510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
Działki budowlane na sprzedaż w Strzyżewicach
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Strzyżewice,

102 600 | 1350 m2
nr oferty: 19/ESP/OGS

Na sprzedaż ostatnia działka budowlana z kompleksu działek położona w pierwszej linii zabudowy, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Strzyżewice. Parcela powstanie w wyniku geodezyjnego podziału - procedura podziału jest w trakcie realizacji. Działka nr 836/3 o pow. 1350 m2 (szerokość ok. 25,5 m, długość ok. 53 m) wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 m. Dodatkowe dane: działka na planie zbliżonym do prostokątna, ulokowana na płaskim terenie, nieogrodzona, wjazd na drogę wewnętrzną od drogi powiatowej, chodnik przy drodze powiatowej, latarnie przy drodze powiatowej. Dostępne media: woda (przy drodze powiatowej), prąd (przy drodze powiatowej), gaz (przy drodze powiatowej), kanalizacja (przy drodze powiatowej), linia telefoniczna ziemna (przy drodze powiatowej). W wydanym przez gminę Strzyżewice Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MR). W odległości 500 m od działki znajdą Państwo, takie punkty użyteczności publicznej jak: przystanek (linia Kraśnik - Lublin, Bychawa - Lublin), sklepy spożywcze i przemysłowe, apteka, przychodnia NFZ, urząd gminy, Poczta Polska, bank spółdzielczy (bankomat), paczkomat, muzeum - renesans lubelski, biblioteka gminna, gminny plac zabaw, boisko piłkarskie (szkółka piłkarska), kościół, restauracja (możliwość wynajmowania noclegów), dom weselny, zakład samochodowy i wulkanizacja, stacja paliw. W odległości 3 km od działki znajdą Państwo dodatkowo takie punkty użyteczności publicznej jak: przedszkole, szkoła podstawowa, fryzjer, ośrodki i gospodarstwa agroturystyczne (noclegi z wyżywieniem, kuliki, spływy kajakowe, ścieżki rowerowe, imprezy okolicznościowe, stawy hodowlane). Lokalizacja działki stwarza idealny kompromis między wygodą, płynącą z miasta i spokojem płynącym z podmiejskiego zacisza. Dojazd do miasta zajmuje około 21 minut. Dojazd do S19 zajmuje około 8 minut. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do I kondygnacji z poddaszem użytkowym w stromym dachu, usytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki, pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem, gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, a dla budynków gospodarczych ustala się dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m. od poziomu terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura.

Działka na sprzedaż w Kalinówce
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

1 723 680 | 9576 m2
nr oferty: 18/ESP/OGS

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Kalinówka przy ulicy Modrzewiowej. Działka posiada przygotowany zgodnie z MPZP wstępny projekt podziału na 7 działek o pow. od 900 do 2000 m2 oraz wydzieloną drogę wewnętrzną. Nr działki: 500/6 Powierzchnia całkowita działki: 12878 m2. Powierzchnia działki bez działki objętej rezerwacją (w trakcie wydzielania geodezyjnego): 11978 m2. Powierzchnia działki bez działki objętej rezerwacją oraz zaprojektowanych działek na drogę wewnętrzną: 9576 m2. Wymiary działki: szerokość: 40 m, długość ok.: 301 m. Dodatkowe dane: działka na planie prostokątna, posiada przygotowany zgodnie z MPZP wstępny podział na działki: a) działka nr 500/5 o pow. 900 m2 - rezerwacja, b) działka nr 500/6 o pow. 900 m2, c) działka nr 500/7 o pow. 927 m2, d) działka nr 500/8 o pow. 2000 m2, e) działka nr 500/9 o pow. 1924 m2, f) działka nr 500/10 o pow. 1275 m2, g) działka nr 500/11 o pow. 1275 m2, h) działka nr 500/12 o pow. 1275 m2, i) działka nr 500/13 o pow. 1457 m2 - droga wewnętrzna (szerokość 6 m), j) działka nr 500/14 o pow. 950 m2 - droga wewnętrzna (szerokość 8 m). działka ulokowana na lekko pochylonym terenie, nieogrodzona, media - do doprowadzenia, droga dojazdowa - do utwardzenia. Dostępne media od strony północnej (przy ulicy Modrzewiowej): woda, prąd, gaz. Dostępne media od strony południowej przy drodze asfaltowej: woda, prąd. W wydanym przez gminę Głusk Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: działki nr 500/5, nr 500/6, nr 500/7 zostały przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) działki nr 500/8, 500/9, 500/10, 500/11, 500/12 zostały przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej (symbol RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Punkty użyteczności publicznej w najbliższej okolicy działki: szkoła podstawowa oraz przedszkole, żłobek, plac zabaw oraz boisko piłkarskie. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, Dopuszcza się dach o nachyleniu ponad 30 stopni lub dach płaski, Dopuszcza się budowę garaży, budynków gospodarczych, miejsc parkingowych, Wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki, Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%, Zakaz łączenia budynków mieszkalnych i wolnostojących w formie zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działek. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura.

Kalinówka - zabudowa bliźniacza. Lokal G1
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

640 000 | 140 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 28/ESP/ODS

Dwa ostatnie segmenty na sprzedaż: F2, G1. Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Kalinówce przy ul. Werbenowej. Budynki realizowane wg. projektu Willa Cami, to przestronne domy dwurodzinne. Rozkład pomieszczeń oraz co ważne ich wielkość, zapewniają wysoki komfort zamieszkania a nowoczesna bryła budynku zapewnia ponadczasowy charakter inwestycji. Przy ul. Werbenowej powstają dwa budynki dwulokalowe (cztery lokale mieszkalne). Planowany termin zakończenia inwestycji to III kw. 2022r. Atuty nieruchomości: duże przeszklenia na parterze w salonie o szerokości aż 3,60 m wyjście na taras przez wysokiej klasy drzwi przesuwne przestronny holl na parterze z możliwością instalacji szafy w zabudowie lub dodatkowej garderoby duże garaże w bryle budynku z bramą automatyczną (garaże usytuowane są na wewnętrznej ścianie budynku) instalacja pod odkurzacz centralny brak skosów na I piętrze przestronne 4 sypialnie na I piętrze możliwość wydzielenia garderoby oraz indywidualnej łazienki dla sypialni na I piętrze ogrodzony i zagospodarowany teren kostka brukowa na podjeździe szkoła podstawowa oraz przedszkole w bliskiej odległości od inwestycji (droga do szkoły zajmuje ok. 10 min pieszo - Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce, Kalinówka 78) Budynki uzbrojone są w przyłącza z sieci miejskiej (woda, prąd, gaz), każdy z lokali posiada indywidualne szambo. Docelowo gmina Głusk planuje na tym terenie rozbudowę sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają wydajne piece dwufunkcyjne gazowe z zasobnikami na wodę. W częściach otwartych (salon, jadalnia) oraz w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. W sypialniach przewidziano ogrzewanie grzejnikowe. Gwarantujemy bezpieczny zakup w oparciu o przepisy ustawy deweloperskiej. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy, z osobami zainteresowanymi zakupem podpisywana jest umowa deweloperska. Każdy z oferowanych przez nas domów ma wysoką termoizolacyjność oraz energooszczędne systemy, które na pewno pozwolą zaoszczędzić spore sumy na przestrzeni najbliższych lat. Istnieje możliwość wprowadzania zmian projektowych w układzie pomieszczeń tak, żeby dopasować przestrzeń domu do indywidualnych wymagań. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Dodatkowo w pobliżu inwestycji znajduje się nowy plac zabaw oraz boisko. Zapraszamy do kontaktu, gdzie przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące realizowanej inwestycji.

Kalinówka - zabudowa bliźniacza. Lokal F2.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

640 000 | 140 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 27/ESP/ODS

Dwa ostatnie segmenty na sprzedaż: F2, G1. Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Kalinówce przy ul. Werbenowej. Budynki realizowane wg. projektu Willa Cami, to przestronne domy dwurodzinne. Rozkład pomieszczeń oraz co ważne ich wielkość, zapewniają wysoki komfort zamieszkania a nowoczesna bryła budynku zapewnia ponadczasowy charakter inwestycji. Przy ul. Werbenowej powstają dwa budynki dwulokalowe (cztery lokale mieszkalne). Planowany termin zakończenia inwestycji to III kw. 2022r. Atuty nieruchomości: duże przeszklenia na parterze w salonie o szerokości aż 3,60 m wyjście na taras przez wysokiej klasy drzwi przesuwne przestronny holl na parterze z możliwością instalacji szafy w zabudowie lub dodatkowej garderoby duże garaże w bryle budynku z bramą automatyczną (garaże usytuowane są na wewnętrznej ścianie budynku) instalacja pod odkurzacz centralny brak skosów na I piętrze przestronne 4 sypialnie na I piętrze możliwość wydzielenia garderoby oraz indywidualnej łazienki dla sypialni na I piętrze ogrodzony i zagospodarowany teren kostka brukowa na podjeździe szkoła podstawowa oraz przedszkole w bliskiej odległości od inwestycji (droga do szkoły zajmuje ok. 10 min pieszo - Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce, Kalinówka 78) Budynki uzbrojone są w przyłącza z sieci miejskiej (woda, prąd, gaz), każdy z lokali posiada indywidualne szambo. Docelowo gmina Głusk planuje na tym terenie rozbudowę sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają wydajne piece dwufunkcyjne gazowe z zasobnikami na wodę. W częściach otwartych (salon, jadalnia) oraz w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. W sypialniach przewidziano ogrzewanie grzejnikowe. Gwarantujemy bezpieczny zakup w oparciu o przepisy ustawy deweloperskiej. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy, z osobami zainteresowanymi zakupem podpisywana jest umowa deweloperska. Każdy z oferowanych przez nas domów ma wysoką termoizolacyjność oraz energooszczędne systemy, które na pewno pozwolą zaoszczędzić spore sumy na przestrzeni najbliższych lat. Istnieje możliwość wprowadzania zmian projektowych w układzie pomieszczeń tak, żeby dopasować przestrzeń domu do indywidualnych wymagań. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Dodatkowo w pobliżu inwestycji znajduje się nowy plac zabaw oraz boisko. Zapraszamy do kontaktu, gdzie przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące realizowanej inwestycji.

REPREZENTACYJNA KAMIENICA NA DEPTAKU - ul. Krakowskie Przedmieście
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

8 350 000 | 1012 m2
nr oferty: 15/ESP/OOS

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. Jest to jedna z najpiękniejszych nieruchomości zlokalizowanych przy lubelskim deptaku. To doskonała propozycja dla Inwestorów, którzy szukają wyjątkowego miejsca pod siedzibę firmy, hotel, eksluzywną restaurację lub inne przedsięwzięcie . Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem. Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację na potrzeby jednego z najemców. LOKALIZACJA Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina. Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi jednokierunkowy łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem. Krakowskie Przedmieście stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja). Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.: kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU Plac Litewski - ok. 200 m Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m Stare Miasto - ok. 200 m Ratusz Miejski - ok. 100 m BUDYNEK KAMIENICY Budynek to ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma wejściami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmieście 17 - DEPTAK) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupełnieniem jest klimatyczne PATIO z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem. Kamienica frontowa (wejście z DEPTAKA ul. Krakowskie Przedmieście) Dwupiętrowa, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczona, elewacja trójosiowa, dwudzielna. Parter składa się z korytarza od strony wschodniej oraz dwóch pomieszczeń od strony zachodniej. Strop korytarza przecinają dwa łuki przy sklepieniu (gurty). W tylnej części korytarza znajdują się schody prowadzące na piętra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie piętro w tej części budynku powtarzają ukłąd parteru. Dach w tej części budynku jest dwuspadowy o układzie kalenicowym. Kamienica tylna (wejście z ul. Zielonej) Dwupiętrowa, na planie trapezu, z poddaszem użytkowym, elewacja czteroosiowa, trójdzielna. Jej środkową część stanowi brama prowadząca na PATIO. W części zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadząca na piętra. Piętra w tej części budynku powtarzają układ parteru. KAMIENICA FRONTOWA I TYLNA POŁĄCZONA SĄ NA I i II PIĘTRZE GALERIĄ Oficyna Dwupietrowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona - znajduje się w zachodniej części budynku Patio Niezwykle reprezentacyjna część budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem. Aktualnie w kartotece budynków wyżej wymieniona zabudowa figuruje jako JEDEN BUDYNEK. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU powierzchnia zabudowy - 293 m2 kubatura budynku - 4 540 m3 powierzchnia netto - 1 012,20 m2 WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE sieć elektryczna sieć wodociągowa kanalizacja sieć gazowa centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu) w części pomieszczeń grzejniki panelowe a w części ogrzewanie nawiewowe wentylacja mechaniczna klimatyzacja z centralą VYS Klima okablowanie teleinformatyczne internet instalacja alarmowa PRZEZNACZENIE Zgodnie z treścią wypisu z kartoteki budynków - BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY STAN PRAWNY Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). Wpisana jest do rejestru zabytków województwa lubelskiego. Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.

Działka usługowa - Lublin Choiny
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Choiny

| 4660 m2
nr oferty: 14/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Lublinie, osiedle Choiny. Łączna powierzchnia terenu to 0,4660 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu AG/M4 (Uchwała nr 825/XXXV/2005 Rady Miasta Lublin z dnia 17 listopada 2005 r.): teren aktywności gospodarczej na działkach wydzielonych z towarzyszącą funkcją mieszkaniową z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod realizację obiektów dla różnych form działalności takich jak np.: średnia i drobna wytwórczość, rzemiosło produkcyjne, warsztaty naprawcze i remontowe z niezbędnym zapleczem socjalno-administracyjnym z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze z bezpośrednim wjazdem. Działka jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym. Na działce dostępne są media: woda, gaz, prąd. Choiny to najbardziej wysunięte na północ osiedle w Lubline. Prowadzą do niego od wschodu ul. Choiny i od zachodu ul. Koncertowa. Znajdziemy tu osiedla bloków mieszkalnych oraz osiedla domów jednorodzinnych. Średni czas dojazdu do centrum Lublin samochodem to 10 minut (poza godzinami szczytu) a autobusami miejskimi ok. 15-20 minut. Oferowana nieruchomość może być przeznaczona pod różne aktywności gospodarcze (retail park, duże punkty handlowe, szkoła, siedziba firmy z zapleczem magazynowo/biurowo/produkcyjnym i inne działalności, a także pod zabudowę jednorodzinną). Zapraszamy do kontaktu.

Lokal biurowo - usługowy na sprzedaż
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 300 000 | 371 m2
nr oferty: 8/ESP/OLS

Prezentowany lokal znajduje się w centrum dużego osiedla mieszkaniowego w północnej części Lublina. Dużą zaletą tej lokalizacji jest szybki dojazd do obwodnicy miasta, bezpośredni dojazd do lokalu zapewnia droga osiedlowa a bezpośrednio przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Aktualna aranżacja lokalu zakłada dwie części, jest to część typu "open space" o powierzchni 134 m2 oraz część zaplecza na które słada się między innymi część socjalana oraz sanitarna. Zaletą prezentowanego lokalu są także dwa niezależne wejścia na poziom parteru. Wejście główne oraz wejście od zaplecza co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność prezentowanej oferty. Przestronny holl może pełnić funkcję poczekalni bądź sekretariatu. Dodatkowo lokal wyposażony jest w alarm, monitoring a na bezpieczeństwo wpływa dodatkowo monitorowany parking. Przestronne powierzchnie oraz ściany karton-gips pozwalają na niemalże dowolną zmianę aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. Funkcjonalność prezentowanego lokalu zwiększa w pełni niezależny poziom -1 , który możemy wykorzystać jako część na archiwum, magazyn lub jako dodatkową część biurową. Bezpośrednie sąsiedztwo lokalu to zabudowa wielorodzinna szeregowa a także tereny zielone, rekreacyjne, place zabaw co może zainteresować przedsiębiorców poszukujących lokalu pod działalność oświatową lub edukacyjną. Oferta dostępna w biurze ESAPRO Real Estate.

POSIADŁOŚĆ pod Radzyniem Podlaskim na sprzedaż
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 24/ESP/ODS

