DOM na SPRZEDAŻ
Lublin, Konstantynów
2 620 000 zł | 376 m2 | pokoi: 6
nr oferty: 49/ESP/ODS
Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o pow. użytkowej 376m2 usytuowany na działce o pow. 485 m2. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Konstantynów w Lublinie, jej otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.
Elegancko wykończone wnętrze domu emanuje ciepłem i rodzinną atmosferą. Na parterze znajduje się strefa dzienna z pięknie wykończonym salonem, jadalnią, kuchnią oraz częścią wypoczynkową z kominkiem. Taras, na który wychodzimy prosto z salonu, zaskakuje swoją wielkością. Zaprojektowana na tarasie zieleń tworzy niesamowicie klimatyczny ogród, zmieniając swoje barwy wraz z porami roku, a kwiecisty dach nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru.
Pomieszczenia domu mają przyjemny, ciepły klimat. Pierwsze oraz drugie piętro domu to część prywatna z wydzielonymi pokojami oraz łazienkami. Każdy z pokoi ma swój indywidualny, niepowtarzalny charakter. Dębowe drewniane podłogi, szerokie duże okna, meble indywidualnie dobrane do pomieszczeń, obszerne lustra - każdy element, każdy detal tego domu został starannie dobrany.
Łazienki zaprojektowane przez Właściciela domu, są swego rodzaju dopełnieniem. Obszerne lustra, wszechobecna biel, chrom......zielone, czarne i fioletowe akcenty - to wszystko nadaje tym pomieszczeniom wyrazistości oraz kunsztu.
Dzielnica Konstantynów to duże osiedla domów jednorodzinnych w środku miasta. Mamy tu zapewnioną bardzo dobrą komunikację, bliskość do sklepów i punktów usługowych a także szkoły podstawowej i przedszkola.
Dla miłośników majsterkowania dużym atutem będzie przestronny garaż zlokalizowany w budynku oraz dodatkowe pomieszczenia techniczne przy garażu.
Jeśli szukacie Państwo wygodnego, dużego domu z niesamowicie ciepłym i rodzinnym klimatem zapraszam do kontaktu.
Poniżej znajdziecie Państwo wybrane parametry techniczne domu:
DZIAŁKA
powierzchnia - 485 m2
kształt działki - regularny trapez
płaska i zagospodarowana (drzewa, krzewy, nasadzenia, oczko wodne
w całości ogrodzona - słupy i cokół ogrodzenia wykonane z cegły
wjazd bezpośrednio z ulicy (nawierzchnia asfaltowa) - brama wjazdowa otwierana elektrycznie
część powierzchni działki utwardzona jest kostką betonową
obszar, w którym znajduje się nieruchomości oznaczony w MPZP jako M4 (tereny mieszkaniowe)
PARAMETRY BUDYNKU
powierzchnia użytkowa - 376 m2
powierzchnia zabudowy - 203 m2
kubatura - 1 150 m2
ROZKŁAD POWIERZCHNI
parter - pokój dzienny z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią, łazienka, hol i przedsionek
piętro - trzy pokoje dziecięce, sypialnia, łazienka
poddasze - pokój/gabinet
podpiwniczenie - pomieszczenie służąca za siłownię, pralnia, suszarnia, pomieszczenie gospodarcze
garaż
INSTALACJE
Dom wyposażony jest w następujące instalacje
elektryczna
wodociągowa
kanalizacyjna
telefoniczna
centralnego ogrzewania zasilana z pieca gazowego
KONSTRUKCJA BUDYNKU
technologia budowy - tradycyjna
fundamenty betonowe - zbrojone wylewane na mokro
ściany z bloczków gazobetonowych i cegły ceramicznej
stropy ogniotrwałe - żelbetowe
dach konstrukcji drewnianej - pokryty gontem ciętym
obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe - blacha ocynkowana
elewacja zewnętrzna - częściowo ściany obłożone piaskowcem i drewnem
brama garażowa uchylna otwierana elektrycznie
Dzielnica Konstantynów to duże osiedla domów jednorodzinnych w środku miasta. Mamy tu zapewnioną bardzo dobrą komunikację, bliskość do sklepów i punktów usługowych a także szkoły podstawowej i przedszkola.
Prezentowana nieruchomość to komfortowy dom jednorodzinny, idealny dla dużej rodziny. Podział domu na część dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią oraz część prywatna z sypialniami czyni go bardzo funkcjonalnym. Przestronny taras, idealny do spotkań z przyjaciółmi czy odpoczynku w gronie rodziny, to miejsce, które każdy doceni, Duży garaż w bryle budynku zadowoli każdego fana motoryzacji. Dodatkowe pomieszczenia w podpiwniczeniu domu pozwolą na aranżację dodatkowych pomieszczeń według własnych zainteresowań.
Zapraszam na prezentację.