510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 12/ESP/OLS) LOKAL na SPRZEDAŻLublin,
Uniwersalny lokal dla Twojej firmy - Lublin ul. Langiewicza 10
Przedmiotem oferty jest lokal usługowy położony przy ul. Langiewicza 10 w Lublinie.

Lokal znajduje się w strefie miasteczka akademickiego UMCS. To miejsce z dużym potencjałem i przepływem Klientów. Dojazd do lokalu zapewniony jest od ul. Sowińskiego oraz od ul. Weteranów. Lokal znajduje się na I piętrze budynku usługowego. Bezpośrednie otoczenie budynku to zabudowa wielorodzinna, akademiki uniwersyteckie oraz liczne punkty usługowe. 

Elastyczna przestrzeń może być dopasowana do różnych typów działalności: szkoły językowe, studio tańca, biura projektowe, punkt gastronomiczny, call center, centrum sportu, salon masażu oraz wiele innych. Lokal pozwala na dowolną aranżację przestrzeni i wydzielenie pomieszczeń zgodnie z potrzebami. Duża liczba okien zapewnia odpowiednie nasłonecznienie (na całej szerokości ścian znajdują się duże okna). Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, które gwarantują odpowiednią komunikację. 

Opis ogólny obiektu:
Budynek wybudowany w roku 1968r., wykonany w technologii szkieletu żelbetowego.

Dane budowlane:
  • powierzchnia użytkowa 237,27 m2
  • wysokość pomieszczeń od 2,60 m do 3,40 m
Media:
  • centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej
  • woda i kanalizacja z sieci miejskiej
  • wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wywiewna
Opis elementów konstrukcyjnych:
  • ławy i stropy fundamentowe żelbetowe
  • słupy żelbetowe
  • dach - płyty żelbetowe prefabrykowane
  • ściany o konstrukcji murowanej
  • schody żelbetowe dwubiegowe
Dla lokalu założona jest księga wieczysta.

Prezentowana nieruchomość posiada duży potencjał biznesowy, jego lokalizacja gwarantuje stały przepływ Klientów. W lokalu możliwe jest prowadzenie różnych działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Rozkład powierzchni pozwala na szeroką aranżacje wnętrza. 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. 

*Nieruchomość może być także przedmiotem najmu (osoby zainteresowane wynajęciem zapraszam do kontaktu telefonicznego, przedstawię szczegóły oferty).
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
12/ESP/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
1 304 985, 00 PLN
Cena za m2
5 500, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Ulica
Langiewicza
Powierzchnia całkowita
237, 27 m2
Powierzchnia użytkowa
237, 27 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
GASTRONOMICZNY, HANDLOWO-USŁUGOWY, UŻYTKOWY, SPORTOWO-REKREACYJNY, BIUROWY, INNY
Typ lokalu/umiejscowienie
LOKAL W ZABUDOWIE
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Rok budowy
1968
Standard
DOBRY
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Piętro
1
Liczba pięter
1
Wysokość kondygnacji
340, 00 cm
Liczba pomieszczeń
16
Umeblowanie
NA ŻYCZENIE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Czy jest KW
Stan budynku
DOBRY
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Paweł Laszczyk

Zapytaj o ofertę