lokale

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

31 350 zł | 570 m2
nr oferty: 607/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy w biurowcu zlokalizowanym w północnej części Lublina (dzielnica Czechów). Do dyspozycji najemcy cała kondygnacja w biurowcu. LOKALIZACJA Północna część Lublina - dzielnica Czechów - zaledwie 2 km od centrum miasta. W odległości ok. 5 km znajduje się najbliższy zjazd do krajowej trasy S-17. Dodatkowym atutem jest komfortowy i szybki dojazd do lotniska Lublin. W pobliżu min. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, uczelnie wyższe, restauracje, hotele. STANDARD BUDYNKU biurowiec parking podziemny winda recepcja oraz ochrona budynku monitorowany parking internet światłowodowy klimatyzacja wysoki standard wykończenie części wspólnych parking naziemny bezpośrednio przy budynku zabezpieczony szlabanem dostępny wyłącznie dla najemców ogrzewanie gazowe PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu netto ok. 570 m2 2 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m klimatyzacja okablowanie strukturalne otwierane okna domofon kontrola dostępu podłoga - wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe wysoka jakość wykończenia ROZKŁAD LOKALU Do wyłącznej dyspozycji najemcy cała kondygnacja budynku w tym: pokoje biurowe o zróżnicowanych metrażach przestrzeń na recepcję, sekretariat, poczekalnię pomieszczenie socjalne (kuchnia) 3 niezależne łązienki z WC pomieszczania gospodarcze (magazynki, archiwa) salki do indywidualnych spotkań Aktualnie w lokalu zaaranżowano m.in.: trzy sale OPEN SPACE (od 60 m2 do 100 m2), dwie sale konferencyjne, biura dla kadry zarządzającej oraz salki do spotkań. Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy. OFEROWANE WARUNKI CENOWE NAJMU stawka czynszu netto - 55 zł/m2 service charge - 18 zł/m2 netto (opłata eksploatacyjna związana z kosztami administrowania budynkiem) opłaty za media - wg liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

33 450 zł | 528 m2
nr oferty: 605/ESP/LW

NA WYNAJEM reprezentacyjna, nowoczesna i funkcjonalna powierzchnia biurowa w biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy cała kondygnacja biurowca - biuro jest wykończone w bardzo wysokim standardzie - gotowe do wejścia bez ponoszenia dodatkowych nakładów. Powierzchnia zaprojektowana w bardzo przemyślany i funkcjonalny sposób - zapewnia wysoki komfort pracy. Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla następujących branż: BPO - outsorcing procesów biznesowych CCC - call contact centre (biuro i jego wyposażenie przygotowane dla CC) ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania Możliwy jest najem z pełnym wyposażeniem - meble biurowe wysokiej jakości. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w sąsiedztwie biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne lokalizacja przyjazna dla pracowników Układ funkcjonalny biura Przestrzeń została zaprojektowana w sposób bardzo funkcjonalny - wychodzi na przeciw aktualnym standardom i oczekiwaniom rynku biurowego. Układ korzystny m.in. dla firm, które operacyjnie potrzebują powierzchni pozwalającej na rozdzielenie pracowników na zespoły. Do dyspozycji najemcy: przestrzeń na recepcję z poczekalnią dla klientów/kuriera 2 sale OPEN SPACE - w projekcie przewidziano komfortowe stanowiska pracy dla 50 osób 7 niezależnych pokoi biurowych (np. kadra zarządzająca, managerowie zespołów, coaching, kadry, IT) salki do spotkań duża sala konferencyjno-szkoleniowa (aktualnie stół konferencyjny dla 22 osób) nowoczesna kuchnia z jadalnią (z pełnym wyposażeniem) łazienki - jako integralna część lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy W biurze zaprojektowano także dodatkowe pomieszczenia (serwerownia, magazynek/archiwum) oraz praktyczne strefy wyposażone w szafki dla pracowników (szatnia/schowki). Pomieszczenia biurowe oraz część socjalna zostały wydzielone z wykorzystaniem efektownych przeszkleń, które podkreślają nowoczesność biura, optycznie powiększają przestrzeń oraz maksymalizują dostęp do światła dziennego w każdej ze stref w biurze. Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby windy całodobowa ochrona fizyczna parking podziemny światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych Standard lokalu klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu system alarmowy otwierane okna wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe system PPOŻ Koszty najmu czynsz miesięczny - 15 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 23,15 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 44 EUR/miejsce netto opłaty za media na podstawie liczników POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

1 982 772 zł | 167 m2
nr oferty: 45/ESP/LS

Gotowy lokal komercyjny 166,90 m2 w Śródmieściu Lublina - idealny na klinikę, biuro lub kancelarię Lokalizacja: Lublin, Śródmieście, ul. Spokojna Powierzchnia: 166,90 m2 Układ: Gabinetowy (4/5 niezależnych pokoi + recepcja + zaplecze) Stan: Gotowy do wejścia O NIERUCHOMOŚCI Prezentujemy na sprzedaż doskonale zlokalizowany lokal komercyjny o powierzchni 166,90 m2, usytuowany na parterze nowoczesnego budynku apartamentowo-usługowego w ścisłym Śródmieściu Lublina. Nieruchomość charakteryzuje się wysoce funkcjonalnym układem gabinetowym, posiada dwa niezależne wejścia, co daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na bezproblemowy podział lokalu na dwie niezależne strefy działalności. DLA KOGO? 1. BRANŻA MEDYCZNA i WELLNESS Dotychczas w lokalu prowadzona była specjalistyczna przychodnia lekarska. Nieruchomość spełnia standardy i wymagania techniczne dla podmiotów leczniczych. Z racji bliskiego sąsiedztwa Uniwersytetu Medycznego oraz szpitali, jest to doskonały punkt na: Prywatną klinikę wielospecjalistyczną lub centrum diagnostyczne. Gabinety stomatologiczne lub medycyny estetycznej. Centrum rehabilitacji, fizjoterapii lub gabinety psychoterapii. 2. SEKTOR USŁUG PROFESJONALNYCH i KANCELARIE Prestiżowa lokalizacja w centrum miasta oraz wyraźny podział na niezależne, zamykane pokoje gwarantują prywatność i idealne warunki do spotkań z Klientami. To doskonały adres dla: Kancelarii adwokackich, radcowskich oraz notarialnych. Biur rachunkowych, audytorskich oraz firm doradztwa podatkowego. Agencji ubezpieczeniowych i brokerskich. 3. DZIAŁALNOŚĆ BIUROWA, PROJEKTOWA i SZKOLENIOWA Dzięki nowoczesnej infrastrukturze lokal sprawdzi się jako reprezentacyjna siedziba firmy operującej w systemie pracy skupionej lub projektowej: Biura projektowe, architektoniczne i inżynieryjne. Firmy szkoleniowe (możliwość aranżacji sal wykładowych/warsztatowych). Oddziały firm IT, agencji marketingowych i HR. STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE Klimatyzacja: Pełna klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, zapewniająca odpowiedni komfort pracy. Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej. Internet: Do budynku doprowadzony jest światłowód. Parking: Do lokalu przynależy 1 dedykowane miejsce postojowe w garażu podziemnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parkingu miejskie. SZCZEGÓŁOWY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni komercyjnej: 4/5 niezależnych pokoi / gabinetów - ustawne, jasne, klimatyzowane. Przestronna recepcja z poczekalnią - połączona z szerokim korytarzem. Wydzielone archiwum / magazyn - idealne dla przechowywania dokumentacji medycznej lub księgowej. Wydzielone zaplecze socjalne z kuchnią - oddzielne pomieszczenie. Pomieszczenia porządkowe i gospodarcze - zachowanie standardów dla branży medycznej. LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Śródmieścia Lublina (ul. Spokojna). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa wielorodzinna generująca stały popyt na usługi, a także kluczowe instytucje publiczne, urzędy, nowoczesne biurowce oraz budynki dydaktyczne Uniwersytetu Medycznego. Punkt jest doskonale skomunikowany z każdą częścią miasta, z łatwym dostępem dla pieszych, jak i zmotoryzowanych. Lokal sprzedawany jest bez wyposażenia, podana w ogłoszeniu cena ofertowa sprzedaży jest ceną netto. Zapraszamy na prezentację lokalu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

3 500 zł | 70 m2
nr oferty: 603/ESP/LW

Nowoczesny Lokal 70 m2 z Witryną - Lublina ul. Narutowicza (Śródmieście) Prezentujemy wykończony w wysokim standardzie lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na parterze w samym centrum Lublina. To idealne miejsce dla firm ceniących nowoczesny design, funkcjonalność oraz doskonałą ekspozycję. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Reprezentacyjna Witryna: Przeszklenia na całej szerokości ściany frontowej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz bezpłatną przestrzeń reklamową widoczną dla pieszych i kierowców. Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnej, minimalistycznej kolorystyce (biel, szarość, czerń) z podłogami z eleganckiego gresu oraz energooszczędnym oświetleniem halogenowym. Funkcjonalny Układ: Przestrzeń została podzielona na strefy: Przestronne, otwarte pomieszczenie frontowe (idealne na salę obsługi lub showroom), Prywatny gabinet biurowy, Pomieszczenie socjalne, toaleta oraz magazyn/szatnia. Przeznaczenie: Lokal jest gotowy do wprowadzenia dla branż takich jak: Finanse i Prawo: Kancelarie, biura rachunkowe, doradztwo gospodarcze. Usługi Premium: Biura projektowe, pośrednictwo pracy, agencje ubezpieczeniowe. Handel detaliczny: Przestronna sala sprzedaży z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenie. Inne według indywidualnych potrzeb. Informacje Techniczne i Finansowe: Powierzchnia: 70 m2 Ogrzewanie: Niezależny system elektryczny (piec z rozprowadzeniem na kaloryfery). Czynsz najmu: 3500 zł netto / miesiąc Opłaty administracyjne: 500 zł netto (Wspólnota Mieszkaniowa) Media: Prąd, woda, śmieci według zużycia. Kaucja: Wymagana (do uzgodnienia). Lokal wynajmowany jest bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. Zdjęcia przedstawiają dwie aranżacje lokalu wykonane przez Najemców: działalność biurowa oraz studio gier. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 218 700 zł | 202 m2
nr oferty: 44/ESP/LS

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu, a nie odwrotnie? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia bez słupów konstrukcyjnych. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Ofertowa cena sprzedaży 2.218.700 zł/netto + 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację lokalu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Bronowice

2 500 zł | 137 m2
nr oferty: 600/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal handlowy o łącznej powierzchni 137 m2 zlokalizowany w dzielnicy Bronowice w Lublinie. W lokalu prowadzona była działalność handlowa. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Część ekspozycyjna to trzy przestronne pomieszczenia. W lokalu do dyspozycji Najemcy są dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Lokal posiada witryny okienne. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość montażu reklamy na budynku. Ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów. Aktualnie front lokalu zaaranżowany jest na działalność handlową, z tyłu lokalu znajdują się dodatkowe pomieszczenia z możliwością wykorzystania pod magazyn, biura. Istnieje możliwość prowadzenia w lokalu działalności handlowej, działalności usługowej (ubezpieczenia, pośrednictwo kredytowe i inne), działalności z branży beauty, działalności gastronomicznej oraz innych. Lokal wymaga indywidualnego dostosowania pod prowadzoną działalność. Opłaty związane z najmem: miesięczny czynsz najmu 2500 zł/netto opłata za media (prąd, woda, śmieci) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

7 000 zł | 70 m2
nr oferty: 599/ESP/LW

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 160 zł | 112 m2
nr oferty: 595/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnię aneks kuchenny (w ramach lokalu) łazienka z wc (w ramach lokalu) pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek) PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2 wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowe kontrola dostępu internet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończenia wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów) WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczki opłaty za media (liczniki) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

32 760 zł | 273 m2
nr oferty: 594/ESP/LW

Na wynajem reprezentacyjny lokal o pow. ok. 273 m2 zlokalizowany na parterze bezpośrednio przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie - w jednej z najbardziej prestiżowych części Lublina. Oferowany lokal mieści się na parterze odrestaurowanej, eleganckiej kamienicy - wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Usytuowanie lokalu oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję, widoczność oraz miejsce na reklamę. Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla: instytucji finansowych - np. oddział banku branży medycznej - przychodnia, klinika stomatologiczna, medycyna estetyczna działalności handlowej - flagowe sklapy marek sieciowych instytucje/administracja - biuro obsługi klienta Ulica Krakowskie Przedmieście to wizerunkowe oraz biznesowe centrum Lublina. Lokalizacja gwarantuje sąsiedztwo kluczowych marek oraz instytucji - m.in.: oddziały banków, sądy, urzędy, instytucje, kancelarie prawne, hotele, lokale gastronomiczne. Miejsce generuje bardzo duży ruch pieszy oraz zapewnia pełny dostęp do komunikacji miejskiej. PARAMETRY I STANDARD LOKALU parter - wejście frontowe od ul. Krakowskie Przedmieście powierzchnia - ok. 273 m2 witryny okienne w ciągu pieszym o dużym natężeniu ruchu klimatyzacja wentylacja mechaniczna sufit podwieszany wysokość lokalu > 3 m instalacja wodno - kanalizacyjna internet światłowodowy podłogi - gres oraz wykładzina dywanowa ROZKŁAD POWIERZCHNI Układ lokalu pozwala na zaaranżowanie m.in: recepcji lub poczekalni przestronnej części w układzie OPEN SPACE (np. sala operacyjne do obsługi klienta) lub podzielonej na mniejsze gabinety (np. gebinety medyczne) części BACK OFFICE - np. biura, sala konferencyjna, zaplecze dla działalności medycznej W lokalu wyodrębnione zostało także zaplecze socjalne (kuchnia) oraz sanitarne (łazienki). Szczegółowe informacje na temat oferowanej powierzchni udzielane są wyłącznie po bezpośrednim kontakcie z biurem nieruchomości. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 975 zł | 155 m2
nr oferty: 592/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest lokal o powierzchni 155m2 zlokalizowany na parterze budynku. Układ lokalu to przestrony "open space" z jednym wydzielonym pokojem. Lokal posiada dwa niezależne wejścia orasz szerokie przeszklenia od frontu budynku. W lokalu zamontowano jasne oświetlenie ledowe oraz klimatyzację. Ogrzewanie lokalu za pośrednictwem sieci miejskiej (LPEC). Prezentowany lokal może być podzielony na mniejsze przestrzenie zgodnie z potrzebami Najemcy. Na powierzchni lokalu można wydzielić część magazynową, biura, powierzchnię pod punkt obsługi Klienta. Oferta powinna w szczególności zainteresować Klientów prowadzących działalności: sklepy internetowe hurtownie firmy transportowe call center firmy prowadzące serwis urządzeń firmy z zakresu odnawialnych źródeł energii oraz inne dla których ważna jest możliwość wydzielenia części magazynowej oraz części biurowej w obrębie jednego lokalu. Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych, istnieje możliwość realizacji dostaw od frontu budynku (szerokie drzwi wejściowe z otwieranym skrzydłem). Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 45 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej opcjonalnie opłata za jedno miejsce postojowe opcjonalnie opłata za internet Warto podkreślić, że w cenie czynszu najmu zawarte są opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie). Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Dziesiąta

17 500 zł | 273 m2
nr oferty: 591/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest parter budynku usługowego zlokalizowany w Lublinie, dzielnica Dziesiąta. Łączna powierzchnia oferowanej powierzchni to 273,48 m2. Na którą składają się: dwa duże pomieszczenia typu "open space", każde z dodatkowym wydzielonym pokojem wydzielone pomieszczenie socjalne/kuchnia - do własnej aranżacji wydzielone łazienki korytarz oraz wejście do lokalu Szczegółowy rozkład powierzchni (rzut) znajduje się w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny na całej ścianie frontowej budynku. Przed budyniem wydzielone miejsca postojowe dla Pracowników oraz Klientów. W lokalu zamontowane oświetlenie ledowe, klimatyzacja, wentylacja oraz system kontroli dostępu. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego (oddzielny podlicznik dla powierzchni na parterze). Wysokość lokalu 3m. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Prezentowana nieruchomość może być wykorzystana na działalności typu: powierzchnia handlowa/ekspozycyjna/show room działalność medyczna z wydzielonymi gabinetami usługi call center (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi zgodnie z potrzebami Najemcy) siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych, budowlanych, firm z branży OZE kancelarie prawne, biura księgowe, kancelarie podatkowe oraz inne działalności Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 17500 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej koszty eksploatacji (centralne ogrzewanie, prąd, woda, śmieci oraz inne wg potrzeb) Zapraszam na prezentacje.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

5 800 000 zł | 642 m2
nr oferty: 42/ESP/LS

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI kształt regularny zbliżony do prostokąta bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową teren w całości ogrodzony bezpośrednio przy budynku plac parkingowy uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU liczba kondygnacji - 3 powierzchnia całkowita - 642 m2 w pełni zmodernizowany i wyremontowany winda budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych brak podpiwniczenia materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy ocieplenie - styropian stropy z płyt prefabrykowanych klatka schodowa żelbetowa - monolityczna stolarka okienna PCV dwa niezależne wejścia INSTALACJE W BUDYNKU centralnego ogrzewania (piec gazowy) wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej klimatyzacji wodociągowo - kanalizacyjna hydrantowa PPOŻ gazowa (kotłownia gazowa) elektryczna oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego siłowa sieci strukturalnych monitoringu UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni sale konferencyjno - szkoleniowe recepcja / sekretariat / poczekalnia pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze) dwa pomieszczenia socjalne łazienki na każdej kondygnacji pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) korytarze wiatrołap Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

36 000 zł | 720 m2
nr oferty: 588/ESP/LW

ABSOLUTNY TOP na rynku najmu powierzchni biurowych w Lublinie. Na wynajem w pełni wykończone, nowoczesne, komfortowe i funkcjonalne biuro o pow. ok. 720 m2 zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego. Możliwy jest najem lokalu z pełnym wyposażeniem biurowym (zakup wyposażenia od dotychczasowego najemcy) - meble biurowe wysokiej jakości. Doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy. Układ biura sprzyja pracy zespołowej. PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia całkowita ok. 720 m2 1 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m kontrola dostępu system alarmowy wideodomofon klimatyzacja, wentylacja podłoga techniczna duże witryny okienne wysokiej jakości wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe sufit podwieszany internet światłowodowy (Netia, Orange) pomieszczenie socjalne - w pełni wyposażone 4 niezależne łazienki w lokalu dedykowana serwerownia pomieszczenia gospodarcze WYPOSAŻENIE BIURA Oferowana powierzchnia została wyposażona w wysokiej jakości meble biurowe - istnieje możliwość zakupu wyposażenia od aktualnego najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - szybka komunikacja z Centrum, w pobliżu zjazd na obwodnicę Lublina oraz przystanki komunikacji miejskiej energooszczędne rozwiązania pozwalające na obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika) wysoki standard wykończenia miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja miejsce na reklamę na frontowej części budynku AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU powierzchnia zaprojektowana dla ok. 80 - 90 pracowników recepcja / sekretariat przestrzenie OPEN SPACE wydzielone biura / gabinety sale konferencyjne budka telefoniczna do rozmów w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią łazienki serwerownia pomieszczenia gospodarcze WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 50 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12 zł/m2 netto opłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie) zabezpieczenie umowu najmu w formie kaucji lub gwarancji bankowej

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

17 860 zł | 470 m2
nr oferty: 587/ESP/LW

Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - ul. Nałęczowska. REKOMENDOWANY m.in. dla branży sportowej/rekreacyjnej (np. siłownia, fitness, sala zabaw, szkoła tańca) LOKALIZACJA Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum. Lokalizacja z dużym potencjałem z uwagi na bardzo dynamiczny rozwój tej cześci miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka inwestycji deweloperskich (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz zjazd na obwodnicę Lublina. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów. ROZKŁAD duży open space z możliwością ewentualnego podziału wydzielone pomieszczenia ( np.szatnia, biuro) oddzielne toalety łazienki z prysznicami pomieszczenie socjalne magazynek ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu: oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu) wejście z poziomu 1 piętra (winda) Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda). PARAMETRY i STANDARD LOKALU 1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro 2. Wysokość - 3,4 m 3. Sufit podwieszany 4. Podłogi - terakota POZOSTAŁE UDOGODNIENIA 1. Duży parking bezpośrednio przy budynku 2. Podlicznik na prąd 3. Internet - światłowód (Orange, Netia) 4. Winda 5. Klimatyzacja KOSZT NAJMU 1. Czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto 2. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto 3. Opłata za prąd - według wskazań licznika 4. Zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

5 400 zł | 108 m2
nr oferty: 586/ESP/LW

Na wynajem lokal użytkowy o funkcji handlowo - ekspozycyjnej zlokalizowany na parterze budynku biurowo - usługowego przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie. Bezpośrednio przy budynku (lokalu) miejsca parkingowe. Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodna oraz kanalizacyjna - możliwe jest wykonanie łazienki/pomieszczenia socjalnego bezpośrednio w lokalu. W bezpośrednim sąsiedztwie lokale handlowo - usługowe. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia - 108 m2 parter witryna okienna na całej szerokości lokalu regularny kształt lokalu (prostokąt) podłoga - terakota oświetlenie ledowe podlicznik energii elektrycznej KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto - 50 zł/m2 opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 energia elektryczna - podlicznik zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji Elastyczna formuła najmu - możliwość podpisania umowy najmu na czas nieokreślony z 3 - miesięcznym okresm wypowiedzenia.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Felin

8 990 zł | 214 m2
nr oferty: 584/ESP/LW

Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku biurowym zlokalizowanym we wschodniej części Lublina (Felin). Lokalizacja zapewnia m.in. szybki dojazd do obwodnicy miasta (S12) oraz łatwą komunikację z centrum Lublina i Strefą Ekonomiczną. Budynek z portiernią oraz ochroną całodobową. Bezpośrednio przy budynku duży parking - w cenie najmu. Lokal oferuje jasne i ustawne pomieszczenia biurowe o zróżnicowanej powierzchni. Klasyczny podział na gabinety z korytarzem. Do wyłącznej dyspozycji najemcy - poza pokojami biurowymi - łazienki oraz pomieszczenie socjalne. Lokal przed wydaniem Najemcy zostanie odmalowany przez właściciela budynku. Oferowana powierzchnia zajmuje połowę kondygnacji budynku - wejście z holu windowego. PARAMETRY LOKALU - powierzchnia ok 214 m2 - 2 piętro (winda) - 7 pokoi biurowych - pomieszczenie socjalne (dostępne wyłącznie dla najemcy) - łazienka z WC (dostępna wyłącznie dla najemcy) Lokal oferuje praktyczny i trudno dostępny na rynku najmu układ gabinetowy. UDOGODNIENIA - kontrola dostępu do lokalu - klimatyzacja - serwerownia - internet (światłowód) - wysoki poziom zabezpieczeń (monitoring budynku, system alarmowy) - ochrona całodobowa budynku (portiernia) - duży parking przed budynkiem (możliwość dedykowania miejsc dla najemcy) - dobrze doświetlone pomieszczenia (otwierane okna) KOSZTY NAJMU - czynsz: 42 zł/m2 netto - energia elektryczna: wg podlicznika - ogrzewanie: rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wywóż śmieci: w cenie najmu - woda: ryczałt W cenie czynszu: parking, ochrona, sprzątanie części wspólnych budynku POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