lokale na wynajem

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów

2 439 zł | 28 m2
nr oferty: 633/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lokal usługowy o powierzchni 27,50 m2, usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego. Lokalizacja w sercu dużego osiedla mieszkaniowego w Lublinie (dzielnica Czechów) to kluczowy atut biznesowy: Gwarancja stałego przepływu potencjalnych klientów. Bezpośrednia widoczność z ciągu pieszego. Ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wysoki komfort klientom oraz kontrahentom. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym designem oraz dbałością o każdy detal, co pozwala na budowanie prestiżowego wizerunku firmy od pierwszego dnia. Elementy wykończenia: Podłoga - wysokiej jakości elegancka posadzka z gresu. Kolorystyka - stonowana paleta barw oparta na bielach, beżach, szarości i czerni. Oświetlenie - stylowe oprawy oświetleniowe budujące profesjonalny klimat. Klimatyzacja - nowoczesna klimatyzacja zapewniająca komfort latem. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób ergonomiczny zapewniający wygodę pracy: Pomieszczenie główne: Przestronna sala wyposażona w dwa stanowiska fryzjerskie. Dodatkowy gabinet: Wydzielony, kameralny pokój idealnie przystosowany do wykonywania zabiegów kosmetycznych, masażu lub jako niezależny gabinet / biuro. Funkcjonalna toaleta do dyspozycji personelu oraz klientów. Dzięki uniwersalnemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykończenia, lokal doskonale sprawdzi się w szerokim wachlarzu działalności gospodarczych: Branża Beauty / Wellness: Gotowy salon fryzjersko-kosmetyczny bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych na start. Usługi profesjonalne / Biuro: Klasyczna przestrzeń biurowa idealna pod biuro rachunkowe, kancelarię podatkową, agencję ubezpieczeniową lub punkt obsługi klienta. Warunki finansowe: Ofertowy czynsz najmu 2439 zł/netto (+23% VAT) Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej ok. 460 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, śmieci) Prąd płatny wg zużycia Wymagana kaucja zabezpieczająca Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest zawarte w ofercie najmu (istnieje możliwość zakupu wyposażenia). Zapraszamy do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 800 zł | 202 m2
nr oferty: 632/ESP/LW

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Czynsz najmu: 8800 zł/netto Ogrzewanie: zaliczka 6 zł/m2 netto Woda i śmieci: ryczałt 230 zł/netto Kaucja: wymagana ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 500 zł | 150 m2
nr oferty: 631/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy z powierzchnią ekspozycyjną. Łączna powierzchnia lokalu to 150 m2. Lokal usytuowany jest na parterze, posiada dwa niezależne wejścia. Na powierzchni lokalu wyodrębniono: powierzchnie typu "open space" toaletę kącik kawowy Wydzielona cześć "open space" to idealne miejsce na ekspozycję. Istnieje możliwość wykonania na tej powierzchni dodatkowych pokoi w konstrukcji ścian kartongips. Powierzchnia ustawna, w kształcie prostokąta, dobrze doświetlona światłem naturalnym oraz nowoczesnym oświetleniem ledowym. Budynek posiada niezależne ogrzewanie, do budynku podłączone jest łącze światłowodowe (Orange). Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla Klientów. Układ lokalu pozwala na prowadzenie w nim różnych działalności: sprzedaży detalicznej, hurtowni, sklepów z wyposażeniem wnętrz, sklepów internetowych z zapleczem magazynowym, punktów serwisowych a także innych działalności. Położenie budynku gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Lublina oraz szybki wyjazd na obwodnicę oraz drogę ekspresową. Parking dla Klientów przed budynkiem to gwarancja dostępności. Warunki najmu: miesięczny czynsz najmu w kwocie 6500 zł/netto opłata za zużycie prądu (podlicznik dla lokalu) opłata za centralne ogrzewanie, wodę, śmieci opcjonalnie opłata za dodatkowe miejsca parkingowe wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 750 zł | 150 m2
nr oferty: 630/ESP/LW

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy zlokalizowany na I piętrze budynku usługowo-biurowego przy ul. Wojciechowskiej. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni gotowej do wejścia, z możliwością pełnej personalizacji układu w atrakcyjnej cenie. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Obecnie lokal posiada układ gabinetowy (10 pomieszczeń wydzielonych ścianami szklanymi oraz GK). Istnieje możliwość zmiany układu ścian zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. Klimatyzacja w pokojach oraz wydajna wentylacja mechaniczna. Okna uchylne zapewniające dostęp świeżego powietrza. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Możliwość instalacji systemu kontroli dostępu. Zaplecze Socjalne: Komfortowe, duże pomieszczenie kuchenne/socjalne dedykowane dla pracowników. Lokalizacja: Lublin ul. Wojciechowska to doskonale skomunikowana część miasta z łatwym dojazdem. Przeznaczenie: Prezentowana przestrzeń idealnie sprawdzi się jako siedziba dla: Sektora IT i Software House, Centrów Usług Wspólnych (SSC), Biur projektowych i architektonicznych, Profesjonalnych biur obsługi klienta / Call Center, Fundacji oraz stowarzyszeń. Innych działalności. Warunki najmu: Czynsz najmu 6 750 zł/netto/miesięcznie (45 zł/m2). Opłata eksploatacyjna - 16 zł/m2 netto (w tym koszt ogrzewania lokalu) Opłata za prąd zgodnie ze zużyciem (podlicznik dla lokalu). Wpłata kaucji zabezpieczającej. Zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

5 000 zł | 70 m2
nr oferty: 629/ESP/LW

NA WYNAJEM wykończony oraz wyposażony lokal biurowo-usługowo-handlowy zlokalizowany na parterze kameralnej inwestycji wielorodzinnej z 2025 r. To jedna z nielicznych ofert na wynajem w tym segmencie rynku, która łączy: nowoczesny styl, wysoką jakość wykończenia oraz najem z pełnym wyposażeniem. Na powierzchni 70 m2 - poza częścią do pracy/obsługi klienta - zaprojektowano praktyczny aneks socjalny oraz elegancką łazienkę z WC. LOKALIZACJA Lublin ul. Kąpielowa 17 (administracyjnie dzialnica Stare Miasto) - wjazd bezpośrednio z al. Unii Lubelskiej. Lokal znajduje się na parterze inwestycji deweloperskiej (blok wielorodzinny). Ekspozycja witryny bezpośrednio na al. Unii Lubelskiej. Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. REKLAMA Lokal posiada duże witryny okienne oraz przygotowaną infrastrukturę na zamontowanie dużej podświetlanej reklamy nad wejściem do lokalu - ekspozycja bezpośrednio na al. Unii Lubelskiej to gwarancja doskonałej widoczności i skutecznej reklamy. PARAMETRY I STANDARD LOKALU parter z witryną powierzchnia - 70 m2 wentylacja klimatyzacja system alarmowy internet światłowodowy wykładzina dywanowa nowoczesne oświetlenie ledowe w podłodze wykonane floorboxy pod stanowiska pracy teren przed budynkiem monitorowany UKŁAD LOKALU OPEN SPACE (ok. 55 m2) - z możliwością podziału niezależny gabinet / biuro - ok. 9 m2 aneks socjalny (m.in.: zmywarka, lodówka, zabudowa kuchenna) łazienka z WC Lokal posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa od frontu (do części OPEN SPACE oraz do wydzielonego biura / gabinetu) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. PARKING Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak opłat). Możliwy jest najem miejsc parkingowych w garażu podziemnym (3-4 miejsca parkingowe). KOSZTY NAJMU czynsz najmu netto - 5 000 zł (VAT 23%) zaliczka miesięczna na rzecz wspólnoty - ok. 780 zł (w tym m.in.: zaliczka na ogrzewanie i wodę) energia elektryczna - licznik parking w garażu podziemnym (jako opcja) - 250 zł netto za 1 miejsce parkingowe zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji Wymagana umowa najmu na czas oznaczony. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów Południowy

68 100 zł | 1135 m2
nr oferty: 628/ESP/LW

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ USŁUGOWA NA WYNAJEM - 1135 m2 W SERCU LUBLINA Szukasz strategicznej lokalizacji o ogromnym potencjale biznesowym? Oferujemy do wynajęcia nowoczesną, wszechstronną przestrzeń o powierzchni 1135 m2, zlokalizowaną w nowo powstającym, reprezentacyjnym budynku przy ul. Północnej w Lublinie. To idealne miejsce na rozwój prestiżowego klubu fitness, nowoczesnego centrum medycznego lub eleganckiej placówki usługowo-biurowej. Wyjątkowa lokalizacja i potencjalny ruch klientów Lokal znajduje się w ścisłym centrum tętniącego życiem miasta, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i pacjentów. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są liczne nowe apartamentowce, nowoczesne biurowce, uczelnie wyższe, szpital, główny komisariat policji oraz prężnie działające centra medyczne. Doskonała komunikacja i sąsiedztwo dynamicznie rozwijającej się tkanki miejskiej czynią to miejsce jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów na mapie Lublina. Dedykowana oferta dla BRANŻY FITNESS Przestrzeń o powierzchni 1135 m2 stwarza unikalne możliwości aranżacyjne dla nowoczesnego klubu fitness, siłowni, studia jogi czy centrum wellness. Otwarta, elastyczna przestrzeń typu open space: Idealna do wydzielenia profesjonalnych stref treningowych (strefa cardio, wolne ciężary, maszyny siłowe), przestronnych sal do zajęć grupowych, reprezentacyjnej strefy recepcyjnej oraz zaplecza socjalno-szatniowego. Wytrzymałość i konstrukcja: Konstrukcja budynku pozwala na montaż i eksploatację profesjonalnego sprzętu treningowego oraz obciążeń bez obaw o parametry techniczne stropów. Komfort dla klientów i personelu: Nowoczesna stolarka okienna i witryny wejściowe w eleganckim, grafitowym kolorze zapewniają doskonałe doświetlenie naturalne oraz prestiżowy wygląd fasady, przyciągający klientów już od progu. Wydajna wentylacja i klimatyzacja: Wieloaspektowa instalacja wentylacji mechanicznej (nawiewno-wywiewnej) doprowadzona do lokalu gwarantuje możliwość łatwego wdrożenia systemów HVAC o wysokiej wydajności, niezbędnych w obiektach sportowych. Dedykowana oferta dla BRANŻY MEDYCZNEJ Dzięki swoim parametrom technicznym lokal stanowi gotową bazę pod stworzenie kliniki medycznej, specjalistycznego gabinetu, centrum stomatologicznego lub ośrodka rehabilitacyjnego. Elastyczny podział na gabinety: Konstrukcja lokalu umożliwia swobodną aranżację i podział przestrzeni na niezależne gabinety lekarskie, sale zabiegowe, przestronną poczekalnię dla pacjentów oraz recepcję. Infrastruktura sanitarna i wodna: W lokalu przewidziano techniczne możliwości wykonania licznych punktów wodnych oraz odpływów kanalizacyjnych (piony PCV z zamontowanymi trójnikami), co pozwala na doprowadzenie wody do każdego gabinetu. Dostępność i wygoda: Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, co zapewnia pełną dostępność dla osób starszych, niepełnosprawnych oraz pacjentów z ograniczeniami ruchowymi. Doskonałe doświetlenie: Optymalne nasłonecznienie pomieszczeń wpływa pozytywnie na komfort pacjentów i pracę personelu medycznego. Parking dla Najemcy i Klientów Dla zapewnienia maksymalnego komfortu użytkowania, do dyspozycji Najemcy oddany jest dedykowany, indywidualny parking w bryle budynku na 25 samochodów (dostępny w najmie za dodatkową opłatą). To kluczowy atut w centrum miasta, gwarantujący wygodę zarówno dla kadry zarządzającej, jak i klientów czy pacjentów. Standard wykończenia i instalacje (Stan deweloperski) Lokal wydawany jest w wysokim standardzie deweloperskim, przygotowanym do adaptacji i indywidualnej aranżacji przez Najemcę: Przegrody budowlane: Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych (w pomieszczeniach mokrych - płyty wodoodporne na stelażu metalowym), ściany zewnętrzne i konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej/betonu komórkowego, tynkowane tynkiem gipsowym od zewnątrz. Wnętrza lokalu przygotowane pod indywidualne wykończenie. Posadzki: Jastrychy betonowe wykonane metodą miksokret` na warstwie izolacyjnej ze styropianu, przygotowane pod ostateczne wykończenie (np. wykładziny sportowe, żywice epoksydowe lub płytki medyczne). Otwory i parapety: Otwory drzwi wewnętrznych bez ościeżnic (glify nietynkowane), parapety wewnętrzne z eleganckiego aglomarmuru o grubości 2 cm. Ogrzewanie i ciepła woda: Zasilanie z sieci miejskiej, opomiarowanie indywidualne (ciepłomierze przepływowe i wodomierze) zlokalizowane pod stropem wewnątrz lokalu. Instalacja przystosowana do dalszej rozbudowy. Wentylacja: Doprowadzenie i odprowadzenie powietrza z lokalu do czerpni i wyrzutni (instalacja przygotowana pod montaż rekuperatora przez Najemcę). Instalacja elektryczna i teletechniczna: Doprowadzona wewnątrzbudynkowa linia zasilająca zakończona puszką natynkową (bez białego montażu i opraw oświetleniowych). Doprowadzone instalacje RTV, telewizji naziemnej/satelitarnej oraz światłowód internetowy. Przygotowane okablowanie pod instalację alarmową. Warunki Finansowe i Najmu Czynsz najmu: 60 zł netto / m2 miesięcznie Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji) Media: Rozliczane indywidualnie według zużycia (energia elektryczna, woda, kanalizacja, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej) Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie w zależności od ostatecznego zakresu prac aranżacyjnych i okresu najmu) Preferowany okres najmu: Umowy długoterminowe (stabilne modele współpracy, np. 5+5 lat lub 10+5 lat), gwarantujące bezpieczeństwo biznesowe oraz możliwość elastycznego planowania inwestycji w aranżację przestrzeni. Zainwestuj w rozwój swojego biznesu w doskonałej lokalizacji! Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych, aranżacji wnętrz oraz warunków najmu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 457 € | 587 m2
nr oferty: 626/ESP/LW

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 160 zł | 112 m2
nr oferty: 625/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnię aneks kuchenny (w ramach lokalu) łazienka z wc (w ramach lokalu) pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek) PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2 wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowe kontrola dostępu internet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończenia wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów) WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczki opłaty za media (liczniki) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

5 867 zł | 117 m2
nr oferty: 622/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni ok. 117 m2 w budynku biurowym zlokalizowanym w zachodniej części Lublina przy ul. Wojciechowskiej. Oferta powinna zainteresować szczególnie tych najemców, którym zależy na: bliskości do obwodnicy Lublina dostępie do komunikacji miejskiej szybkiej komunikacji z centrum miasta W ofercie dostępne także inne metraże: 55 m2, 85 m2, 75 m2, 150 m2 Do dyspozycji najemców duży parking w cenie najmu. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD LOKALU powierzchnia - ok. 117 m2 4 piętro (winda w budynku) oświetlenie ledowe 4 pokoje biurowe + serwerownia (archiwum) + miejsce na recepcję lub salę konferencyjną STANDARD BUDYNKU biurowiec 2 windy portiernia internet światłowodowy klimatyzacja ogrzewanie z sieci miejskiej oświetlenie ledowe otwierane okna Na korytarzu dla najemców dostępne w ramach części wspólnych: wyposażone pomieszczenie socjalne odrębne toalety KOSZTY NAJMU czynsz netto - 50 zł/m2 opłata eksploatacyjna netto - 18 zł/m2 energia elektryczna - podlicznik internet - umowa z wybranym operatorem we własnym zakresie POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

3 746 zł | 75 m2
nr oferty: 620/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy o powierzchni ok. 75 m2 w budynku biurowym zlokalizowanym w zachodniej części Lublina przy ul. Wojciechowskiej. Oferta powinna zainteresować szczególnie tych najemców, którym zależy na: bliskości do obwodnicy Lublina dostępie do komunikacji miejskiej szybkiej komunikacji z centrum miasta W ofercie dostępne także inne metraże: 55 m2, 85 m2, 117 m2, 150 m2 Do dyspozycji najemców duży parking w cenie najmu. PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD LOKALU powierzchnia - ok. 75 m2 4 piętro (winda w budynku) oświetlenie ledowe OPEN SPACE (możliwy podział powierzchni zgodnie z potrzebami najemcy) STANDARD BUDYNKU biurowiec 2 windy portiernia internet światłowodowy klimatyzacja ogrzewanie z sieci miejskiej oświetlenie ledowe otwierane okna Na korytarzu dla najemców dostępne w ramach części wspólnych: wyposażone pomieszczenie socjalne odrębne toalety KOSZTY NAJMU czynsz netto - 50 zł/m2 opłata eksploatacyjna netto - 18 zł/m2 energia elektryczna - podlicznik internet - umowa z wybranym operatorem we własnym zakresie POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów

4 900 zł | 78 m2
nr oferty: 617/ESP/LW

Na wynajem lokal użytkowy z witryną o pow. ok. 78 m2 zlokalizowany na parterze nowej inwestycji deweloperskiej w dzielnicy Czechów - inwestycja Choiny 3. Oferta rekomendowana w szczególności dla: branża medyczna - np. gabinet specjalistyczny fizjoterapia branża beauty / medycyna estetyczna okulistyka branża handlowa biura np. agencja ubezpieczeniowa, biuro rachunkowe, kancelaria prawna / notarialna Do rozważenia lekka gastronomia: np. cukiernia, piekarnia - w zależności od wymagań związanych z wentylacją i niezbędną mocą elektryczną. LOKALIZACJA Lublin - Czechów ul. Marii Walciszewskiej 1 - nowa inwestycja deweloperska CHOINY 3 realizowana przez dewelopera LUK. Inwestycja składa się z 3 budynków wielorodzinnych w standardzie premium z lokalami użytkowymi na parterze - wyróżnia ją m.in. elegancka architektura oraz doskonałe usytowanie. Oferowany lokal znajduje się w budynku zrealizowanym w pierwszym etapie budowy - budynek jest wykończony i oddany do użytkowania. W sąsiedztwie lokalu znajduje się m.in. sklep ŻABKA. Inwestycja, w której znajduje się oferowany lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego skrzyżowania (zbieg ul. Związkowa, ul. Choiny, ul. Elsnera, ul. Szeligowskiego) - co gwarantuje mi.in. bardzo korzystną komunikację oraz dostę do komunikacji miejskiej. USYTUOWANIE LOKALU Lokal znajduje się na perterze - w ciągu pieszym - z dobrą ekspozycją witryny okiennej. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika - brak barier architektonicznych. Przy wejściu do lokalu m.in. zagospodarowany teren zielony, miejsca parkingowe oraz parking na rowery. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia - 77,59 m2 wysokość - powyżej 3 m przeszklona witryna okienna przygotowana instalacja pod wentylację/klimatyzację hydrant wewnętrzny w lokalu podłoga - położony GRES łazienka oraz pomieszczenie socjalne - wykończone (glazura, terakota, biały montaż) W pozostałym zakresie lokal wymaga adaptacji - w zależności od potrzeb przyszłego najemcy. UKŁAD LOKALU przestrzeń OPEN SPACE - możliwy podział łazienka z WC pomieszczenie socjalne Dla zainteresowanych najmem wysyłam rzut z wymiarami. KOSZTY NAJMU czynsz najmu 4 900 zł netto (faktura VAT - 23%) opłata eksploatacyjna na rzecz wspólnoty mieszkaniowej (m.in. zaliczka na ogrzewanie i wodę) energia elektryczna - na podstawie licznika zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

20 230 zł | 289 m2
nr oferty: 616/ESP/LW

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów

50 000 zł | 910 m2
nr oferty: 615/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy w biurowcu zlokalizowanym w północnej części Lublina. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych powierzchni - ok. 340 m2 oraz ok. 570 m2 LOKALIZACJA Północna część Lublina - zaledwie 2 km od centrum miasta. W odległości ok. 5 km znajduje się najbliższy zjazd do krajowej trasy S-17. Dodatkowym atutem jest komfortowy i szybki dojazd do lotniska Lublin. W pobliżu min. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, uczelnie wyższe, restauracje, hotele. STANDARD BUDYNKU biurowiec parking podziemny winda recepcja oraz ochrona budynku monitorowany parking internet światłowodowy klimatyzacja wysoki standard wykończenie części wspólnych parking naziemny bezpośrednio przy budynku zabezpieczony szlabanem dostępny wyłącznie dla najemców ogrzewanie gazowe PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu netto ok. 910 m2 2 oraz 3 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m klimatyzacja okablowanie strukturalne otwierane okna domofon kontrola dostępu podłoga - wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe wysoka jakość wykończenia ROZKŁAD LOKALU Do wyłącznej dyspozycji: pokoje biurowe o zróżnicowanych metrażach przestrzeń na recepcję, sekretariat, poczekalnię pomieszczenie socjalne (kuchnia) łązienki z WC pomieszczania gospodarcze (magazynki, archiwa) salki do indywidualnych spotkań sale konferecyjne Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy. OFEROWANE WARUNKI CENOWE NAJMU stawka czynszu netto - 55 zł/m2 service charge - 18 zł/m2 netto (opłata eksploatacyjna związana z kosztami administrowania budynkiem) opłaty za media - wg liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

9 900 zł | 165 m2
nr oferty: 614/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy w biurowcu zlokalizowanym w północnej części Lublina. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni - ok. 570 m2 oraz ok. 340 m2 LOKALIZACJA Północna część Lublina - zaledwie 2 km od centrum miasta. W odległości ok. 5 km znajduje się najbliższy zjazd do krajowej trasy S-17. Dodatkowym atutem jest komfortowy i szybki dojazd do lotniska Lublin. W pobliżu min. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, uczelnie wyższe, restauracje, hotele. STANDARD BUDYNKU biurowiec parking podziemny winda recepcja oraz ochrona budynku monitorowany parking internet światłowodowy klimatyzacja wysoki standard wykończenie części wspólnych parking naziemny bezpośrednio przy budynku zabezpieczony szlabanem dostępny wyłącznie dla najemców ogrzewanie gazowe PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu netto ok. 165 m2 4 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m klimatyzacja okablowanie strukturalne otwierane okna domofon kontrola dostępu podłoga - wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe wysoka jakość wykończenia ROZKŁAD LOKALU Do dyspozycji najemcy: pokoje biurowe o zróżnicowanych metrażach pomieszczenie socjalne (kuchnia) łazienka z WC pomieszczania gospodarcze (magazynki, archiwa) salki do indywidualnych spotkań sale konferencyjne Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy. OFEROWANE WARUNKI CENOWE NAJMU stawka czynszu netto - 60 zł/m2 service charge - 18 zł/m2 netto (opłata eksploatacyjna związana z kosztami administrowania budynkiem) opłaty za media - wg liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

18 700 zł | 340 m2
nr oferty: 613/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy w biurowcu zlokalizowanym w północnej części Lublina. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych powierzchni - ok. 570 m2 oraz ok. 165 m2 LOKALIZACJA Północna część Lublina - zaledwie 2 km od centrum miasta. W odległości ok. 5 km znajduje się najbliższy zjazd do krajowej trasy S-17. Dodatkowym atutem jest komfortowy i szybki dojazd do lotniska Lublin. W pobliżu min. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, uczelnie wyższe, restauracje, hotele. STANDARD BUDYNKU biurowiec parking podziemny winda recepcja oraz ochrona budynku monitorowany parking internet światłowodowy klimatyzacja wysoki standard wykończenie części wspólnych parking naziemny bezpośrednio przy budynku zabezpieczony szlabanem dostępny wyłącznie dla najemców ogrzewanie gazowe PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu netto ok. 340 m2 3 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m klimatyzacja okablowanie strukturalne otwierane okna domofon kontrola dostępu podłoga - wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe wysoka jakość wykończenia ROZKŁAD LOKALU Do dyspozycji najemcy: pokoje biurowe o zróżnicowanych metrażach przestrzeń na recepcję, sekretariat, poczekalnię pomieszczenie socjalne (kuchnia) 3 niezależne łązienki z WC pomieszczania gospodarcze (magazynki, archiwa) salki do indywidualnych spotkań sale konferencyjne Możliwa jest zmiana układu pomieszczeń zgodnie z oczekiwaniami nowego najemcy. OFEROWANE WARUNKI CENOWE NAJMU stawka czynszu netto - 55 zł/m2 service charge - 18 zł/m2 netto (opłata eksploatacyjna związana z kosztami administrowania budynkiem) opłaty za media - wg liczników POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

14 300 zł | 220 m2
nr oferty: 612/ESP/LW

Na wynajem lokal biurowy w Centrum Lublina - w budynku biurowym klasy A. Oferta dedykowana w szczególności dla firm oraz instytucji, dla których istotna jest obecność w ścisłym Centrum Lublina. Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku, który oferuje m.in.: przestronny, klimatyzowany hol z wygodnymi sofami i dostępem do internetu bezprzewodowego 4 szybkobieżne windy całodobową recepcję kawiarnię wewnątrz budynku 3 poziomowy monitorowany garaż podziemny całodobową ochronę budynku własny agregat prądotwórczy zapewniający niezależność cieplną i energetyczną w całym budynku zaawansowane systemy bezpieczeństwa (PPOŻ) system monitoringu wewnętrznego oraz zewnętrznego system kontroli dostępu do budynku oraz poszczególnych lokali zaawansowany system wentylacji połączony z klimatyzatorami PARAMETRY ORAZ INFRASTRUKTURA powierzchnia najmu - 220 m2 wysokość - 3 m sufit podwieszany okablowanie - sieć komputerowa internet światłowodowy podłoga techniczna kontrola dostępu do lokalu klimatyzacja wentylacja ROZKŁAD OFEROWANEGO LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 4 piętrze - jest bardzo elastyczna pod względem aranżacji powierzchni, zgodnie z potrzebami nowego najemcy. Zaletą jest m.in. duża liczba otwieranych okien w lokalu. Aktualny rozkład lokalu przedstawia się następująco: część wspólna z miejscem na recepcję przestronny open space - aktualnie podzielony na trzy pomieszczenia (możliwe przywrócenie do stanu pierwotnego widocznego na zdjęciach zamieszczonych w ofercie) dwa niezależne pokoje biurowe pomieszczenie socjalne łazienka z wc w lokalu, dostępna wyłącznie dla najemcy pomieszczenie gospodarcze (magazynek, archiwum) Dodatkową zaletą są miejsca parkingowe przypisane do lokalu, znajdujące się w garażu podziemnym. KOSZTY NAJMU stawka czynszu: 65 zł/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 16 zł/m2 netto opłaty za media - zaliczka POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