510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook
(Symbol 2/ESP/ODS) DOM na SPRZEDAŻLublin,
REZYDENCJA pod Lublinem

Niepowtarzalna architektura budynku, bogate wyposażenie oraz zastosowane rozwiązania technologiczne to tylko jedne z licznych atutów tej nieruchomości. Niewątpliwą zaletą jest jej lokalizacja, zaledwie 4 km od granic Lublina. Dodatkowo ustronne położenie nieruchomości zapewnia Właścicielom dużą dozę prywatności.

 

PARTER

Salon stanowi jedną przestrzeń a jego powierzchnia to aż 100 m2.

Salon podzielony jest na dwie sekcje. Sekcja wypoczynku z sofą, dużym siedziskiem, klimatycznym kutym kominkiem oraz częścią jadalni z okrągłym włoskim stołem na 8 osób.

W salonie zamontowane są dwa klimatyzatory kasetonowe.

To co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia z pięknym widokiem na ogród. Tu mała ciekawostka, szyby do wysokości parteru są podgrzewane elektrycznie.

Na parterze mamy jeszcze dwa dodatkowe pomieszczenia: sypialnię dla gości oraz łazienkę. Zaraz obok łazienki mamy łącznik pomiędzy częscią mieszkalną a garażem.

Garaż ma powierzchnię prawie 45 m2, jest dwustanowiskowy, z dodatkową bramą przejazdową na działkę.

 

Kuchnia utrzymana jest w kontrastowej kolorystyce bieli, szarości oraz czerni. Jej łączna powierzchnia to ponad 35 m2. Centralną cześcią kuchni jest wyspa oraz ciąg mebli w zabudowie. Meble wykonane są na indywidualne zamówienie.

Kuchnia wyposażona jest w dwuskrzydłową lodówkę SAMSUNG, piekarnik, mikrofalówkę oraz ekspres do kawy firmy MIELE, zlew BLANCO z młynkiem.

Na drugiej wyspie znajdują się trzy podwójne płyty indukcyjne firmy TEKA, nad płytami zamontowano okap firmy BARRIVIERA.

Wyspy wykończone są płytami granitowymi (tzw. granit szczotkowany). W kuchni znajdziemy liczne oświetlenie halogenowe.

 

I PIĘTRO

Przestrzeń na pierwszym piętrze podzielona jest na trzy strefy. Mamy tu przestronną bibliotekę oraz dwie sypialnie.

Biblioteka usytuowana jest od frontu budynku, ma powierzchnie 14 m2. Z biblioteki mamy wyjście na przestronny, czterdziesto metrowy taras. Biblioteka ma duże przeszklenia, jest bardzo dobrze nasłoneczniona.

W każdym z pomieszczeń na I piętrze zamontowano klimatyzatory ART COOL firmy LG, są to klimatyzatory z cichymi silnikami inwerterowymi oraz wymiennymi panelami ozdobnymi. Dodatkowo na ścianie przy wejściu zainstalowano grzejniki dekoracyjne w formie paneli grzewczych.

Kolejne pomieszczenie to sypialnia z prywatną łazienką o łącznej powierzchni ponad 30 m2 z oknami wychodzącymi na południe.

W pomieszczeniach zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzatory Air Cool.

W sypialni i łazience na podłodze położono mozaikę. Łazienka jest stylowo urządzona, na uwagę zasługuje mosiężna umywalka oraz stylowa wanna. W pomieszczeniu zainstalowano uchylne okna sterowane elektronicznie.

Najważniejsze pomieszczenie na I piętrze to MASTERBEDROOM o powierzchni 80 m2 na którą składają się: sypialnia o powierzchni prawie 35 m2, garderoba o powierzchni 17 m2 oraz salon kąpielowy o powierzchni ponad 28 m2.

Z głównej sypialni mamy wyjście na galerię z które rozpościera się piękny widok na ogród.


POZIOM -1
Poziom -1 kryje kilka ciekawych i świetnie zaaranżowanych pomieszczeń.

W głównych holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę a raczej profesjonalne przygotowane pomieszczenie na wino z własną klimatyzacją i nawiewem mechanicznym oraz pomieszczenie typu PUB z własnym barkiem, klimatycznym oświetleniem, własnym niezależnym wyciągiem, szeroką skórzaną sofą a także stołem który w kilku ruchach zamieniamy na stół bilardowy.


OGRÓD
Ogród zaprojektowano w sposób bardzio praktyczny i co ważne prawie bezobsługowy.

Za nawadnianie odpowiadają automatyczne zraszacze a o nienaganny wygląd trawnika odpowiada automatyczna kosiarka. Nasadzenia mamy wzdłuż linii działki oraz przy domu.

W dalszej części ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową utrzymaną w architekturze głównego budynku.

Mamy tu konstrukcję żelbetonową przykrytą prasowanym drewnem. Obiekt ten jest w pełni autonomiczny, posiada aneks kuchenny, podczas chłodnych dni można się ogrzać przy kominku typu `koza`, znajduje się tu także łazienka. W centralnej części wiaty znajduje się stół z miejscami dla 10 osób.

Obiekt ten jest podpiwniczony. Gdybyście Państwo myśleli o instalacji basenu lub jaccuzi to podpiwniczenie wiaty jest idealnym miejscem na ukrycie infrastruktury technicznej.

Z ogrodu ogrodu mamy widok na piękne przeszklenia domu, które sięgają I piętra.

Jest to jeden z nielicznych budynków klasy PREMIUM zlokalizowanych pod Lublinem. Potencjał tej nieruchomości możecie Państwo sami ocenić podczas indywidualnych prezentacji na które serdecznie zapraszam.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

pliki video

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
2/ESP/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena cena w innych walutach
3 400 000, 00 PLN
Cena za m2
6 415, 09 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
lubelski
Gmina
Lublin
Miejscowość
Lublin
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Powierzchnia całkowita
530, 00 m2
Powierzchnia działki
1 500, 00 m2
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, NASADZENIA, KRZEWY
Powierzchnia użytkowa
530, 00 m2
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Standard
BARDZO DOBRY
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
GAZOWY 2-OBIEGOWY
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Klimatyzacja
Wentylacja
Alarm
Monitoring
Drzwi antywłamaniowe
Domofon
Okna antywłamaniowe
Kształt dachu
PŁASKI
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA, ŻYWOPŁOT
Ogrodzenie
PEŁNE
Garaż
Miejsc garażowych
2
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Kominek
Balkon
Taras
Rolety

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Paweł Laszczyk

Zapytaj o ofertę