510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 305/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin,
BIURA DLA BIZNESU - biura na wynajem w BIUROWCU
NA WYNAJEM zróżnicowana i elastyczna pod względem adaptacyjnym powierzchnia biurowa w biurowcu.  

Istnieje możliwość wynajęcie dowolnej powierzchni wraz z dostosowaniem jej do indywidualnych potrzeb oraz standardów najemcy - przygotowanie lokalu "pod klucz".

Plan komercjalizacji biurowca zakłada stworzenie przyjaznej i nowoczesnej przestrzeni dla biznesu, dla której uzupełnieniem będą usługi, rozrywka oraz gastronomia zlokalizowane na parterze budynku. 

Jedna z lepszych lokalizacji dla biznesu
  • jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina 
  • znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca)
  • korzystne usytuowanie pod względem dostępu pieszego, rowerowego, samochodowego
  • szybka komunikacja z Centrum miasta
  • łatwy i szybki dojazd do pozostałych dzielnic miasta 
  • w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne 
  • lokalizacja przyjazna dla pracowników 

Doskonała propozycja m.in. dla firm z branży:

  • BPO - outsorcing procesów biznesowych 
  • SSC - centra usług wspólnych  (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
  • R&D - badania i rozwój 
  • CCC - call contact centre
  • ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
  • MEDICAL INDUSTRY - branża medyczna, poradnie medyczne 
Parametry oferowanej powierzchni
  • powierzchnia  najmu ok. 300 m2 
  • możliwość dowolnej aranżacji powierzchni (open space, odrębne biura, przechodnie pomieszczenia, sale konferencyjne)
  • ustawny rozkład części biurowej pozwalający na efektywne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni 
  • wysokość pomieszczeń 3 m
Oferowana powierzchnia pozwala na stworzenie dopasowanych do potrzeb najemcy  przestrzeni biurowych, które zapewnią przyjazną przestrzeń do pracy oraz komfortowe środowisko pracy. 

Informacje o budynku 
  • reprezentacyjne lobby oraz nowoczesna architektura
  • 3 windy
  • 2 klatki schodowe 
  • wysoka funkcjonalność i efektywność wynajmowanych powierzchni 
  • wysoki standard wykończenia  
  • całodobowa ochrona 
  • parking naziemny oraz podziemny
  • światłowód 
  • udogodnienia dla osób niepełnosprawnych 
Standard budynku 
  • klimatyzacja 
  • wentylacja mechaniczna 
  • kontrola dostępu na powierzchnię biurową 
  • system alarmowy 
  • wysokość pomieszczeń netto od 2,7 m do 3,0 m
  • na każdej kondygnacji pomieszczenia sanitarne (odrębne łazienki z wc) oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników 
Atrakcyjne warunki najmu  
  • czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto 
  • opłata serwisowa (service charge) - 15 zł/m2 (zawiera wszystkie media w wynajmowanej powierzchni)
  • brak współczynnika części wspólnych
Pozostałe informacje
  • fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu)
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 











 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
305/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
10 500, 00 PLN
Cena za
MIESIĄC
Cena w EURO
2 268, 00 €
Cena za m2
35, 00 PLN
Cena za m2 w EURO
7, 56 €
Opłaty dodatkowe
4 500, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE, OBIEKTY REKREACYJNE, OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
300, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
300, 00 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Standard
BARDZO DOBRY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
2
Liczba pięter
4
Ilość kondygnacji
2
Wysokość kondygnacji
300, 00 cm
Liczba pomieszczeń
6
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Stan instalacji
CZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Winda w nieruchomości
Ilość wind
3
Energia elektryczna
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Ochrona
Monitoring
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA
Parking strzeżony
Typ garażu
PODZIEMNY
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Instalacja przeciwpożarowa
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, OGRZEWANIE, INNE
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę