oferty nieruchomości

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów

2 439 zł | 28 m2
nr oferty: 633/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest w pełni wykończony i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności lokal usługowy o powierzchni 27,50 m2, usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego. Lokalizacja w sercu dużego osiedla mieszkaniowego w Lublinie (dzielnica Czechów) to kluczowy atut biznesowy: Gwarancja stałego przepływu potencjalnych klientów. Bezpośrednia widoczność z ciągu pieszego. Ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem, co zapewnia wysoki komfort klientom oraz kontrahentom. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym designem oraz dbałością o każdy detal, co pozwala na budowanie prestiżowego wizerunku firmy od pierwszego dnia. Elementy wykończenia: Podłoga - wysokiej jakości elegancka posadzka z gresu. Kolorystyka - stonowana paleta barw oparta na bielach, beżach, szarości i czerni. Oświetlenie - stylowe oprawy oświetleniowe budujące profesjonalny klimat. Klimatyzacja - nowoczesna klimatyzacja zapewniająca komfort latem. Przestrzeń została zaprojektowana w sposób ergonomiczny zapewniający wygodę pracy: Pomieszczenie główne: Przestronna sala wyposażona w dwa stanowiska fryzjerskie. Dodatkowy gabinet: Wydzielony, kameralny pokój idealnie przystosowany do wykonywania zabiegów kosmetycznych, masażu lub jako niezależny gabinet / biuro. Funkcjonalna toaleta do dyspozycji personelu oraz klientów. Dzięki uniwersalnemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykończenia, lokal doskonale sprawdzi się w szerokim wachlarzu działalności gospodarczych: Branża Beauty / Wellness: Gotowy salon fryzjersko-kosmetyczny bez konieczności ponoszenia nakładów inwestycyjnych na start. Usługi profesjonalne / Biuro: Klasyczna przestrzeń biurowa idealna pod biuro rachunkowe, kancelarię podatkową, agencję ubezpieczeniową lub punkt obsługi klienta. Warunki finansowe: Ofertowy czynsz najmu 2439 zł/netto (+23% VAT) Czynsz do Wspólnoty mieszkaniowej ok. 460 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, śmieci) Prąd płatny wg zużycia Wymagana kaucja zabezpieczająca Wyposażenie widoczne na zdjęciach nie jest zawarte w ofercie najmu (istnieje możliwość zakupu wyposażenia). Zapraszamy do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

MIESZKANIE na WYNAJEM

nr oferty: 27/ESP/MW

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

5 251 400 zł | 477 m2
nr oferty: 49/ESP/LS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest lokalu biurowo-usługowy (zlokalizowany na I piętrze) o łącznej powierzchni 477,40 m2. Lokal usytuowany w kameralnym, nowoczesnym budynku przy ul. Zana w Lublinie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorstw poszukujących prestiżowej siedziby dla swojej Firmy, jak i dla Inwestorów oczekujących stabilnej stopy zwrotu z inwestycji. Kluczowe parametry: Powierzchnia całkowita 477,40 m2 (elastyczna struktura z możliwością modyfikacji) Aktualnie przestrzeń podzielona na 3 niezależne lokale, z czego 2 są wynajęte Wysoki standard: klimatyzacja, światłowód, wentylacja mechaniczna, 4 toalety, 2 balkony. Nowoczesna winda oraz dwie niezależne klatki schodowe. Przeznaczenie (MPZP): Teren UP (usługi publiczne) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod oświatę, administrację publiczną, finanse i ubezpieczenia, kulturę, inkubatory przedsiębiorczości i usługi komplementarne. Ulica Tadeusza Zana to absolutne serce lubelskiego biznesu i finansów: Świetna komunikacja: Błyskawiczny dojazd do głównych arterii miasta oraz obwodnicy Lublina. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są kluczowe węzły komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe i trolejbusowe), co gwarantuje bezproblemowy dojazd pracownikom i klientom z każdego zakątka regionu. Prestiżowe otoczenie biznesowe: Sąsiedztwo wiodących instytucji finansowych, korporacji, banków, nowoczesnych biurowców oraz punktów usługowych. Rozwinięta infrastruktura towarzysząca: W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się restauracje, kawiarnie, urzędy, przedszkola oraz szkoły co podnosi komfort codziennej pracy. Dostępność miejsc parkingowych: Oprócz 3 dedykowanych miejsc w garażu podziemnym (w cenie lokalu) przed budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Forma własności: odrębna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Cena ofertowa: 5.251.400 zł/netto (11.000 zł/netto za 1m2) - sprzedaż objęta podatkiem VAT (23%). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 800 zł | 202 m2
nr oferty: 632/ESP/LW

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Czynsz najmu: 8800 zł/netto Ogrzewanie: zaliczka 6 zł/m2 netto Woda i śmieci: ryczałt 230 zł/netto Kaucja: wymagana ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 500 zł | 150 m2
nr oferty: 631/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy z powierzchnią ekspozycyjną. Łączna powierzchnia lokalu to 150 m2. Lokal usytuowany jest na parterze, posiada dwa niezależne wejścia. Na powierzchni lokalu wyodrębniono: powierzchnie typu "open space" toaletę kącik kawowy Wydzielona cześć "open space" to idealne miejsce na ekspozycję. Istnieje możliwość wykonania na tej powierzchni dodatkowych pokoi w konstrukcji ścian kartongips. Powierzchnia ustawna, w kształcie prostokąta, dobrze doświetlona światłem naturalnym oraz nowoczesnym oświetleniem ledowym. Budynek posiada niezależne ogrzewanie, do budynku podłączone jest łącze światłowodowe (Orange). Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla Klientów. Układ lokalu pozwala na prowadzenie w nim różnych działalności: sprzedaży detalicznej, hurtowni, sklepów z wyposażeniem wnętrz, sklepów internetowych z zapleczem magazynowym, punktów serwisowych a także innych działalności. Położenie budynku gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi dzielnicami Lublina oraz szybki wyjazd na obwodnicę oraz drogę ekspresową. Parking dla Klientów przed budynkiem to gwarancja dostępności. Warunki najmu: miesięczny czynsz najmu w kwocie 6500 zł/netto opłata za zużycie prądu (podlicznik dla lokalu) opłata za centralne ogrzewanie, wodę, śmieci opcjonalnie opłata za dodatkowe miejsca parkingowe wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 750 zł | 150 m2
nr oferty: 630/ESP/LW

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy zlokalizowany na I piętrze budynku usługowo-biurowego przy ul. Wojciechowskiej. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni gotowej do wejścia, z możliwością pełnej personalizacji układu w atrakcyjnej cenie. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Obecnie lokal posiada układ gabinetowy (10 pomieszczeń wydzielonych ścianami szklanymi oraz GK). Istnieje możliwość zmiany układu ścian zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. Klimatyzacja w pokojach oraz wydajna wentylacja mechaniczna. Okna uchylne zapewniające dostęp świeżego powietrza. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Możliwość instalacji systemu kontroli dostępu. Zaplecze Socjalne: Komfortowe, duże pomieszczenie kuchenne/socjalne dedykowane dla pracowników. Lokalizacja: Lublin ul. Wojciechowska to doskonale skomunikowana część miasta z łatwym dojazdem. Przeznaczenie: Prezentowana przestrzeń idealnie sprawdzi się jako siedziba dla: Sektora IT i Software House, Centrów Usług Wspólnych (SSC), Biur projektowych i architektonicznych, Profesjonalnych biur obsługi klienta / Call Center, Fundacji oraz stowarzyszeń. Innych działalności. Warunki najmu: Czynsz najmu 6 750 zł/netto/miesięcznie (45 zł/m2). Opłata eksploatacyjna - 16 zł/m2 netto (w tym koszt ogrzewania lokalu) Opłata za prąd zgodnie ze zużyciem (podlicznik dla lokalu). Wpłata kaucji zabezpieczającej. Zapraszam do kontaktu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

5 000 zł | 70 m2
nr oferty: 629/ESP/LW

NA WYNAJEM wykończony oraz wyposażony lokal biurowo-usługowo-handlowy zlokalizowany na parterze kameralnej inwestycji wielorodzinnej z 2025 r. To jedna z nielicznych ofert na wynajem w tym segmencie rynku, która łączy: nowoczesny styl, wysoką jakość wykończenia oraz najem z pełnym wyposażeniem. Na powierzchni 70 m2 - poza częścią do pracy/obsługi klienta - zaprojektowano praktyczny aneks socjalny oraz elegancką łazienkę z WC. LOKALIZACJA Lublin ul. Kąpielowa 17 (administracyjnie dzialnica Stare Miasto) - wjazd bezpośrednio z al. Unii Lubelskiej. Lokal znajduje się na parterze inwestycji deweloperskiej (blok wielorodzinny). Ekspozycja witryny bezpośrednio na al. Unii Lubelskiej. Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. REKLAMA Lokal posiada duże witryny okienne oraz przygotowaną infrastrukturę na zamontowanie dużej podświetlanej reklamy nad wejściem do lokalu - ekspozycja bezpośrednio na al. Unii Lubelskiej to gwarancja doskonałej widoczności i skutecznej reklamy. PARAMETRY I STANDARD LOKALU parter z witryną powierzchnia - 70 m2 wentylacja klimatyzacja system alarmowy internet światłowodowy wykładzina dywanowa nowoczesne oświetlenie ledowe w podłodze wykonane floorboxy pod stanowiska pracy teren przed budynkiem monitorowany UKŁAD LOKALU OPEN SPACE (ok. 55 m2) - z możliwością podziału niezależny gabinet / biuro - ok. 9 m2 aneks socjalny (m.in.: zmywarka, lodówka, zabudowa kuchenna) łazienka z WC Lokal posiada 3 niezależne wejścia w tym dwa od frontu (do części OPEN SPACE oraz do wydzielonego biura / gabinetu) oraz dodatkowe wejście od strony zaplecza. PARKING Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (brak opłat). Możliwy jest najem miejsc parkingowych w garażu podziemnym (3-4 miejsca parkingowe). KOSZTY NAJMU czynsz najmu netto - 5 000 zł (VAT 23%) zaliczka miesięczna na rzecz wspólnoty - ok. 780 zł (w tym m.in.: zaliczka na ogrzewanie i wodę) energia elektryczna - licznik parking w garażu podziemnym (jako opcja) - 250 zł netto za 1 miejsce parkingowe zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji Wymagana umowa najmu na czas oznaczony. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Wólka Rudnicka,

650 000 zł | 30180 m2
nr oferty: 62/ESP/DZS

NA SPRZEDAŻ wyjątkowe i bardzo klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Wólka Rudnicka (gmina Wilkołaz, województwo lubelskie). Piękne miejsce, które sprawdzi się jako: azyl na wsi przestrzeń do życia blisko natury zaplecze pod inwestycję (agroturystyka, uprawy rolne) Oferowana nieruchomość łączy urok wiejskiego spokoju, prywatność oraz doskonałe i szybkie połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi. Dojazd do Lublina zajmuje ok. 30 min (trasa S19 + DW 848). Część zagrodowa z zabudowaniami znajduje się w pierwszej lini zabudowy - wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej (DW 848). Łączna powierzchnia nieruchomości, które są przedmiotem oferty to ok. 3,18 ha. Teren objęty w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wilkołaz (Uchwała nr XXXV/254/2002 Rady Gminy Wilkołaz z dnia 6 marca 2002r. z późniejszymi zmianami). I. SIEDLISKO - powierzchnia 3,06 ha Nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, składająca się z 11 działek ewidencyjnych o numerach: 312/6; 312/8; 16/2; 264/1; 263/2; 264/2; 263/4; 263/5; 16/3; 16/4; 264/3 - obręb 14 WÓLKA RUDNICKA. Wszystkie wyżej wymienione działki tworzą zwartą całość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość od frontu (wjazd na posesję) - ok. 42 m2. Długość nieruchomości - ok. 726 m Nieruchomość zapewnia dostęp do linii brzegowej rzeki Urzędówka. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla wyżej wymienionych dzałek jest następujące: 1MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej RPm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy RP - tereny rolne bez prawa zabudowy ZZ - tereny trwałych użytków zielonych Podstawowe informacje z MPZP w zakresie poszczególnych kategorii: 1MR - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa ustala się zachowanie, przebudowę, budowę (w tym rozbudowę, nadbudowę i odbudowę) budynków w istniejących siedliskach rolnych oraz w istniejącej i dopuszczonej ustaleniami planu zabudowie usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie letniskowej; maksymalna wysokość budynków - 2 kondygnacje nadziemne do 10 m; dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk rolniczych; dopuszcza się adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych (z zastrzeżeniem warunków wskazanych w MPZP); dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1MR, w kilku budynkach; dopuszcza się przekształcenie siedlisk w zabudowę letniskową; zakaz lokalizacji obiektów chowu lub hodowli zwierząt, zaliczanych, zgodnie z przepisami odrębnymi, do mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko RPm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe; dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy i rozbudowę starej w istniejących siedliskach; dopuszcza się lokalizację gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa (z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w MPZP); dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z MPZP RP - tereny rolne bez prawa zabudowy dopuszcza się lokalizację gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa (z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w MPZP); dopuszcza się zachowanie, przebudowę, budowę (w tym rozbudowę, nadbudowę, odbudowę) obiektów budowlanych w istniejących siedliskach rolnych; dopuszcza się budowę nowych budynków i budowli rolniczych, uzupełniających zabudowę siedliska rolnego, w odległości do 30 m od linii rozgraniczających terenów oznaczonych symbolami 1MR i RPm (z uwzględnieniem przepisów odrębnych i warunków wskazanych w treści MPZP) ZZ - tereny trwałych użytków zielonych podstawowe przeznaczenie terenów pod łąki i pastwiska, wskazane przekształcenie upraw polowych w dnach dolin na trwałe użytki zielone; zakaz lokalizacji nowych obiektów kubaturowych, dopuszcza się modernizację i remonty istniejących obiektów w granicach działki; dopuszcza się zagospodarowanie łąk i pastwisk o stabilnych warunkach gruntowo - wodnych na funkcje sportowo - rekreacyjne i ciągi spacerowe. UWAGA: do oceny przeznaczenia nieruchomości pod kątem konkretnego zamierzenia inwestycyjnego niezbędna jest całościowa analiza treści MPZP wraz ze zmianami - dla zainteresowanych zakupem nieruchomości odostępnię stosowną dokumentację. ZABUDOWANIA Część nieruchomości oznaczona w MPZP jako 1MR zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym (jednokondygnacyjny z poddaszem i piwnicą) stodołą drewnianą oborą budynkiem gospodarczym drewnianym W budynku mieszkalnym znajdują się aktualnie: 4 pokoje, kuchnia, łazienka (po remoncie), przedpokój, piwnica, strych MEDIA / INSTALACJE energia elektryczna gaz - kuchenka gazowa w domu woda - sieć gminna ścieki - szambo na działce Teren wokół domu tworzy prawdziwą enklawę, która gwarantuje pełną prywatność. Na działce znajdują się liczne krzewy, nasadzenia oraz drzewa owocowe (jabłonie, śliwy) oraz okazałe drzewa iglaste. II. DODATKOWE DZIAŁKI Pozostałą część oferowanej nieruchomości stanowią dwie działki ewidencyjne o numerach 312/6 oraz 312/8 (obręb 14 WÓLKA RUDNICKA) o łącznej powierzchni 0,1240 ha). Działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie siedliska - przeznaczenie w MPZP - ZZ (tereny trwałych użytków zielonych) POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

