Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem  biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). 

Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. 

Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada  bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu  pasywnego. 

Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe.  

INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI 

• kształt regularny zbliżony do prostokąta 
• bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową 
• teren w całości ogrodzony 
• bezpośrednio przy budynku plac parkingowy 
• uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna

INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU 

• liczba kondygnacji - 3
• powierzchnia całkowita - 642 m²
• w pełni zmodernizowany i wyremontowany 
• winda 
• budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych 
• brak podpiwniczenia 
• materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy 
• ocieplenie - styropian 
• stropy z płyt prefabrykowanych 
• klatka schodowa żelbetowa - monolityczna 
• stolarka okienna PCV 
• dwa niezależne wejścia 

INSTALACJE W BUDYNKU 

• centralnego ogrzewania (piec gazowy)
• wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej 
• klimatyzacji 
• wodociągowo - kanalizacyjna 
• hydrantowa PPOŻ
• gazowa (kotłownia gazowa)
• elektryczna 
• oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego 
• siłowa
• sieci strukturalnych
• monitoringu

UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU 

• pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni 
• sale konferencyjno - szkoleniowe
• recepcja / sekretariat / poczekalnia 
• pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze)
• dwa pomieszczenia socjalne 
• łazienki na każdej kondygnacji 
• pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia)
• korytarze
• wiatrołap

Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są  wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. 

POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.