510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofert domy

sortuj
Willa Konstancja - nowoczesny dom jednorodzinny
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

1 150 000 | 158 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 48/ESP/ODS

Jeśli szukacie Państwo nowoczesnego domu jednorodzinnego, nasza oferta może być ciekawym rozwiązaniem. We współpracy z firma deweloperską oferujemy zakup działki o pow. 723 m2 wraz z opcja kompleksowej budowy domu, wg. projektu Willa Konstancja (budowa do stanu deweloperskiego). Działa wyodrębniona będzie z dużej działki inwestycyjnej znajdującej się przy ul. Ku Słońcu w Kalinówce. Willa Konstancja to projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego o pow. całkowitej 158,27 m2 (pow. użytkowa 155,88 m2). Budowę trzech domów wg. tego projektu zrealizowaliśmy przy ul. Sasankowej w Abramowicach Prywatnych. Cechą charakterystyczna tego projektu jest nowoczesna bryła budynku z elementami boniowania na elewacji oraz kontrastową kolorystyką bieli, szarości oraz antracytu. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze willi jest doskonale doświetlone, część dzienna została szeroko otwarta na widok zewnętrzny, a przesuwne drzwi balkonowe zapewniają swobodną komunikację z tarasem i ogrodem. Na piętrze `Willi Konstancji` mieszczą się trzy przestronne sypialnie, które oferują mieszkańcom optymalne warunki do prywatnego wypoczynku, nauki oraz zabawy. Na piętrze znajduje się także obszerna pralnia z funkcją suszarni. W bryle budynku zaprojektowano także jednostanowiskowy garaż. Budynek będzie wyposażony w: instalację elektryczną bez osprzętu instalację domofonową bez osprzętu instalację telewizyjną instalację internetową instalację wodną (wodociąg) instalację kanalizacyjną (szambo) instalację kominkową bez rozprowadzenia instalację alarmową bez osprzętu piec gazowy Buderus lub Viessman z zasobnikiem wody instalację (siec gazowa) CO z grzejnikami panelowymi oraz ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo w budynku wykonana będzie instalacja SMART HOME. Dbamy o to, aby nasi klienci mogli spełnić swoje marzenia o spokojnym życiu w luksusowych warunkach. Dzięki starannie dobranej lokalizacji udało nam się stworzyć idealny kompromis między wygodą, płynącą z miasta i spokojem, którego już w mieście nie doświadczymy. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Cena przedstawiona w ofercie dotyczy zakupu działki o pow. 723 m2 oraz kompleksową budowę domu jednorodzinnego wg. projektu Willa Konstancja do stanu deweloperskiego. Zapraszamy do kontaktu

Willa Konstancja - nowoczesny dom jednorodzinny
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

1 350 000 | 158 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 47/ESP/ODS

Jeśli szukacie Państwo domu jednorodzinnego na dużej działce, nasza oferta może być ciekawym rozwiązaniem. We współpracy z firma deweloperską oferujemy zakup działki o pow. 1446 m2 wraz z opcja kompleksowej budowy domu, wg. projektu Willa Konstancja (budowa do stanu deweloperskiego). Działa wyodrębniona będzie z dużej działki inwestycyjnej znajdującej się przy ul. Ku Słońcu w Kalinówce. Willa Konstancja to projekt nowoczesnego domu jednorodzinnego o pow. całkowitej 158,27 m2 (pow. użytkowa 155,88 m2). Budowę trzech domów wg. tego projektu zrealizowaliśmy przy ul. Sasankowej w Abramowicach Prywatnych. Cechą charakterystyczna tego projektu jest nowoczesna bryła budynku z elementami boniowania na elewacji oraz kontrastową kolorystyką bieli, szarości oraz antracytu. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze willi jest doskonale doświetlone, część dzienna została szeroko otwarta na widok zewnętrzny, a przesuwne drzwi balkonowe zapewniają swobodną komunikację z tarasem i ogrodem. Na piętrze `Willi Konstancji` mieszczą się trzy przestronne sypialnie, które oferują mieszkańcom optymalne warunki do prywatnego wypoczynku, nauki oraz zabawy. Na piętrze znajduje się także obszerna pralnia z funkcją suszarni. W bryle budynku zaprojektowano także jednostanowiskowy garaż. Budynek będzie wyposażony w: instalację elektryczną bez osprzętu instalację domofonową bez osprzętu instalację telewizyjną instalację internetową instalację wodną (wodociąg) instalację kanalizacyjną (szambo) instalację kominkową bez rozprowadzenia instalację alarmową bez osprzętu piec gazowy Buderus lub Viessman z zasobnikiem wody instalację (siec gazowa) CO z grzejnikami panelowymi oraz ogrzewaniem podłogowym. Dodatkowo w budynku wykonana będzie instalacja SMART HOME. Dbamy o to, aby nasi klienci mogli spełnić swoje marzenia o spokojnym życiu w luksusowych warunkach. Dzięki starannie dobranej lokalizacji udało nam się stworzyć idealny kompromis między wygodą, płynącą z miasta i spokojem, którego już w mieście nie doświadczymy. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Cena przedstawiona w ofercie dotyczy zakupu działki o pow. 1446 m2 oraz kompleksową budowę domu jednorodzinnego wg. projektu Willa Konstancja do stanu deweloperskiego. Zapraszamy do kontaktu

Nowoczesny duży dom z piękną działką pod Lublinem
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

980 000 | 214 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 46/ESP/ODS

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia Płouszowice (ok. 11 km od Lublina). Wąwozy i liczne tereny zielone - okolica to piękne tereny wyżynne, nazywane przez okolicznych mieszkańców lubelskimi Bieszczadami. To oferta, która zachwyci osoby szukające domu pod miastem - piękne tereny zielone, bliskość przyrody......ale z zapewnionym bardzo dobrym dojazdem do Lublina. Prezentowana nieruchomość to połówka bliźniaka o powierzchni ok. 215 m2 powierzchni całkowitej z poddaszem o pow. 50 m2. Do połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 750 m2. Niebywałą zaletą tej nieruchomości jest duży dwustanowiskowy garaże w bryle budynku. Parter domu to przestronny salon z częścią kuchenną i spiżarnią (łącznie ponad 51 m2). Z salonu jest wyjście na taras za domem. Dodatkowo (na parterze) znajdują się: łazienka oraz kotłownia z pralnią. Z holu głównego jest oddzielne przejście do garażu. Okna z salonu wychodzą na południe, wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie. Dwie główne sypialnie usytuowane od południa o powierzchniach 22 m2 oraz 21 m2, dwie usytuowane od północy o powierzchniach 14 m2 oraz 13 m2. Na piętrze znajduje się także garderoba oraz rodzinna łazienka o powierzchni 11 m2. Dużym atutem jest także dodatkowa powierzchnia na poddaszu (ponad 50 m2) z możliwością indywidualnej aranżacji. Wysokość poddasza w szczycie wynosi ponad 2 m - poza funkcją magazynową powierzchnia ta może być zaadoptowana na dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne. W nieruchomości zapewnione są media z sieci gminnej (prąd, woda, gaz). W ogrodzie wykonano nasadzenia drzew i krzewów (dodatkowo zamontowano siatkę przeciw kretom). Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa są automatyczne. W budynku zamontowano rekuperację a każdy z pokoi posiada ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem indywidualnym dla każdego z pomieszczeń. Za ogrzewanie domu odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. W domu zamontowano rekuperację. Wyprowadzono także okablowanie pod antenę satelitarną (łącznie z wysięgnikiem na boku budynku). W pomieszczeniach położona jest gładź, wszystkie pokoje pomalowane są na biało. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna. Nieruchomość prezentuje się pięknie, pomieszczenia są przestronne i jasne, ogród to prawdziwa wisienka na torcie. Budowa domu jest już zakończona. Istnieje możliwość szybkiego przekazania nieruchomości nowym Właścicielom. Budynek sprzedawany jest w stanie podwyższonym deweloperskim. Prezentowana nieruchomość to piękne, pełne zieleni miejsce. Jeśli szukacie Państwo domu pod miastem, jestem przekonany, że będziecie zachwyceni oferowaną nieruchomością. Kupując tą nieruchomość jesteście Państwo zwolnieni z podatku od czynności cywilno-prawnych (sprzedaż z rynku pierwotnego). Parametry nieruchomości (połówka bliźniaka): pow. całkowita 214,12 m2 pow. użytkowa 147,06 m2 pomieszczenia gospodarcze 57,08 m2 (dwie garderoby, kotłownia, spiżarnia, garaż) komunikacja 9,98 m2 poddasze 50 m2 (nie wliczane do powierzchni) Zapraszam na prezentację.

Dom jednorodzinny w Lublinie. Zobacz film.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

990 000 | 153 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 45/ESP/ODS

Dom jednorodzinny zlokalizowany w Lublinie (dzielnica Sławin), posadowiony na działce 530 m2 . Duża funkcjonalność domu to efekt indywidualnego projektu. Bryła przywołuje na myśl podmiejskie wille na przedmieściach miasta. Prosta forma budynku powoduje, że pomieszczenia są przestronne, wysokie, w żadnym z pokoi nie ma skosów a duże okna zastosowane w pomieszczeniach powodują, że pokoje są odpowiednio nasłonecznione. Eleganckie, ale jednocześnie klasyczne wykończenie budynku powoduje, że wyróżnia się od pośród innych domów. Parter domu do część wspólna z przestronny salonem, jadalnia oraz kuchnią ze spiżarnią. Znajdziemy tu także łazienkę oraz holl z miejscem na szafę w zabudowie. Garaż zaplanowano w bryle budynku. Z garażu jest dodatkowe wejście do części mieszkalnej a za garażem wyodrębniono dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, garderoba oraz duża łazienka. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli jest poddasze nieużytkowe. Dzięki szerokim przeszkleniom pomieszczenia są jasne, słoneczne. Zapraszam do obejrzenia filmu prezentującego wnętrze domu. Film dodany jest do oferty. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 530 m2. Wszystkie media są z sieci miejskiej (woda, prąd, gaz, kanalizacja). Dom ogrzewany jest za pomocą kotła gazowego. Planowane jest ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejnikowe panelowe na pierwszym piętrze (na tym etapie budowy istnieje możliwość zmian lokatorskich w tym zakresie). Okolica domu to niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobry dojazd do centrum Lublina. Zapraszam na prezentację. Jeśli planujecie Państwo zakup domu warto obejrzeć tą nieruchomość.

Pół bliźniaka z dużą działką w Lublinie. Zobacz film.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

850 000 | 145 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 44/ESP/ODS

Wyjątkowy dom zlokalizowany zaledwie 3 km od Centrum Lublina (obręb Dziesiąta). Przedmiotem sprzedaży jest połówka bliźniaka o powierzchni 144 m2 z przynależą działką o powierzchni 665 m2. Wielkość działki to niebywała zaleta tej nieruchomości. Ze względu na położenie domu (skrajny segment) działka nie graniczy bezpośrednio z inną zabudową i ma zachowany widok na tereny zielone (szczegóły znajdziecie Państwo w filmie prezentującym nieruchomość). Budynek jest w stanie deweloperskim, został odebrany przez Nadzór Budowlany, dla lokalu założona jest księga wieczysta. Istnieje możliwość szybkiego przekazania nieruchomości po zakupie. Budynek został ciekawie zaprojektowany z wydzieleniem stref mieszkalnych. Parter budynku to części wspólne. Przestronny salon z dwoma wyjściami na ogród i szerokimi przeszkleniami, słoneczna kuchnia, jadalnia. Na parterze jest przejście do garażu oraz do pomieszczenia gospodarczego mieszczącego się za garażem. Z salonu mamy piękny widok na ogród. Piętro budynku to cztery oddzielne sypialnie. Co ważne, główna sypialnia posiada indywidualną łazienkę i jest oddzielona od pozostałych pomieszczeń na piętrze. Z dwóch kolejnych sypialni mamy wyjście na balkon. Ostatni pokój na piętrze jest zlokalizowany od frontu budynku, zaraz obok zaprojektowano rodzinną łazienkę. W bryle budynku zaprojektowano także garaż a za garażem dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z którego jest wyjście na ogród. Szczegóły dotyczące rozkładu pomieszczeń znajdziecie Państwo w filmie prezentującym nieruchomość załączonym do oferty. Dla budynku wykonano przydomową oczyszczalnię, pozostałe media (woda, prąd, gaz) są z sieci miejskiej. Za centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy. Na parterze zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, na piętrze ogrzewanie grzejnikowe panelowe. Okolica domu to zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Dojazd zapewnia utwardzona droga wewnętrzna. Podjazd jest wybrukowany. Dodatkowo od strony ogrodu wykonany jest taras z kostki. Co wyróżnia tą ofertę? Dom zlokalizowany jest w Lublinie, dzięki czemu zapewniona jest bardzo dobra komunikacja z Centrum miasta. Budynek jest odebrany przez Nadzór Budowalny, ma założoną księgę wieczystą. Możliwe jest szybkie przekazanie nieruchomości po zakupie. Do budynku przynależy duża działka, która nie graniczy z innymi zabudowaniami. Mamy zachowany widok na tereny zielone. W salonie na parterze są szerokie przeszklenia z widokiem i bezpośrednim wyjściem na ogród. Do ogrodu prowadzą dwa wyjścia (od strony kuchni oraz od strony salonu) co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Główna sypialnia na piętrze posiada indywidualną łazienkę. Strefa prywatna dla rodziców, jest wyraźnie oddzielona od pozostałych pomieszczeń na piętrze. Za garażem zaprojektowano dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród. Przenoszenie kosiarki, podkaszarki czy innych urządzeń niezbędnych do prac w ogrodzie nie będzie problemem. Możemy je przechowywać w tym właśnie pomieszczeniu. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany więc możecie się Państwo skupić na aranżacji pięknego ogrodu. Przy zakupie nie ponosicie Państwo dodatkowych kosztów (zakup z rynku pierwotnego przez podatku PCC 2%). Zachęcam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość, pozwoli to Państwu poznać bliżej naszą ofertę. Zapraszam na prezentację. Jeśli planujecie Państwo zakup domu w Lublinie warto obejrzeć tą nieruchomość.

Wyjątkowy Dom na przedmieściach Lublina
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

3 600 000 | 530 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 42/ESP/ODS

Nowoczesny dom położony zaledwie 4 km od Lublina. Ekstrawaganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Układ pomieszczeń to duże otwarte przestrzenie, które przywodzą na myśl amerykańskie majestatyczne domy na przedmieściach. Nie znajdziemy tu klasycznego układu pokoi, korytarzy i kuchni. Pomieszczenia przenikają się, tworząc jedną zwartą całość. Salon zwieńczony antresolą z szybami sięgającymi pierwszego piętra, pokoje z prywatnymi łazienkami, szerokie korytarze i przejścia, kuchnia która w naturalny sposób łączy się z salonem. Każde pomieszczenie zostało odpowiednio zaplanowane i wykonane z najwyższą starannością. Salon stanowi jedną przestrzeń a jego powierzchnia to aż 100 m2. To, co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia sięgające pierwszego piętra z pięknym widokiem na ogród. Na parterze znajduje się także sypialnia dla gości, duża kuchnia z wyspą wykończoną granitem, elegancko wykończona łazienka a także szeroki holl z szafami w zabudowie. Pierwsze piętro to część prywatna na którą składają się trzy pomieszczenia. Główna sypialnia posiada wyjście na antresole z widokiem na ogród a także prywatną łazienkę oraz przestronną garderobę. Pomieszczenia te zajmują powierzchnię niemal 100 m2 i są oddzielone od pozostałych pokoi tworząc część prywatną. Druga z sypialni jest stylowo wykończona i także posiada prywatną łazienkę. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest biblioteka/biuro z dużymi przeszkleniami i wyjściem na przestronny taras. Dom jest w pełni podpiwniczony, a pomieszczenia tam zlokalizowane zasługują na szczególne podkreślenie. W głównym holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę na wino z niezależną klimatyzacją. Nie mogło tu zabraknąć także pomieszczenia przeznaczonego na mniej formalne spotkania. Mamy tu własny prywatny pub z barkiem, klimatycznym oświetleniem, szeroką skórzaną sofą, a także stołem bilardowym. Garaż w bryle budynku dysponuje miejscem na dwa duże samochody, przed domem znajduje się podjazd z miejscem na cztery auta. Ogród zaplanowano tak, żeby zachować daleko idącą intymność dla mieszkańców domu. W linii działki zastosowano wysokie nasadzenia, w głębi ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową, utrzymaną w architekturze głównego budynku. Wiata posiada aneks kuchenny, kominek typu "koza" oraz łazienkę. W ogrodzie zamontowano automatyczne zraszacze. W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które w znaczny sposób optymalizują koszty jego utrzymania. Znajdziemy tu własne ujęcie wody (studnia głębinowa), dwie przydomowe oczyszczalnie, instalację fotowoltaiczną (20kW). Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe zamiennie z ogrzewaniem panelowym). Każde pomieszczenie posiada indywidualną klimatyzację. Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację - dojazd od Lublina zajmuje kilka minut. Wysoki standard wykonania, reprezentacyjne wnętrza, liczne przeszklenia oraz uroczo zaprojektowany ogród, czynią tą ofertę naprawdę wyjątkową. To miejsce, które zapewnia swoim mieszkańcom spokój, wygodę oraz najwyższy poziom życia. Zapraszam na prezentację.

Wyjątkowy Dom na przedmieściach Lublina
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

4 000 000 | 481 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 41/ESP/ODS

Nowoczesny dom położony zaledwie 0,5 km od granicy Lublina. Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Dom położony na dużej działce, na której zaprojektowano piękny ogród z łąką kwietną. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2200 m2. Docelowo przyszli Właściciele mogą mieć do dyspozycji działkę o powierzchni 3600 m2 (bezpośrednio do działki z domem przylega druga działka o powierzchni 1200 m2, która także może być przedmiotem sprzedaży). INDYWIDUALNY PROJEK DOMU Dom wykonany według indywidualnego projektu, oddany do użytkowania w 2011r. Założeniem projektu było uzyskanie: dużej prywatnej części mieszkalnej dla Właścicieli części wspólnej (dziennej) z kuchnia, jadalnią i salonem z widokiem na ogród miejscem do pracy pokojami dla dzieci oraz pokojami gościnnych W bryle budynku zaprojektowano duży dwustanowiskowy garaż. Budynek jest podpiwniczony (mamy tu 4 dodatkowe pomieszczenia). Parter domu to część prywatna Właścicieli oraz część dzienna. W części prywatnej znajdziemy dużą garderobę oraz sypialnię z prywatna łazienką. W części dziennej znajdują się: salon z kominkiem i kącikiem telewizyjnym, jadalnia oraz dwie kuchnie (kuchnia "czysta" oraz kuchnia "brudna"). W części holu wydzielono także dwie dodatkowe garderoby. Z salonu jest wyjście na przestronny taras i ogród. Na półpiętrze wydzielono pomieszczenie do pracy. Jest to przestronne biuro z wyjściem na taras. Piętro domu to pokoje dla dzieci oraz pokój gościnny. Z dwóch pokoi jest wyjście na przestronny taras z widokiem na ogród. Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka. Pomiędzy parterem i pierwszym piętrem zaprojektowano antresolę. Ściana domu od strony ogrodu zwieńczona jest przeszkleniem ciągnącym się od parteru do pierwszego piętra. W podpiwniczeniu zaprojektowano cztery dodatkowe pomieszczenia: kotłownię z pralnią, dwa pokoje oraz pomieszczenie rekreacyjne w którym zaaranżowano saunę, podświetlany bar oraz wygodny skórzany wypoczynek. Cechą wyróżniającą ten projekt jest czytelny podział funkcji domu przy jednoczesnym zachowaniu przestrzenności bryły. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Cechą nadrzędną projektu było utrzymanie wysokiego poziomu funkcjonalności oraz optymalizacji kosztów przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii. Dom wyposażony został w system SMART HOME. Znajdziemy tu: system zarządzania ogrzewaniem, system sterowania wentylacją (w domu zainstalowana jest rekuperacja), inteligentne włączniki, klimatyzację systemową czy system kontroli dostępu. W domu znajdują się: stacja uzdatniania wody oraz odkurzacz centralny. Dom podłączony jest do wodociągu miejskiego, ale posiada także indywidualną studnię głębinową. Dodatkowo na budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Za centralne ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie grzejnikowe kanałowe oraz ogrzewanie grzejnikowe panelowe. W ogrodzie rozprowadzone jest klimatyczne oświetlenie a za nawodnienie ogrodu odpowiadają automatyczne zraszacze. Sterowanie funkcjami domu możliwe jest poprzez dotykowe panele naścienne oraz aplikację na smartfon. Na parterze domu wykonano system nagłośnienia BOSE (system czterostrefowy, oddzielny dla każdego z pomieszczeń na parterze). W roku 2021 w kuchniach wykonano generalny remont. Wymienione zostały meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Zainstalowano sprzęt marek: Miele, Siemens oraz Kitchen Aid. W salonie zamontowano system telewizyjny w technologii firmy AD NOTAM Hidden Technologies. OGRÓD Ogród wykonany według indywidualnego projektu. Posiada liczne nasadzenia wzdłuż linii działki, które oddzielają posesję od działek sąsiednich zapewniając Właścicielom prywatność. Dodatkowo znajdziemy tu alejki spacerowe, klimatyczne oświetlenie. Duża wiata grillowa z aneksem kuchennym oraz łazienką znajduje się na drugiej działce, która także może być przedmiotem sprzedaży (obecnie dwie działki tworzą jedną przestrzeń rekreacyjną). WNĘTRZA Do wykończenia domu użyto kamienia perlino bianco, trawertyn a także drewna doussie. Od strony południowej zaprojektowano duże przeszklenia, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione i kontrastują z czernią użytą w wykończeniu tej części domu. Złote elementy w części kuchennej pięknie rozświetlają pomieszczenie nadając mu odpowiedniego kunsztu. Dom posiada elegancki, gustowny klimat, ale też zachowuje ciepły rodzinny charakter. Jasno zaznaczony podział pomieszczeń oraz poczucie przestrzeni powoduje, że czujemy się w nim bardzo komfortowo. Jest w nim miejsce zarówno na wieczór przy kominku, rodzinny obiad, pracę czy odpoczynek z rodziną i przyjaciółmi w pięknym ogrodzie. Zapraszam na prezentację. Dom skrywa wiele tajemnic o których chętnie opowiem podczas osobistego spotkania.

KALINÓWKA-na sprzedaż pół bliźniaka z dużą działką
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

759 000 | 151 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 40/ESP/ODS

Oferta sprzedaży dotyczy lokalu mieszkalnego (pół bliźniaka) o powierzchni brutto 150,52 m2 (pow. netto 131,68 m2, pow. garażu 18,84 m2). Nieruchomość znajduje się na granicy miejscowości Kalinówka/Kazimierzówka, sprzedawana jest w stanie deweloperskim. Do każdej połówki bliźniaka przynależy duża działka o powierzchni ok. 535 m2. Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest szybki termin jej oddania. Dojazd do budynku zapewnia szeroka (8 metrów szerokości) droga wewnętrzna. Otoczenie nieruchomości to niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności i tereny zielone. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociąg gminny przydomowa oczyszczalnia przyłącze energetyczne przyłącze gazowe instalacja kominkowa instalacja telewizyjna przygotowana instalacja pod fotowoltaikę Za centralne ogrzewanie odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. Dodatkowo wykonano instalację cyrkulacji ciepłej wody użytkowej - rozwiązanie to zapewnia ciągły obieg ciepłej wody w systemie (brak oczekiwania na ciepłą wodę w kranie). Na parterze oraz w łazienkach (parter i I piętro) wykonano ogrzewanie podłogowe. W pokojach na I piętrze zastosowano ogrzewanie grzejnikowe (panelowe). W nieruchomości rozprowadzona jest instalacja pod Internet światłowodowy (łącze światłowodowe znajduje się w drodze dojazdowej do posesji). Budynek ocieplony jest styropianem grafitowym 20 cm (wysoki współczynnik przewodzenia ciepła - lambda 0,33). Strop budynku ocieplony jest wełna mineralną 30 cm, w posadzkach (parter) zastosowano izolację styropianem 15 cm. W budynku zastosowano ponadprzeciętną wysokość pomieszczeń: na parterze 2,75 m, na piętrze 2,65 m. Na parterze znajdują się duże przesuwne okna oraz okna narożne co zapewnia dużą ilość światła dziennego w domu. W budynku zastosowano sześciokomorowe okna w systemie Kommerling. Rozkład powierzchni mieszkalnej: PARTER: salon z kominkiem oraz wyjściem na przestronny taras, kuchnia z oknem, dodatkowa łazienka z miejscem na kocioł gazowy z zasobnikiem, przestronny holl z miejscem na szafy wnękowe, garaż z automatyczną bramą wjazdową. PIERWSZE PIĘTRO: cztery duże oddzielne sypialnie, przestronna łazienka z oknem, holl, klatka schodowa. W budynku (poza częścią mieszkalną na parterze oraz na I piętrze) do dyspozycji Właścicieli jest także poddasze nieużytkowe, które można wykorzystać jako dodatkowe pomieszczenie lub też może pełnić funkcję magazynową (pomieszczenie wykończone). Teren działki (jak i każdej połówki bliźniaka) będzie ogrodzony panelami 3D. Zarówno brama wjazdowa na posesję jak i brama garażowa mają sterowanie automatyczne na pilota. Działka na której posadowiony jest budynek ma wymiary: szerokość 34m x długość 32 m (działka duża, płaska, ustawna). Budynek zaprojektowano tak, żeby maksymalnie wykorzystać potencjał i układ działki. Za budynkiem oraz z boku budynku znajduje się teren rekreacyjny. Od frontu zaprojektowano podjazd wybrukowany kostką. Do każdej połówki bliźniaka przynależy duża działka o powierzchni ok. 535 m2. W odległości ok. 3 km od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole (Kalinówka). Wzdłuż ul. Chmielnej kursuje komunikacja prywatna. Odległość od centrum Lublina (Zamek Lubelski) wynosi ok. 10 km, odległość od CH Felicity wynosi ok. 7 km, odległość od centrum Świdnika to ok. 4,5 km. Prezentowana nieruchomość to doskonała oferta dla osób, które cenią wysoka jakość wykonania oraz funkcjonalność pomieszczeń. Duża działka (535 m2 dla połówki bliźniaka) zapewnia odpowiednią przestrzeń do aranżacji pięknego ogrodu czy też terenu rekreacyjnego z małą architekturą. Bliska odległość od Lublina i Świdnika gwarantuje sprawny dojazd do pracy a lokalizacja szkoły podstawowej zaledwie 3 km od budynku zapewnia sprawna poranną logistykę dla całej rodziny. Zapraszam na prezentację.

POSIADŁOŚĆ pod Radzyniem Podlaskim na sprzedaż
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2 | pokoi: 16
nr oferty: 24/ESP/ODS

Ekskluzywne wnętrza mieszkalne, położenie, które gwarantuje daleko idącą intymność, a także anonimowość a do tego profesjonalnie przygotowany prywatny ośrodek jeździecki - to największe zalety prezentowanej nieruchomości. To wspaniałe miejsce do życia, a także do rozwoju pasji jeździectwa. Doskonała lokalizacja gwarantuje szybką komunikację z dużymi ośrodkami takimi jak Warszawa, Lublin czy Białystok. ------------------------------------------------------------------------ Charakter posiadłości nie musi wiązać się tylko z jeździectwem. Przeznaczenie budynków można w dość prosty sposób zmienić aranżując w ich miejsce korty tenisowe, pole golfowe, boisko lub inne obiekty. Duża prawie 6-cio hektarowa działka z powodzeniem pozwoli na realizację pomysłów prywatnych, jak i przedsięwzięć biznesowych. Charakter obiektów jest bardzo uniwersalny. -------------------------------------------------------------------------- Droga do posiadłości prowadzi przez prywatny las. Przejeżdżając przez bramę wjazdową, zatrzymujemy się na dużym placu, który przylega do okazałego budynku mieszkalnego. W budynku, poza pięknie wykończoną częścią prywatną oraz przestronnym biurem w stylu angielskim, znajdziemy 12 pokoi gościnnych (każdy z oddzielną łazienką). Dodatkowo znajdziemy tu duży pokój konferencyjny, dodatkową oddzielną kuchnię, czytelnię, a także przestronny hol z dużym kamiennym kominkiem, w którym zaaranżowano miejsce na mniej formalne spotkania. Infrastruktura jest ukryta i nie zaburza estetyki posiadłości. Dom wraz z przylegającą dużą działką rekreacyjną jest wyraźnie oddzielony od części jeździeckiej. W odległości ok. 50 m od budynku mieszkalnego znajduje się elegancko wkomponowany w krajobraz budynek stajni. Budynek ten posiada część mieszkalną oraz niezależne media. W najdalszej części posiadłości tuż przy lesie, usytuowano kryty wybieg dla koni. Cała posiadłość to miejsce przyjazne, intymne, gwarantujące dobrą energię do pracy i wypoczynku. --------------------------------------------------------------------------------------------- Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agroturystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz, zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt. dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczelinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetla dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3 Miejscowość Sitno położona jest przy drodze krajowej nr 19 Białystok - Lublin - Rzeszów, pomiędzy Radzyniem Podlaskim a Kockiem, w odległości 65 km od Lublina i 10 km od Radzynia Podlaskiego. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje szybką komunikację z dużymi ośrodkami takimi jak Warszawa, Lublin czy Białystok. Posiadłość składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Otoczona jest z trzech stron lasem. Teren gminy Borki to wspaniałe możliwości rozwoju usług turystyczno-rekreacyjnych. Na terenie gminy i powiatu stworzono specjalny szlak konny: Szlak historyczno-przyrodniczy Radzyńskiej Krainy Serdeczności (pełna mapa szlaku jeździeckiego dostępna na stronie Radzyńskiej Krainy Serdeczności). Szlak jeździecki wytyczony jest na trasie liczącej prawie 100 km. Nadleśnictwo gminy Borki, jest bardzo przyjazne turystyce konnej. W obrębie Nieruchomości udostępnione są leśne szlaki jeździeckie, na które wyjazd zorganizowany jest bezpośrednio z terenu agroturystyki. W odległości ok. 20 km od Ośrodka znajduje się Jezioro Firlej. Jezioro Firlej należy do tych miejsc regionu Lubelszczyzny, gdzie warto pojechać w porze wiosennych i letnich urlopów czy weekendów. Jest to znakomite miejsce, gdzie można odpocząć od miejskiego gwaru, przebywając na łonie przyrody nabrać sił do ponownego rzucenia się w wir codziennych zajęć. Firlej jest dogodnie położony przy trasie komunikacyjnej Lublin - Białystok. W granicach gminy istnieje rezerwat faunistytczny `Czapliniec` (ochrona kolonii lęgowej czapli siwej). Powierzchnia rezerwatu wynosi 15,67 ha. Na terenie gminy Borki znajduje się wiele zabytków takich jak: zespół dworsko-parkowy w Woli Osowińskiej z XIX w otoczeniu parku krajobrazowego z przełomu XIX i XX wieku, kościół parafialny z 1856 roku (rozbudowany w drugiej połowie XX wieku). W Borkach zwiedzić można także zespół dworsko-parkowy z XIX wieku, park dworski zachował się również w Maruszewcu, murowany młyn wodny z 1894 roku w Borkach. Eleganckie wnętrza mieszkalne, położenie, które gwarantuje daleko idącą intymność, a także anonimowość, a do tego profesjonalnie przygotowany prywatny ośrodek jeździecki - to największe zalety prezentowanej nieruchomości. To wspaniałe miejsce do życia, a także do rozwoju pasji jeździectwa. Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Posiadłość podczas osobistego spotkania.