Przedmiotem oferty sprzedaży jest teren inwestycyjny składający się z dwóch niezabudowanych działek ewidencyjnych położonych przy ul. Składowej w Puławach. 

Łączna powierzchnia terenu to 1,2377 ha:

• szerokość frontu działki ok. 44 m
• szerokość działki ok. 36 m
• długość działki ok. 293m/409 m

Teren inwestycyjny o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu.

Cały teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 88 P, UC - inwestycje działalności uciążliwej i obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Najważniejsze ustalenia z planu:

• powierzchnia zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni działki do 60 %
• nakaz utrzymania minimalnego 20 % udziału powierzchni biologicznie czynnej działki
• gabaryty i wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji nadziemnych o maksymalnej całkowitej wysokości 12 m
• geometria dachu - kąt spadku połaci dachowej do 45°
• zapewnienie 100% wymaganych miejsc parkingowych lub garażowych na własnych działkach. O ile inne przepisy szczegółowe nie określają ilość miejsc parkingowych lub garażowych oblicza się wg wzoru: 30 m. p. / 1000 m2 powierzchni użytkowej i 35 m. p. / 100 osób zatrudnionych, nie mniej niż 3 m. p. na 1 lokal.

Wzdłuż ul. Składowej wyznaczony teren funkcjonalny o oznaczeniu 88 P, UC o łącznej powierzchni 16,86 ha oraz o oznaczeniu 89 P o łącznej powierzchni 8,17 ha. 

Media:

• sieć gazowa przebiega przez front działki
• sieć elektroenergetyczna zlokalizowana od frontu działki
• sieć wodociągowa dostępna wzdłuż ul. Składowej
• sieć kanalizacji sanitarnej dostępna wzdłuż ul. Składowej
• sieć kanalizacji deszczowej dostępna wzdłuż ul. Składowej

Wewnętrzna droga dojazdowa do działek (ul. Składowa) bez ograniczeń tonażowych. Działki położone w odległości ok. 7 km od węzła drogi ekspresowej S12 oraz ok. 10 km od drogi ekspresowej S17. 

Zapraszam do kontaktu. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.