lokale na sprzedaż

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

5 800 000 zł | 642 m2
nr oferty: 42/ESP/LS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI kształt regularny zbliżony do prostokąta bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową teren w całości ogrodzony bezpośrednio przy budynku plac parkingowy uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU liczba kondygnacji - 3 powierzchnia całkowita - 642 m2 w pełni zmodernizowany i wyremontowany winda budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych brak podpiwniczenia materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy ocieplenie - styropian stropy z płyt prefabrykowanych klatka schodowa żelbetowa - monolityczna stolarka okienna PCV dwa niezależne wejścia INSTALACJE W BUDYNKU centralnego ogrzewania (piec gazowy) wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej klimatyzacji wodociągowo - kanalizacyjna hydrantowa PPOŻ gazowa (kotłownia gazowa) elektryczna oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego siłowa sieci strukturalnych monitoringu UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni sale konferencyjno - szkoleniowe recepcja / sekretariat / poczekalnia pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze) dwa pomieszczenia socjalne łazienki na każdej kondygnacji pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) korytarze wiatrołap Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

LOKAL na SPRZEDAŻ

Piaski,

300 000 zł | 136 m2
nr oferty: 41/ESP/LS

LOKAL na SPRZEDAŻ

Świdnik,

645 037 zł | 92 m2
nr oferty: 40/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego w Świdniku. Powierzchnia lokalu 92,28 m2. Układ lokalu: przestronny "open space" o pow. 77,88 m2 zaplecze (pow. 6,20 m2) pokój socjalny (pow. 3,47 m2) łazienka (pow. 4,73 m2) Szczegółowy rozkład powierzchni dostępny na rzucie w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny skierowane bezpośrednio na zabudowę wielorodzinną oraz główną ulicę co zapewnia dużą widoczność i rozpoznawalność miejsca. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na witrynach. Lokal w stanie podwyższonym deweloperskim z rozprowadzoną instalacją elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, centralą wentylacyjną, klimatyzacją, siecią TV oraz siecią internetową a także kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych do lokalu. Wejście do lokalu spełnia wymagania dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wysokość lokalu do stropu 3,5 m. Istnieje możliwość podziału części open space zgodnie z wymogami Najemcy. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal posiada bardzo dobra ekspozycję, szerokie witryny zapewniają odpowiednie nasłonecznienie. Układ wewnętrzy lokalu pozwala na wyodrębnienie części usługowej/handlowej od frontu oraz funkcjonalnego zaplecza z pokojem socjalnym i toaletami w dalszej części lokalu. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem. Prezentowany lokal polecamy w szczególności dla branży: medycznej (stomatologia, przychodnia lekarza rodzinnego, przychodnia specjalistyczna, gabinet zabiegowy) kosmetycznej usług finansowych i ubezpieczeniowych poradni psychologicznej, logopedycznej usług księgowych, projektowych przychodni weterynaryjnej szkół językowych oraz innych usług edukacyjnych sprzedaży detalicznej oraz innych branż dla których ważna jest bliskość dużych osiedli Zapewniamy wsparcie techniczne na etapie projektowania lokalu dla Państwa firmy. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. W tej inwestycji posiadam także na sprzedaż lokal o pow. 104 m2. Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Świdnik,

730 805 zł | 105 m2
nr oferty: 39/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego w Świdniku. Powierzchnia lokalu 104,55 m2. Układ lokalu: przestronny "open space" o pow. 89,52 m2 zaplecze (pow. 5,08 m2) pokój socjalny (pow. 5,36 m2) łazienka (pow. 4,59 m2) Szczegółowy rozkład powierzchni dostępny na rzucie w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny skierowane bezpośrednio na zabudowę wielorodzinną oraz główną ulicę co zapewnia dużą widoczność i rozpoznawalność miejsca. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na witrynach. Lokal w stanie podwyższonym deweloperskim z rozprowadzoną instalacją elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, centralą wentylacyjną, klimatyzacją, siecią TV oraz siecią internetową a także kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych do lokalu. Wejście do lokalu spełnia wymagania dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wysokość lokalu do stropu 3,5 m. Istnieje możliwość podziału części open space zgodnie z wymogami nowego Właściciela. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal posiada bardzo dobra ekspozycję, szerokie witryny zapewniają odpowiednie nasłonecznienie. Układ wewnętrzy lokalu pozwala na wyodrębnienie części usługowej/handlowej od frontu oraz funkcjonalnego zaplecza z pokojem socjalnym i toaletami w dalszej części lokalu. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem. Prezentowany lokal polecamy w szczególności dla branży: medycznej (stomatologia, przychodnia lekarza rodzinnego, przychodnia specjalistyczna, gabinet zabiegowy) kosmetycznej usług finansowych i ubezpieczeniowych poradni psychologicznej, logopedycznej usług księgowych, projektowych przychodni weterynaryjnej szkół językowych oraz innych usług edukacyjnych sprzedaży detalicznej oraz innych branż dla których ważna jest bliskość dużych osiedli Zapewniamy wsparcie techniczne na etapie projektowania lokalu dla Państwa firmy. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. W tej inwestycji posiadam także na sprzedaż lokal o pow. 92 m2. Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 100 000 zł | 500 m2
nr oferty: 38/ESP/LS

Na sprzedaż wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 500 m2 zlokalizowany na działce o przeznaczeniu usługowym (oznaczenie działki w MPZP - "U" - tereny usług komercyjnych) - w doskonałej lokalizacji - al. Spółdzielczości Pracy (pierwsza linia zabudowy). Ze względu na uniwersalny charakter oraz wielofunkcyjność - jest to jedna z ciekawszych propozycji na rynku w tym segmencie nieruchomości w Lublinie. Aktualnie budynek łączy dwie funkcje - mieszkaniową oraz komercyjną. Oferta powinna zainteresować w szczególności: a) inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na dochód pasywny z najmu b) przedsiębiorców poszukujących nieruchomości na własne potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą (np. działalność biurowa, usługowa) c) osoby, które w jednej lokalizacji chcą połączyć funkcję mieszkalną z funkcją biznesową LOKALIZACJA Aleja Spółdzielczości Pracy - pierwsza linia zabudowy. Północna część Lublina - bezpośrednie sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych oraz zabudowy komercyjnej (m.in. handlowo - usługowej). Lokalizacja zapewnia korzystną komunikację z centrum miasta oraz szybki wyjazd z Lublina (obwodnica Lublina - trasa S17). W promieniu ok. 200 przystanki komunikacji miejskiej. Dla przedsiębiorców poszukujących nieruchomości na własne potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą - usytuowanie budynku w pierwszej linii zabudowy przy drodze o dużym natężeniu ruchu (trasa wylotowa z miasta) stanowi dodatkowy walor z punktu widzenia ekspozycji szyldu reklamowego. Parkowanie - do dyspozycji bezpłatny parking osiedlowy oraz miejsca parkingowe znajdujące się bezpośrednio na działce. DZIAŁKA Budynek posadowiony jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni - 470 m2. Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - "tereny usług komercyjnych - U" z podstawowym przeznaczeniem pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne, z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych. Działka jest w całości ogrodzona - urządzony wjazd na teren nieruchomości przez automatyczną bramę wjazdową. Teren wokół budynku jest zagospodarowany - kostka brukowa, trawnik, nasadzenia. BUDYNEK - podstawowe informacje liczba kondygnacji - 4 powierzchnia całkowita - 502 m2 kubatura - 1560 m3 powierzchnia zabudowy - 162 m2 rok budowy - 2000 r. materiał budowy - bloczki z betonu komórkowego ogrzewanie gazowe - dwa piece gazowe pokrycie dachu - blacha trapezowa stolarka okienna - PCV powtarzalne kondygnacje z klatką schodową 3 niezależne wejścia garaż w bryle budynku przestronny taras na 1 piętrze łazienki na każdej kondygnacji instalacje: wodociągowa, elektryczna, gazowa, c.o., kanalizacyjna ZALETY DLA BIZNESU działka oznaczona w MPZP jako "U - tereny usług komercyjnych" atrakcyjna lokalizacja oraz dobra widoczność - pierwsza linia zabudowy i miejsce na reklamę 3 niezależne wejścia do budynku powtarzalny układ kondygnacji - łatwy do adaptacji w pełni użytkowy poziom -1 (wysokość 2,5 m; dostęp do światła dziennego; część sanitarna; wentylacja) oraz poddasze dwa niezależne piece gazowe (istotne przy podziale funkcji: mieszkalna + komercyjna) możliwość funkcjonalnego rozdzielenia każdej z kondygnacji przestronna i wygodna klatka schodowa W budynku przez wiele lat z powodzeniem prowadzona była działalność gospodarcza. Aktualnie jeden najemca na poziomie parteru (branża medyczna - gabinety). Zakup inwestycyjny (dochód pasywny z najmu) poziom -1 oraz parter - przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej (niezależne wejścia na każdą z tych kondygnacji) piętro oraz poddasze - część mieszkalna (np. najem na pokoje) możliwość dostosowanie całego budynku do funkcji komercyjnej (najem: biura, usługi) - trzy niezależne wejścia (poziom -1, parter, piętro + poddasze) Zakup na własne potrzeby związane z działalnością gospodarczą korzystne przeznaczenie terenu - "U - tereny usług komercyjnych" atrakcyjna lokalizacja oraz dobra widoczność - pierwsza linia zabudowy i miejsce na reklamę duża liczba pomieszczeń z opcją adaptacji na pomieszczenia biurowe w pełni funkcjonalny poziom -1 (wysokość 2,5 m; dostęp do światła dziennego, sanitariaty) - np. sala konferencyjna, sala szkoleniowa, szatnia 3 niezależne wejścia - opcja podnajmu części powierzchni Chcesz pracować i mieszkać w jednym miejscu wykończona część mieszkalna (piętro + poddasze) duży taras na piętrze przystosowana do działalności część komercyjna (poziom -1 + parter) - niezależne wejście dwa niezależne piece gazowe (część mieszkalna - część komercyjna) Pełna dokumentacja techniczna dostępna w biurze nieruchomości. POLECAM I ZAPRASZA NA PREZENTACJĘ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

1 120 000 zł | 113 m2
nr oferty: 36/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal usługowy zlokalizowany w Śródmieściu Lublina. Lokal znajduje się na parterze inwestycji wielorodzinnej, rok budowy 2018, powierzchnia lokalu 112,83 m2. W lokalu wydzielone są gabinety (łącznie 6 gabinetów w tym jeden przejściowy), od frontu zlokalizowano część otwartą z przeznaczeniem pod recepcję/poczekalnię. Dodatkowo w lokalu wydzielono pomieszczenie socjalne/kuchnię oraz toaletę. Wysokość lokalu 3,20 m. Szczegółowy rozkład lokalu dostępny na rzucie w galerii zdjęć. Lokal posiada duże przeszklenia oraz szerokie witryny, w lokalu wykonano oświetlenie ledowe, zamontowano także system alarmowy. Ogrzewanie dla budynku zapewnia kotłownia gazowa. Do zakupu także jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez połącznie gabinetów lub stworzenie powierzchni typu "open space". Podział gabinetowy, duże witryny, miejsce na recepcję - z uwagi na układ funkcjonalny lokal powinien w szczególności zainteresować firmy z branży medycznej, kancelarie, biura projektowe oraz inne, ale których ważna jest bliskość infrastruktury śródmiejskiej. Zapraszam na prezentację.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

465 000 zł | 42 m2
nr oferty: 33/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego. Lokal posiada powierzchnię 42,11 m2, składa się z jednego dużego pomieszczenia biurowego (z możliwością podziału na dwa mniejsze pokoje). Dodatkowo w lokalu znajdziemy pomieszczenie, które pełni rolę magazynku/archiwum, toaletę oraz mały aneks kuchenny. Lokal posiada szerokie przeszklenia z oknami typu fix, wyposażony jest w klimatyzację. Z lokalu jest wyjście na ogródek znajdujący od frontu budynku. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Przed lokalem znajduje się jedno dedykowane dla lokalu miejsce parkingowe (w cenie lokalu), do lokalu przynależy komórka lokatorska. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 60000 zł/netto. Otoczenie to nowoczesna zabudowa jednorodzinna z alejkami spacerowymi i dużą ilością zieleni. Prezentowany lokal powinien zainteresować w szczególności osoby, które szukają nowoczesnego biura dla 2-3 osób. Nieruchomość w szczególności dedykowana dla branż: prawniczych, biur księgowych, doradców podatkowych, projektantów, architektów, geodetów, programistów, wszelkiego rodzaju usług finansowych i ubezpieczeniowych oraz wszelkich zawodów typu freelancer. Jest to nowoczesne, komfortowe i spokojne miejsce do twórczej pracy z bardzo dobrym dojazdem do dzielnic Lublina. Cena ofertowa lokalu 465000 zł jest cena netto. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 680 000 zł | 292 m2
nr oferty: 29/ESP/LS

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu usługowego w którym prowadzona była działalność medyczna (NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego). Nieruchomość znajduje się w Chełmie przy al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego. Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą. Stan prawny uregulowany. Powierzchnia lokalu 291,90 m2. Lokal znajduje się na parterze, posiada dwa niezależne wejścia. Przy jednym z wejść znajduje się podjazd dla osób niepełnosprawnych. W lokalu wyodrębniono: 7 gabinetów lekarskich rejestrację 4 toalety 2 pomieszczenia typu brudownik pomieszczenie socjalne/kuchnię korytarz z poczekalnią dla Pacjentów dodatkowe pomieszczenie z oddzielny wejście z boku budynku (pow. 50 m2) Powierzchnie gabinetów lekarskich: Gabinet 1 - pow. 24,42 m2 Gabinet 2 - pow. 16,94 m2 Gabinet 3 - pow. 16,97 m2 Gabinet 4 - pow. 18,60 m2 Gabinet 5 - pow. 16,39 m2 Gabinet 6 - pow. 16,50 m2 Gabinet 7 - pow. 13,23 m2 Nieruchomość znajduje się w centrum dużego osiedla, przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ogrzewanie lokalu z sieci miejskiej. Sześć gabinetów lekarskich oraz korytarz z poczekalnią dla Pacjentów wyposażone w klimatyzację. W centralnej części lokalu zaprojektowano przestronną rejestrację. Jeden z gabinetów jest wynajmowany na gabinet stomatologiczny (Indywidualna Praktyka Lekarska). Z racji prowadzonej w lokalu działalności oferta powinna w szczególności zainteresować branżę medyczną. Duża ilość gabinetów lekarskich, czytelny/przestronny układ lokalu, dwa niezależne wejścia, wydzielenie zamkniętej części dla Pacjentów zdrowych oraz Pacjentów chorych oraz udogodnienia dla osób niepełnosprawnych to niebywałe atuty oferowanej nieruchomości. Prezentowany lokal to także bardzo dobra oferta dla dużych kancelarii prawnych, kancelarii notarialnych, firm projektowych, architektów, firm szkoleniowych oraz innych podmiotów, dla których ważnych jest układ gabinetowy powierzchni. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 600 000 zł | 166 m2
nr oferty: 28/ESP/LS

Przedmiotem oferty jest elegancko wykończona restauracja z profesjonalnym zapleczem kuchennym zlokalizowana w dzielnicy Szerokie (administracyjnie lokal przylega bezpośrednio do ul. Wojciechowskiej). Łączna powierzchnia lokalu to 165,52 m2 z czego ok. 100 m2 to sala restauracyjna. Pozostała powierzchnia to zaplecze kuchenne. Lokal jest wyposażony i gotowy do prowadzenia działalności. Sala restauracyjna zaaranżowana w kształcie litery L wyposażona w wygodne obrotowe fotele wykonane na indywidualne zamówienie oraz przestronne stoły. Na ścianach znajduje się tynk strukturalny, sufit przykryty eleganckimi lamelami, podłoga wykończona płytami gresowymi. W lokalu wykonano wentylację mechaniczną, klimatyzację oraz zamontowano wysokiej klasy system nagłośnienia. Duże przeszklenia w lokalu z pięknym widokiem na tereny zielone budują wyjątkowy klimat tego miejsca. Lada barowa w części restauracyjnej wyposażona w wysokiej jakości sprzęt: profesjonalny ekspres i młynek do kawy, chłodzone szuflady na napoje, kostkarkę, urządzenie do próżniowego zamykania butelek, ekspozytor chłodniczy na wyroby cukiernicze, lodówkę na wina. Zaplecze kuchenne wyposażone w profesjonalny sprzęt: chłodnię oraz mroźnię, dwa piece do pizzy, piec konwekcyjny, podgrzewane szuflady w zabudowie na naczynia, zmywarkę kapturową do naczyń, lodówki gastronomiczne, płytę grzewczą oraz dwie czteropalnikowe kuchnie gazowe. Nad urządzeniami grzewczymi zamontowane są okapy gastronomiczne. Dodatkowo znajdziemy tu mieszarkę do ciasta, prasę do pizzy oraz pozostałe wyposażenie wspierające pracę kuchni. Lokal wyposażony jest w zastawę gastronomiczną. W lokalu wykonano zintegrowany system zamówień z natychmiastowym powiadomieniem do części kuchennej. Przed lokalem znajdują się miejsca parkingowe dla gości. Istnieje możliwość wystawienia stolików na zewnątrz budynku. Lokal jest elegancko wykończony i wyposażony w profesjonalny sprzęt. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję. W lokalu znajdują się szerokie przeszklenia na całej długości ściany, co dodatkowo buduje wyjątkowy klimat tego miejsca. Standard oraz wyposażenie lokalu pozwalają na szybkie uruchomienie działalności w tym miejscu. Prezentowana w ogłoszeniu cena jest ceną netto i dotyczy sprzedaży lokalu wraz z wyposażeniem. Zapraszam na prezentację.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 850 000 zł | 490 m2
nr oferty: 26/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się w Lublinie przy ul. Świętokrzyskiej, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego. Dotychczas lokal pełnił zarówno funkcję handlową, biurową jak i usługową. Działka, na której położony jest budynek, oznaczona jest w planie zagospodarowania symbolem M3 - przeznaczenie gruntu pod zabudowę mieszkaniową o mieszanej strukturze oraz usług nieuciążliwych. Lokal usytuowany jest na dwóch poziomach (parter oraz poziom -1). Powierzchnia parteru wynosi ok. 280 m2, powierzchnia poziomu -1 to ok. 207 m2. Na parterze przy wejściu zaaranżowano holl recepcyjny z którego przechodzimy na przestronny open space o pow. 134 m2. Z powierzchni "open space" mamy przejście do 3 pokoi biurowych oraz części lokalu w które usytuowano dodatkowe 2 pomieszczenia biurowe, zaplecze kuchenne oraz pomieszczenia pomocnicze (archiwum, schowek). Na poziomie -1 znajdziemy trzy duże pomieszczenia idealne na magazyn, pracownię, archiwum lub dodatkowe biuro. Znajdziemy tu także toalety, a także pokój z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Pomieszczenia na poziomie -1 są bardzo funkcjonalne. Z uwagi na atrakcyjny rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową branże ubezpieczeniową Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna, a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się osiedlowy ogólnodostępny parking. Do lokalu doprowadzone są media miejskie. W lokalu zamontowano wentylację mechaniczną oraz klimatyzację. Jeśli szukacie Państwo dużego, uniwersalnego lokalu w atrakcyjnej cenie zapraszam na prezentację.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

1 673 055 zł | 207 m2
nr oferty: 25/ESP/LS

Prezentowany lokal znajduje się przy ul. Hugona Kołłątaja w Lublinie. To jedna z ulic Śródmieścia, łącząca ul. Peowiaków z ul. Krakowskie Przedmieście. Kamienica, w której znajduje się lokal, wybudowana została w latach 1896-1898 (przebudowana w roku 1937). Budynek posiada duże znaczenie kulturowe i historyczne dla Lublina. Prezentowany lokal to świetna oferta dla osób, które szukają reprezentatywnych powierzchni dla swoich firm. Lokal w ostatnim czasie przeszedł gruntowny remont. Wykonano generalny remont łazienek, wykonano nowy system centralnego ogrzewania, wykonano zabezpieczenia przeciwwilgociowe murów budynku, odświeżono pomieszczenia biurowe. Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda są z nowego pieca gazowego. W lokalu zainstalowano wentylację mechaniczną. Rozprowadzona jest także instalacja alarmowa. Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni, oferta powinna zainteresować w szczególności: kancelarie prawne, kancelarie notarialne firmy księgowe i doradztwa podatkowego placówki oświatowe oraz centra kształcenia firmy i centra szkoleniowe branże finansową (bank, pośrednictwo finansowe) branże ubezpieczeniową Lokal świetnie sprawdzi się także na działalność handlową lub gastronomiczną. Istnieje możliwość zmiany aranżacji lokalu poprzez przesunięcie lub niwelację ścian działowych (zabudowa karton-gips). Lokal znajduje się na dwóch poziomach (parter 103 m2, poziom -1 103,55). Kamienica, w której znajduje się lokal, to ciąg zabudowy z końca XIX, z piękną fasadą. ul. Kołłątaja znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie placu Litewskiego. W biskiej odległości znajdują się m.in. urzędy i instytucje takie jak: Urząd Miasta, Urząd Wojewódzki, Urząd Marszałkowski, Starostwo Powiatowe, Sąd Rejonowy, Sąd Okręgowy, Urząd Skarbowy. Forma własności lokalu to udziały. Zapraszam na prezentacje.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Centrum

1 499 080 zł | 375 m2
nr oferty: 10/ESP/OLS

Na wynajem lokal usługowy zlokalizowany w Centrum Lublina. Ofertowana powierzchnia znajduje się na parterze. Lokal znajduje się w nowym budynku (oddany do użytkowania w 2020 r.). Aktualny układ lokalu to powierzchnia typu open space, istnieje możliwość podziału powierzchni na mniejsze przestrzenie. Parametry lokalu układ powierzchni typu open space powierzchnia całkowita 91 m2 (pow. open space 78,56 m2) trzy dodatkowe pomieszczenia (zaplecze socjalne 7,28 m2, WC 2,04 m2, magazynek 2,84 m2) możliwa zmiana aranżacji lokalu (wydzielenie mniejszych przestrzeni) wysokość netto 2,70 m2 (wysokość brutto 3,44 m2) Infrastruktura ogrzewanie z sieci miejskiej wentylacja mechaniczna system p. poż. nadmuch ciepłego powietrza przy wejściu do lokalu (kurtyna powietrzna) system kamer na budynku Koszty najmu miesięczny czynsz najmu 5000 zł/netto koszty eksploatacyjne (prąd, woda, śmieci) centralne ogrzewania - opłata naliczana proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni Najemca otrzymuje jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie czynszu najmu. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla osób niepełnosprawnych. Polecam i zapraszam na prezentacje.