oferty nieruchomości na sprzedaż

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lulblin, Czuby - Poręba

587 000 zł | 61 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 83/ESP/MS

Na sprzedaż mieszkanie o pow. ok. 61 m2 - zlokalizowane na parterze kameralnego bloku przy ul. Turkusowej - dzielnica Czuby Południowe osiedle PORĘBA. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego wąwozu. Osiedle PORĘBA to jedno z ładniejszych osiedli na terenie Lublina. Teren inwestycji, w której znajduje się mieszkanie jest ogrodzony. Miejsce wyróżnia pięknie zagospodarowana część wspólna - z licznymi nasadzeniami, alejkami spacerowymi i obiektami małej architektury ogrodowej. Bezpośrednio z terenu osiedla możliwe jest zejście do wąwozu (Park Jana Pawła II). Lokalizacja, w której znajduje się oferowane mieszkanie cieszy się bardzo pozytywnymi opiniami mieszkańców - jako miejsce bardzo spokojne, ciche, bezpieczne i pełne zieleni. Zapewnia także bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej. Do dyspozycji mieszkańców miejsca parkingowe znajdujące się na zamkniętej części osiedla (brama wjazdowa na teren osiedla zamykana na pilota). Zaletą są także liczne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla - ul. Turkusowa. UKŁAD MIESZKANIA 2 niezależne i przestronne sypialnie - 14 m2 oraz 12 m2 salon o powierzchni ok. 16 m2 kuchnia stanowiąca oddzielne pomieszczenie częściowo otwarta na salon - ok. 7 m2 duża łazienka - ok. 6 m2 przedpokój z miejscem na dużą szafę w zabudowie DODATKOWE INFORMACJE blok znajduje się bezpośrednio przy wąwozie z okien bardzo ładny widok na zieleń - z salonu widok bezpośrednio na wąwów praktyczne usytuowanie kuchni - oddzielne pomieszczenie częściowo otwarte na salon kuchnia jasna i słoneczna (dwa okna) z dużym blatem i meblami bardzo dobrej jakości w salonie balkon "francuski" z widokiem bezpośrednio na wąwóz - drzwi balkonowe zabezpieczone roletą zewnętrzną duża łazienka z wanną i wc - możliwość wykonania przestronnej kabiny prysznicowej zamiast wanny w przedpokoju oraz w jednej z sypialni miejsce na montaż dużych szaf w zabudowie jedyne mieszkanie na klatce tylko 5 mieszkań w bloku - bardzo miłe sąsiedztwo w bloku dostępny internet światłowodowy (m.in.: PLAY, ORANGE) PODSUMOWANIE lokalizacja - Czuby Południowe Osiedle PORĘBA ul. Turkusowa bezpośrednie sąsiedztwo wąwozu (Park Jana Pawła II) rok budowy - 1999 r. powierzchnia mieszkania - 60,77 m2 parter wysokość w mieszkaniu - 2,50 m stolarka okienna - drewniana nowego typu podłoga - panele, terakota ogrzewanie - własna kotłownia gazowa zarządzana przez spółdzielnię parking - bezpośrednio przy bloku forma prawna - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (księga wieczysta bez obciążeń) osiedle administrowane przez spółdzielnię (opłaty eksploatacyjne rozliczane w oparciu o miesięczne zaliczki) LOKALIZACJA Czuby Południowe osiedle PORĘBA (południowo - zachodnia część Lublina). Ceniona i jedna na najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Lublinie. To część miasta, w której dominuje niska zabudowa wielorodzinna a mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej (m.in. sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne). W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Turkusowej znajduje się m.in. pięknie zagospodarowany wąwóz (Park Jana Pawła II) - obejmujący prawie 22 ha zagospodarowanego terenu o charakterze krajobrazowym z licznymi nasadzeniami, placami zabaw, boiskami sportowymi, ścieżkami rowerowymi i spacerowymi.Wspomniany wąwóz to bardzo atrakcyjne i przyjazne dla mieszkańców miejsce. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

DOM na SPRZEDAŻ

Sumin,

890 000 zł | 100 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 62/ESP/DS

Prywatny Dom na Polesiu w Objęciach Natury 2000 Prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w miejscowości Sumin (gmina Urszulin), w otulinie Poleskiego Parku Narodowego. Wyjątkowa Lokalizacja i Walory Turystyczne Sumin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie wschodniej Polski. Położenie w sercu Polesia oferuje: Bliskość Natury: Nieruchomość znajduje się w otulinie Poleskiego Parku Narodowego, wpisanego na listę światowych rezerwatów biosfery UNESCO. To region, który zachwyca dzikością i niedostępnością, oferując jednocześnie infrastrukturę turystyczną na najwyższym poziomie. Natura 2000: Życie w Suminie to codzienne obcowanie z przyrodą w jej najczystszej postaci. Obszar Natura 2000 gwarantuje, że sąsiedztwo pozostanie niezmienione, ciche i wolne od uciążliwego przemysłu. Ścieżki Dydaktyczne i Przyrodnicze: W niedalekiej odległości zaczynają się najpiękniejsze trasy spacerowe Lubelszczyzny, słynące z charakterystycznych drewnianych kładek: Ścieżka Czahary`: Położona w bliskim sąsiedztwie, prowadzi przez bagna Bubnów - to raj dla ornitologów i pasjonatów fotografii (wieże widokowe); Ścieżka Perehod`: Doskonała na rodzinne spacery, z licznymi stawami i punktami obserwacyjnymi; Ścieżka Dąb Dominik`: Prowadząca nad zarastające jezioro Moszne, gdzie można podziwiać rzadkie rośliny owadożerne. Sieć Ścieżek Rowerowych Poleskiego Parku Narodowego (PPN): Trasy o różnym stopniu trudności, prowadzące przez cieniste lasy i otwarte przestrzenie torfowisk. Raj dla Wędkarzy i Żeglarzy: Zaledwie 800 m od jeziora Sumin oraz w bliskim zasięgu kilkunastu innych jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Prywatny Akwen: Nieruchomość posiada udział w prywatnym zbiorniku z własnym pomostem - idealne miejsce na poranny SUP, kajak czy bezstresowe wędkowanie bez tłumów turystów. Architektura i Standard Premium Budynek o nienagannej estetyce, wzniesiony 5 lat temu z myślą o wymagającym użytkowniku. Dom został wybudowany "dla siebie", przy użyciu technologii: Izolacja Termiczna: Zastosowanie wełny mineralnej oraz płyt XPS (zamiast tradycyjnego styropianu) zapewnia doskonałą bezwładność cieplną - chłód w upalne lato i energooszczędność zimą. Niezależność Energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna oraz nowoczesna stacja uzdatniania wody. Systemy SMART: Klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania oraz zaawansowany system monitoringu z podglądem live i systemem alarmowym. Wnętrza: Elegancja i Komfort Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do wejścia bez jakichkolwiek nakładów. Design: Meble na wymiar, najwyższej klasy zabudowa kuchenna z lodówką Side-by-Side i kompletnym AGD. Rozkład: Przestronny salon z kominkiem, 3 duże sypialnie oraz dwie łazienki (na parterze i poddaszu). Multimedia: Systemy RTV (TV LED) w każdym pomieszczeniu. Prywatne SPA i Strefa Rekreacji Działka o powierzchni 1500 m2 została zaaranżowana jako strefa wypoczynku. Basen całoroczny (30 m3): Wyposażony w wydajną pompę ciepła powietrze-woda, umożliwiającą kąpiele w komfortowej temperaturze. Jacuzzi MSpa: Z własnym podgrzewaniem wody. Sauna Zewnętrzna: Budynek sauny przygotowany do finalnej aranżacji (wybór pieca i przeszklenia po stronie przyszłego właściciela). Ogród: Profesjonalna altana biesiadna na 12 osób, plac zabaw oraz komórka narzędziowa. Inwestycja i Utrzymanie Dom był użytkowany jedynie przez około 3 tygodnie w roku, co czyni go nieruchomością w stanie idealnym (jak nowym). Jest regularnie ogrzewany i serwisowany przez cały rok. Położony jest w ustronnym miejscu z dala od ulicy, co gwarantuje pełny komfort wypoczynku. W promieniu 4 km (Urszulin) znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy (Biedronka) oraz usługi. To oferta dla osób, które zamiast procesu budowy i wykańczania, wybierają gotowy produkt najwyższej klasy w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 218 700 zł | 202 m2
nr oferty: 44/ESP/LS

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu, a nie odwrotnie? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia bez słupów konstrukcyjnych. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Ofertowa cena sprzedaży 2.218.700 zł/netto + 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację lokalu.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Milejów,

4 760 000 zł | 2382 m2
nr oferty: 19/ESP/HS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji magazynowej i produkcyjnej z częścią biurową. Budynki w ciągłym użyciu wykorzystywane w produkcji spożywczej. Nieruchomość zlokalizowana w Milejowie (woj. lubelskie) na terenie strefy przemysłowej. Łączna powierzchnia działek wynosi 4665 m2. Działki zabudowane są dwoma budynkami: dwukondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny z wydzieloną częścią biurową parterowy budynek pełniący funkcję magazynową Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 2067 m2. Działki o regularnym kształcie prostokąta, zagospodarowane z urządzonymi parkingami, częściowo ogrodzone. Teren, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony jest pod tereny aktywności gospodarczej, oznaczone w planie symbolem E7 AG. Struktura funkcjonalna obiektu: Budynek główny, dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią biurową. Budynek podzielony na 4 strefy: jednokondygnacyjny magazyn półproduktów część produkcyjna z magazynem produktów gotowych (w części dwukondygnacyjna) dwukondygnacyjną część biurowa jednokondygnacyjny magazyn Budynek po rewitalizacji, wykonany w konstrukcji mieszanej (płyty warstwowe i ściany murowane) z pasmem okien wzdłuż budynku oraz bramami technologicznymi z dwóch stron. Budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Specyfikacja techniczna i media: Ogrzewanie: Ekologiczny i wydajny kocioł na pelet o mocy 80 kW. Kanalizacja: Pełny system sanitarny i deszczowy. Energia elektryczna: aktualne zabezpieczenie 120 A z możliwością szybkiego zwiększenia do 350 A, co pozwala na montaż linii produkcyjnych. Teren: Plac w całości utwardzony, oświetlony, z wydzielonymi strefami manewrowymi oraz parkingami. Woda: Dwa niezależne przyłącza (produkcyjne i bytowe) oraz system p.poż. W obrębie obiektu wydzielone są strefy magazynowania (w tym przestrzeń składowania na regałach i w systemie wysokiego składowania) oraz strefy robocze/technologiczne, połączone szerokimi przejazdami umożliwiającymi obsługę wózkami widłowymi i transport wewnętrzny. Pomieszczenia mają typowy dla obiektów przemysłowych układ halowy - duże, otwarte powierzchnie z czytelnymi pasami komunikacyjnymi. Część biurowa stanowi wydzieloną funkcjonalnie strefę administracyjno-socjalną zlokalizowaną w obrębie głównego budynku, skomunikowaną korytarzami oraz klatką schodową prowadzącą na wyższą kondygnację. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, murowany wykorzystywany jako magazyn części. Otoczenie budynku stanowi utwardzony plac z możliwością manewru pojazdów z elementami infrastruktury pomocniczej (oświetlenie terenu, strefy składowania materiałów). Dzięki regularnemu kształtowi działki (prostokąt) oraz przemyślanemu układowi hal, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne pod branże: Spożywczą , E-commerce i logistykę, Lekką produkcję i montownię, Centrum dystrybucyjne. Chcesz sprawdzić potencjał tego obiektu na żywo? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej i wglądu w dokumentację techniczną. Podana w ogłoszeniu cena ofertowa (4.760.000 zł) jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Bronowice

351 000 zł | 46 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 82/ESP/MS

Na sprzedaż dwustronne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,17 m2, zlokalizowane przy ul. Krańcowej 108 (dzielnica Bronowice). Nieruchomość znajduje się na optymalnym drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku. Informacje techniczne: Powierzchnia: 46,17 m2 + przynależna piwnica. Piętro: 2 z 4 (blok bez windy). Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie), ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz: ok. 502 zł do Wspólnoty Mieszkaniowej. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe. Kameralność: Tylko trzy mieszkania na piętrze. Standard: Do kapitalnego remontu. W galerii zdjęć znajdziecie Państwo rzut ze szczegółowym rozkładem powierzchni. Dogodna lokalizacja: Przystanki autobusowe i trolejbusowe w bliskiej odległości od bloku - dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 7-10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Stokrotka), lokalny targ, apteki, przychodnia oraz poczta. Bliskość przedszkoli i szkół. W okolicy ścieżki rowerowe prowadzące nad Zalew Zemborzycki oraz tereny spacerowe nad Bystrzycą. Szybki wyjazd na obwodnicę Lublina (węzeł Witosa). Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód) gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza a także optymalne nasłonecznienie wnętrz. Mieszkanie jest wyższe niż standardowe lokale w bloku (wysokość 2,75 m), co daje poczucie przestrzeni. Zadbana klatka schodowa, przed blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. To doskonała propozycja jako lokata kapitału pod wynajem długoterminowy a także świetna propozycja dla osób szukających mieszkania "na start" w atrakcyjnej cenie. Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Żyrzyn,

986 040 zł | 8964 m2
nr oferty: 56/ESP/DZS

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesną halę produkcyjną lub centrum logistyczne? Prezentujemy nieruchomość gruntową, która łączy w sobie doskonałą ekspozycję, logistyczną wygodę i pełne przygotowanie pod inwestycję. Kluczowe Atuty Lokalizacji Działka położona jest w gminie Żyrzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych szlaków transportowych: Zaledwie 800 m od węzła drogi ekspresowej S17 - błyskawiczne połączenie z Warszawą i Lublinem. Bezpośredni zjazd z drogi gminnej - brak ograniczeń tonażowych, co zapewnia swobodny ruch pojazdów ciężarowych (TIR). Otoczenie biznesowe - w sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, stacja paliw oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Parametry Techniczne i Planistyczne (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2PU), co gwarantuje bezpieczeństwo i szybkość procesu inwestycyjnego. Powierzchnia: 0,8964 ha (wymiary: szerokość frontu 32 m, długość ok. 280 m). Przeznaczenie: Zabudowa produkcyjno-usługowa. Intensywność zabudowy: do 0,5. Wysokość zabudowy: do 12 m (z możliwością przekroczenia tej wysokości, jeśli wymaga tego technologia produkcji). Dowolna liczba kondygnacji - idealne pod reprezentacyjny biurowiec połączony z halą. Geometria dachu: Dowolna (płaski lub spadowy do 45 st.). Media i Infrastruktura - Gotowość do Startu Nieruchomość posiada uzyskane kluczowe warunki przyłączeniowe, co znacząco skraca czas przygotowania budowy: Energia elektryczna: Wydane warunki na moc 200 kW. Woda i Kanalizacja: Uzyskane warunki techniczne przyłączy. Gaz: Proces uzyskiwania warunków technicznych w toku. Propozycje konfiguracji obiektu Wariant 1: Produkcja z Reprezentacyjną Siedzibą (High-Tech / Manufacturing) Optymalny dla firm produkcyjnych wymagających dużej mocy przyłączeniowej i efektownej ekspozycji biura. Układ: Biurowiec na froncie działki (od strony wjazdu), hala produkcyjna w głębi. Biurowiec: 2-3 kondygnacje, wysoki standard przeszklonej fasady. Dzięki braku limitu kondygnacji, można stworzyć smukłą, nowoczesną bryłę o pow. ok. 600-800 m2. Hala produkcyjna: Powierzchnia ok. 3 500 m2. Wykorzystanie zapisu o możliwości przekroczenia 12 m wysokości pod technologię (np. suwnice, silosy, wysokie linie montażowe). Logistyka: Droga dojazdowa wzdłuż jednej z granic działki, plac manewrowy i doki załadunkowe zlokalizowane na tyłach lub boku hali, aby nie zakłócać estetyki frontu biurowego. Atut: Wykorzystanie pełnej mocy 200 kW na procesy maszynowe. Wariant 2: Centrum Logistyczno-Serwisowe (TIR / Automotive) Skupiony na maksymalnym wykorzystaniu braku ograniczeń tonażowych i bliskości S17. Układ: Budynek o charakterze "tunelowym" z przejazdem wokół obiektu. Hala: Długa, modułowa hala (ok. 4 000 m2) z bramami "z poziomu zero" oraz dokami. Idealna pod serwis pojazdów ciężarowych, stację kontroli pojazdów lub magazyn cross-dockingowy. Biurowiec: Zintegrowany z halą (antresola lub wydzielona część frontowa) pod funkcje spedycyjne i socjalne. Zagospodarowanie terenu: Ze względu na 32 m szerokości działki, budynek o szerokości ok. 18-20 m pozwoli na zachowanie szerokiej, utwardzonej drogi (ok. 12 m) dla swobodnego mijania się zestawów TIR. Atut: Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej (800 m), kluczowy dla firm transportowych. Wariant 3: Park Usługowo-Magazynowy (Inwestycyjny pod wynajem) Dla deweloperów chcących podzielić teren na mniejsze moduły pod wynajem. Układ: Ciąg 4-5 połączonych modułów typu SBU (Small Business Units). Struktura pojedynczego modułu: Ok. 100 m2 biura/showroomu na parterze + 600 m2 powierzchni magazynowej. Elastyczność: Możliwość dostosowania dachów (płaskie pod fotowoltaikę - 200 kW mocy przyłączeniowej to ogromny atut przy instalacjach PV lub ładowarkach dla aut elektrycznych). Atut: Dywersyfikacja najemców. Bliskość stacji paliw i sklepów generuje naturalny ruch, co sprzyja funkcjom handlowo-usługowym. Cena: Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu. Zainwestuj tam, skąd wszędzie jest blisko!

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

1 180 000 zł | 92 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 81/ESP/MS

Na sprzedaż apartament z dużym tarasam i niepowtarzalnym widokiem na wąwóz Rury - zlokalizowany na ostatniej kondygnacji kameralnego bloku przy ul. Dziewanny w dzielnicy Czuby Północne. To jedyne takie mieszkanie w tej części miasta oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego wąwozu Rury, który łączy dwie dzielnice miasta - dzielnicę Rury oraz dzielnicę Czuby. Jest to kameralna i częściowo ogrodzona inwestycja. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców m.in. zagospodarowana i ogrodzona zielona przestrzeń z licznymi nasadzeniami i obiektami małej architektury ogrodowej. Bezpośrednio po wyjściu z klatki schodowej znajduje się zejście prowadzące do wąwozu. Inwestycja oferuje parking podziemny - dodatkowym atutem są liczne miejsa parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy bloku - wzdłuż ul. Dziewanny. Do dyspozycji nowego właściciela łącznie ok. 160 m2 powierzchni w tym część mieszkalna o pow. 91,5 m2 oraz niepowtarzalny taras z pięknym widokiem na wąwóz o powierzchni prawie 70 m2. Uzupełnieniem jest przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (pow. 7,40 m2). Mieszkanie znajduje się na 3 - ostatnim piętrze i jest to jedyne mieszkanie na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność oraz codzienny komfort użytkowania. Unikalnego charakteru w mieszkaniu nadaje także jego niestandardowa wysokość - 2,83 m, która optycznie powiększa przestrzeń oraz wpływa na większe możliwości aranżacyjne. Część dzienna to przestronny salon o powierzchni ok. 31 m2. Bezpośrednio z salonu dostaniemy się na niepowtarzalny prywatny taras, którego powierzchnia to prawie 70 m2. Na taras prowadzą duże przesuwne przeszklone drzwi z elektryczną roletą zewnętrzną. Część nocną (prywatną) tworzą dwie przestronne sypialnie (12,8 m2 oraz 14,8 m2), garderoba o pow. ok. 4 m2 oraz łazienka i odrębne WC. Kuchnia została zaprojektowana jako odrębne pomieszczenie znajdujące się w południowej części mieszkania - posiada dwa okna. Duża powierzchnia kuchni (ok. 9,2 m2) oraz niestandardowa wysokość mieszkania (2,83 m) pozwoliły na zaprojektowanie funkcjonalnej i praktycznej zabudowy kuchennej. UWAGA: istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie oraz urządzenie w mieszkaniu 3 niezależnych sypialni. Unikatową przestrzeń w oferowanej nieruchomości stanowi duży - częściowo zadaszony - taras o powierzchni prawie 70 m2 z pięknym widokiem na wąwóz Rury. To doskonałe miejsce do wypoczynku oferujące panoramiczny widok na zielony wąwóz oraz gwarantujące pełną prywatność. Taras posiada klimatyczne oświetlenie a dodatkowym walorem jest przygotowane na tarasie zadaszone miejsce pod grill zewnątrzny z wpustem kominowym na dachu budynku. Taras wyposażony jest także w dwa podgrzewane wpusty tarasowe oraz dwa przelewy służące do szybkiego odprowadzania wody podczas deszczowych dni. PODSUMOWANIE lokalizacja - Czuby Północne ul. Dziewanny bezpośrednie sąsiedztwo wąwozu Rury rok budowy - 2010 powierzchnia mieszkania - 91,5 m2 powierzchnia tarasu - ok. 70 m2 (miejsce na wykonanie zewnętrznego grila) 3 piętro - ostatnie (jedyne mieszkanie na kondygnacji) wysokość w mieszkaniu - 2,83 m salon - ok. 31 m2 2 sypialnie - 12,8 m2 14,8 m2 (opcja na 3-cią sypialnię o pow. 9,2 m2 - aranżacja salonu z aneksem kuchennym) oddzielna kuchnia - ok. 9 m2 (możliwość przeniesiania kuchni do salonu w formie aneksu kuchennego) łazienka oraz odrębne WC stolarka okienna plastikowa + automatyczna roleta zewnętrzna w drzwiach tarasowych prąd - 3 fazy możliwość podłączenia w mieszkaniu gazu ogrzewanie + ciepła woda w mieszkaniu - logoterma miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 60 000 zł duża komórka lokatorska (7,4 m2) - w cenie mieszkania forma prawna - odrębna własność (księga wieczysta bez obciążeń) wspólnota mieszkaniowa z zewnętrznym administratorem - rozliczanie opłat eksploatacyjnych w oparciu o miesięczne zaliczki LOKALIZACJA Czuby Północne - dzielnica położona w południowo - zachodniej części Lublina. Ceniona i jedna na najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Lublinie. To część miasta, w której dominuje niska zabudowa wielorodzinna a mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej (m.in. sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne). W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Dziewanny znajduje się m.in. piękny wąwóz Rury - obejmujący prawie 30 ha zagospodarowanego terenu o charakterze krajobrazowym wyróżniający się urozmaiconą rzeźbą terenu z licznymi nasadzeniami, łąkami kwietnymi, placami zabaw, wybiegami dla psów. Wspomniany wąwóz to bardzo atrakcyjne i przyjazne dla mieszkańców miejsce - jedno z bardziej popularnych miejsc spacerów lub wycieczek rowerowych. Lokalizacja zapewnia także pełny dostęp do komunikacji miejskiej ora korzystne połączenie z pozostałymi częściami miasta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Wrotków

1 550 000 zł | 240 m2
nr oferty: 40/ESP/OS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Wrotków

1 550 000 zł | 240 m2
nr oferty: 39/ESP/OS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

5 800 000 zł | 642 m2
nr oferty: 42/ESP/LS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI kształt regularny zbliżony do prostokąta bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową teren w całości ogrodzony bezpośrednio przy budynku plac parkingowy uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU liczba kondygnacji - 3 powierzchnia całkowita - 642 m2 w pełni zmodernizowany i wyremontowany winda budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych brak podpiwniczenia materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy ocieplenie - styropian stropy z płyt prefabrykowanych klatka schodowa żelbetowa - monolityczna stolarka okienna PCV dwa niezależne wejścia INSTALACJE W BUDYNKU centralnego ogrzewania (piec gazowy) wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej klimatyzacji wodociągowo - kanalizacyjna hydrantowa PPOŻ gazowa (kotłownia gazowa) elektryczna oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego siłowa sieci strukturalnych monitoringu UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni sale konferencyjno - szkoleniowe recepcja / sekretariat / poczekalnia pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze) dwa pomieszczenia socjalne łazienki na każdej kondygnacji pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) korytarze wiatrołap Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

5 800 000 zł | 642 m2
nr oferty: 37/ESP/OS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI kształt regularny zbliżony do prostokąta bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową teren w całości ogrodzony bezpośrednio przy budynku plac parkingowy uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU liczba kondygnacji - 3 powierzchnia całkowita - 642 m2 w pełni zmodernizowany i wyremontowany winda budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych brak podpiwniczenia materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy ocieplenie - styropian stropy z płyt prefabrykowanych klatka schodowa żelbetowa - monolityczna stolarka okienna PCV dwa niezależne wejścia INSTALACJE W BUDYNKU centralnego ogrzewania (piec gazowy) wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej klimatyzacji wodociągowo - kanalizacyjna hydrantowa PPOŻ gazowa (kotłownia gazowa) elektryczna oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego siłowa sieci strukturalnych monitoringu UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni sale konferencyjno - szkoleniowe recepcja / sekretariat / poczekalnia pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze) dwa pomieszczenia socjalne łazienki na każdej kondygnacji pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) korytarze wiatrołap Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Bogucin,

1 642 415 zł | 6989 m2
nr oferty: 55/ESP/DZS

HUB BIZNESOWY PRZY S17 - Grunt inwestycyjny 0,7 ha pod Biura i Magazyn (Bogucin) Poszukujesz miejsca na nową siedzibę firmy, które połączy reprezentacyjną architekturę z wydajną logistyką? Ta nieruchomość w Bogucinie (gmina Garbów) to idealna odpowiedź na potrzeby nowoczesnego biznesu. Strategiczna lokalizacja i Logistyka Kluczowym atutem działki jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych regionu: Węzeł drogi ekspresowej S17: zaledwie 1 km od działki - gwarancja błyskawicznego połączenia z Warszawą i Lublinem. Bliskość Lublina: tylko 12 km do stolicy województwa. Dojazd: asfaltowa droga gminna, z wjazdem oddalonym o jedyne 80 m od drogi wojewódzkiej nr 874. Transport: doskonałe warunki dla logistyki i obsługi transportu (zgodnie z MPZP). Parametry i Możliwości Zabudowy (MPZP) Działka oznaczona symbolem U, MN w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego otwiera szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych dla przedsiębiorcy: Przeznaczenie: Usługi komercyjne, administracja, handel oraz nieuciążliwe zakłady usługowe. Wymiary: Regularny prostokąt o optymalnych wymiarach 54 m x 130 m, ułatwiający funkcjonalne zagospodarowanie terenu. Wskaźnik zabudowy: Do 40% powierzchni działki (możliwość budowy obiektu o powierzchni ok. 2 800 m2 w parterze). Wysokość zabudowy: Część usługowa/biurowa: do 9 m. Zaplecze: do 7 m. Dachy: Dla budynków powyżej 7 m wysokości plan dopuszcza dachy płaskie, co jest kluczowe przy nowoczesnych halach magazynowych i biurowcach typu "cube". Infrastruktura i Media Energia elektryczna: Prąd doprowadzony bezpośrednio do działki. Woda i Kanalizacja: Zapewnione w oparciu o system gminny (z dopuszczeniem rozwiązań indywidualnych w etapie przejściowym). Komunikacja wewnętrzna: Plan przewiduje realizację parkingu z placem nawrotowym, co jest niezbędne dla sprawnej obsługi dostaw i klientów. Dlaczego warto tu zainwestować? Widoczność i prestiż: Lokalizacja blisko drogi wojewódzkiej i ekspresowej zapewnia naturalną ekspozycję marki. Multifunkcyjność: Możliwość połączenia w jednym budynku (lub zespole budynków) funkcji biurowej, reprezentacyjnego showroomu, magazynu oraz części socjalnej dla pracowników. Gotowość inwestycyjna: Jasne zapisy MPZP oraz regularny kształt działki znacząco przyspieszają proces projektowy i uzyskanie pozwolenia na budowę. Propozycja konfiguracji obiektu Biorąc pod uwagę dopuszczalną wysokość (9 m dla usług, 7 m dla zaplecza), optymalnym rozwiązaniem jest budynek wielofunkcyjny (biurowo-magazynowy): Hala Magazynowa / Produkcyjna: Powierzchnia: ok. 2 000 m2 Wysokość: do 7 m (płaski dach lub lekki spadek). Przeznaczenie: składowanie, lekka produkcja, konfekcjonowanie. Biurowiec Reprezentacyjny (Frontowy): Powierzchnia: ok. 400 m2 w podstawie (2 kondygnacje = 800 m2). Wysokość: do 9 m. Przeznaczenie: biura, showroom, open space, zaplecze socjalne. Infrastruktura zewnętrzna: Pozostałe ok. 400 m2 limitu zabudowy można wykorzystać na wiaty lub obiekty techniczne. Plac manewrowy i parkingi: ok. 1 400 m2 (co pozwala na swobodny ruch aut dostawczych i wydzielenie ok. 25-30 miejsc parkingowych dla pracowników i klientów). Zbuduj przyszłość swojej firmy w miejscu, które pracuje na Twój sukces. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji terenu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Panieńszczyzna,

790 000 zł | 6992 m2
nr oferty: 54/ESP/DZS

OKAZJA INWESTYCYJNA: Grunt pod osiedle domów (0,7 ha) - Panieńszczyzna, gmina Jastków Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową o ogromnym potencjale deweloperskim, położoną w miejscowości Panieńszczyzna. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu Lublina oraz korzystnym zapisom w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jest to idealne miejsce na realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej. Kluczowe atuty lokalizacji: Bliskość Lublina: Zaledwie 5,5 km do ul. Zbożowej i 7,5 km do Ronda Honorowych Krwiodawców. To lokalizacja ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem osób szukających ucieczki od zgiełku miasta przy zachowaniu szybkiego dojazdu do centrum. Bezpośrednie sąsiedztwo: Teren otoczony nowoczesną zabudową jednorodzinną oraz zrealizowanymi z sukcesem inwestycjami deweloperskimi, co potwierdza komercyjny potencjał tego miejsca. Pełne uzbrojenie: Prąd, woda i kanalizacja znajdują się bezpośrednio w granicy działki, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji. Gaz dostępny w bliskim sąsiedztwie. Parametry techniczne i możliwości zabudowy: Powierzchnia: 0,6992 ha (nr działki 205/4). Wymiary: Front o szerokości 38 m oraz długość do 191 m - kształt trapezu pozwalający na optymalne wytyczenie drogi wewnętrznej i podział na mniejsze parcele. Przeznaczenie w MPZP (Teren MR): Zabudowa wolnostojąca: Min. 1100 m2 gruntu na jeden budynek mieszkalny. Zabudowa bliźniacza: Min. 720 m2 gruntu na każdy segment bliźniaka. Minimalna szerokość frontu nowej działki: 18 m. Powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki. Dodatkowe funkcje: Możliwość uzupełnienia inwestycji o usługi (UC/UP) lub zabudowę letniskową (ML). Analiza potencjału deweloperskiego: Biorąc pod uwagę szerokość frontu (38 m) oraz łączną powierzchnię (blisko 70 arów), nieruchomość pozwala na zaprojektowanie: Kompleksu kilku dużych domów wolnostojących. Osiedla domów w zabudowie bliźniaczej. Dlaczego warto zainwestować w ten grunt? To gotowy produkt inwestycyjny w lokalizacji, która gwarantuje szybką komercjalizację lokali. Przejrzyste zapisy planu miejscowego oraz dostępność mediów minimalizują ryzyko i czas potrzebny na uzyskanie niezbędnych pozwoleń. Zapraszam do rozmów i na prezentację terenu.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Lubartów,

8 997 000 zł | 5544 m2
nr oferty: 16/ESP/HS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest zakład produkcyjny składający się z zespołu budynków produkcyjno-magazynowo-biurowych zlokalizowany w Lubartowie. Zakład usytuowany jest na działkach ewidencyjnych o łącznej powierzchni 15211 m2 z czego na powierzchni 1747 m2 zorganizowany jest parking dla Pracowników i Klientów. Budynki wchodzące w skład zakładu: budynek biurowo-magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 4641,95 m2 wiata magazynowo-warsztatowa o powierzchni 792,48 m2 warsztat o powierzchni 98 m2 budynek gospodarczy o powierzchni 30 m2 portiernia o pow. 11,32 m2 stacja trafo Zakład usytuowany na terenach przemysłowych miasta z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych w bliskiej odległości od węzła kolejowego. Teren ogrodzony z urządzoną portiernią ze szlabanem przed wjazdem na teren zakładu. Przed wjazdem na teren zakładu urządzony parking dla Pracowników i Klientów. Reprezentacyjna część biurowa z recepcją, salami konferencyjnymi oraz rozbudowanym zapleczem biurowych, która zapewnia komfortowe warunki pracy. Część biurowa klimatyzowana. Budynek biurowy połączony z częścią produkcyjną oraz częścią magazynową przejściem na poziomie parteru oraz I piętra. Część produkcyjna z oddzielnym wejściem z zapleczem socjalnym, szatniami oraz łazienkami. Dodatkowo pomieszczenia biurowe (utrzymanie ruchu, kierownik zmiany). W części produkcyjnej zamontowane wentylatory tłumikowe (wywiew powietrza szachtem ponad dach). Na powierzchni budynków zamontowany system sygnalizacji pożaru. Zapewniona energia elektryczna na poziomie 1000 kVA (własna stacja trafo na terenie zakładu). Możliwość prowadzenia produkcji w systemie trzyzmianowym. Część magazynowa zorganizowana na poziomie I piętra (nad zakładem produkcyjnym - nośność stropu 21,51 kN/m2) oraz w nowym budynku magazynowym przylegającym do budynku produkcyjnego (magazyn wysokiego składowania). W magazynie wysokiego składowania dwa doki przeładunkowe z bramami segmentowymi. W obrębie zakładu produkcyjnego budynek magazynowo-warsztatowy o pow. 792 m2 wykorzystywana częściowo na magazyn wyrobów gotowych a częściowo na magazyn części i urządzeń celem utrzymania ruchu na liniach produkcyjnych. Obok ogrzewany budynek warsztatowy o pow. 98 m2. Wokół budynków produkcyjnych zapewniony przejazd dla samochodów osobowych oraz TIR. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKÓW NA TERENIE ZAKŁADU Zakład produkcyjny, magazyn, biura Budynek w konstrukcji nośnej ramy żelbetowej, ze stropami żelbetowym i żelbetowym stropodachem. Budynek w części magazynowej dobudowany w 2005: ściany budynku murowane z trzpieniami żelbetowymi, więźbą dachową stalową, pokrytą płytą warstwową, ściany zewnętrzne osłonowe murowane z elementów drobnowymiarowych. Powierzchnia zabudowy: 2 902,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 4 641,95 m2 Kubatura: 27 050,63 m Stan techniczny budynku Dobry/bardzo dobry Instalacje: Elektryczna - własne trafo 1000kVA Wodociągowa - z przyłączeniem do sieci miejskiej Kanalizacyjna - z przyłączem do sieci miejskiej Grzewcza - piec na paliwo stałe C.w.u - piec na paliwo stałe Klimatyzacja Część produkcyjna: W pomieszczeniach produkcyjnych beton utwardzony z powłoką antypoślizgową, częściowo trakty komunikacyjne z płyt aluminiowych. Powierzchnia: 1474 m2 Wysokość: 3,53 m Siatka słupów 6 x 6 m Część magazynowa (piętro nad częścią produkcyjną) Siatka słupów 6 x 6 m Wysokość: od 2,96m do 3,56 m Powierzchnia: ok. 1200 m2 Nośność stropu: 21,51 kN/m2. Część magazynowa (magazyn wysokiego składowania): Bramy wjazdowe: segmentowe podnoszone do góry Podłogi: posadzka betonowa, 2 x DOK przeładunkowy Wysokość: 8,81 m (liczona w środkowej części dachu) Powierzchnia: ok. 535 m2 Część biurowa Powierzchnia: 763 m2 Wysokość pomieszczeń: 3m Biura klimatyzowane Wiata magazynowo-warsztatowa Budynek jednokondygnacyjny w konstrukcji stalowej, oddany do użytkowania w 2013 r. Powierzchnia zabudowy: 799,03 m2 Powierzchnia użytkowa: 792,48 m2 Długość x szerokość: 36,235 m x 23,375 m Wysokość: 5,12mb do dołu wiązara dachu (7,73 wysokość w kalenicy) Stan techniczny budynku: Dobry Instalacja: Elektryczna Ogrzewanie: brak Warsztat Budynek parterowy, murowany, wolnostojący z lat 70 - tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 105,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 98,00 m2 Stan techniczny budynku: Dobry Instalacje: Elektryczna, Wodno - kanalizacyjna Ogrzewanie: tak Portiernia Budynek jednokondygnacyjny, wolnostojący, murowany z lat 70tych XX wieku. Powierzchnia zabudowy: 105,00 m2 Powierzchnia użytkowa: 98,00 m2 Stan techniczny budynku: Dobry Instalacje: Elektryczna Wodno - kanalizacyjna Ogrzewanie: tak Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Świdnik,

730 805 zł | 105 m2
nr oferty: 39/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego w Świdniku. Powierzchnia lokalu 104,55 m2. Układ lokalu: przestronny "open space" o pow. 89,52 m2 zaplecze (pow. 5,08 m2) pokój socjalny (pow. 5,36 m2) łazienka (pow. 4,59 m2) Szczegółowy rozkład powierzchni dostępny na rzucie w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny skierowane bezpośrednio na zabudowę wielorodzinną oraz główną ulicę co zapewnia dużą widoczność i rozpoznawalność miejsca. Istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na witrynach. Lokal w stanie podwyższonym deweloperskim z rozprowadzoną instalacją elektryczną, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjną, centralą wentylacyjną, klimatyzacją, siecią TV oraz siecią internetową a także kurtyna powietrzna przy drzwiach wejściowych do lokalu. Wejście do lokalu spełnia wymagania dostępności dla osób niepełnosprawnych. Wysokość lokalu do stropu 3,5 m. Istnieje możliwość podziału części open space zgodnie z wymogami nowego Właściciela. Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal posiada bardzo dobra ekspozycję, szerokie witryny zapewniają odpowiednie nasłonecznienie. Układ wewnętrzy lokalu pozwala na wyodrębnienie części usługowej/handlowej od frontu oraz funkcjonalnego zaplecza z pokojem socjalnym i toaletami w dalszej części lokalu. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego przed budynkiem. Prezentowany lokal polecamy w szczególności dla branży: medycznej (stomatologia, przychodnia lekarza rodzinnego, przychodnia specjalistyczna, gabinet zabiegowy) kosmetycznej usług finansowych i ubezpieczeniowych poradni psychologicznej, logopedycznej usług księgowych, projektowych przychodni weterynaryjnej szkół językowych oraz innych usług edukacyjnych sprzedaży detalicznej oraz innych branż dla których ważna jest bliskość dużych osiedli Zapewniamy wsparcie techniczne na etapie projektowania lokalu dla Państwa firmy. Podana w ogłoszeniu cena jest ceną netto. W tej inwestycji posiadam także na sprzedaż lokal o pow. 92 m2. Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Dziesiąta

1 053 600 zł | 1317 m2
nr oferty: 52/ESP/DZS

Przedmiotem oferty są dwie działki inwestycyjne o łącznej pow. 1317 m2 zlokalizowane w dzielnicy Dziesiąta. Działki nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla niniejszej działki uzyskano warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterolokalowego. Na podstawie wydanych warunków zabudowy opracowano projekt budynku i uzyskano prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego czterolokalowego wraz z zewnętrznymi instalacjami: wodociągową z projektowanego przyłącza, kanalizacji sanitarnej, gazową, elektroenergetyczną oraz wewnętrznymi instalacjami: wod-kan, gazową ,c.o., wentylacji mechanicznej, elektryczną. Projektowany budynek przeznaczony jest całkowicie na funkcję mieszkalną (budynek mieszkalny wielorodzinny, czterolokalowy). Budynek trzykondygnacyjny (wraz z poddaszem), niepodpiwniczony. Wysokość budynku 10,93 m. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30st (58%). Podstawowe dane: przeznaczenie obiektu - mieszkalny wielorodzinny, czterolokalowy typ obiektu - trzykondygnacyjny konstrukcja - tradycyjna murowana liczba kondygnacji naziemnych - 2 + poddasze użytkowe podpiwniczenie - brak powierzchnia zabudowy - 394,78 m2 powierzchnia użytkowa budynku - 767,76 m2 (w tym parter 312,64 m2, I piętro 303,43 m2, poddasze 151,68 m2) wysokość budynku - 10,93 m2 kubatura budynku - 3610 m3 Zestawienie powierzchni - bilans terenu: powierzchnia działek 1317 m2 powierzchnia zabudowy 394,78 m2 powierzchnia utwardzona 370,70 m2 powierzchnia biologicznie czynna 550,10 m2 Zestawienie powierzchni projektowanego budynku: Lokal A - pow. 205,04 m2 (parter 84,66 m2, I piętro 82,45 m2, poddasze 37,93 m2) Lokal B - pow. 186,26 m2 (parter 74,71 m2, I piętro 73,66 m2, poddasze 37,89 m2) - budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych Lokal C - pow. 193,20 m2 (parter 73,04 m2, I piętro 82,23 m2, poddasze 37,93 m2) Lokal D - pow. 193,20 m2 (parter 73,04 m2, I piętro 82,23 m2, poddasze 37,93 m2) Oferta sprzedaży dotyczy działek wraz projektem budynku wielorodzinnego i pozwoleniem na budowę. Zapraszamy do kontaktu.