SIEDLISKA na SPRZEDAŻ

Wólka Rudnicka,

650 000 zł
nr oferty: 41/ESP/OS

NA SPRZEDAŻ wyjątkowe i bardzo klimatyczne siedlisko położone w miejscowości Wólka Rudnicka (gmina Wilkołaz, województwo lubelskie). Piękne miejsce, które sprawdzi się jako: azyl na wsi przestrzeń do życia blisko natury zaplecze pod inwestycję (agroturystyka, uprawy rolne) Oferowana nieruchomość łączy urok wiejskiego spokoju, prywatność oraz doskonałe i szybkie połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi. Dojazd do Lublina zajmuje ok. 30 min (trasa S19 + DW 848). Część zagrodowa z zabudowaniami znajduje się w pierwszej lini zabudowy - wjazd na posesję bezpośrednio z drogi głównej (DW 848). Łączna powierzchnia nieruchomości, które są przedmiotem oferty to ok. 3,18 ha. Teren objęty w całości Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Wilkołaz (Uchwała nr XXXV/254/2002 Rady Gminy Wilkołaz z dnia 6 marca 2002r. z późniejszymi zmianami). I. SIEDLISKO - powierzchnia 3,06 ha Nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, składająca się z 11 działek ewidencyjnych o numerach: 312/6; 312/8; 16/2; 264/1; 263/2; 264/2; 263/4; 263/5; 16/3; 16/4; 264/3 - obręb 14 WÓLKA RUDNICKA. Wszystkie wyżej wymienione działki tworzą zwartą całość o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Szerokość od frontu (wjazd na posesję) - ok. 42 m2. Długość nieruchomości - ok. 726 m Nieruchomość zapewnia dostęp do linii brzegowej rzeki Urzędówka. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla wyżej wymienionych dzałek jest następujące: 1MR - tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej RPm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy RP - tereny rolne bez prawa zabudowy ZZ - tereny trwałych użytków zielonych Podstawowe informacje z MPZP w zakresie poszczególnych kategorii: 1MR - zabudowa mieszkaniowa zagrodowa ustala się zachowanie, przebudowę, budowę (w tym rozbudowę, nadbudowę i odbudowę) budynków w istniejących siedliskach rolnych oraz w istniejącej i dopuszczonej ustaleniami planu zabudowie usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowie letniskowej; maksymalna wysokość budynków - 2 kondygnacje nadziemne do 10 m; dopuszcza się lokalizację nowych siedlisk rolniczych; dopuszcza się adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych (z zastrzeżeniem warunków wskazanych w MPZP); dopuszcza się lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej na działkach zabudowy jednorodzinnej, położonej w terenach 1MR, w kilku budynkach; dopuszcza się przekształcenie siedlisk w zabudowę letniskową; zakaz lokalizacji obiektów chowu lub hodowli zwierząt, zaliczanych, zgodnie z przepisami odrębnymi, do mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko RPm - tereny rolne z dopuszczeniem zabudowy podstawowe przeznaczenie pod uprawy polowe; dopuszcza się lokalizację nowej zabudowy i rozbudowę starej w istniejących siedliskach; dopuszcza się lokalizację gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa (z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w MPZP); dopuszcza się możliwość zalesień na zasadach zgodnych z MPZP RP - tereny rolne bez prawa zabudowy dopuszcza się lokalizację gospodarstw ogrodniczych i innych zaliczanych do działów specjalnych rolnictwa (z zastrzeżeniem wyjątków wskazanych w MPZP); dopuszcza się zachowanie, przebudowę, budowę (w tym rozbudowę, nadbudowę, odbudowę) obiektów budowlanych w istniejących siedliskach rolnych; dopuszcza się budowę nowych budynków i budowli rolniczych, uzupełniających zabudowę siedliska rolnego, w odległości do 30 m od linii rozgraniczających terenów oznaczonych symbolami 1MR i RPm (z uwzględnieniem przepisów odrębnych i warunków wskazanych w treści MPZP) ZZ - tereny trwałych użytków zielonych podstawowe przeznaczenie terenów pod łąki i pastwiska, wskazane przekształcenie upraw polowych w dnach dolin na trwałe użytki zielone; zakaz lokalizacji nowych obiektów kubaturowych, dopuszcza się modernizację i remonty istniejących obiektów w granicach działki; dopuszcza się zagospodarowanie łąk i pastwisk o stabilnych warunkach gruntowo - wodnych na funkcje sportowo - rekreacyjne i ciągi spacerowe. UWAGA: do oceny przeznaczenia nieruchomości pod kątem konkretnego zamierzenia inwestycyjnego niezbędna jest całościowa analiza treści MPZP wraz ze zmianami - dla zainteresowanych zakupem nieruchomości odostępnię stosowną dokumentację. ZABUDOWANIA Część nieruchomości oznaczona w MPZP jako 1MR zabudowana jest: budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym murowanym (jednokondygnacyjny z poddaszem i piwnicą) stodołą drewnianą oborą budynkiem gospodarczym drewnianym W budynku mieszkalnym znajdują się aktualnie: 4 pokoje, kuchnia, łazienka (po remoncie), przedpokój, piwnica, strych MEDIA / INSTALACJE energia elektryczna gaz - kuchenka gazowa w domu woda - sieć gminna ścieki - szambo na działce Teren wokół domu tworzy prawdziwą enklawę, która gwarantuje pełną prywatność. Na działce znajdują się liczne krzewy, nasadzenia oraz drzewa owocowe (jabłonie, śliwy) oraz okazałe drzewa iglaste. II. DODATKOWE DZIAŁKI Pozostałą część oferowanej nieruchomości stanowią dwie działki ewidencyjne o numerach 312/6 oraz 312/8 (obręb 14 WÓLKA RUDNICKA) o łącznej powierzchni 0,1240 ha). Działki zlokalizowane są w bliskim sąsiedztwie siedliska - przeznaczenie w MPZP - ZZ (tereny trwałych użytków zielonych) POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

