Prezentowana powierzchnia na wynajem znajduje się w nowoczesnym biurowcu klasy A, zlokalizowanym w najszybciej rozwijającej się części Lublina, dzielnicy Węglin Południowy. Duże osiedla mieszkaniowe, nowoczesna infrastruktura, a także duża liczba mieszkańców dzielnicy to kluczowe elementy, które stwarzają niesamowitą okazję do wielu nowych działań biznesowych w tej części Lublina.
Biurowiec jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, Specjalną Strefą Ekonomiczną, a także innymi centrami biurowymi w Lublinie. W pobliżu biurowca znajduje się pętla autobusowa, kompleks handlowy oraz trasa ekspresowa z wyjazdem w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Zamościa i Chełma, a także lotniska w Świdniku.
Atuty nieruchomości:
- Standard budynku Klasa A (klimatyzacja, wysokiej jakości okablowanie elektryczne i komputerowe, system p.poż, łącze światłowodowe, otwierane okna)
- Podłogi techniczne na całej powierzchni biurowej do swobodnego przeprowadzenia infrastruktury teleinformatycznej i elektrycznej
- Sufity podwieszane z możliwością dowolnej aranżacji oświetlenia
- Ochrona/monitoring 24h/7
- Bezpłatny parking na 1000 miejsc
- Bardzo dobra lokalizacja (bliskość węzłów komunikacyjnych)
- Wykończone i wyposażone powierzchnie biurowe
- Możliwość podnajęcia części wynajmowanej powierzchni
Doskonała propozycja dla firm z branży:
- BPO - outsorcing procesów biznesowych
- SSC - centra usług wspólnych (m.in. księgowość, IT, obsługa klienta, logistyka, finanse, HR)
- R&D - badania i rozwój
- CCC - call contact centre
- ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
Oferowana powierzchnia 1334,76 m2 znajduje się na II piętrze budynku (całe piętro).
Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych segmentów o powierzchni minimalnej 310 m
2 - 330 m
2 (w zależności od układu pomieszczeń).
Opłaty:
- czynsz najmu 45 zł/m2 netto
- service charge 9,50 zł/m2 netto
- energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem podlicznika
- pozostałe media rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni
- fit-out - warunki ustalane indywidualnie z najemcą
Polecam i zapraszam na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.