla firm z branży:

  • BPO - outsorcing procesów biznesowych 
  • SSC - centra usług wspólnych  (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
  • R&D - badania i rozwój 
  • CCC - call contact centre
  • ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
Oferowana powierzchnia 632,64 m2 znajduje się na I piętrze budynku (całe piętro).
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych segmentów o powierzchni minimalnej 310 m2 - 330 m2 (w zależności od układu pomieszczeń). 

Opłaty:
  • czynsz najmu 45 zł/m2 netto
  • service charge 9,50 zł/m2 netto
  • energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem podlicznika
  • pozostałe media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
  • fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą

Polecam i zapraszam na prezentację. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
277/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
06.09.2021
Cena cena w innych walutach
28 468, 80 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena za m2
45, 00 PLN
Minimalny okres wynajmu
12
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Powierzchnia całkowita
632, 64 m2
Powierzchnia użytkowa
632, 64 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Rok budowy
2017
Standard
BARDZO DOBRY
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
1
Liczba pięter
3
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji
300, 00 cm
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Recepcja
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Okres płatności (il.miesięcy)
1
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Rolety
Żaluzje

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę