Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - ul. Nałęczowska.  

REKOMENDOWANY m.in. dla branży sportowej/rekreacyjnej (np. siłownia, fitness, sala zabaw, szkoła tańca)

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum.  Lokalizacja z dużym potencjałem z uwagi na bardzo dynamiczny rozwój tej cześci miasta.  W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka inwestycji deweloperskich (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz zjazd na obwodnicę Lublina. 

Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów. 

ROZKŁAD

• duży open space z możliwością ewentualnego podziału 
• wydzielone pomieszczenia ( np.szatnia, biuro)
• oddzielne toalety
• łazienki z prysznicami  
• pomieszczenie socjalne 
• magazynek 

ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu:

• oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu)
• wejście z poziomu 1 piętra (winda)

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda).

PARAMETRY i STANDARD LOKALU

1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro
2. Wysokość - 3,4 m
3. Sufit podwieszany
4. Podłogi - terakota

POZOSTAŁE UDOGODNIENIA

1. Duży parking bezpośrednio przy budynku
2. Podlicznik na prąd
3. Internet - światłowód (Orange, Netia)
4. Winda
5. Klimatyzacja  

KOSZT NAJMU

1. Czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto
2. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto
3. Opłata za prąd - według wskazań licznika
4. Zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji 


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.