domy

DOM na SPRZEDAŻ

Świdnik,

823 000 zł | 123 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 52/ESP/ODS

Oferta sprzedaży dotyczy nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych zlokalizowanych w Świdniku. Powierzchnia każdego lokalu mieszkalnego wynosi 122,56 m2 (w tym garaż o pow. 17,99 m2). Asymetryczna nowoczesna bryła, płaskie dachy, przestronne balkony oraz rozległe tarasy za budynkiem to niebywałe atuty tej inwestycji. Na powierzchni ponad 122 m2 zaprojektowano przestronną, wygodną przestrzeń mieszkalną idealną dla rodziny. Parter to część wspólna na którą składa się duży salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym. Duże narożne przeszklenia zapewniają odpowiednie nasłonecznienie wnętrza. Z salonu zaprojektowano wyjście na przestronny taras za domem. Przy wejściu znajduje się wiatrołap z miejscem na szafę wnękową. Na parterze zaprojektowano także łazienkę oraz praktyczny schowek. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż z bramą automatyczną o pow. 17,99 m2 z którego jest przejście bezpośredni do części mieszkalnej. Piętro budynku to część prywatna zaprojektowana w sposób bardzo praktyczny. Od frontu na piętrze zaprojektowano główną sypialnię z której jest wyjście na przestronny balkon (balkony o powierzchni od 9,16 m2 do 17,37m2). W sypialni zaplanowano także prywatną garderobę. Od strony ogrodu znajdują się dwie sypialnie. Jedna z sypialni o pow. 13,77 m2 posiada wyjście na balkon. W drugiej sypialni o pow. 11,83 m2. zamontowano szerokie narożne okna zapewniające odpowiednie nasłonecznienie pomieszczenia. Dodatkowo na piętrze znajdziemy dużą rodzinną łazienkę (pow. 8,37 m2) oraz kotłownię z pralną. Układ budynku pozwolił na optymalne wykorzystanie przestrzeni mieszkalnej w której każdy z domowników znajdzie swoje ulubione miejsce. Przestronna część dzienna na parterze to idealne miejsce na wspólne chwile z rodziną a prywatna część mieszkalna na pierwszym piętrze to doskonałe miejsce do aranżacji własnej przestrzeni. Domy zlokalizowane są przy ul. Drewnianej w Świdniku. Lokalizacja inwestycji zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku centrum Świdnika jak i Lublina. Cena ofertowa dotyczy jednej połówki budynku. Zapraszam na prezentację. Jeśli szukacie Państwo wygodnego, nowoczesnego domu warto poznać tą ofertę.

