510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 314/ESP/OLW) LOKAL na WYNAJEMLublin, Czuby
LOKAL HANDLOWO - USŁUGOWY - PARTER Z WITRYNĄ
POLECAMY NA WYNAJEM ekskluzywny lokal handlowo - usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego (inwestycja z 2020r.) w centralnej części dużego osiedla mieszkaniowego w Lublinie (dzielnica Czuby).  Poszukujemy NAJEMCY, który ze swoim wysokiej jakości produktem lub usługą wpiszę się w bardzo wysoki standard oferowanego lokalu.

Lokal został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów -  zaaranżowany jako BUTIK odzieżowy jednak jest możliwa zmiana aktualnej aranżacji.   Wyposażenie lokalu może zostać zdemontowane na życzenie nowego najemcy. W części handlowo - usługowej możliwe jest wydzielenie dodatkowego pomieszczenia / gabinetu z dostępem do witryny okiennej z małą poczekalnią. 

PODSTAWOWE ZALETY dla nowego NAJEMCY    
  • PARTER nowego już zamieszkałego budynku wielorodzinnego
  • CENTRUM dużego osiedla mieszkaniowego
  • WITRYNA od ulicy - doskonała widoczność i ekspozycja marki
  • PARKING przy lokalu (1 dedykowane miejsce dla najemcy lub klientów)
  • UKŁAD LOKALU - korzystny i funkcjonalny  dla działalności handlowej i usługowej
AKTUALNY ROZKŁAD POWIERZCHNI 
  • powierzchnia użytkowa - 51,67 m2
  • część handlowo - usługowa - 39 m2
  • pomieszczenie porządkowe - 2,69 m2 (aktualnie przebieralnia)
  • zaplecze - magazynek (5,34 m2) oraz WC z oknem (4,56 m2)
OFERTA REKOMENDOWANA DLA NASTĘPUJĄCYCH BRANŻ
  • odzieżowa (BUTIK) - lokal  jest w pełni gotowy do prowadzenia tej działalności
  • medyczna - gabinet lekarski, stomatolog, fizjoterapia itp.
  • operator sieci komórkowej - salon sprzedaży 
  • prawno - finansowa (kancelaria prawna, biuro rachunkowe itp.)
Do współpracy zapraszamy także inne branże - szukamy najemcy, który gwarantuje długoterminowy i stabilny najem.  

UDOGODNIENIA DLA NAJEMCY
  • klimatyzacja
  • monitoring / alarm
  • oświetlenie ledowe
  • internet światłowodowy (UPC)
  • miejsce na podświetlany kaseton reklamowy nad witryną
  • wysokiej jakości wyposażenie lokalu 
POZOSTAŁE INFORMACJE
  • ogrzewanie z sieci miejskiej LPEC
  • ciepła woda - podgrzewacz
  • energia elektryczna - podlicznik
  • wysokość - 3 m
  • podłoga - wysokiej jakości gres
WARUNKI FINANSOWE NAJMU 
  • czynsz miesięczny netto - 3 100 zł 
  • opłata administracyjna - 200 zł (m.in.: fundusz remontowy, zaliczka CO, zaliczka na wodę zimną)
  • energia elektryczna - podlicznik
  • partycypacja w kosztach wyposażenia (ustalenia indywidualne)
Przy podpisaniu umowy najmu wymagana jest wpłata kaucji zabezpieczającej - wysokość uzależniona od innych warunków najmu

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
314/ESP/OLW
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
WYNAJEM
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 100, 00 PLN
Cena w EURO
679, 98 €
Cena za m2
60, 00 PLN
Cena za m2 w EURO
13, 16 €
Kraj
POLSKA
Województwo
Lubelskie
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
Czuby
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE BLOKÓW MIESZKALNYCH
Powierzchnia całkowita
51, 67 m2
Powierzchnia użytkowa
51, 67 m2
Powierzchnia handlowa
39, 08 m2
Powierzchnia magazynowa
5, 34 m2
Całkowita powierzchnia usługowa
39, 08 m2
Użytkowa powierzchnia usługowa
39, 08 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
HANDLOWO-USŁUGOWY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU, OD FRONTU
Rodzaj budynku
NISKI WIELORODZINNY
Rok budowy
2020
Standard
IDEALNY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4, 56
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Powierzchnia WC
4, 56
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Piętro
parter
Wysokość kondygnacji
3, 00 cm
Liczba pomieszczeń
4
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
ELEKTR. PRZEPŁYWOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Internet
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Rodzaj okien
ALUMINIOWE
Rodzaj podłogi
GRES
Rodzaj ogrodzenia
BRAK
Licznik prądu
Wodomierz
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, INNE
Dotychczasowe użytkowanie
HANDLOWO-USŁUGOWE
Wyposażenie łazienki (wykaz)
OKNO, BOJLER ELEKTRYCZNY Z ZASOBNIKIEM, WC, LUSTRO, UMYWALKA
Czynsz administracyjny
186, 00 PLN

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę