Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego w Świdniku. 

Powierzchnia lokalu 104,55 m². Układ lokalu:

• przestronny "open space" o pow. 89,52 m2
• zaplecze (pow. 5,08 m²)
• pokój socjalny (pow. 5,36 m²)
• łazienka (pow. 4,59 m²)

Szczegółowy rozkład powierzchni dostępny na rzucie w galerii zdjęć. 

Lokal posiada duże witryny skierowane bezpośrednio na zabudowę wielorodzinną oraz główną ulicę co zapewnia dużą widoczność i rozpoznawalność miejsca. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na witrynach. 

Lokal w stanie podwyższonym deweloperskim z rozprowadzoną instalacją elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, centralą wentylacyjną, klimatyzacją, siecią TV oraz siecią internetową a także kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych do lokalu. 

Wejście do lokalu spełnia wymagania dostępności dla osób niepełnosprawnych.

Wysokość lokalu do stropu 3,5 m. Istnieje możliwość podziału części open space zgodnie z wymogami nowego Właściciela. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. 

Lokal posiada bardzo dobra ekspozycję, szerokie witryny zapewniają odpowiednie nasłonecznienie. Układ wewnętrzy lokalu pozwala na wyodrębnienie części usługowej/handlowej od frontu oraz funkcjonalnego zaplecza z pokojem socjalnym i toaletami w dalszej części lokalu.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem.

Prezentowany lokal polecamy w szczególności dla branży:

• medycznej (stomatologia, przychodnia lekarza rodzinnego, przychodnia specjalistyczna, gabinet zabiegowy)
• kosmetycznej
• usług finansowych i ubezpieczeniowych
• poradni psychologicznej, logopedycznej
• usług księgowych, projektowych
• przychodni weterynaryjnej
• szkół językowych oraz innych usług edukacyjnych
• sprzedaży detalicznej
• oraz innych branż dla których ważna jest bliskość dużych osiedli

Zapewniamy wsparcie techniczne na etapie projektowania lokalu dla Państwa firmy. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. 

W tej inwestycji posiadam także na sprzedaż lokal o pow. 92 m².

Zapraszam do kontaktu. 

Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami.

ESAPRO Nieruchomości Komercyjne

ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.