510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości na sprzedaż

sortuj
Działka usługowa przy głównej trasie - Sławin
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Czechów

1 570 000 | 6530 m2
nr oferty: 13/ESP/OGS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w doskonałej lokalizacji - Lublin dzielnica Sławin. Położona przy głównej trasie (droga nr 809) zaledwie 2,5 km od zjazdu na obwodnicę Lublina (droga nr S12). Wizualizacja przedstawia przykładowy 3- kondygnacyjny budynek biurowo - usługowy, który na podstawie analizy chłonności gruntu zaprojektowany został na oferowanej nieruchomości. Obiekt w pełni wykorzystuje zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego tj. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy, dopuszczalną wysokość, wskaźnik powierzchni zabudowy. Dla projektowanego budynku przewidziano parking podziemny (ok. 1 800 m2) oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. Na dachu budynku zaproponowany został taras użytkowy. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI Teren znajduje się w północnej dzielnicy Lublina (Sławin) w bliskim sasiedztwie skrzyżowania ważnych dróg w skali miasta tj. ul. Bohaterów Września (droga wylotowa prowadząca bezpośrednio do obwodnicy miasta) oraz ul. Zelwerowicza (droga łącząca dwie dzielnice mieszkalne - Sławin i Czechów). OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA Dostęp do nieruchomości możliwy z istniejącej drogi serwisowej, która w miejscowym planie oznaczone jest jako VC 1 KDG. Jest to droga obsługująca drogę główną - ul. Bohaterów Września. Dostęp dla pieszych oraz dla samochodów od strony wschodniej. PRZEZNACZENIE TERENU Dla prezentowanego terenu obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Część nieruchomości znajduje się na terenie przeznaczonym pod ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ (oznaczenie w planie - VC 8U). Pozostała część nieruchomości to TERENY ZIELENI URZĄDZONEJ (oznaczenie w planie - VC 2ZP). Cześć usługowa znajduję się od strony wjazdu na nieruchomość drogą serwisową. W części przeznaczonej pod inwestycje przewidziano szeroki zakres usług (wszystkich nieuciążliwych) oraz handlu. intensywność zabudowy w przedziale: 0,7 - 1,00 maksymalny współczynnik wielkości zabudowy - 40% minimalna powierzchnia terenów biologicznie czynnych - 30% wysokość maksymalna budynku - 12 m PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI łączna powierzchnia: 6 530 m2 kształt zbliżony do prostokąta częściowo zakrzewiona wymiary: długość (121 m, 104,7 m); szerokość (57,4 m, 60,6 m - od wjazdu z drogi serwisowej) UZBROJENIE TERENU kanalizacja deszczowa na terenie nieruchomości (kd 100) projektowana trasa kanlizacji sanitarnej na terenie nieruchomości przyłącze elektroenergetyczne od drogi dojazdowej (skrzynka złącza kablowego przy granicy nieruchomości) oświetlenie uliczne w pasie drogowym wzdłuż granicy nieruchomości Dla prezentowanego terenu przygotowana została pełna analiza chłonności gruntu uwzględniająca optymalne wykorzystanie nieruchomości zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Pełna dokumentacja dostępna w biurze nieruchomości. Inwestorów zainteresowanych nieruchomością zapraszamy do bezpośredniego kontaktu z biurem nieruchomości ESAPRO Real Estate

Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 7/ESP/OLS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

Obiekt gastronomiczny w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 6/ESP/OLS

Obiekt turystyczno-gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha, na której można zaaranżować piękny ogród z alejkami spacerowymi, wiatami, miejscami rekreacyjnymi. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją). Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Obiekt z dużą bazą stałych Klientów oraz kalendarzem imprez okolicznościowych i firmowych. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

POSIADŁOŚĆ na sprzedaż
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 24/ESP/ODS

Ekskluzywne wnętrza mieszkalne, położenie które gwarantuje daleko idącą intymność a także anonimowość a do tego profesjonalnie przygotowany prywatny ośrodek jeździecki - to największe zalety prezentowanej nieruchomości. To wspaniałe miejsce do życia a także do rozwoju pasji jeździectwa. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybką komunikację z dużymi ośrodkami takimi jak Warszawa, Lublin czy Białystok. ------------------------------------------------------------------------ Charakter posiadłości nie musi wiązać się tylko z jeździectwem. Przeznaczenie budynków można w dość prosty sposób zmienić aranżując w ich miejsce korty tenisowe, pole golfowe, boisko lub inne obiekty. Duża prawie 6-cio hektarowa działka z powodzeniem pozwoli na realizację pomysłów prywatnych jak i przedsięwzięć biznesowych. Charakter obiektów jest bardzo uniwersalny. -------------------------------------------------------------------------- Droga do posiadłości prowadzi przez prywatny las. Przejeżdzając przez bramę wjazdową zatrzymujemy się na dużym placu, który przylega do okazałego budynku mieszkalnego. W budynku, poza pięknie wykończoną częścią prywatną oraz przestronnym biurem w stylu angielskim, znajdziemy 12 pokoi gościnnych (każdy z oddzielną łazienką). Dodatkowo znajdziemy tu duży pokój konferencyjny, dodatkową oddzielną kuchnię, czytelnię a także przestronny holl z dużym kamiennym kominkiem w którym zaaranżowano miejsce na mniej formalne spotkania. Infrastruktura jest ukryta i nie zaburza estetyki posiadłości. Dom wraz z przylegającą dużą działką rekreacyjną jest wyraźnie oddzielony od części jeździeckiej. W odległości ok. 50 m od budynku mieszkalnego znajduje się elegancko wkomponowany w krajobraz budynek stajni. Budynek ten posiada część mieszkalną oraz niezależne media. W najdalszej części posiadłości, tuż przy lesie, usytuowano kryty wybieg dla koni. Cała posiadłość to miejsce przyjazne, intymne, gwarantujące dobrą energię do pracy i wypoczynku. --------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3 Zapraszam na prezentacje.

5 pokoi Kalinowszczyzna - wyposażenie w cenie
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Ponikwoda

439 000 | 73 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 48/ESP/OMS

Mieszkanie w pełni przygotowane do wynajmu ale z uwagi na korzystny rozkład pomieszczeń powinno spełnić także oczekiwania większej rodziny. Na sprzedaż 5 - pokojowe mieszkanie w dzielnicy Kalinowszczyzna na osiedlu "Niepodległosci" - ul. Trześniowska 1 (granica dzielnic Ponikwoda - Kalinowszczyzna) w budynku z 1975 r. administrowanym przez Robotniczą Spółdzielnię Mieszkaniową MOTOR. Niska zabudowa - mieszkanie znajduje się na 3 piętrze (blok 4 - piętrowy bez windy). Oferowana cena obejmuje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach - mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD/RTV. LOKALIZACJA Lublin dzielnica Kalinowszczyzna ul. Trześniowska 1 (os. Niepodległości) - bogata w zieleń okolica z dostępną infrastrukturą i pełnym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybką komunikacje z Centrum Miasta - mieszkanie znajduje się zaledwie 600 m od ronda Barbeckiego (al. Generała Władysława Andersa, ul. Lwowska, ul. Koryznowej). Dla poszukujących mieszkania na wynajem zaletą będzie także bliskość i łatwy dojazd do ośrodków akademickich Uniwersytetu Medycznego (ul. Chodźki - ok. 2 km - czas dojazdu ok. 5 minut). PARAMETRY MIESZKANIA powierzchnia - 72,5 m2 3 piętro (blok 4 - piętrowy) 5 pokoi (11m2, 10m2, 10m2, 6,5 m2) - w pełni umeblowane oddzielna kuchnia z dużym oknem (w pełni wyposażona i funkcjonalna) łazienka z wanną oraz odrębne wc przestronny korytarz z dużą ilością szaf w zabudowie piwnica balkon - jest niewielki jednak z bardzo ładnym widokiem na zieleń forma prawna - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu (Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa MOTOR) stolarka okienna drewniana nowego typu (nie wymaga wymiany) instalacja elektryczna - MIEDZIANA WSZYSTKIE MEDIA Z SIECI MIEJSKIEJ - brak piecyka gazowego. Na podłogach we wszystkich pokojach znajduje się dobraj jakości parkiet (mozajka). Przestrzeń mieszkania została bardzo korzystnie rozplanowana. Wszystkie sypialnie są w pełni funkcjonalne - największy pokój z wyjściem na balkon może pełnić rolę niewielkiego salonu z balkonem lub sypialni. Zaletą jest duża powierzchnia szaf w zabudowie znajdujących się w przedpokoju. Konstrukcja ścian pozwala na zmianę aranżacji (np. powiększenie salonu do powierzchni ok. 20 m2). ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

5 niezależnych kawalerek w Centrum Lublina
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ
MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

1 150 000 | 103 m2
nr oferty: 46/ESP/OMS

Wynajem nieruchomości, to stabilny i dochodowy biznes. Oferując wysoką jakość oraz bardzo dobrą lokalizację można uzyskać wysokie stopy zwrotu z inwestycji. Posiadając wiele nieruchomości, bardzo ważne jest sprawne zarządzanie mieszkaniami co ułatwia lokalizacja mieszkań w jednym wybranym obrębie miasta. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom Klientów zainteresowanych inwestowaniem w mieszkania na wynajem, przygotowaliśmy ofertę nieruchomości, która łączy wszystkie wspomniane wyżej kluczowe czynniki sukcesu tego biznesu. SPRAWNE ZARZĄDZANIE Na powierzchni 103 m2 wyodrębniono 5 niezależnych kawalerek. Każde z mieszkań to oddzielny, samodzielny lokal z kuchnią oraz własną łazienką. Mieszkania posiadają oddzielne podliczniki prądu oraz wody. Zlokalizowanie pięciu niezależnych lokali pod jednym adresem znacznie usprawnia zarządzanie nieruchomością ograniczając do minimum bieżącą obsługę. DOBRA LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Nałęczowskiej 18, w inwestycji "Apartamenty Nałęczowska I". To świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją z każdą częścią Lublina, szybkim wyjazdem na obwodnicę oraz bliskością uczelni wyższych. To idealne miejsce do zamieszkania dla osób studiujących, pracujących jak i wynajmujących okazyjnie mieszkania w systemie dobowym. WYSOKA JAKOŚĆ Każdy z lokali został wykonany z najwyższą starannością o szczegóły z wysokiej jakości materiałów. W każdej kawalerce znajduje się: pojemna szafa rozkładana 3 osobowa sofa telewizor z funkcją SMART TV lodówka zestaw szafek kuchennych płyta 2-palnikowa zlew z baterią czajnik minipiekarnik stolik/stół z krzesłami pełny komplet kuchenny (naczynia, sztućce) komplety pościeli, ręczników W każdej łazience znajdują się: umywalka z szafką kabina prysznicowa pralka WC dodatkowo w każdej łazience zamontowano maty grzewcze W każdym mieszkaniu znajdziemy także liczne elementy wystroju oraz wyposażenia. Do nieruchomości przynależy jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wejście do mieszkań jest ze wspólnego korytarza na którym zamontowano oświetlenie z czujnikiem ruchu oraz monitoring. Klienci na pewno docenią piękne i funkcjonalne wnętrza a bardzo dobra lokalizacja będzie gwarantem stałego zainteresowania ofertą. Zapraszam Państwa na prezentację, gdzie przedstawię szczegóły tej wyjątkowej inwestycji.

Obiekt turystyczno-gastronomiczny w Kazimierskim Parku Krajobrazowym
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Kazimierz Dolny,

1 999 000
nr oferty: 11/ESP/OOS

Obiekt gastronomiczny położony w Kazimierskim Parku Krajobrazowym, otoczony pięknymi wąwozami oraz doliną rzeki Bystrej. Nieruchomość znajduje się przy drodze nr 830 łączącej Kazimierz Dolny z Nałęczowem. To główna trasa turystyczna łącząca te dwie najbardziej rozpoznawalne w woj. lubelskim miejscowości wypoczynkowe. To znane i chętnie odwiedzane przez turystów miejsce. Specjalnością obiektu są tradycyjne dania kuchni polskiej. To obiekt całoroczny, dodatkowo organizowane są tu przyjęcia okolicznościowe (wesela, komunie, chrzciny) a także imprezy i spotkania firmowe. Obiekt dysponuje: profesjonalnym zapleczem kuchennym salą główną przeznaczoną dla 200 osób mniejszą salą na 40 osób wiatą grillową z wędzarnią dużym parkingiem przed obiektem dużym terenem rekreacyjnym Media: własne ujęcie wody szambo prąd na działce znajduje się przyłącze gazowe Prezentowana nieruchomość to coś więcej niż punkt gastronomiczny przy głównej trasie. To przede wszystkim pięknie zagospodarowany teren rekreacyjny. Za budynkiem znajduje się dolina rzeki Bystrej z pięknymi wąwozami i trasami turystycznymi. Warto zaznaczyć, że ten odcinek rzeki Bystrej klasyfikowany jest jako rzeka górska, chętnie odwiedzany przez wędkarzy. Na działce istnieje możliwość budowy dużego obiektu hotelowego. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dużej, przylegającej bezpośrednio do obiektu działki o powierzchni ponad 0,56 ha. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa klasyfikację działki jako UT (usługi związane z turystyką i rekreacją) w części północnej oraz RZ (łąki) w części południowej. Podsumowując: na sprzedaż duży, całoroczny obiekt gastronomiczny słynący z kuchni polskiej. Obiekt z dużą bazą stałych Klientów oraz kalendarzem imprez okolicznościowych i firmowych. Jeden z nielicznych obiektów zlokalizowanych na terenie Kazimierskiego Parku Krajobrazowego. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o bazę hotelową, dodatkową salę weselną a także możliwość zakupu działki bezpośrednio przylegającej do obiektu. Zapraszam Państwa do kontaktu, gdzie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości.

Słoneczny Dom z antresolą w zielonej okolicy
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

549 000 | 150 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 22/ESP/ODS

Słoneczny Dom to oferta skierowana do osób, które szukają nietuzinkowej nieruchomości. Duże otwarte przestrzenie z antresolą i częścią prywatną mieszkania, taras za domem, przestronna działka i dobre połączenie z Lublinem to największe atuty tej nieruchomości. Oferty domów w stanie deweloperskim to przeważnie domy z działką 8-12 arów, tu do dyspozycji mamy powierzchnię aż 35 arów. Usytuowanie domu pozwala na aranżację działki bez potrzeby liczenia metrów i odstępów między domem a granicą. Basen, duży ogród a może budynek gospodarczy - wielkość działki pozwala na realizacji wielu pomysłów. Cisza i spokój, zielona okolica - tu naprawdę można odpocząć po całym dniu pracy. Czas budowy nowego domu to okres ok. 2 lat. Słoneczny Dom to nieruchomość która wymaga wykończenia, więc zamieszkasz w nim jeszcze w tym roku. Powierzchnia domu to 150,06 m2. Jest to dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Na parterze znajduje się duży słoneczny salon, który jest najważniejszą częścią tej nieruchomości i buduje jej klimat. Dodatkowe pomieszczenia na parterze to dwie sypialnie, kuchnia, łazienka z WC. Na I piętrze mamy przestronną antresolę, dwie sypialnie oraz dużą łazienkę. Każdy z domowników znajdzie tu swoje miejsce, a duża otwarta przestrzeń na parterze z wyjściem na taras na pewno będzie miejscem wielu spotkań rodzinnych jak i towarzyskich. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Wola Krasienińska (odległość od Lublina 17km). Zapraszam na prezentację, dom ma wiele ciekawych rozwiązań, które chętnie Państwu przedstawię.

Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2
nr oferty: 10/ESP/OOS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

Działka Inwestycyjna objęta planem zagospodarowania
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krasnystaw,

2 475 880 | 29128 m2
nr oferty: 9/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna zlokalizowana w Krasnymstawie u zbiegu ulic Kościuszki i Szkolnej, powierzchnia działki to 29128m2. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne: 3054/3, 3054/4, 3054/5, 3054/6, 3054/7, 3054/8, 3054/9, 3054/10 (obręb ewidencyjny 001 - Krasnystaw Miasto). Zgodnie z MPZP działki przeznaczone są pod: działka nr 3054/7 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2); działka nr 3054/10 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz publiczny ciąg pieczo jezdny o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 6 m do 12 m (teren oznaczony symbolem KPJ-3); działki nr 3054/8, 3054/9, 3054/6 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1); działka nr 3054/3 - pod usługi nieuciążliwe (teren oznaczony symbolem U-6) oraz drogę publiczną klasy głównej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 9 m do 21 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDG-1); działki nr 3054/4 i 3054/5 - pod drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1). Działki nie są objęte uchwałą o rewitalizacji oraz Rada Miasta Krasnystaw nie podjęła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego. Teren jest uzbrojony (woda, kanalizacja, własna stacja transformatorowa, kanalizacja burzowa, gaz). Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy oraz wytyczoną drogę wewnętrzną. Działka graniczy z podstrefą ekonomiczną Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Korzystając z zapisów Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. ustawa "Lex Deweloper") istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu.

Dom jednorodzinny pod Lublinem
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

1 495 000 | 216 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 13/ESP/ODS

Nieruchomość położona jest w miejscowości Dys, gmina Niemce, w malowniczej okolicy rzeki Ciemięgi. Dojazd do centrum Lublina zajmuje ok. 10-15 min. Największą zaletą nieruchomości jest jej położenie. Usytuowanie oraz zagospodarowanie działki oraz brak bezpośredniego sąsiedztwa gwarantuje Właścicielowi ciszę, spokój oraz pełną prywatność. Jest to doskonałe miejsce do wypoczynku. Z każdego okna domu rozpościera się piękny widok na tereny zielone. Jest to oferta dla osób, które cenią sobie ciszę i prywatność, ale jednocześnie chcą mieć zagwarantowany bardzo szybki dojazd do centrum miasta Zalety nieruchomości: szybki dojazd do Lublina niepowtarzalna działka z licznymi nasadzeniami położona w dolinie rzeki Ciemięgi gwarancja pełnej prywatności i intymności alejki z dodatkowym klimatycznym oświetleniem funkcjonalny dom z czterema sypialniami oraz dużym jasnym salonem zadaszony taras z widokiem na ogród garaż dwustanowiskowy działka z możliwością dalsze zabudowy Charakterystyka nieruchomości i otoczenia: Na pięknie zagospodarowanej dużej działce o powierzchni 0,6638 ha posadowiono budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 216,10 m2. Jest to budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z dwoma bramami. Dach wielospadowy kryty blachodachówką. Dojazd i dojście do budynku wyłożone z kostki betonowej. Ogrodzenie z siatki na słupkach stalowych. Brama wjazdowa przesuwna, automatyczna. Budynek został wyposażony w system alarmowy, kamery oraz rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach na parterze i poddaszu. Zestawienie powierzchni: Na parterze znajduje się salon z jadalnią i kuchnią, pokój, kotłownia oraz łazienka. Salon połączony z jadalnią i kuchnią. Posadzki: parkiet drewniany, w części terakota. W salonie znajduje się kominek. Wyjście z salonu na taras. Centralnie usytuowane schody drewniane prowadzą na poddasze. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje, w tym jeden z garderobą a także łazienka z kabiną prysznicową oraz wanną. Oferta wyłączna biura nieruchomości ESAPRO Real Estate. Zapraszamy na prezentacje.

Klimatyczny dworek w centrum miasta - Ostrowiec Świętokrzyski
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Ostrowieć Świętokrzyski,

590 000 | 157 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 3/ESP/ODS

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w centrum Ostrowca Świętokrzyskiego - klimatyczny dworek z 1914 r. wraz zabudowaniami gospodarczymi. Miejsce wyróżnia zarówno jego bogata historia jak i duży potencjał inwestycyjny. Oferta powinna zainteresować zarówno osoby poszukujące niebanalnego miejsca do zamieszkania jak również właścicieli firm lub inwestorów. To może być doskonałe miejsce np. na klimatyczną restaurację, siedzibę kancelarii prawnej czy gabinety lekarskie. NIERUCHOMOŚĆ NIE JEST WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW DZIAŁKA i jej charakterystyka Działka, na której wzniesiono zabudowania ma powierzchnię 1 997 m2. Posiada kształt trapezu - jest płaska. Ogrodzona z wjazdem i bramą główną od ul. Siennieńskiej. Szerokość działki od frontu wynosi ok. 22,5 m. Długość działki to ok. 91 m2 (dłuższy bok trapezu). Dużą zaletą jest bezpośredni dojazd do nieruchomości z dwóch stron (od ul. Siennieńskiej oraz od ul. Stodolnej). Na działce znajdują się nasadzenia w postaci krzewów ozdobnych oraz drzew w tym min. okazały wieloletni świerk. Zabudowę działki stanowi typowy dla architektóry dworów z początku XX wieku układ obejmujący samodzielny budynek mieszkalny, zabudowania dla służby dworu oraz budynki gospodarcze (wozownia). Na terenia działki znajduje się także nie działająca już studnia głębinowa. Zachodnia część działki o pow. ok 600 m2 stanowi obecnie teren wolny od zabudowy. Aktualnie działka wyposażona jest w instalację miejską wodociągową, kanalizacyjną, gazową, elektrycznę oraz telefoniczną. ZABUDOWANIA Budynek mieszkalny/dworek Centralnym obiektem zlokalizowanym we wschodniej części działki jest parterowy budynek mieszkalny na planie prostokąta wybudowany w 1914 r. Główne wejście zwieńczone zostało gankiem z 4 kolumnami. Od strony zachodniej znajduje się wyjście na taras z widokiem na ogród. Dom murowany z cegły palonej, podpiwniczony, strop na belkach drewnianych, dach dwuspadowy kryty blachą stalową. Na strych prowadzą drewniane schody. Na podłogach zachowały się drewniane deski. Budynek posiada typowy dla ówczesnej architektury rozkład pomieszczeń pozwalający na swobodną komunikację - przestronne pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój. Charakteru wnętrzom dodają zachowane w oryginale piece kaflowe oraz niepowtarzalny kominek w salonie. Do budynku doprowadzona jest instalacja wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna oraz telefoniczna. Ogrzewanie centralne gazowe. Stolarka okienna częściowo wymieniona. Parametry budynku: powierzchnia zabudowy: 234 m2 powierzchnia użytkowa: 157,10 m2 kubatura: 702 m3 wysokość pomieszczeń partery w świetle: 3,50 m W roku 1929 powstał projekt rozbudowy i nadbudowy budynku polegający min. na nadbudowie piętra i poddasza użytkowego. Projekt został zatwierdzony przez ówczesne władze jednak nie został zrealizowany. Pozostałe zabudowania Poza budynkiem mieszkalnym na działce znajdują się zabudowania gospodarcze w tym min. dawna oficyna dla służby, komórki, wozownia. PODSUMOWANIE Oferowana nieruchomość poza walorami historycznymi posiada duży potencjał. Główne zalety to min. atrakcyjna lokalizacja w Centrum Miasta bliskie sąsiedztwo urzędów i instytucji dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta regularny kształt działki z dostępem do drogi z dwóch stron działki dobry stan techniczny budynku mieszkalnego potencjał na rozbudowę budynku (z uwzględnieniem konieczności uzyskanie odpowiednich zezwoleń w tym zakresie) możliwość dodatkowego zagospodarowania niezabudowanej części działki możliwość realizowania różnych funkcji w budynku (mieszkalna, usługowa, gastronomiczna) Wszystkich zainteresowanych ofertą serdecznie zapraszamy do kontaktu z naszym biurem.