510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert obiekty na sprzedaż

sortuj
Kamienica w śródmieściu Chełma na sprzedaż
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 800 000 | 510 m2
nr oferty: 27/ESP/OS

Przedmiotem oferty jest budynek kamienicy znajdujący się u zbiegu ulic Henryka Sienkiewicza oraz Stefana Czarneckiego w Chełmie. Budynek znajduje się na działce o pow. 0,0752 ha, powierzchnia zabudowy wynosi 395 m2. Kamienica to budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony utrzymany w zabytkowym stylu ścisłej zabudowy śródmiejskiej. Jest to jedna z najlepszych lokalizacji śródmiejskich w Chełmie. W budynku wyodrębnione są dwa lokale użytkowe o powierzchniach 180 m2 oraz 153 m2. Lokale są aktualnie wynajęte (biuro księgowe, kancelaria prawna). Dodatkowo w budynku znajduje się 5 mieszkań o powierzchniach 19,64 m2, 33,80 m2, 31,18 m2, 48,56 m2 oraz 30,69 m2. Wszystkie mieszkania są wynajęte (jedno z mieszkań wynajmowane jest na zasadach komunalnych). Budynek powstał w roku 1925. Kamienica przeszła częściowy remont, który obejmował: wymianę okien, remont dachu, instalację C.O. w budynku, wymianę instalacji elektrycznej, częściowy remont lokali mieszkalnych, montaż opaski wokół budynku. Nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym w planie zagospodarowania przestrzennego jako B2. MW-29 (strefa śródmiejska, zabudowa mieszkaniowa i usługi nieuciążliwe) - Uchwała Nr XXXVII/466/01 Rady Miejskiej w Chełmie z dnia 28 grudnia 2001. Do budynku doprowadzone są media (prąd, woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, gaz). Stan prawny kamienicy jest uregulowany. Zapraszam do kontaktu.

Zabytkowy młyn z terenem inwestycyjnym
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Siedliszcze,

630 000 | 450 m2
nr oferty: 25/ESP/OS

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. 0,15 ha zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem młyna. Nieruchomość znajduje się w woj. lubelskim, powiecie chełmskim, miejscowość Siedliszcze. Dojazd do nieruchomości zapewnia prywatna droga. Budynek wybudowany w roku 1928 pełnił funkcję produkcyjną aż do początku lat 90-tych. W budynku zachowana jest cała infrastruktura produkcyjna wykonana w sposób rzemieślniczny z drzewa skandynawskiego. Powierzchnia zabudowy ok. 264 m2. Jest to miejsce z bogatą historią. Młyn funkcjonował nieprzerwanie także w czasie II Wojny Światowej i był schronieniem dla wielu osób prześladowanych podczas wojny (w miejscowości Siedliszcze funkcjonowało getto). W okresie powojennym władze komunistyczne dokonały nacjonalizacji majątku. Na początku lat 90-tych budynek młyna został zwrócony prawowitym spadkobiercom. Warto też wspomnieć, że przed budynkiem młyna funkcjonowało także kino, które było dużą regionalną atrakcją. Aktualnie młyn składa się z budynku głównego oraz przylegających do niego prostokątnych przybudówek. Budynek główny wzniesiony na planie prostokąta, trzykondygnacyjny (parter, piętro i poddasze). Przybudówki parterowe. Budynek murowany z białego kamienia wapiennego (tzw. opoki) z niewielkim dodatkiem cegły ceramicznej, nie tynkowany. Przybudówki boczne przemurowane z użyciem cegły silikatowej. Poszczególne kondygnacje w budynku głównym oddzielone drewnianymi stropami podpartymi rzędem słupów na każdej kondygnacji. Więźba dachowa krokwiowo-płatwiowa z jętkami. Dach dwuspadowy pokryty blachą. Nad podbudówkami bocznymi daszki pulpitowe. Elewacja budynku wykonana z białego kamienia i czerwonej cegły występującej w obramieniach otworów okiennych i drzwiowych oraz detalu architektonicznym. We wnętrzu deskowe podłogi na wszystkich kondygnacjach. Pomiędzy kondygnacjami drewniane, jednobiegowe schody. Okna drewniane dwunasto- i szesnastokwaterowe podzielone szczeblinami. Teren do wysokości Młyna objęty jest planem zagospodarowania (MPZP_U_2004_69_XIII): MR, MN, U - 17 - zabudowa zagrodowa, zabudowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe 1) Zasady zagospodarowania terenu: a) adaptacja istniejących budynków mieszkalnych, gospodarczych i inwentarskich, b) realizacja nowej zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i inwentarskiej, c) budynki mieszkalne 2 kondygnacje (parter + użytkowe poddasze), preferuje się budynki parterowe; dachy o kącie nachylenia 30° 45°, d) budynki inwentarskie i gospodarcze parterowe, e) budynek mieszkalny zlokalizowany przy drodze wiejskiej, budynki gospodarcze i inwentarskie w głębi działki, f) dopuszcza się lokalizację zabudowy jednorodzinnej, Istnieje możliwość zakupu terenu bezpośrednio przyległego (działki numer: 195/1 pow. 0,2345 ha, 195/2 pow. 0,7372 ha - kolor żółty na mapie w galerii zdjęć). Opcjonalnie istnieje możliwość zakupu działki nr 195/5 o pow. 0,5940 ha oraz części działki 195/4 pow. ok. 0,2632 ha - kolor niebieski na mapie w galerii zdjęć. Istnieje więc możliwość zakupu terenu o pow. prawie 2,00 ha. Nieruchomość posiada wyjątkowe położenie. Jej najbliższe otoczenie to tereny zielona ze starodrzewiem z możliwością realizacji parku wokół nieruchomości. Obiekt z pewnością zachwyca swoją architekturą oraz historią. Niebywałą zaletą jest także wyposażenie w infrastrukturę produkcyjną, która jest bardzo dobry stanie. Budynek nadaje się zarówno do przebudowy na cele komercyjne (np. turystyka, gastronomia) jak i na cele mieszkalne. Zapraszam na prezentację. Jest to jeden z najlepiej zachowanych tego typu obiektów w Polsce.