działki na sprzedaż

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Bogucin,

1 642 415 zł | 6989 m2
nr oferty: 55/ESP/DZS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,6989 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucin (gmina Garbów) w odległości ok. 1 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz ok. 12 km od Lublina. Dojazd do działki zapewniony drogą asfaltową, wjazd na działkę w odległości 80 m od drogi wojewódzkiej nr 874. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach: szerokość 54 m x długość 130 m. Do działki doprowadzony jest prąd. Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr x/69/07 Rady Gminy Garbów z dnia 5 listopada 2007 r.) działka oznaczona symbolem U, MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Teren przeznacza się na lokalizację usług komercyjnych. Możliwość lokalizacji obiektów usługowych z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Dopuszcza się funkcje handlu, usług gastronomii, nieuciążliwe zakłady usługowe, w tym związane z obsługą motoryzacji i transportu. Funkcję uzupełniające: administracyjno-socjalne, mieszkalne. Możliwość lokalizacji usług w obiektach wolnostojących lub w budynku wielofunkcyjnym. Parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne, usługowej 9 m, obiektów zaplecza 7m architektura jednorodna o stonowanej kolorystyce geometria dachów budynków - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10o - 45o , dla budynków usługowych o wysokości powyżej 7 m dopuszcza się dachy płaskie Obsługa komunikacji: z drogi gminnej urządzenie parkingu z placem nawrotowym oraz dojazdów dla potrzeb usług Warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym: zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzanie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej warunki obsługi infrastrukturalnej, zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Panieńszczyzna,

790 000 zł | 6992 m2
nr oferty: 54/ESP/DZS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka budowlano-rolna w miejscowości Panieńszczyzna (gmina Jastków). Parametry działki: numer działki 205/4 powierzchnia 0,6992 ha szerokość 38 m działka w kształcie trapezu długość 162m/191m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje z planu: w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m2 na jeden budynek mieszkalny; minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m; dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m2 w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m2 w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej; niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; dopuszcza się nadto lokalizację: zabudowy letniskowej (ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), obiektów usług komercyjnych (UC), obiektów usług publicznych (UP), wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), urządzeń sportowych (US), urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie wyżej można lokalizować pod warunkiem: że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna w granicy działki sieć wodociągowa w granicy działki sieć kanalizacyjna w granicy działki sieć gazowa (działka sąsiednia po przeciwnej stronie) Otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna. Po prawej stronie od frontu działki zrealizowana inwestycja deweloperska. Odległość działki od Lublina: ok 5,5km do ul. Zbożowej oraz ok 7,5 km do Ronda Honorowych Krwiodawców (zbieg Al. Warszawskiej, Al. Kraśnickiej, Al. Racławickich oraz ul. Sikorskiego). Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Puławy,

1 457 855 zł | 12677 m2
nr oferty: 53/ESP/DZS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest teren inwestycyjny składający się z dwóch niezabudowanych działek ewidencyjnych położonych przy ul. Składowej w Puławach. Łączna powierzchnia terenu to 1,2377 ha: szerokość frontu działki ok. 44 m szerokość działki ok. 36 m długość działki ok. 293m/409 m Teren inwestycyjny o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu. Cały teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 88 P, UC - inwestycje działalności uciążliwej i obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Najważniejsze ustalenia z planu: powierzchnia zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni działki do 60 % nakaz utrzymania minimalnego 20 % udziału powierzchni biologicznie czynnej działki gabaryty i wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji nadziemnych o maksymalnej całkowitej wysokości 12 m geometria dachu - kąt spadku połaci dachowej do 45° zapewnienie 100% wymaganych miejsc parkingowych lub garażowych na własnych działkach. O ile inne przepisy szczegółowe nie określają ilość miejsc parkingowych lub garażowych oblicza się wg wzoru: 30 m. p. / 1000 m2 powierzchni użytkowej i 35 m. p. / 100 osób zatrudnionych, nie mniej niż 3 m. p. na 1 lokal. Wzdłuż ul. Składowej wyznaczony teren funkcjonalny o oznaczeniu 88 P, UC o łącznej powierzchni 16,86 ha oraz o oznaczeniu 89 P o łącznej powierzchni 8,17 ha. Media: sieć gazowa przebiega przez front działki sieć elektroenergetyczna zlokalizowana od frontu działki sieć wodociągowa dostępna wzdłuż ul. Składowej sieć kanalizacji sanitarnej dostępna wzdłuż ul. Składowej sieć kanalizacji deszczowej dostępna wzdłuż ul. Składowej Wewnętrzna droga dojazdowa do działek (ul. Składowa) bez ograniczeń tonażowych. Działki położone w odległości ok. 7 km od węzła drogi ekspresowej S12 oraz ok. 10 km od drogi ekspresowej S17. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Dziesiąta

1 053 600 zł | 1317 m2
nr oferty: 52/ESP/DZS

Przedmiotem oferty są dwie działki inwestycyjne o łącznej pow. 1317 m2 zlokalizowane w dzielnicy Dziesiąta. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla niniejszej działki uzyskano warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterolokalowego. Na podstawie wydanych warunków zabudowy opracowano projekt budynku i uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterolokalowego wraz z zewnętrznymi instalacjami: wodociągową z projektowanego przyłącza, kanalizacji sanitarnej, gazową, elektroenergetyczną oraz wewnętrznymi instalacjami: wod-kan, gazową ,c.o., wentylacji mechanicznej, elektryczną. Projektowany budynek przeznaczony jest całkowicie na funkcję mieszkalną (budynek mieszkalny wielorodzinny, czterolokalowy). Budynek trzykondygnacyjny (wraz z poddaszem), niepodpiwniczony. Wysokość budynku 10,93 m. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30st (58%). Podstawowe dane: przeznaczenie obiektu - mieszkalny wielorodzinny, czterolokalowy typ obiektu - trzykondygnacyjny konstrukcja - tradycyjna murowana liczba kondygnacji naziemnych - 2 + poddasze użytkowe podpiwniczenie - brak powierzchnia zabudowy - 394,78 m2 powierzchnia użytkowa budynku - 767,76 m2 (w tym parter 312,64 m2, I piętro 303,43 m2, poddasze 151,68 m2) wysokość budynku - 10,93 m2 kubatura budynku - 3610 m3 Zestawienie powierzchni - bilans terenu: powierzchnia działek 1317 m2 powierzchnia zabudowy 394,78 m2 powierzchnia utwardzona 370,70 m2 powierzchnia biologicznie czynna 550,10 m2 Zestawienie powierzchni projektowanego budynku: Lokal A - pow. 205,04 m2 (parter 84,66 m2, I piętro 82,45 m2, poddasze 37,93 m2) Lokal B - pow. 186,26 m2 (parter 74,71 m2, I piętro 73,66 m2, poddasze 37,89 m2) - budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych Lokal C - pow. 193,20 m2 (parter 73,04 m2, I piętro 82,23 m2, poddasze 37,93 m2) Lokal D - pow. 193,20 m2 (parter 73,04 m2, I piętro 82,23 m2, poddasze 37,93 m2) Oferta sprzedaży dotyczy działek wraz projektem budynku wielorodzinnego i pozwoleniem na budowę. Zapraszamy do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Żyrzyn,

986 040 zł | 8964 m2
nr oferty: 51/ESP/DZS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka niezabudowana o powierzchni 0,8964 ha. Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w gminie Żyrzyn. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona symbolem 2PU - teren zabudowy produkcyjno-usługowej (Uchwała Nr XI/75/2016 RADY GMINY ŻYRZYN z dnia 16 marca 2016 r.). Szerokość frontu działki 32 m, długość działki ok. 280m. Działka usytuowana bezpośrednio przy drodze gminnej w odległości ok. 800 m od węzła drogi ekspresowej S17. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: ustala się: adaptację istniejącego siedliska z możliwością zmiany funkcji zgodnie z przeznaczeniem terenu i przepisami szczególnymi, dopuszcza się podział działek w zależności od potrzeb inwestora z warunkiem zapewnienia dostępu do drogi publicznej, max wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5, min powierzchnia biologicznie czynna - 20%, nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu (10,0 m od osi jezdni drogi gminnej), Parametry zabudowy produkcyjnej i usługowej: wysokość zabudowy maksymalna 12,0 m mierzona od poziomu terenu do najwyżej położonego punktu konstrukcji przekrycia budynku, do puszcza się wysokość budynków i budowli powyżej 12,0 m jeżeli jest to niezbędne ze względów technologii produkcji, kształt dachu - dowolny, w przypadku zastosowania dachu dwu lub wielospadowego max spadek - 450 i symetryczne nachylenie głównych połaci, liczba kondygnacji dowolna w ramach ustalonej wyżej wysokości, Media: prąd w drodze - uzyskane warunki przyłączeniowe na moc 500 kW woda w drodze kanalizacja przebiega przez działkę (dodatkowo na działce zlokalizowana jest studzienka kanalizacyjna) gaz przebiega przez działkę Działka posiada korzystne położenie względem drogi ekspresowej S17. Bliskość węzła pozwala na szybki wyjazd zarówno w stronę Warszawy jak i Lublina. Droga dojazdowa do działki bez ograniczeń tonażowych. W pobliżu działki nowopowstała stacja benzynowa, sklepy wielkopowierzchniowe oraz zakład produkcyjny. Cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT (23%). Zapraszam do kontaktu.