510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 299/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin,
BIURA DLA BIZNESU - handel/usługi-parter-biurowiec
Reprezentacyjna powierzchnia handlowo-usługowa - parter biurowca w Lublinie 


Do dyspozycji najemcy powierzchnia netto 146 m2  - istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji powierzchni.

Doskonała lokalizacja dla biznesu 
  • jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina 
  • znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca)
  • szybka komunikacja z Centrum miasta 
  • w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka
  • lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca
Parametry oferowanej powierzchni
  • powierzchnia  netto - 146 m2
  • powierzchnia brutto (rozliczeniowa) zostanie powiększona o współczynnik części wspólnych - 10%
  • parter
  • open space + zaplecze (możliwa zmiana aranżacji powierzchni)
  • ustawny rozkład pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni 
  • parter z przeszkloną witryną widoczną z głównej ulicy 
  • usytuowanie bezpośrednio przy wejściu do biurowca 
Informacje o budynku 
  • całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 
  • 3 windy 
  • wysoka funkcjonalność 
  • całodobowa ochrona 
  • parking podziemny 
  • nowoczesne systemy teleinformatyczne 
  • światłowód (kilku operatorów)
  • udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1)
  • udogodnienia dla osób niepełnosprawnych 
  • zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy 
Standard budynku 
  • klimatyzacja (sterowana indywidualnie)
  • wentylacja mechaniczna 
  • kontrola dostępu na powierzchnię biurową 
  • system alarmowy 
  • CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem 
  • indywidualne liczniki zużycia mediów 
  • wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m
Koszty najmu 
  • czynsz miesięczny - 21 EUR/m2 netto 
  • opłata serwisowa (service charge) - 16 zł/m2 netto 
  • dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto 
  • opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) 
Pozostałe informacje
  • fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu)
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
299/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
14 190, 67 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
3 066, 00 €
Cena za m2
97, 20 PLN
Cena za m2 w EURO
21, 00 €
Opłaty dodatkowe
1 420, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE
Powierzchnia całkowita
146, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
146, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Standard
IDEALNY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA, GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Wysokość kondygnacji
300, 00 cm
Liczba pomieszczeń
3
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
NOWA
Ilość wind
3
Energia elektryczna
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Recepcja
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA
Parking strzeżony
Typ garażu
PODZIEMNY, W BUDYNKU
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
INNE
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Wyposażenie łazienki (wykaz)
UMYWALKA, WC, LUSTRO
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę