510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 42/ESP/ODS) DOM na SPRZEDAŻLublin,
Wyjątkowy Dom na przedmieściach Lublina

Nowoczesny dom położony zaledwie 4 km od Lublina. 
Ekstrawaganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie.
Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności

Układ pomieszczeń to duże otwarte przestrzenie, które przywodzą na myśl amerykańskie majestatyczne domy na przedmieściach. Nie znajdziemy tu klasycznego układu pokoi, korytarzy i kuchni. Pomieszczenia przenikają się, tworząc jedną zwartą całość. Salon zwieńczony antresolą z szybami sięgającymi pierwszego piętra, pokoje z prywatnymi łazienkami, szerokie korytarze i przejścia, kuchnia która w naturalny sposób łączy się z salonem. Każde pomieszczenie zostało odpowiednio zaplanowane i wykonane z najwyższą starannością. 


Salon stanowi jedną przestrzeń, a jego powierzchnia to aż 100 m2To, co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia, sięgające pierwszego piętra z pięknym widokiem na ogród. Na parterze znajduje się także sypialnia dla gości, duża kuchnia z wyspą wykończoną granitem, elegancko wykończona łazienka, a także szeroki hol z szafami w zabudowie. 

Pierwsze piętro to część prywatna, na którą składają się trzy pomieszczenia. Główna sypialnia posiada wyjście na antresole z widokiem na ogród, a także prywatną łazienkę oraz przestronną garderobę. Pomieszczenia te zajmują powierzchnię niemal 100 m2 i są oddzielone od pozostałych pokoi tworząc część prywatną.
Druga z sypialni jest stylowo wykończona i także posiada prywatną łazienkę. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest biblioteka/biuro z dużymi przeszkleniami i wyjściem na przestronny taras. 


Dom jest w pełni podpiwniczony, a pomieszczenia tam zlokalizowane zasługują na szczególne podkreślenie. W głównym holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę na wino z niezależną klimatyzacją. Nie mogło tu zabraknąć także pomieszczenia przeznaczonego na mniej formalne spotkania. Mamy tu własny prywatny pub z barkiem, klimatycznym oświetleniem, szeroką skórzaną sofą, a także stołem bilardowym. 

Garaż w bryle budynku dysponuje miejscem na dwa duże samochody, przed domem znajduje się podjazd z miejscem na cztery auta. 

Ogród zaplanowano tak, żeby zachować daleko idącą intymność dla mieszkańców domu. W linii działki zastosowano wysokie nasadzenia, w głębi ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową, utrzymaną w architekturze głównego budynku. Wiata posiada aneks kuchenny, kominek typu "koza" oraz łazienkę. W ogrodzie zamontowano automatyczne zraszacze. 

W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które w znaczny sposób optymalizują koszty jego utrzymania. Znajdziemy tu własne ujęcie wody (studnia głębinowa), dwie przydomowe oczyszczalnie, instalację fotowoltaiczną (20kW). Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe zamiennie z ogrzewaniem panelowym). Każde pomieszczenie posiada indywidualną klimatyzację

Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację - dojazd od Lublina zajmuje kilka minut. 


Wysoki standard wykonania, reprezentacyjne wnętrza, liczne przeszklenia oraz uroczo zaprojektowany ogród, czynią tą ofertę naprawdę wyjątkową. To miejsce, które zapewnia swoim mieszkańcom spokój, wygodę oraz najwyższy poziom życia

Zapraszam na prezentację. 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
42/ESP/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 600 000, 00 PLN
Cena za m2
6 792, 45 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Powierzchnia całkowita
530, 00 m2
Powierzchnia działki
1 500, 00 m2
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
530, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Standard
BARDZO DOBRY
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Okna antywłamaniowe
Kształt dachu
PŁASKI
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA, ŻYWOPŁOT
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Miejsc garażowych
2
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Kominek
Balkon
Taras
Rolety

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Paweł Laszczyk

Paweł Laszczyk

Paweł Laszczyk, praktyk sprzedaży z rynkiem nieruchomości związany od 2015r. Licencjonowany Pośrednik, Członek Zarządu Regionalnego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie .

Partner Zarządzający w firmie ESAPRO. Przez wiele lat związany z rynkiem finansowym. Z wykształcenia ekonomista, z zamiłowania muzyk.  


licencja: 23726
biuro@esapro.pl
tel.: 690-492-225

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę