Elastyczna i   funkcjonalna  powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. 

Do dyspozycji najemcy powierzchnia 160 m²  - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. 

Doskonała lokalizacja dla biznesu 

• jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina 
• znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca)
• szybka komunikacja z Centrum miasta 
• w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka
• lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca

Parametry oferowanej powierzchni

• powierzchnia netto  ok. 160 m² (nie zawiera add - on factor w wysokości 5%)
• piętro 5
• open space z możliwością podziału zgodnie z oczekiwaniami najemcy 
• ustawny rozkład (prostokąt) pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni 
• łazienki w lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy 
• pomieszczenie socjalne (aneks kuchenny) w części wspólnej na kondygnacji

Informacje o budynku 

• całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 
• 3 windy 
• wysoka funkcjonalność 
• całodobowa ochrona 
• parking podziemny 
• nowoczesne systemy teleinformatyczne 
• światłowód (kilku operatorów)
• udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1)
• udogodnienia dla osób niepełnosprawnych 
• zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy 

Standard budynku 

• klimatyzacja (sterowana indywidualnie)
• wentylacja mechaniczna 
• kontrola dostępu na powierzchnię biurową 
• system alarmowy 
• CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem 
• indywidualne liczniki zużycia mediów 
• wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m

Koszty najmu 

• czynsz miesięczny - 10 EUR/m² netto 
• opłata serwisowa (service charge) - 21,50 zł/m2 netto 
• dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto 
• opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) 

Pozostałe informacje

• współczynnik powierzchni wspólnych - 5%
• fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu)

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.