33 428 € | 7959 m2
nr oferty: 46/ESP/HW

Nowoczesny magazyn wysokiego składowania (7 959 m2) z Pełną Infrastrukturą Logistyczną na Wynajem Oferujemy na wynajem wysokiej klasy magazyn wysokiego składowania o powierzchni 7 959 m2, która spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, zapewniając pełny komfort oraz maksymalną efektywność operacyjną Twojego biznesu. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: Standard Klasy A: Nowoczesny obiekt zaprojektowany i wykonany z zachowaniem rygorystycznych norm technicznych oraz ekologicznych. Pełna infrastruktura przeładunkowa i manewrowa: Obiekt wyposażony w 8 doków załadunkowych, dedykowaną strefę buforową dla sprawnych dostaw oraz przestronny plac manewrowy obsługujący samochody ciężarowe. Gotowy system regałowy: Przestrzeń wyposażona w czteropoziomowe regały dostosowane do palet EURO - łącznie 28 rzędów regałów z możliwością indywidualnej adaptacji do potrzeb najemcy (pojemność jednego rzędu regałów to 318 palet, łączna pojemność dla 28 rzędów regałów to 8904 palet) Wysokie parametry techniczne: Nośność posadzki: 50 kN/m2, co pozwala na swobodne składowanie ciężkich towarów i pracę wózków widłowych. System przeciwpożarowy: Zaawansowany system zraszaczy ESFR (Early Suppression Fast Response) gwarantujący najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego. Gotowość operacyjna: Obiekt w pełni przystosowany do prowadzenia wydajnej działalności w trybie trzyzmianowym (24/7). Bezpieczeństwo i zaplecze: Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony, monitorowany, z dedykowanymi miejscami parkingowymi dla pracowników. Istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego. Parametry Techniczne i Organizacyjne: Klasa budynku: A Powierzchnia całkowita: 7 959 m2 Wysokość pomieszczeń: 10 m Nośność posadzki: 50 kN/m2 Bezpieczeństwo pożarowe: System zraszaczy ESFR System składowania: 28 rzędów regałów czteropoziomowych (palety EURO 120x80) Logistykę ułatwiają: 8 niezależnych doków załadunkowych, strefa buforowa oraz plac manewrowy Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: Centrum logistyczne i dystrybucyjne dla artykułów spożywczych, Nowoczesny węzeł przeładunkowy dla dynamicznie rozwijających się firm e-commerce / e-grocery. Inne wg potrzeb Warunki Finansowe i Najmu Czynsz najmu: 4,20 EURO netto / m2 miesięcznie, Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji), Media: Rozliczane indywidualnie, Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie). W prezentowanym obiekcie istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

35 196 € | 4200 m2
nr oferty: 45/ESP/HW

Nowoczesna Hala Chłodnicza (4 200 m2) z Pełną Infrastrukturą Logistyczną na Wynajem Oferujemy na wynajem wysokiej klasy halę chłodniczą o powierzchni 4 200 m2, która spełnia najwyższe standardy techniczne i środowiskowe, zapewniając pełny komfort oraz maksymalną efektywność operacyjną Twojego biznesu. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: Standard Klasy A: Nowoczesny obiekt zaprojektowany i wykonany z zachowaniem rygorystycznych norm technicznych oraz ekologicznych. Pełna infrastruktura przeładunkowa i manewrowa: Obiekt wyposażony w 4 doki załadunkowe, dedykowaną strefę buforową dla sprawnych dostaw oraz przestronny plac manewrowy obsługujący samochody ciężarowe. Gotowy system regałowy: Przestrzeń wyposażona w dwupoziomowe regały dostosowane do palet EURO - łącznie 14 rzędów regałów z możliwością indywidualnej adaptacji do potrzeb najemcy. Wysokie parametry techniczne: Nośność posadzki: 50 kN/m2, co pozwala na swobodne składowanie ciężkich towarów i pracę wózków widłowych. System przeciwpożarowy: Zaawansowany system zraszaczy ESFR (Early Suppression Fast Response) gwarantujący najwyższy poziom bezpieczeństwa pożarowego. Gotowość operacyjna: Obiekt w pełni przystosowany do prowadzenia wydajnej działalności w trybie trzyzmianowym (24/7). Bezpieczeństwo i zaplecze: Teren nieruchomości jest w pełni ogrodzony, monitorowany, z dedykowanymi miejscami parkingowymi dla pracowników. Istnieje również możliwość wynajęcia nowoczesnych pomieszczeń biurowych, szatni oraz zaplecza socjalnego. Parametry Techniczne i Organizacyjne: Klasa budynku: A Powierzchnia całkowita: 4 200 m2 Wysokość pomieszczeń: 5 m Nośność posadzki: 50 kN/m2 Bezpieczeństwo pożarowe: System zraszaczy ESFR System składowania: 14 rzędów regałów dwupoziomowych (palety EURO 120x80) Logistykę ułatwiają: 4 niezależne doki załadunkowe, strefa buforowa oraz plac manewrowy Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: Centrum logistyczne i dystrybucyjne dla artykułów spożywczych (świeża żywność, nabiał, mięso, owoce i warzywa), Magazyn dla branży farmaceutycznej wymagającej rygorystycznego kontrolowania temperatury, Nowoczesny węzeł przeładunkowy dla dynamicznie rozwijających się firm e-commerce / e-grocery. Warunki Finansowe i Najmu Czynsz najmu: 8,38 EURO netto / m2 miesięcznie, Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji), Media: Rozliczane indywidualnie, Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie). Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin, Felin

50 000 zł | 1980 m2
nr oferty: 44/ESP/HW

Nowoczesna Hala Magazynowo-Produkcyjna (1 980 m2) z Suwnicą na Wynajem Szukasz w pełni przystosowanej, funkcjonalnej i gotowej do natychmiastowego użytku przestrzeni dla swojego biznesu? Oferujemy na wynajem przestronną halę magazynowo-produkcyjną o powierzchni 1 980 m2, która idealnie sprawdzi się pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: Brak ograniczeń konstrukcyjnych: Konstrukcja oparta na słupach umieszczonych wzdłuż ścian gwarantuje całkowity brak słupów wewnątrz hali, co maksymalnie ułatwia swobodne rozlokowanie linii produkcyjnych, regałów wysokiego składowania czy ciężkiego sprzętu. Suwnica 6,3 t: Na wyposażeniu hali znajduje się sprawna suwnica o udźwigu do 6,3 tony (rozpiętość 21,40 m) - nieocenione udogodnienie dla branży przemysłowej i metalowej. Wjazd dla TIR-ów: Dwie szerokie bramy segmentowe izolowane (o wymiarach 4 m x 4,50 m) umieszczone z dwóch stron budynku umożliwiają swobodny wjazd samochodów ciężarowych bezpośrednio do wnętrza hali. Wysoki komfort pracy: Posadzka niepylna, nowoczesne oświetlenie LED, doświetlenie światłem dziennym dzięki świetlikom dachowym oraz oknom w górnej części ścian bocznych. Parametry Techniczne i Konstrukcyjne: Powierzchnia: 1 980 m2 Wymiary: Szerokość 23,70 m, długość 83,50 m, wysokość do suwnicy: 5,46 m Izolacja i konstrukcja: Ściany i dach wykonane w systemie trójwarstwowym (blacha profilowana zewn. / wełna mineralna / blacha profilowana wewn.), co zapewnia bardzo dobre parametry termoizolacyjne. Zaplecze: Możliwość łatwego wstawienia i zaaranżowania kontenerów biurowych / socjalnych bezpośrednio wewnątrz hali. Warunki Najmu: Miesięczny czynsz najmu: 50 000 zł netto Media: Płatne wg indywidualnego zużycia Kaucja: Wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację obiektu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Chełm,

1 680 000 zł | 292 m2
nr oferty: 48/ESP/LS

Gotowy Lokal Medyczno-Usługowy (291,90 m2) - Chełm, al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem biznesowym, gotowy do natychmiastowego przejęcia lub dalszego wynajmu? Oferujemy na sprzedaż przestronny, w pełni dostosowany do wymogów branży medycznej lokal o powierzchni 291,90 m2, położony na parterze w strategicznym punkcie Chełma (w centrum dużego osiedla mieszkaniowego). Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny (odrębna własność z księgą wieczystą), co gwarantuje bezpieczeństwo i płynność transakcji. Najważniejsze Atuty Nieruchomości: Gotowy biznes / Przychód pasywny: Jeden z gabinetów jest aktualnie wynajmowany. Gotowość do działalności medycznej: Układ lokalu idealnie wpisuje się w rygorystyczne standardy sanitarne i funkcjonalne (m.in. możliwość wydzielenia stref dla pacjentów zdrowych i chorych). Lokalizacja i dostępność: Położenie na parterze w centrum dużego osiedla, dwa niezależne wejścia (w tym jedno z podjazdem dla osób niepełnosprawnych) oraz liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem. Komfort pracy: Ogrzewanie z sieci miejskiej oraz zamontowana klimatyzacja w gabinetach i rejestracji. Układ i Rozkład Pomieszczeń: Przestrzeń została zaprojektowana niezwykle ergonomicznie i funkcjonalnie: 7 niezależnych gabinetów lekarskich o zróżnicowanych powierzchniach: Gabinet 1: 24,42 m2 Gabinet 2: 16,94 m2 Gabinet 3: 16,97 m2 Gabinet 4: 18,60 m2 Gabinet 5: 16,39 m2 Gabinet 6: 16,50 m2 Gabinet 7: 13,23 m2 Przestronna, centralnie zlokalizowana rejestracja z komfortową poczekalnią dla Pacjentów. 4 toalety (dostosowane do potrzeb pacjentów i personelu). 2 pomieszczenia typu brudownik. W pełni wyposażone pomieszczenie socjalne / kuchnia dla personelu. Dodatkowe pomieszczenie (ok. 50 m2) z niezależnym wejściem z boku budynku - idealne na niezależną strefę zaplecza, magazyn, gabinet zabiegowy lub pod wynajem. Dla Kogo Jest Ta Oferta? Branża Medyczna i Farmaceutyczna: Idealne miejsce na przychodnię, specjalistyczne centrum medyczne, laboratorium diagnostyczne, gabinety rehabilitacyjne czy stomatologiczne. Układ lokalu pozwala na spełnienie wszelkich wymogów sanitarnych. Sektor Usług Profesjonalnych: Nieruchomość doskonale sprawdzi się również jako siedziba dla: Dużych kancelarii prawnych i notarialnych, Biur projektowych i pracowni architektonicznych, Ośrodków szkoleniowych, agencji doradczych oraz firm IT, które cenią układ gabinetowy zapewniający prywatność i komfort pracy. Informacje Techniczne: Powierzchnia całkowita: 291,90 m2 Piętro: Parter (łatwy dostęp dla Pacjentów i Klientów) Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą Media: Ogrzewanie miejskie, klimatyzacja, sieć internetowa. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Czechów Południowy

68 100 zł | 1135 m2
nr oferty: 628/ESP/LW

PRESTIŻOWA PRZESTRZEŃ USŁUGOWA NA WYNAJEM - 1135 m2 W SERCU LUBLINA Szukasz strategicznej lokalizacji o ogromnym potencjale biznesowym? Oferujemy do wynajęcia nowoczesną, wszechstronną przestrzeń o powierzchni 1135 m2, zlokalizowaną w nowo powstającym, reprezentacyjnym budynku przy ul. Północnej w Lublinie. To idealne miejsce na rozwój prestiżowego klubu fitness, nowoczesnego centrum medycznego lub eleganckiej placówki usługowo-biurowej. Wyjątkowa lokalizacja i potencjalny ruch klientów Lokal znajduje się w ścisłym centrum tętniącego życiem miasta, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów i pacjentów. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji zlokalizowane są liczne nowe apartamentowce, nowoczesne biurowce, uczelnie wyższe, szpital, główny komisariat policji oraz prężnie działające centra medyczne. Doskonała komunikacja i sąsiedztwo dynamicznie rozwijającej się tkanki miejskiej czynią to miejsce jednym z najbardziej atrakcyjnych punktów na mapie Lublina. Dedykowana oferta dla BRANŻY FITNESS Przestrzeń o powierzchni 1135 m2 stwarza unikalne możliwości aranżacyjne dla nowoczesnego klubu fitness, siłowni, studia jogi czy centrum wellness. Otwarta, elastyczna przestrzeń typu open space: Idealna do wydzielenia profesjonalnych stref treningowych (strefa cardio, wolne ciężary, maszyny siłowe), przestronnych sal do zajęć grupowych, reprezentacyjnej strefy recepcyjnej oraz zaplecza socjalno-szatniowego. Wytrzymałość i konstrukcja: Konstrukcja budynku pozwala na montaż i eksploatację profesjonalnego sprzętu treningowego oraz obciążeń bez obaw o parametry techniczne stropów. Komfort dla klientów i personelu: Nowoczesna stolarka okienna i witryny wejściowe w eleganckim, grafitowym kolorze zapewniają doskonałe doświetlenie naturalne oraz prestiżowy wygląd fasady, przyciągający klientów już od progu. Wydajna wentylacja i klimatyzacja: Wieloaspektowa instalacja wentylacji mechanicznej (nawiewno-wywiewnej) doprowadzona do lokalu gwarantuje możliwość łatwego wdrożenia systemów HVAC o wysokiej wydajności, niezbędnych w obiektach sportowych. Dedykowana oferta dla BRANŻY MEDYCZNEJ Dzięki swoim parametrom technicznym lokal stanowi gotową bazę pod stworzenie kliniki medycznej, specjalistycznego gabinetu, centrum stomatologicznego lub ośrodka rehabilitacyjnego. Elastyczny podział na gabinety: Konstrukcja lokalu umożliwia swobodną aranżację i podział przestrzeni na niezależne gabinety lekarskie, sale zabiegowe, przestronną poczekalnię dla pacjentów oraz recepcję. Infrastruktura sanitarna i wodna: W lokalu przewidziano techniczne możliwości wykonania licznych punktów wodnych oraz odpływów kanalizacyjnych (piony PCV z zamontowanymi trójnikami), co pozwala na doprowadzenie wody do każdego gabinetu. Dostępność i wygoda: Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę, co zapewnia pełną dostępność dla osób starszych, niepełnosprawnych oraz pacjentów z ograniczeniami ruchowymi. Doskonałe doświetlenie: Optymalne nasłonecznienie pomieszczeń wpływa pozytywnie na komfort pacjentów i pracę personelu medycznego. Parking dla Najemcy i Klientów Dla zapewnienia maksymalnego komfortu użytkowania, do dyspozycji Najemcy oddany jest dedykowany, indywidualny parking w bryle budynku na 25 samochodów (dostępny w najmie za dodatkową opłatą). To kluczowy atut w centrum miasta, gwarantujący wygodę zarówno dla kadry zarządzającej, jak i klientów czy pacjentów. Standard wykończenia i instalacje (Stan deweloperski) Lokal wydawany jest w wysokim standardzie deweloperskim, przygotowanym do adaptacji i indywidualnej aranżacji przez Najemcę: Przegrody budowlane: Ścianki działowe z płyt gipsowo-kartonowych (w pomieszczeniach mokrych - płyty wodoodporne na stelażu metalowym), ściany zewnętrzne i konstrukcyjne murowane z cegły silikatowej/betonu komórkowego, tynkowane tynkiem gipsowym od zewnątrz. Wnętrza lokalu przygotowane pod indywidualne wykończenie. Posadzki: Jastrychy betonowe wykonane metodą miksokret` na warstwie izolacyjnej ze styropianu, przygotowane pod ostateczne wykończenie (np. wykładziny sportowe, żywice epoksydowe lub płytki medyczne). Otwory i parapety: Otwory drzwi wewnętrznych bez ościeżnic (glify nietynkowane), parapety wewnętrzne z eleganckiego aglomarmuru o grubości 2 cm. Ogrzewanie i ciepła woda: Zasilanie z sieci miejskiej, opomiarowanie indywidualne (ciepłomierze przepływowe i wodomierze) zlokalizowane pod stropem wewnątrz lokalu. Instalacja przystosowana do dalszej rozbudowy. Wentylacja: Doprowadzenie i odprowadzenie powietrza z lokalu do czerpni i wyrzutni (instalacja przygotowana pod montaż rekuperatora przez Najemcę). Instalacja elektryczna i teletechniczna: Doprowadzona wewnątrzbudynkowa linia zasilająca zakończona puszką natynkową (bez białego montażu i opraw oświetleniowych). Doprowadzone instalacje RTV, telewizji naziemnej/satelitarnej oraz światłowód internetowy. Przygotowane okablowanie pod instalację alarmową. Warunki Finansowe i Najmu Czynsz najmu: 60 zł netto / m2 miesięcznie Opłata serwisowa: Kalkulowana na podstawie faktycznych kosztów utrzymania części wspólnych i nieruchomości (szczegóły przedstawiane na etapie negocjacji) Media: Rozliczane indywidualnie według zużycia (energia elektryczna, woda, kanalizacja, wywóz odpadów, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej) Kaucja zabezpieczająca: Wymagana (wysokość ustalana indywidualnie w zależności od ostatecznego zakresu prac aranżacyjnych i okresu najmu) Preferowany okres najmu: Umowy długoterminowe (stabilne modele współpracy, np. 5+5 lat lub 10+5 lat), gwarantujące bezpieczeństwo biznesowe oraz możliwość elastycznego planowania inwestycji w aranżację przestrzeni. Zainwestuj w rozwój swojego biznesu w doskonałej lokalizacji! Zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych, aranżacji wnętrz oraz warunków najmu. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne Posiadamy w ofercie szeroki wybór nieruchomości komercyjnych na wynajem oraz na sprzedaż. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. Działamy na rynku od 2018 roku. Oferujemy profesjonalne usługi w zakresie pośrednictwa w sprzedaży i wynajmie lokali biurowych/usługowych, hal, magazynów, obiektów przemysłowych oraz gruntów inwestycyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 457 € | 587 m2
nr oferty: 626/ESP/LW

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 160 zł | 112 m2
nr oferty: 625/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnię aneks kuchenny (w ramach lokalu) łazienka z wc (w ramach lokalu) pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek) PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2 wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowe kontrola dostępu internet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończenia wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów) WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczki opłaty za media (liczniki) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.