510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube
(Symbol 20/ESP/OLS) LOKAL na SPRZEDAŻLublin, LSM
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY - LSM ul. Jana Sawy
NA SPRZEDAŻ lokal użytkowy zlokalizowany w budynku biurowo - mieszkalnym w Lublinie przy ul. Jana Sawy 6. 

DLA INWESTORÓW - istnieje możliowość zakupu lokalu z opcją najmu przez dotychczasowego właściciela (warunki najmu do uzgodnienia). 

LOKALIZACJA 
Korzystna lokalizacja dla biznesu, którą zapewnia  m.in. bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Biznesowego zlokalizowanego przy ul. Tomasza Zana (m.in. banki, instytucje, centra handlowe, przychodnie medyczne, handel, usługi). Dodatkowo w promieniu 150 m od budynku znajdują się m.in. ZUS oraz Sąd Rejonowy. Lokalizacja zapewnia także pełny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybką komunikację z centrum Lublina. 

BUDYNEK 
Budynek 9 - kondygnacyjny z częścią usługową na parterze. Funkcjonalnie podzielony na część mieszkalną oraz biurowo - usługową - niezależne wejście do części biurowo - usługowej. W budynku znajduje się winda

PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU 
  • powierzchnia użytkowa - 103,85 m2
  • wysokość pomieszczeń - 2,65 m
  • wystawa jednostronna (północny - wschód) - okna wychodzą na ul. Tomasza Zana 
  • wejście bezpośrednio z holu windowego 
Korzystny rozkład lokalu dla działalności biurowo - usługowej. 
  • 4 niezależne pokoje biurowe  - każde z pomieszczeń posiada duże okno 
  • część wspólna z wydzielonym miejscem na recepcję 
  • wyposażone pomieszczenie socjalne 
  • łazienka z WC
Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń w lokalu (łączenie pokoi biurowych lub wydzielenie w miejscu recepcji dodatkowego pomieszczenia biurowego lub sali konferencyjnej). 

WYPOSAŻENIE ORAZ INFRASTRUKTURA 
  • okna - PCV 
  • podłoga - wykładzina biurowa oraz terakota 
  • internet - ORANGE (światłowód)
  • ogrzewanie - sieć miejska 
  • woda, kanalizacja - sieć miejska 
  • wyposażone pomieszczenie socjalne - zabudowa kuchenna 
  • łazienka + WC 
STAN PRAWNY
  • odrębna własność z Księgą Wieczystą 
  • możliwa zmiana przeznaczenia lokalu na LOKAL MIESZKALNY 
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 



 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol
20/ESP/OLS
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
849 000, 00 PLN
Cena w EURO
177 871, 82 €
Cena za m2
8 175, 25 PLN
Cena za m2 w EURO
1 712, 78 €
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Lublin
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Dzielnica - osiedle
LSM
Ulica
Jana Sawy
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OBIEKTY HANDLOWE
Powierzchnia całkowita
103, 85 m²
Powierzchnia użytkowa
103, 85 m²
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY, INNY
Typ lokalu/umiejscowienie
BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY
Usytuowanie lokalu
W BUDYNKU
Rodzaj budynku
BIUROWIEC
Standard
DOBRY
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Powierzchnia kuchni
4, 6 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
2, 8
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
ASFALTOWA
Piętro
3
Ilość poziomów
1
Ilość kondygnacji
1
Wysokość kondygnacji [m]
265, 00 cm
Liczba pomieszczeń
8
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Ilość wind
2
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Klimatyzacja
Internet
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Rodzaj podłogi
WYKŁADZINA, TERAKOTA
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Widok na północ
Widok na wschód
Stan budynku
DOBRY
Dotychczasowe użytkowanie
BIUROWE
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WC, UMYWALKA

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Bartłomiej Wolak

Zapytaj o ofertę