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

2 250 000 zł | 540 m2 | pokoi: 17
nr oferty: 51/ESP/ODS

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych segmentów zlokalizowana w dzielnicy Konstantynów w Lublinie. Prezentowana nieruchomość to konstrukcyjnie dwa oddzielne domy w zabudowie szeregowej. Mają oddzielne przyłącza, oddzielne wewnętrzne klatki schodowe, garaże i infrastrukturę - mogą być wykorzystywane jako jedna przestrzeń lub jako dwa oddzielne domy. Na każdy piętrze jest możliwość przejścia pomiędzy segmentami (drzwi przy klatkach schodowych). Są to budynki trzykondygnacyjne (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczone, z garażami na poziomie parteru. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki 563 m2 powierzchnia całkowita budynków 539,70 m2 powierzchnia użytkowa budynków 419,70 m2 powierzchnia użytkowa Segment I - 209,23 m2 powierzchnia użytkowa Segment II - 210,42 m2 Budynki wyróżnia oryginalna architektura (elewacja z cegły licowanej), budynek z zewnątrz wygląda jak jedna bryła. Projekt nieruchomości powstał na indywidualne zamówienie, a jego podstawowym założeniem było stworzenie przestrzeni funkcjonalnej oraz mieszkalnej. Projektowo, niski parter budynku, miał być miejscem do pracy. Wydzielono tu oddzielne pomieszczenia na gabinety lekarskie, ubikacje, małe pomieszczenia użytkowe. Wzdłuż parteru, przez całą długość budynku, biegnie korytarz. Kolejna kondygnacja (parter wysoki) to pomieszczenia mieszkalne, do których prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, ubikacja, a także przestronny salon (z kominkiem) z którego jest przejście na duży balkon (taras). Kolejne piętro budynku to 3 przestronne sypialnie oraz dodatkowa łazienka i ubikacja na piętrze (z dwóch pokoi jest wyjście na balkon). Na ostatniej kondygnacji (poddasze użytkowe) znajdziemy trzy oddzielne pomieszczenia, które z powodzeniem można zaaranżować na trzy oddzielne pokoje. Duża funkcjonalność oraz atrakcyjne położenie nieruchomości to jej największe atuty. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Konstantynów, w bliskiej odległości od Al. Kraśnickiej z bardzo dobrym wyjazdem na obwodnicę miasta. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa, liczne ciche uliczki osiedlowe z punktami usługowymi. W bliskiej odległości znajdują się szkoły podstawowe oraz tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dobry dojazd w każdym kierunku Lublina, zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicą w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Białegostoku, Chełma. Prezentowana nieruchomość może mieć różne przeznaczenia: Możliwość aranżacji dużej powierzchni mieszkalnej 419 m2 w świetnej lokalizacji. Możliwość przeznaczenia parteru jako części usługowej natomiast piętra jako część mieszkalną. Możliwość przeznaczenia jednego segmentu na wynajem (hostel, hotel pracowniczy, pokoje na wynajem dla studentów i osób pracujących) a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Możliwość przeznaczenia jednego segmentu jako siedziby Firmy a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu to M4 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach wydzielonych - Uchwała nr 1641/LIII/2002) z możliwością uzupełnienia o funkcje usługowe poprzez: wprowadzenie nieuciążliwych usług do budynku mieszkalnego i zmianę sposobu użytkowania jego części w wielkości nie większej, niż 50% powierzchni użytkowej budynku, z warunkiem utrzymania części mieszkalnej; Aktualnie jeden segment jest zamieszkały, natomiast drugi segment jest wynajmowany. Prezentowana nieruchomość to obiekt, który wymaga kreatywnego podejścia i nietuzinkowych rozwiązań. Możliwość stworzenia funkcjonalnej, przestrzennej części mieszkalnej na powierzchni ponad 419 m2 w bardzo dobrej lokalizacji Lublina, z dwoma garażami i czterema miejscami parkingowymi przed budynkiem może być nie lada zaletą. Dodatkowe wydzielenie części nieruchomości jako miejsca siedziby Firmy może przynieść dodatkowe korzyści finansowe lub być uzupełnieniem dla osób prowadzących własną działalność gospodarczą. Zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości oraz do oceny obiektu pod kątem funkcjonalno-mieszkalnym. Jestem przekonany, że będziecie Państwo pozytywnie zaskoczeni poziomem użyteczności prezentowanych segmentów.

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

2 620 000 zł | 376 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 49/ESP/ODS

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o pow. użytkowej 376m2 usytuowany na działce o pow. 485 m2. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Konstantynów w Lublinie, jej otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna. Elegancko wykończone wnętrze domu emanuje ciepłem i rodzinną atmosferą. Na parterze znajduje się strefa dzienna z pięknie wykończonym salonem, jadalnią, kuchnią oraz częścią wypoczynkową z kominkiem. Taras, na który wychodzimy prosto z salonu, zaskakuje swoją wielkością. Zaprojektowana na tarasie zieleń tworzy niesamowicie klimatyczny ogród, zmieniając swoje barwy wraz z porami roku, a kwiecisty dach nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru. Pomieszczenia domu mają przyjemny, ciepły klimat. Pierwsze oraz drugie piętro domu to część prywatna z wydzielonymi pokojami oraz łazienkami. Każdy z pokoi ma swój indywidualny, niepowtarzalny charakter. Dębowe drewniane podłogi, szerokie duże okna, meble indywidualnie dobrane do pomieszczeń, obszerne lustra - każdy element, każdy detal tego domu został starannie dobrany. Łazienki zaprojektowane przez Właściciela domu, są swego rodzaju dopełnieniem. Obszerne lustra, wszechobecna biel, chrom......zielone, czarne i fioletowe akcenty - to wszystko nadaje tym pomieszczeniom wyrazistości oraz kunsztu. Dzielnica Konstantynów to duże osiedla domów jednorodzinnych w środku miasta. Mamy tu zapewnioną bardzo dobrą komunikację, bliskość do sklepów i punktów usługowych a także szkoły podstawowej i przedszkola. Dla miłośników majsterkowania dużym atutem będzie przestronny garaż zlokalizowany w budynku oraz dodatkowe pomieszczenia techniczne przy garażu. Jeśli szukacie Państwo wygodnego, dużego domu z niesamowicie ciepłym i rodzinnym klimatem zapraszam do kontaktu. Poniżej znajdziecie Państwo wybrane parametry techniczne domu: DZIAŁKA powierzchnia - 485 m2 kształt działki - regularny trapez płaska i zagospodarowana (drzewa, krzewy, nasadzenia, oczko wodne w całości ogrodzona - słupy i cokół ogrodzenia wykonane z cegły wjazd bezpośrednio z ulicy (nawierzchnia asfaltowa) - brama wjazdowa otwierana elektrycznie część powierzchni działki utwardzona jest kostką betonową obszar, w którym znajduje się nieruchomości oznaczony w MPZP jako M4 (tereny mieszkaniowe) PARAMETRY BUDYNKU powierzchnia użytkowa - 376 m2 powierzchnia zabudowy - 203 m2 kubatura - 1 150 m2 ROZKŁAD POWIERZCHNI parter - pokój dzienny z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, hol i przedsionek piętro - trzy pokoje dziecięce, sypialnia, łazienka poddasze - pokój/gabinet podpiwniczenie - pomieszczenie służąca za siłownię, pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze garaż INSTALACJE Dom wyposażony jest w następujące instalacje elektryczna wodociągowa kanalizacyjna telefoniczna centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego KONSTRUKCJA BUDYNKU technologia budowy - tradycyjna fundamenty betonowe - zbrojone wylewane na mokro ściany z bloczków gazobetonowych i cegły ceramicznej stropy ogniotrwałe - żelbetowe dach konstrukcji drewnianej - pokryty gontem ciętym obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - blacha ocynkowana elewacja zewnętrzna - częściowo ściany obłożone piaskowcem i drewnem brama garażowa uchylna otwierana elektrycznie Dzielnica Konstantynów to duże osiedla domów jednorodzinnych w środku miasta. Mamy tu zapewnioną bardzo dobrą komunikację, bliskość do sklepów i punktów usługowych a także szkoły podstawowej i przedszkola. Prezentowana nieruchomość to komfortowy dom jednorodzinny, idealny dla dużej rodziny. Podział domu na część dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią oraz część prywatna z sypialniami czyni go bardzo funkcjonalnym. Przestronny taras, idealny do spotkań z przyjaciółmi czy odpoczynku w gronie rodziny, to miejsce, które każdy doceni, Duży garaż w bryle budynku zadowoli każdego fana motoryzacji. Dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu domu pozwolą na aranżację dodatkowych pomieszczeń według własnych zainteresowań. Zapraszam na prezentację.

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

980 000 zł | 214 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 46/ESP/ODS

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia Płouszowice (ok. 11 km od Lublina). Wąwozy i liczne tereny zielone - okolica to piękne tereny wyżynne, nazywane przez okolicznych mieszkańców lubelskimi Bieszczadami. To oferta, która zachwyci osoby szukające domu pod miastem - piękne tereny zielone, bliskość przyrody ale z zapewnionym bardzo dobrym dojazdem do Lublina. Prezentowana nieruchomość to połówka bliźniaka o powierzchni ok. 215 m2 powierzchni całkowitej z poddaszem o pow. 50 m2. Do połówki bliźniaka przynależy działka o powierzchni 750 m2. Niebywałą zaletą tej nieruchomości jest duży dwustanowiskowy garaże w bryle budynku. Parter domu to przestronny salon z częścią kuchenną i spiżarnią (łącznie ponad 51 m2). Z salonu jest wyjście na taras za domem. Dodatkowo (na parterze) znajdują się: łazienka oraz kotłownia z pralnią. Z holu głównego jest oddzielne przejście do garażu. Okna z salonu wychodzą na południe, wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie. Dwie główne sypialnie usytuowane od południa o powierzchniach 22 m2 oraz 21 m2, dwie usytuowane od północy o powierzchniach 14 m2 oraz 13 m2. Na piętrze znajduje się także garderoba oraz rodzinna łazienka o powierzchni 11 m2. Dużym atutem jest także dodatkowa powierzchnia na poddaszu (ponad 50 m2), z możliwością indywidualnej aranżacji. Wysokość poddasza w szczycie wynosi ponad 2 m - poza funkcją magazynową powierzchnia ta może być zaadoptowana na dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne. W nieruchomości zapewnione są media z sieci gminnej (prąd, woda, gaz). W ogrodzie wykonano nasadzenia drzew i krzewów (dodatkowo zamontowano siatkę przeciw kretom). Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa są automatyczne. W budynku zamontowano rekuperację, a każdy z pokoi posiada ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem indywidualnym dla każdego z pomieszczeń. Za ogrzewanie domu odpowiada kocioł gazowy z zasobnikiem na wodę. W domu zamontowano rekuperację. Wyprowadzono także okablowanie pod antenę satelitarną (łącznie z wysięgnikiem na boku budynku). W pomieszczeniach położona jest gładź, wszystkie pokoje pomalowane są na biało. Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna. Nieruchomość prezentuje się pięknie, pomieszczenia są przestronne i jasne, ogród to prawdziwa wisienka na torcie. Budowa domu jest już zakończona. Istnieje możliwość szybkiego przekazania nieruchomości nowym Właścicielom. Budynek sprzedawany jest w stanie podwyższonym deweloperskim. Prezentowana nieruchomość to piękne, pełne zieleni miejsce. Jeśli szukacie Państwo domu pod miastem, jestem przekonany, że będziecie zachwyceni oferowaną nieruchomością. Kupując tą nieruchomość jesteście Państwo zwolnieni z podatku od czynności cywilno-prawnych (sprzedaż z rynku pierwotnego). Parametry nieruchomości (połówka bliźniaka): pow. całkowita 214,12 m2 pow. użytkowa 147,06 m2 pomieszczenia gospodarcze 57,08 m2 (dwie garderoby, kotłownia, spiżarnia, garaż) komunikacja 9,98 m2 poddasze 50 m2 (nie wliczane do powierzchni) Zapraszam na prezentację.

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

3 600 000 zł | 530 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 42/ESP/ODS

Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie. Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności. Układ pomieszczeń to duże otwarte przestrzenie, które przywodzą na myśl amerykańskie majestatyczne domy na przedmieściach. Nie znajdziemy tu klasycznego układu pokoi, korytarzy i kuchni. Pomieszczenia przenikają się, tworząc jedną zwartą całość. Salon zwieńczony antresolą z szybami sięgającymi pierwszego piętra, pokoje z prywatnymi łazienkami, szerokie korytarze i przejścia, kuchnia która w naturalny sposób łączy się z salonem. Każde pomieszczenie zostało odpowiednio zaplanowane i wykonane z najwyższą starannością. Salon stanowi jedną przestrzeń a jego powierzchnia to aż 100 m2. To, co urzeka w salonie to ogromne przeszklenia sięgające pierwszego piętra z pięknym widokiem na ogród. Na parterze znajduje się także sypialnia dla gości, duża kuchnia z wyspą wykończoną szczotkowanym granitem, elegancko wykończona łazienka a także szeroki holl z szafami w zabudowie. Pierwsze piętro to część prywatna na którą składają się trzy pomieszczenia. Główna sypialnia posiada wyjście na antresole z widokiem na ogród a także prywatna łazienkę oraz przestronną garderobę. Pomieszczenia te zajmują powierzchnię niemal 100 m2 i są oddzielone od pozostałych pokoi tworząc część prywatną. Druga z sypialni jest stylowo wykończona i także posiada prywatną łazienkę. Ostatnim pomieszczeniem na piętrze jest biblioteka/biuro z dużymi przeszkleniami i wyjściem na ogromny taras. Dom jest w pełni podpiwniczony, a pomieszczenia tam zlokalizowane zasługują na szczególne podkreślenie. W głównym holu znajdziemy salę żeglarską z licznymi pamiątkami z podróży, piwniczkę na wino z niezależną klimatyzacją. Nie mogło tu zabraknąć także pomieszczenia przeznaczonego na mniej formalne spotkania. Mamy tu własny prywatny pub z barkiem, klimatycznym oświetleniem, szeroką skórzaną sofą, a także stołem bilardowym. Garaż w bryle budynku dysponuje miejscem na dwa duże samochody, przed domem znajduje się podjazd z miejscem na cztery auta. Ogród zaplanowano tak, żeby zachować daleko idącą intymność dla mieszkańców domu. W linii działki zastosowano wysokie nasadzenia, w głębi ogrodu zaprojektowano dużą wiatę grillową, utrzymaną w architekturze głównego budynku. Wiata posiada aneks kuchenny, kominek typu "koza" oraz łazienkę. W ogrodzie zamontowano automatyczne zraszacze. W domu zastosowano nowoczesne rozwiązania, które w znaczny sposób optymalizują koszty jego utrzymania. Znajdziemy tu własne ujęcie wody (studnia głębinowa), dwie przydomowe oczyszczalnie, instalację fotowoltaiczną (aż 20kW). Za ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy (ogrzewanie podłogowe zamiennie z ogrzewaniem panelowym). Każde pomieszczenie posiada indywidualną klimatyzację. Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację. To miejsce, które zapewnia swoim mieszkańcom spokój, wygodę oraz najwyższy poziom zamieszkania. Zapraszam na prezentację.