Ekskluzywne wnętrza mieszkalne, położenie które gwarantuje daleko idącą intymność a także anonimowość a do tego profesjonalnie przygotowany prywatny ośrodek jeździecki - to największe zalety prezentowanej nieruchomości. To wspaniałe miejsce do życia a także do rozwoju pasji jeździectwa. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybką komunikację z dużymi ośrodkami takimi jak Warszawa, Lublin czy Białystok. ------------------------------------------------------------------------ Charakter posiadłości nie musi wiązać się tylko z jeździectwem. Przeznaczenie budynków można w dość prosty sposób zmienić aranżując w ich miejsce korty tenisowe, pole golfowe, boisko lub inne obiekty. Duża prawie 6-cio hektarowa działka z powodzeniem pozwoli na realizację pomysłów prywatnych jak i przedsięwzięć biznesowych. Charakter obiektów jest bardzo uniwersalny. -------------------------------------------------------------------------- Droga do posiadłości prowadzi przez prywatny las. Przejeżdżając przez bramę wjazdową zatrzymujemy się na dużym placu, który przylega do okazałego budynku mieszkalnego. W budynku, poza pięknie wykończoną częścią prywatną oraz przestronnym biurem w stylu angielskim, znajdziemy 12 pokoi gościnnych (każdy z oddzielną łazienką). Dodatkowo znajdziemy tu duży pokój konferencyjny, dodatkową oddzielną kuchnię, czytelnię a także przestronny holl z dużym kamiennym kominkiem w którym zaaranżowano miejsce na mniej formalne spotkania. Infrastruktura jest ukryta i nie zaburza estetyki posiadłości. Dom wraz z przylegającą dużą działką rekreacyjną jest wyraźnie oddzielony od części jeździeckiej. W odległości ok. 50 m od budynku mieszkalnego znajduje się elegancko wkomponowany w krajobraz budynek stajni. Budynek ten posiada część mieszkalną oraz niezależne media. W najdalszej części posiadłości, tuż przy lesie, usytuowano kryty wybieg dla koni. Cała posiadłość to miejsce przyjazne, intymne, gwarantujące dobrą energię do pracy i wypoczynku. --------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3 Zapraszam na prezentacje.

5 pokoi Kalinowszczyzna - wyposażenie w cenie
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Ponikwoda

439 000 | 73 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 48/ESP/OMS

Mieszkanie w pełni przygotowane do wynajmu ale z uwagi na korzystny rozkład pomieszczeń powinno spełnić także oczekiwania większej rodziny. Na sprzedaż 5 - pokojowe mieszkanie w dzielnicy Kalinowszczyzna na osiedlu "Niepodległosci" - ul. Trześniowska 1 (granica dzielnic Ponikwoda - Kalinowszczyzna) w budynku z 1975 r. administrowanym przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową MOTOR. Niska zabudowa - mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (blok 4 - piętrowy bez windy). Oferowana cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach - mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD/RTV. LOKALIZACJA Lublin dzielnica Kalinowszczyzna ul. Trześniowska 1 (os. Niepodległości) - bogata w zieleń okolica z dostępną infrastrukturą i pełnym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybką komunikacje z Centrum Miasta - mieszkanie znajduje się zaledwie 600 m od ronda Barbeckiego (al. Generała Władysława Andersa, ul. Lwowska, ul. Koryznowej). Dla poszukujących mieszkania na wynajem zaletą będzie także bliskość i łatwy dojazd do ośrodków akademickich Uniwersytetu Medycznego (ul. Chodźki - ok. 2 km - czas dojazdu ok. 5 minut). PARAMETRY MIESZKANIA powierzchnia - 72,5 m2 3 piętro (blok 4 - piętrowy) 5 pokoi (11m2, 10m2, 10m2, 6,5 m2) - w pełni umeblowane oddzielna kuchnia z dużym oknem (w pełni wyposażona i funkcjonalna) łazienka z wanną oraz odrębne wc przestronny korytarz z dużą ilością szaf w zabudowie piwnica balkon - jest niewielki jednak z bardzo ładnym widokiem na zieleń forma prawna - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu (Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa MOTOR) stolarka okienna drewniana nowego typu (nie wymaga wymiany) instalacja elektryczna - MIEDZIANA WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ - brak piecyka gazowego. Na podłogach we wszystkich pokojach znajduje się dobraj jakości parkiet (mozajka). Przestrzeń mieszkania została bardzo korzystnie rozplanowana. Wszystkie sypialnie są w pełni funkcjonalne - największy pokój z wyjściem na balkon może pełnić rolę niewielkiego salonu z balkonem lub sypialni. Zaletą jest duża powierzchnia szaf w zabudowie znajdujących się w przedpokoju. Konstrukcja ścian pozwala na zmianę aranżacji (np. powiększenie salonu do powierzchni ok. 20 m2). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

5 niezależnych kawalerek w Centrum Lublina
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

1 150 000 | 103 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 46/ESP/OMS

Wynajem nieruchomości, to stabilny i dochodowy biznes. Oferując wysoką jakość oraz bardzo dobrą lokalizację można uzyskać wysokie stopy zwrotu z inwestycji. Posiadając wiele nieruchomości, bardzo ważne jest sprawne zarządzanie mieszkaniami co ułatwia lokalizacja mieszkań w jednym wybranym obrębie miasta. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Klientów zainteresowanych inwestowaniem w mieszkania na wynajem, przygotowaliśmy ofertę nieruchomości, która łączy wszystkie wspomniane wyżej kluczowe czynniki sukcesu tego biznesu. SPRAWNE ZARZĄDZANIE Na powierzchni 103 m2 wyodrębniono 5 niezależnych kawalerek. Każde z mieszkań to oddzielny, samodzielny lokal z kuchnią oraz własną łazienką. Mieszkania posiadają oddzielne podliczniki prądu oraz wody. Zlokalizowanie pięciu niezależnych lokali pod jednym adresem znacznie usprawnia zarządzanie nieruchomością ograniczając do minimum bieżącą obsługę. DOBRA LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Nałęczowskiej 18, w inwestycji "Apartamenty Nałęczowska I". To świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z każdą częścią Lublina, szybkim wyjazdem na obwodnicę oraz bliskością uczelni wyższych. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób studiujących, pracujących jak i wynajmujących okazyjnie mieszkania w systemie dobowym. WYSOKA JAKOŚĆ Każdy z lokali został wykonany z najwyższą starannością o szczegóły z wysokiej jakości materiałów. W każdej kawalerce znajduje się: pojemna szafa rozkładana 3 osobowa sofa telewizor z funkcją SMART TV lodówka zestaw szafek kuchennych płyta 2-palnikowa zlew z baterią czajnik minipiekarnik stolik/stół z krzesłami pełny komplet kuchenny (naczynia, sztućce) komplety pościeli, ręczników W każdej łazience znajdują się: umywalka z szafką kabina prysznicowa pralka WC dodatkowo w każdej łazience zamontowano maty grzewcze W każdym mieszkaniu znajdziemy także liczne elementy wystroju oraz wyposażenia. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wejście do mieszkań jest ze wspólnego korytarza na którym zamontowano oświetlenie z czujnikiem ruchu oraz monitoring. Klienci na pewno docenią piękne i funkcjonalne wnętrza a bardzo dobra lokalizacja będzie gwarantem stałego zainteresowania ofertą. Zapraszam Państwa na prezentację, gdzie przedstawię szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.

Nieruchomość w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 11/ESP/OOS

Obiekt gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. Nieruchomość znajduje się przy drodze nr 830 łączącej Kazimierz Dolny z Nałęczowem. To główna trasa turystyczna łącząca te dwie najbardziej rozpoznawalne w woj. lubelskim miejscowości wypoczynkowe. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Media: własne ujęcie wody szambo prąd na działce znajduje się przyłącze gazowe Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją) w części północnej oraz RZ (łąki) w części południowej. Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Działka Inwestycyjna objęta planem zagospodarowania
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krasnystaw,

2 475 880 | 29128 m2
nr oferty: 9/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna zlokalizowana w Krasnymstawie u zbiegu ulic Kościuszki i Szkolnej, powierzchnia działki to 29128m2. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne: 3054/3, 3054/4, 3054/5, 3054/6, 3054/7, 3054/8, 3054/9, 3054/10 (obręb ewidencyjny 001 - Krasnystaw Miasto). Zgodnie z MPZP działki przeznaczone są pod: działka nr 3054/7 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2); działka nr 3054/10 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz publiczny ciąg pieczo jezdny o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 6 m do 12 m (teren oznaczony symbolem KPJ-3); działki nr 3054/8, 3054/9, 3054/6 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1); działka nr 3054/3 - pod usługi nieuciążliwe (teren oznaczony symbolem U-6) oraz drogę publiczną klasy głównej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 9 m do 21 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDG-1); działki nr 3054/4 i 3054/5 - pod drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1). Działki nie są objęte uchwałą o rewitalizacji oraz Rada Miasta Krasnystaw nie podjęła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego. Teren jest uzbrojony (woda, kanalizacja, własna stacja transformatorowa, kanalizacja burzowa, gaz). Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy oraz wytyczoną drogę wewnętrzną. Działka graniczy z podstrefą ekonomiczną Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Korzystając z zapisów Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. ustawa "Lex Deweloper") istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu.