510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 13/ESP/OLS) LOKAL na SPRZEDAŻLublin, Śródmieście
LOKAL UŻYTKOWY w CENTRUM LUBLINA - ul. Narutowicza
OFERTA DLA INWESTORA - na sprzedaż lokal użytkowy w CENTRUM LUBLINA - na 2 piętrze  kamienicy przy ul. Narutowicza.

Przedmiotem sprzedaży jest ODRĘBNA WŁASNOŚĆ lokalu, dla którego prowadzona jest Księga Wieczysta oraz związany z prawem własności odpowiedni udział w częściach wspólnych, oraz gruncie. Do lokalu przynależy piwnica. (pomieszczenie przynależne uwidocznione w treści Księgi Wieczystej).

AKTUALNE PRZEZNACZENIE LOKALU - lokal użytkowy (dotychczas pełnił funkcję biura). 


PARAMETRY ORAZ INFRASTRUKTURA LOKALU
  • powierzchnia użytkowa - 108 m2
  • kondygnacja - 2 piętro (okna od ul. Narutowicza oraz od podwórza)
  • balkon od ul. Narutowicza 
  • wejście do lokalu z klatki schodowej 
  • okna wymienione - PCV
  • podłogi - panele oraz terakota
  • ścianki działowe - częściowo karton gips
  • ogrzewanie oraz ciepła woda - PIEC GAZOWY dwufunkcyjny
  • instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, telefoniczna, internet
ROZKŁAD LOKALU 

Lokal posiada korzystny układ przestrzenno-funkcjonalny, dający szerokie możliwości w zakresie aranżacji powierzchni. Aktualnie lokal składa się z kilku pomieszczeń biurowych, zaplecza gospodarczego, części sanitarnej oraz korytarza. 

BUDYNEK,  W KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ LOKAL

KAMIENICA w Centrum Lublina przy ul. Narutowicza. Budynek o funkcji mieszkalno-usługowej  zbudowany w latach 30 - tych XX wieku - OBIEKT NIE JEST ZABYTKIEM. Pierwsza linia zabudowy - bezpośrednio przy ul. Narutowicza. Zaprojektowany jako jednolity obiekt składający się z części głównej położonej bezpośrednio przy ul. Narutowicza oraz prostopadle usytuowanych do części głównej dwóch oficyn (lewa i prawa). Pomiędzy oficynami znajduję się plac parkingowy - wjazd bramą od ul. Narutowicza. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne (parter oraz dwa piętra).

Na zapleczu budynku zlokalizowany jest PARKING utwardzony kostką brukową (wjazd bramą od ul. Narutowicza) - przeznaczony dla właścicieli lokali oraz ich klientów. 

TECHNOLOGIA BUDOWY BUDYNKU
  • murowany - technologia tradycyjna
  • ściany zewnętrzne - cegła
  • ściany wewnętrzne konstrukcyjne - cegła ceramiczna pełna
  • ściany działowe - cegła dziurawka 
  • strop w oferowanym lokalu - żelbet
  • kominy murowane - cegła ceramiczna pełna
  • dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy, kryty papą 
  • rynny i obróbki blacharskie z blachy cynkowej 
  • schody wewnętrzne (klatka schodowa)  - drewniane 
  • tynki zewnętrzne cementowo-wapienne
Budynek wyposażony jest w przyłącza instalacyjne: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, sieć telefoniczna, internet
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
13/ESP/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
585 000, 00 PLN
Cena za m2
5 425, 21 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Śródmieście
Ulica
Narutowicza
Położenie
CENTRUM MIASTA
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE, OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
108, 00 m2
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
108, 00 m2
Udział w działce
UDZIAŁ
Wartość udziału w działce
11184 / 90433
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, UŻYTKOWY, INNY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU, OD FRONTU
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1930
Standard
DO DROBNEGO REMONTU
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
CEGŁA, CEGŁA CERAMICZNA
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
INNY
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
DO ODNOWIENIA
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
RUCHLIWA ULICA, ASFALTOWA, GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
2
Liczba pięter
2
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji
3, 00 cm
Liczba pomieszczeń
6
Umeblowanie
BRAK
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Instalacje w lokalu
elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna, telefoniczna
Stan instalacji
CZĘŚCIOWO WYMIENIONA
Dodatkowe
BUDYNEK NIE JEST ZABYTKIEM
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Elewacja
INNE
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnia balkonu
2 m2
Widok na zachód
Stan budynku
DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę