OBIEKT na SPRZEDAŻ
Lublin, Wrotków
1 800 000 zł | 240 m2nr oferty: 39/ESP/OS
Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.
LOKAL na WYNAJEM
Lublin,
17 500 zł | 273 m2nr oferty: 590/ESP/LW
Przedmiotem oferty wynajmu jest parter budynku usługowego zlokalizowany przy ul. Zemborzyckiej w Lublinie. Łączna powierzchnia oferowanej powierzchni to 273,48 m2. Na którą składają się: dwa duże pomieszczenia typu "open space", każde z dodatkowym wydzielonym pokojem wydzielone pomieszczenie socjalne/kuchnia - do własnej aranżacji wydzielone łazienki korytarz oraz wejście do lokalu Szczegółowy rozkład powierzchni (rzut) znajduje się w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny na całej ścianie frontowej budynku. Przed budyniem wydzielone miejsca postojowe dla Pracowników oraz Klientów. W lokalu zamontowane oświetlenie ledowe, klimatyzacja, wentylacja oraz system kontroli dostępu. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego (oddzielny podlicznik dla powierzchni na parterze). Wysokość lokalu 3m. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Prezentowana nieruchomość może być wykorzystana na działalności typu: powierzchnia handlowa/ekspozycyjna/show room działalność medyczna z wydzielonymi gabinetami usługi call center (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi zgodnie z potrzebami Najemcy) siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych, budowlanych, firm z branży OZE kancelarie prawne, biura księgowe, kancelarie podatkowe oraz inne działalności Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 17500 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej koszty eksploatacji (centralne ogrzewanie, prąd, woda, śmieci oraz inne wg potrzeb) Zapraszam na prezentacje.
LOKAL na SPRZEDAŻ
Lublin, Śródmieście
5 800 000 zł | 642 m2nr oferty: 42/ESP/LS
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem biurowo - usługowym zlokalizowana w Centrum Lublina (Śródmieście). Budynek w wysokim standardzie wykończenia - gotowy do prowadzenia działaności gospodarczej bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość z uwagi na lokalizację, standard oraz układ funkcjonalny posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny - zakup i wynajem w celu osiągania dochodu pasywnego. Bydynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych: dwa niezależne wejścia przystosowane dla osób niepełnosprawnych, winda, drzwi i przejścia mają odpowiednią szerokość i nie posiadają progów, dwie toalety dla osób niepełnosprawnych, wyznaczone miejsce postojowe. INFORMACJE NA TEMAT DZIAŁKI kształt regularny zbliżony do prostokąta bezpośredni dojazd drogą publiczną - asfaltową teren w całości ogrodzony bezpośrednio przy budynku plac parkingowy uzbrojenie terenu: sieć gazowa, energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU liczba kondygnacji - 3 powierzchnia całkowita - 642 m2 w pełni zmodernizowany i wyremontowany winda budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych brak podpiwniczenia materiały konstrukcyjne: cegła ceramiczna oraz beton komórkowy ocieplenie - styropian stropy z płyt prefabrykowanych klatka schodowa żelbetowa - monolityczna stolarka okienna PCV dwa niezależne wejścia INSTALACJE W BUDYNKU centralnego ogrzewania (piec gazowy) wentylacji mechanicznej nawiewno - wywiewnej klimatyzacji wodociągowo - kanalizacyjna hydrantowa PPOŻ gazowa (kotłownia gazowa) elektryczna oświetlenia awaryjnego oraz ewakuacyjnego siłowa sieci strukturalnych monitoringu UKŁAD FUNKCJONALNY BUDYNKU pokoje biurowe / gabinety o zróżnicowanej powierzchni sale konferencyjno - szkoleniowe recepcja / sekretariat / poczekalnia pomieszczenia dodatkowe (archiwum, szatnia, pomieszczenia gospodarcze) dwa pomieszczenia socjalne łazienki na każdej kondygnacji pomieszczenia techniczne (m.in. kotłownia) korytarze wiatrołap Pozostałe informacje na temat oferowanej nieruchomości udzielane są wyłącznie osobiście w siedzibie biura nieruchomości po urzednim uzgodnieniu terminu spotkania. Dysponujemy pełną dokumentacją techniczną budynku. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU
2 205 zł | 49 m2nr oferty: 589/ESP/LW
Przedmiotem oferty jest lokal na wynajem o pow. 49 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze budynku biurowego. Lokal idealny na oddział firmy. Pomieszczenia świetnie nadają się do pracy dla małych zespołów zarówno dla branży informatycznej, branży projektowej i technicznej, firm transportowych, firm księgowych jak i każdej innej branży poszukującej wygodnego miejsca do pracy biurowej. Lokal znajduje się na I piętrze. W skład powierzchni wchodzą trzy pokoje biurowe. Ubikacja zlokalizowana w części wspólnej budynku. Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej. Pomieszczenia są widne i klimatyzowane. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku centrum miasta jak i wyjazdu na obwodnicę Lublina i trasę S17. Koszty najmu: czynsz najmu 45zł/netto za m2 koszty eksploatacyjne 16zł/netto za m2 wpłata kaucji zabezpieczającej prąd rozliczany wg zużycia (podlicznik) umowa na internet we własnym zakresie (w budynku dostępnych kilku operatorów) Zapraszam na prezentację.
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
162 500 zł | 6500 m2nr oferty: 35/ESP/HW
5 800 000 zł | 642 m2nr oferty: 37/ESP/OS
36 000 zł | 720 m2nr oferty: 588/ESP/LW
ABSOLUTNY TOP na rynku najmu powierzchni biurowych w Lublinie. Na wynajem w pełni wykończone, nowoczesne, komfortowe i funkcjonalne biuro o pow. ok. 720 m2 zlokalizowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego. Możliwy jest najem lokalu z pełnym wyposażeniem biurowym (zakup wyposażenia od dotychczasowego najemcy) - meble biurowe wysokiej jakości. Doskonała propozycja dla firm poszukujących nowoczesnej, komfortowej i reprezentacyjnej przestrzeni do pracy. Układ biura sprzyja pracy zespołowej. PARAMETRY I STANDARD OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia całkowita ok. 720 m2 1 piętro (winda w budynku) wysokość - 3 m kontrola dostępu system alarmowy wideodomofon klimatyzacja, wentylacja podłoga techniczna duże witryny okienne wysokiej jakości wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe sufit podwieszany internet światłowodowy (Netia, Orange) pomieszczenie socjalne - w pełni wyposażone 4 niezależne łazienki w lokalu dedykowana serwerownia pomieszczenia gospodarcze WYPOSAŻENIE BIURA Oferowana powierzchnia została wyposażona w wysokiej jakości meble biurowe - istnieje możliwość zakupu wyposażenia od aktualnego najemcy. GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - szybka komunikacja z Centrum, w pobliżu zjazd na obwodnicę Lublina oraz przystanki komunikacji miejskiej energooszczędne rozwiązania pozwalające na obniżenie kosztów funkcjonowania biura (fotowoltaika) wysoki standard wykończenia miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz parking naziemny wydajna klimatyzacja i wentylacja miejsce na reklamę na frontowej części budynku AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU powierzchnia zaprojektowana dla ok. 80 - 90 pracowników recepcja / sekretariat przestrzenie OPEN SPACE wydzielone biura / gabinety sale konferencyjne budka telefoniczna do rozmów w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią łazienki serwerownia pomieszczenia gospodarcze WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 50 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna (service charge) - 12 zł/m2 netto opłaty za media (energia elektryczna, ogrzewanie) zabezpieczenie umowu najmu w formie kaucji lub gwarancji bankowej
DOM na SPRZEDAŻ
Lublin, Głusk
950 000 zł | 145 m2 | pokoi: 5nr oferty: 59/ESP/DS
Przedmiotem oferty sprzedaży jest dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany przy ul. Sieciecha w Lublinie. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa 141 m2 powierzchnia działki 423 m2 5 pokoi (salon, 4 sypialnie) garaż o pow. 21,10 m2 piwnica Dom w zabudowie bliźniaczej połączony z sąsiadującym budynkiem garażem. Układ funkcjonalny pomieszczeń zapewnia jego domownikom wysoki komfortu zamieszkania. Na parterze (od wejścia) zorganizowano korytarz (w formie wiatrołapu) oddzielający część dzienną domu od wejścia. Główna część domu to przestronny salon z kominkiem, szerokimi przeszkleniami oraz wyjściem na boczny taras. Kominek posiada rozprowadzenie ciepłego powietrza do pozostałych części domu i może stanowić alternatywne źródło ogrzewania. Kuchnię zaprojektowano na tylnej ścianie domu z oknem od strony ogrodu. Dodatkowo na parterze wyodrębniono dodatkowy pokój (gabinet, pokój gościnny) oraz łazienkę z prysznicem. Pomiędzy częścią mieszkalną na parterze a garażem zaprojektowano łącznik. Przy ścianie garażu zejście do piwnicy (piwnica pod całym budynkiem z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami, toaletą oraz kotłownią). Na piętrze zaprojektowano 3 przestronne sypialnie: jedna z sypialni z dodatkowym pomieszczeniem na antresoli druga sypialnia zaprojektowana jako dwa pokoje przechodnie trzecia (główna) sypialnia z wyjściem na przestronny balkon od frontu budynku Dodatkowo na piętrze znajduje się duża łazienka. Nad piętrem strych z możliwością wykorzystania na powierzchnię magazynową. Centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec gazowy, przyłącze wodne i kanalizacja z sieci miejskiej. Dom znajduje się na zorganizowanym osiedlu wybudowanym na przełomie lat 2002/2003 jako jedna inwestycja deweloperska. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz zabudowa bliźniacza w spójnej dla całego osiedla architekturze. W sąsiedztwie znajdują się dwa markety (Biedronka, Aldi) oraz liczne punkty usługowe. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej zlokalizowane przy ul. Głuskiej (linie 3,73) oraz przy ul. Abramowickiej (linie 16, 17, 38, 73, 0N3, 151, 202, 917). Zapraszam na prezentację.
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
Bogucin,
1 642 415 zł | 6989 m2nr oferty: 55/ESP/DZS
Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 0,6989 ha. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bogucin (gmina Garbów) w odległości ok. 1 km od węzła drogi ekspresowej S17 oraz ok. 12 km od Lublina. Dojazd do działki zapewniony drogą asfaltową, wjazd na działkę w odległości 80 m od drogi wojewódzkiej nr 874. Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach: szerokość 54 m x długość 130 m. Do działki doprowadzony jest prąd. Zgodnie z wypisem z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr x/69/07 Rady Gminy Garbów z dnia 5 listopada 2007 r.) działka oznaczona symbolem U, MN - teren zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: Teren przeznacza się na lokalizację usług komercyjnych. Możliwość lokalizacji obiektów usługowych z towarzyszącą infrastrukturą techniczną. Dopuszcza się funkcje handlu, usług gastronomii, nieuciążliwe zakłady usługowe, w tym związane z obsługą motoryzacji i transportu. Funkcję uzupełniające: administracyjno-socjalne, mieszkalne. Możliwość lokalizacji usług w obiektach wolnostojących lub w budynku wielofunkcyjnym. Parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki maksymalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej - II kondygnacje nadziemne, usługowej 9 m, obiektów zaplecza 7m architektura jednorodna o stonowanej kolorystyce geometria dachów budynków - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 10o - 45o , dla budynków usługowych o wysokości powyżej 7 m dopuszcza się dachy płaskie Obsługa komunikacji: z drogi gminnej urządzenie parkingu z placem nawrotowym oraz dojazdów dla potrzeb usług Warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym: zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzanie ścieków - w oparciu o zbiorowy system wodno-kanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie gospodarki ściekowej warunki obsługi infrastrukturalnej, zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu Zapraszam do kontaktu.
Lublin, Konstantynów
17 860 zł | 470 m2nr oferty: 587/ESP/LW
Na wynajem lokal o pow. 470 m2 w północnej części Lublina - ul. Nałęczowska. REKOMENDOWANY m.in. dla branży sportowej/rekreacyjnej (np. siłownia, fitness, sala zabaw, szkoła tańca) LOKALIZACJA Lokal znajduje się w budynku biurowo-usługowym w dogodnej lokalizacji zaledwie 1,5 km od centrum. Lokalizacja z dużym potencjałem z uwagi na bardzo dynamiczny rozwój tej cześci miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowanych jest obecnie kilka inwestycji deweloperskich (zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna). W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz zjazd na obwodnicę Lublina. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking dla najemców i klientów. ROZKŁAD duży open space z możliwością ewentualnego podziału wydzielone pomieszczenia ( np.szatnia, biuro) oddzielne toalety łazienki z prysznicami pomieszczenie socjalne magazynek ZALETĄ są dwa niezależne wejścia do lokalu: oddzielna klatka schodowa wyłącznie do dyspozycji Najemcy (wejście z parkingu) wejście z poziomu 1 piętra (winda) Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (winda). PARAMETRY i STANDARD LOKALU 1. Powierzchnia 470 m2 - 1 piętro 2. Wysokość - 3,4 m 3. Sufit podwieszany 4. Podłogi - terakota POZOSTAŁE UDOGODNIENIA 1. Duży parking bezpośrednio przy budynku 2. Podlicznik na prąd 3. Internet - światłowód (Orange, Netia) 4. Winda 5. Klimatyzacja KOSZT NAJMU 1. Czynsz miesięczny - 35 zł/m2 netto 2. Opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 netto 3. Opłata za prąd - według wskazań licznika 4. Zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
5 400 zł | 108 m2nr oferty: 586/ESP/LW
Na wynajem lokal użytkowy o funkcji handlowo - ekspozycyjnej zlokalizowany na parterze budynku biurowo - usługowego przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie. Bezpośrednio przy budynku (lokalu) miejsca parkingowe. Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodna oraz kanalizacyjna - możliwe jest wykonanie łazienki/pomieszczenia socjalnego bezpośrednio w lokalu. W bezpośrednim sąsiedztwie lokale handlowo - usługowe. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia - 108 m2 parter witryna okienna na całej szerokości lokalu regularny kształt lokalu (prostokąt) podłoga - terakota oświetlenie ledowe podlicznik energii elektrycznej KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny netto - 50 zł/m2 opłata eksploatacyjna - 11 zł/m2 energia elektryczna - podlicznik zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji Elastyczna formuła najmu - możliwość podpisania umowy najmu na czas nieokreślony z 3 - miesięcznym okresm wypowiedzenia.
5 170 zł | 110 m2nr oferty: 585/ESP/LW
Na wynajem lokal biurowy o pow. 110 m2 w budynku biurowo - handlowym przy ul. Nałęczowskiej w Lublinie. Możliwy najem z pełnym wyposażeniem meblowym widocznym na zdjęciach załączonych do oferty (zakup wyposażenia od dotychczasowego najemcy). Bezpośrednio przy budynku miejsca parkingowe dla najemców. ROZKŁAD LOKALU Do dyspozycji najemcy powierzchnia OPEN SPACE oraz dwa przestrone pokoje biurowe (np. sala konferencyjna + gabinet). Uzupełnieniem jest wydzielone w lokalu - w pełni funkcjonalne i praktyczne - pomieszczenie socjalne z zabudową meblową oraz umywalką. Toalety dostępne w części wspólnej na kondygnacji. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia - 110 m2 1 piętro - winda w budynku duże otwierane okna klimatyzacja internet światłowodowy na podłodze wykładzina dywanowa oświetlenie ledowe KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny najmu netto - 47 zł/m2 opłata eksploatacyjna netto - 11 zł/m2 (w tym m.in. koszt ogrzewania lokalu) energia elektryczna - podlicznik internet - Najemca podpisuje we własnym imieniu umowę z wybranym dostawcą sprzątanie lokalu - po stronie Najemcy zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji Elastyczna formuła umowy najmu - umowa na czas nieokreślony z 3 - miesięcznym okresem wypowiedzenia. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Panieńszczyzna,
790 000 zł | 6992 m2nr oferty: 54/ESP/DZS
Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka budowlano-rolna w miejscowości Panieńszczyzna (gmina Jastków). Parametry działki: numer działki 205/4 powierzchnia 0,6992 ha szerokość 38 m działka w kształcie trapezu długość 162m/191m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Najważniejsze informacje z planu: w granicach terenu MR dopuszcza się podział nieruchomości z zachowaniem minimalnej powierzchni nowo wydzielanej działki: nie mniej niż 1350 m2 na jeden budynek mieszkalny; minimalną szerokość frontu nowo wydzielanej działki ustala się na 18 m; dopuszcza się zabudowanie budynkami mieszkalnymi wyłącznie w formie wolnostojących lub bliźniaczych oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi - łącznie do 30% powierzchni działki budowlanej z zastrzeżeniem lokalizacji maksymalnie jednego budynku mieszkalnego na każde 1100 m2 w odniesieniu do zabudowy wolnostojącej lub lokalizacji maksymalnie jednej części bliźniaka na każde 720 m2 w odniesieniu do zabudowy bliźniaczej; niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; dopuszcza się lokalizowanie obiektów usługowych, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych zakazując realizacji obiektów o uciążliwości przekraczającej granice działki dysponenta obiektu; obowiązuje nasadzanie zieleni izolacyjnej od strony dróg krajowych i wojewódzkich; dopuszcza się nadto lokalizację: zabudowy letniskowej (ML), zabudowy mieszkaniowej niskiej (MN), obiektów usług komercyjnych (UC), obiektów usług publicznych (UP), wyodrębnienia terenów zieleni publicznej (ZP, ZI), urządzeń sportowych (US), urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych, za wyjątkiem obiektów usług technicznych i stacji paliw; obiekty i urządzenia o których mowa w punkcie wyżej można lokalizować pod warunkiem: że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenia przeznaczenia podstawowego, nie naruszania ustaleń dla wiodącej funkcji terenu, wyklucza się lokalizację usług uciążliwych i szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi lub mogących pogorszyć stan środowiska, zachowania warunków jak dla ustaleń wybranej funkcji terenu, zwarty obszar terenów zainwestowania nie może przekroczyć powierzchni: - 0,50 ha na gruntach I do III klasy bonitacyjnej gleb, - 1,00 ha na gruntach IV klasy bonitacyjnej gleb organicznych, przy braku zgody na wyłączenia gruntów z produkcji rolnej. Uzbrojenie terenu: sieć elektroenergetyczna w granicy działki sieć wodociągowa w granicy działki sieć kanalizacyjna w granicy działki sieć gazowa (działka sąsiednia po przeciwnej stronie) Otoczenie działki to zabudowa jednorodzinna. Po prawej stronie od frontu działki zrealizowana inwestycja deweloperska. Odległość działki od Lublina: ok 5,5km do ul. Zbożowej oraz ok 7,5 km do Ronda Honorowych Krwiodawców (zbieg Al. Warszawskiej, Al. Kraśnickiej, Al. Racławickich oraz ul. Sikorskiego). Zapraszam do kontaktu.
Lublin, Felin
8 990 zł | 214 m2nr oferty: 584/ESP/LW
Oferowana powierzchnia znajduje się w budynku biurowym zlokalizowanym we wschodniej części Lublina (Felin). Lokalizacja zapewnia m.in. szybki dojazd do obwodnicy miasta (S12) oraz łatwą komunikację z centrum Lublina i Strefą Ekonomiczną. Budynek z portiernią oraz ochroną całodobową. Bezpośrednio przy budynku duży parking - w cenie najmu. Lokal oferuje jasne i ustawne pomieszczenia biurowe o zróżnicowanej powierzchni. Klasyczny podział na gabinety z korytarzem. Do wyłącznej dyspozycji najemcy - poza pokojami biurowymi - łazienki oraz pomieszczenie socjalne. Lokal przed wydaniem Najemcy zostanie odmalowany przez właściciela budynku. Oferowana powierzchnia zajmuje połowę kondygnacji budynku - wejście z holu windowego. PARAMETRY LOKALU - powierzchnia ok 214 m2 - 2 piętro (winda) - 7 pokoi biurowych - pomieszczenie socjalne (dostępne wyłącznie dla najemcy) - łazienka z WC (dostępna wyłącznie dla najemcy) Lokal oferuje praktyczny i trudno dostępny na rynku najmu układ gabinetowy. UDOGODNIENIA - kontrola dostępu do lokalu - klimatyzacja - serwerownia - internet (światłowód) - wysoki poziom zabezpieczeń (monitoring budynku, system alarmowy) - ochrona całodobowa budynku (portiernia) - duży parking przed budynkiem (możliwość dedykowania miejsc dla najemcy) - dobrze doświetlone pomieszczenia (otwierane okna) KOSZTY NAJMU - czynsz: 42 zł/m2 netto - energia elektryczna: wg podlicznika - ogrzewanie: rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni - wywóż śmieci: w cenie najmu - woda: ryczałt W cenie czynszu: parking, ochrona, sprzątanie części wspólnych budynku POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Lublin, Czuby
6 545 zł | 94 m2nr oferty: 583/ESP/LW
Przedmiotem oferty wynajmu jest lokal usługowy zlokalizowany na parterze budynku wielorodzinnego. Powierzchnia lokalu to 93,50 m2, lokal wykorzystywany był na potrzeby działalności medycznej. Układ funkcjonalny lokalu: rejestracja poczekalnia dla Pacjentów dwa przestronne gabinety dodatkowy pokój przy jednym z gabinetów pokój socjalny dwie toalety (w tym toaleta dla osób niepełnosprawnych) Szczegółowy plan lokalu znajdziecie Państwo w galerii zdjęć. Każdy z pokoi wyposażony jest w instalację wodą oraz klimatyzację, w lokalu zainstalowano alarm oraz monitoring. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego lokalu zgodnie z wymaganiami Najemcy. Lokal posiada nowoczesne wykończenie, w gabinetach znajdują się wysokiej jakości meble w zabudowie. Prezentowana nieruchomość może być wynajęta wraz z wyposażeniem. Lokal posiada dobrą ekspozycję z okami gabinetów wychodzącymi na główną ulicę. Lokalizacja (centrum dużego osiedla) to gwarancja przepływu dużej liczby Klientów/Pacjentów. Nieruchomość z powodzeniem może być wykorzystana na: gabinety lekarskie (z wyłączeniem działalności stomatologicznej) gabinety fizjoterapii/masażu studio kosmetyczne gabinety psychologiczne gabinety logopedyczne a także jako klasyczne biuro dla branż takich jak: biura księgowe biura doradztwa gospodarczego pośrednictwo kredytowe/ubezpieczeniowe usługi telekomunikacyjne oraz inne działalności Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu w wysokości 70 zł/m2 opłata eksploatacyjna na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie i wodę) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu. Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.
Puławy,
1 457 855 zł | 12677 m2nr oferty: 53/ESP/DZS
Przedmiotem oferty sprzedaży jest teren inwestycyjny składający się z dwóch niezabudowanych działek ewidencyjnych położonych przy ul. Składowej w Puławach. Łączna powierzchnia terenu to 1,2377 ha: szerokość frontu działki ok. 44 m szerokość działki ok. 36 m długość działki ok. 293m/409 m Teren inwestycyjny o kształcie nieregularnym zbliżonym do trapezu. Cały teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jako 88 P, UC - inwestycje działalności uciążliwej i obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Najważniejsze ustalenia z planu: powierzchnia zabudowy kubaturowej w stosunku do powierzchni działki do 60 % nakaz utrzymania minimalnego 20 % udziału powierzchni biologicznie czynnej działki gabaryty i wysokość zabudowy - do 3 kondygnacji nadziemnych o maksymalnej całkowitej wysokości 12 m geometria dachu - kąt spadku połaci dachowej do 45° zapewnienie 100% wymaganych miejsc parkingowych lub garażowych na własnych działkach. O ile inne przepisy szczegółowe nie określają ilość miejsc parkingowych lub garażowych oblicza się wg wzoru: 30 m. p. / 1000 m2 powierzchni użytkowej i 35 m. p. / 100 osób zatrudnionych, nie mniej niż 3 m. p. na 1 lokal. Wzdłuż ul. Składowej wyznaczony teren funkcjonalny o oznaczeniu 88 P, UC o łącznej powierzchni 16,86 ha oraz o oznaczeniu 89 P o łącznej powierzchni 8,17 ha. Media: sieć gazowa przebiega przez front działki sieć elektroenergetyczna zlokalizowana od frontu działki sieć wodociągowa dostępna wzdłuż ul. Składowej sieć kanalizacji sanitarnej dostępna wzdłuż ul. Składowej sieć kanalizacji deszczowej dostępna wzdłuż ul. Składowej Wewnętrzna droga dojazdowa do działek (ul. Składowa) bez ograniczeń tonażowych. Działki położone w odległości ok. 7 km od węzła drogi ekspresowej S12 oraz ok. 10 km od drogi ekspresowej S17. Zapraszam do kontaktu.
kontakt do nas
informacje
formularze
na sprzedaż
na wynajem
ESAPRO
Aktualnie w notesie nie znajduje się żadna oferta.
oferty nieruchomości
DRUKUJ
NOTATNIK
