510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 21/ESP/OOS) OBIEKT na SPRZEDAŻTomaszowice,
Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - 10 km od Lublina
Na sprzedaż działka o łącznej powierzchni 1,8974 ha zabudowana budynkiem handlowo-usługowym oraz budynkiem mieszkalnym. Teren inwestycji jest zagospodarowany i ogrodzony, z wydzielonymi miejscami postojowymi.
 
Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania (UCHWAŁA Nr XVI/118/2000 Rady Gminy Jastków z dnia 12 grudnia 2000 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Jastków). Przeznaczenie podstawowe MR (mieszkalnictwo rolnicze) z dopuszczeniem funkcji:
  • zabudowy letniskowej (ML)
  • zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN)
  • obiektów usług komercyjnych (UC)
  • obiektów usług publicznych (UP)
  • wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZL)
  • urządzeń sportowych (US)
  • urządzeń infrastruktury technicznej
  • urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw;


Podział funkcjonalny zabudowy

Zabudowa handlowo-usługowa znajduje się od frontu działki (bezpośredni zjazd z drogi gminnej, trasa Lublin-Nałęczów, droga krajowa nr 830). Powierzchnia budynku ok. 1300 m2. Budynek posiada dwie kondygnacje naziemne, jest częściowo podpiwniczony.

Aktualnie budynek posiada układ gabinetowy (z wydzielonymi pokojami na parterze i I piętrze). Istnieje możliwość wydzielenia na parterze przestrzeni typu "open space" o powierzchni ok. 400 m2 (aktualna zabudowa parteru wykonana w technologii płyt gipsowo-kartonowych). W budynku zainstalowana jest winda, która obsługuje także poziom -1. Część handlowo-usługowa posiada niezależne od części mieszkalnej ogrzewanie (kocioł gazowy). Przed budynkiem znajduje się 15 miejsc parkingowych. 

Część mieszkalna znajduje się bezpośrednio za budynkiem handlowo-usługowy. Powierzchnia budynku to ok. 400 m2. Jest to budynek dwukondygnacyjny, posiada niezależne (od części handlowo-usługowej) ogrzewanie (kocioł gazowy). 

Media dostępne na działce: sieć telekomunikacyjna, sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Budynek posiada własne ogrzewanie (część handlowo-usługowa oraz część mieszkalna posiadają niezależne kotły gazowe). Dodatkowo na budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW. 

Nieruchomość może być przeznaczona na różne rodzaje działalności, m.in.: szkołę, dom seniora, centrum medyczne, centrum rehabilitacji i odnowy biologicznej, jako siedziba firmy (biura), obiekt hotelowo-gastronomiczny, centrum sportowe, hurtownię, skład materiałów budowlanych i inne zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Budynek spełnia wymagania branży medycznej (w przeszłości prowadzone były w nim zabiegi rehabilitacyjne i odnowy biologicznej; posiadał także część restauracyjną).

Podana w ogłoszeniu cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%.

Zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
21/ESP/OOS
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 000 000, 00 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Jastków
Miejscowość
Tomaszowice
Powierzchnia całkowita
1 300, 00 m2
Powierzchnia działki
18 974, 00 m2
Powierzchnia użytkowa
1 300, 00 m2
Rodzaj budynku
ODDZIELNY OBIEKT
Standard
DOBRY
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pięter
2
Ilość kondygnacji
3
Wysokość kondygnacji
300, 00 cm
Liczba pomieszczeń
15
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Dostępne sieci
ENERGETYCZNA GAZOWA KANALIZACYJNA TELEKOMUNIKACYJNA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Ilość wind
1
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
20
Typ parkingu
KOSTKA BRUKOWA, NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Witryna
Udogodnienia dla inwalidów
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Za co opłaty dodatkowe
PRĄD, WODA, GAZ, ŚMIECI, PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI
Dotychczasowe użytkowanie
GASTRONOMICZNE, MEDYCZNE, HANDLOWO-USŁUGOWE

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę