510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
NOWOCZESNE BIURO z PARKINGIEM - CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

12 810 | 305 m2
nr oferty: 266/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo - usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. DO WYŁĄCZNEJ DYSPOZYCJI NAJEMCY dwie pełne kondygnacje budynku - 3 oraz 4 piętro na każdej kondygnacji aneks kuchenny oraz toalety funkcjonalna i elastyczna przestrzeń biurowa Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta w tym w szczególności: kancelarie prawne, firmy doradcze czy szkoleniowe, biura rachunkowe, pracownie projektowe, pracownie architektoniczne, szkoły językowe. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej, ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 oraz 4 piętrze budynku (WINDA). Brak innych najemców na kondygnacjach. powierzchnia netto - 305 m2 (3 piętro - 160 m2; 4 piętro - 145 m2) wysokość - 3 m (w części lokalu na 4 piętrze nieuciążliwe skosy) przestrzeń open space oraz niezależne pokoje biurowe aneks kuchenny na każdej kondygnacji (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC na każdej kondygnacji (w lokalu - tylko dla najemcy) 2 balkony do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy cześci wspólnych wynoszący 2% Układ oferowanej powierzchni pozwala na aranżację klimatycznej, komfortowej i przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. Dodatkową zaletą są m.in. 2 balkony oraz duże przeszklenia w części OPEN SPACE na 4 piętrze. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon na każdej kondygnacji 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 9 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECA I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NOWOCZESNE BIURO z PARKINGIEM - CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

6 090 | 145 m2
nr oferty: 265/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo - usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta w tym w szczególności: kancelarie prawne, firmy doradcze czy szkoleniowe, biura rachunkowe, pracownie projektowe, pracownie architektoniczne, szkoły językowe. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej, ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na ostatnim - 4 piętrze budynku (WINDA). Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest cała kondygnacja budynku. powierzchnia netto - 145 m2 wysokość - 3 m (w części lokalu nieuciążliwe skosy) przestrzeń open space dwa niezależne pokoje biurowe aneks kuchenny (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC (w lokalu - tylko dla najemcy) 2 balkony do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy cześci wspólnych wynoszący 2% Układ lokalu oraz jego usytowanie na ostatnim piętrze pozwala na aranżację klimatycznej, komfortowej i przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. Dodatkową zaletą tej kondygnacji są m.in. 2 balkony oraz duże przeszklenia w części OPEN SPACE. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 9 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECA I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

6 720 | 160 m2
nr oferty: 264/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo - usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta w tym w szczególności: kancelarie prawne, firmy doradcze czy szkoleniowe, biura rachunkowe, pracownie projektowe, pracownie architektoniczne, szkoły językowe. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej, ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 3 piętrze budynku (WINDA). Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest cała kondygnacja budynku. powierzchnia netto - 160 m2 wysokość - 3 m przestrzeń open space trzy niezależne pokoje biurowe aneks kuchenny (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC (w lokalu - tylko dla najemcy) do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy cześci wspólnych wynoszący 2% Powierzchnia pozwala na aranżację komfortowej i przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 9 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECA I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - CENTRUM LUBLINA
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

14 280 | 340 m2
nr oferty: 263/ESP/OLW

NOWOCZESNE BIURO Z PARKINGIEM - KONKURENCYJNA CENA - WYSOKA JAKOŚĆ Na wynajem reprezentacyjna oraz nowocześnie zaaranżowana przestrzeń biurowo - usługowa w Centrum Lublina (Śródmieście) z dostępem do PARKINGU PODZIEMNEGO. Jedna z nielicznych ofert na rynku powierzchni biurowych, która obecność w Centrum Lublina łączy z wysoką jakością wykończenia wnętrza oraz możliwością parkowania bezpośrednio w wynajmowanym budynku. Do dyspozycji najemcy cała kondygnacja budynku. Oferta powinna zainteresować w szczególności firmy oraz instytucje, dla których ważna jest stała obecność w Centrum Miasta. Rozkład oferowanej powierzchni jest korzystny dla firm, które poszukują powierzchni, która funkcjonalnie podzialona jest na część OPEN SPACE (np. back office) oraz cześć biurowo - usługową (zarząd, obsługa klienta). Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla następujących branż: doradcza, szkoleniowa, pracownia projektowa, pracownia architektoniczna, szkoła językowa, wydawnictwo, redakcja, IT, wsparcie biznesu, call center. Oferowana powierzchnia znajduje się w pobliżu wielu obiektów użyteczności publicznej, centrów handlowych, banków, restauracji i hoteli. Zaletą jest także dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji miejskiej, ze wszystkich części Lublina - w sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. W pobliżu m.in. obiekty użyteczności publicznej, centra handlowe, banki, restauracje, hotele. PARAMETRY LOKALU Oferowana powierzchnia znajduje się na 2 piętrze budynku (WINDA). Do wyłącznej dyspozycji najemcy jest cała kondygnacja budynku. powierzchnia netto - 340 m2 wysokość - 3 m (w części OPEN SPACE nieuciążliwe skosy aneks kuchenny (w lokalu - tylko dla najemcy) łazienka z WC (w lokalu - tylko dla najemcy) do powierzchni najmu netto doliczany jest współczynnik budynkowy cześci wspólnych wynoszący 2% ROZKŁAD POWIERZCHNI Funkcjonalnie powierzchnia podzielona jest na dwie części połączone korytarzem, w którym znajdują się m.in toalety oraz pomieszczenia gospodarcze (magazynek, archiwum). OPEN SPACE (ok. 139 m2) - przestronny i dobrze doświetlony światłem dziennym z dostępem do aneksu kuchennego część biurowo - usługowa - miejsce na organizację recepcji, biura zarządu, przyjmowanie klientów Elastyczność powierzchni daje duże możliwości w zakresie aranżacji powierzchni i pozwala na organizację przyjaznej do pracy przestrzeni biurowej zapewniającej pracownikom dobre środowisko pracy sprzyjające wzajemnej komunikacji. STANDARD WYKOŃCZENIA oraz INFRASTRUKTURA oświetlenie fluorescencyjne podłoga: panele POLYFLOR oraz wykładzina drzwi wewnętrzne dębowe hole i ciągi komunikacyjne w budynku (kamień naturalny- granit) otwierane okna światłowód (Orange, Netia, oraz Virtual Telecom) czujniki dymu klimatyzacja instalacja okablowania strukturalnego Kat. 5 (system floorbox) system alarmowy domofon 2 windy w budynku 3 wejścia do budynku parking podziemny (opcja dodatkowo płatna) Istnieje możliwość wynajęcia lokalu z częścią wyposażenia biurowego: szafy na dokumenty, biurka, fotele biurowe WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz miesięczny - 42 zł/m2 netto service charge (opłata eksploatacyjna): 9 zł/m2 netto opłaty za media: prąd (licznik), gaz (licznik), woda (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni w budynku) parking podziemny - 200 zł netto za 1 miejsce parkingowe fit-out (ustalenia indywidualne z najemcą) POLECA I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Działki budowlane na sprzedaż w Strzyżewicach
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Strzyżewice,

102 600 | 1350 m2
nr oferty: 19/ESP/OGS

Na sprzedaż ostatnia działka budowlana z kompleksu działek położona w pierwszej linii zabudowy, zlokalizowana w malowniczej miejscowości Strzyżewice. Parcela powstanie w wyniku geodezyjnego podziału - procedura podziału jest w trakcie realizacji. Działka nr 836/3 o pow. 1350 m2 (szerokość ok. 25,5 m, długość ok. 53 m) wraz z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej o szerokości 5 m. Dodatkowe dane: działka na planie zbliżonym do prostokątna, ulokowana na płaskim terenie, nieogrodzona, wjazd na drogę wewnętrzną od drogi powiatowej, chodnik przy drodze powiatowej, latarnie przy drodze powiatowej. Dostępne media: woda (przy drodze powiatowej), prąd (przy drodze powiatowej), gaz (przy drodze powiatowej), kanalizacja (przy drodze powiatowej), linia telefoniczna ziemna (przy drodze powiatowej). W wydanym przez gminę Strzyżewice Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działka została przeznaczona pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MR). W odległości 500 m od działki znajdą Państwo, takie punkty użyteczności publicznej jak: przystanek (linia Kraśnik - Lublin, Bychawa - Lublin), sklepy spożywcze i przemysłowe, apteka, przychodnia NFZ, urząd gminy, Poczta Polska, bank spółdzielczy (bankomat), paczkomat, muzeum - renesans lubelski, biblioteka gminna, gminny plac zabaw, boisko piłkarskie (szkółka piłkarska), kościół, restauracja (możliwość wynajmowania noclegów), dom weselny, zakład samochodowy i wulkanizacja, stacja paliw. W odległości 3 km od działki znajdą Państwo dodatkowo takie punkty użyteczności publicznej jak: przedszkole, szkoła podstawowa, fryzjer, ośrodki i gospodarstwa agroturystyczne (noclegi z wyżywieniem, kuliki, spływy kajakowe, ścieżki rowerowe, imprezy okolicznościowe, stawy hodowlane). Lokalizacja działki stwarza idealny kompromis między wygodą, płynącą z miasta i spokojem płynącym z podmiejskiego zacisza. Dojazd do miasta zajmuje około 21 minut. Dojazd do S19 zajmuje około 8 minut. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do I kondygnacji z poddaszem użytkowym w stromym dachu, usytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, budynki mieszkalne od strony drogi, budynki gospodarcze w głębi działki, pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30° z wyjątkiem, gdy warunek ten uniemożliwiłby zabudowę działki, a dla budynków gospodarczych ustala się dachy o połaciach nachylonych pod kątem do 45°, wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m. od poziomu terenu. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura.

Działka na sprzedaż w Kalinówce
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Kalinówka,

1 723 680 | 9576 m2
nr oferty: 18/ESP/OGS

Na sprzedaż działka budowlana położona w miejscowości Kalinówka przy ulicy Modrzewiowej. Działka posiada przygotowany zgodnie z MPZP wstępny projekt podziału na 7 działek o pow. od 900 do 2000 m2 oraz wydzieloną drogę wewnętrzną. Nr działki: 500/6 Powierzchnia całkowita działki: 12878 m2. Powierzchnia działki bez działki objętej rezerwacją (w trakcie wydzielania geodezyjnego): 11978 m2. Powierzchnia działki bez działki objętej rezerwacją oraz zaprojektowanych działek na drogę wewnętrzną: 9576 m2. Wymiary działki: szerokość: 40 m, długość ok.: 301 m. Dodatkowe dane: działka na planie prostokątna, posiada przygotowany zgodnie z MPZP wstępny podział na działki: a) działka nr 500/5 o pow. 900 m2 - rezerwacja, b) działka nr 500/6 o pow. 900 m2, c) działka nr 500/7 o pow. 927 m2, d) działka nr 500/8 o pow. 2000 m2, e) działka nr 500/9 o pow. 1924 m2, f) działka nr 500/10 o pow. 1275 m2, g) działka nr 500/11 o pow. 1275 m2, h) działka nr 500/12 o pow. 1275 m2, i) działka nr 500/13 o pow. 1457 m2 - droga wewnętrzna (szerokość 6 m), j) działka nr 500/14 o pow. 950 m2 - droga wewnętrzna (szerokość 8 m). działka ulokowana na lekko pochylonym terenie, nieogrodzona, media - do doprowadzenia, droga dojazdowa - do utwardzenia. Dostępne media od strony północnej (przy ulicy Modrzewiowej): woda, prąd, gaz. Dostępne media od strony południowej przy drodze asfaltowej: woda, prąd. W wydanym przez gminę Głusk Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: działki nr 500/5, nr 500/6, nr 500/7 zostały przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol MN) działki nr 500/8, 500/9, 500/10, 500/11, 500/12 zostały przeznaczone pod teren zabudowy mieszkaniowej o funkcji zagrodowej (symbol RM) z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Punkty użyteczności publicznej w najbliższej okolicy działki: szkoła podstawowa oraz przedszkole, żłobek, plac zabaw oraz boisko piłkarskie. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: Forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, Dopuszcza się dach o nachyleniu ponad 30 stopni lub dach płaski, Dopuszcza się budowę garaży, budynków gospodarczych, miejsc parkingowych, Wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki, Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%, Zakaz łączenia budynków mieszkalnych i wolnostojących w formie zabudowy łańcuchowej bądź szeregowej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację działek. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami gruntów budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura.

Kalinówka - zabudowa bliźniacza. Lokal G1
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

640 000 | 140 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 28/ESP/ODS

Dwa ostatnie segmenty na sprzedaż: F2, G1. Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Kalinówce przy ul. Werbenowej. Budynki realizowane wg. projektu Willa Cami, to przestronne domy dwurodzinne. Rozkład pomieszczeń oraz co ważne ich wielkość, zapewniają wysoki komfort zamieszkania a nowoczesna bryła budynku zapewnia ponadczasowy charakter inwestycji. Przy ul. Werbenowej powstają dwa budynki dwulokalowe (cztery lokale mieszkalne). Planowany termin zakończenia inwestycji to III kw. 2022r. Atuty nieruchomości: duże przeszklenia na parterze w salonie o szerokości aż 3,60 m wyjście na taras przez wysokiej klasy drzwi przesuwne przestronny holl na parterze z możliwością instalacji szafy w zabudowie lub dodatkowej garderoby duże garaże w bryle budynku z bramą automatyczną (garaże usytuowane są na wewnętrznej ścianie budynku) instalacja pod odkurzacz centralny brak skosów na I piętrze przestronne 4 sypialnie na I piętrze możliwość wydzielenia garderoby oraz indywidualnej łazienki dla sypialni na I piętrze ogrodzony i zagospodarowany teren kostka brukowa na podjeździe szkoła podstawowa oraz przedszkole w bliskiej odległości od inwestycji (droga do szkoły zajmuje ok. 10 min pieszo - Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce, Kalinówka 78) Budynki uzbrojone są w przyłącza z sieci miejskiej (woda, prąd, gaz), każdy z lokali posiada indywidualne szambo. Docelowo gmina Głusk planuje na tym terenie rozbudowę sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają wydajne piece dwufunkcyjne gazowe z zasobnikami na wodę. W częściach otwartych (salon, jadalnia) oraz w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. W sypialniach przewidziano ogrzewanie grzejnikowe. Gwarantujemy bezpieczny zakup w oparciu o przepisy ustawy deweloperskiej. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy, z osobami zainteresowanymi zakupem podpisywana jest umowa deweloperska. Każdy z oferowanych przez nas domów ma wysoką termoizolacyjność oraz energooszczędne systemy, które na pewno pozwolą zaoszczędzić spore sumy na przestrzeni najbliższych lat. Istnieje możliwość wprowadzania zmian projektowych w układzie pomieszczeń tak, żeby dopasować przestrzeń domu do indywidualnych wymagań. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Dodatkowo w pobliżu inwestycji znajduje się nowy plac zabaw oraz boisko. Zapraszamy do kontaktu, gdzie przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące realizowanej inwestycji.

Kalinówka - zabudowa bliźniacza. Lokal F2.
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin,

640 000 | 140 m2 | pokoi: 5
nr oferty: 27/ESP/ODS

Dwa ostatnie segmenty na sprzedaż: F2, G1. Na sprzedaż domy w zabudowie bliźniaczej w Kalinówce przy ul. Werbenowej. Budynki realizowane wg. projektu Willa Cami, to przestronne domy dwurodzinne. Rozkład pomieszczeń oraz co ważne ich wielkość, zapewniają wysoki komfort zamieszkania a nowoczesna bryła budynku zapewnia ponadczasowy charakter inwestycji. Przy ul. Werbenowej powstają dwa budynki dwulokalowe (cztery lokale mieszkalne). Planowany termin zakończenia inwestycji to III kw. 2022r. Atuty nieruchomości: duże przeszklenia na parterze w salonie o szerokości aż 3,60 m wyjście na taras przez wysokiej klasy drzwi przesuwne przestronny holl na parterze z możliwością instalacji szafy w zabudowie lub dodatkowej garderoby duże garaże w bryle budynku z bramą automatyczną (garaże usytuowane są na wewnętrznej ścianie budynku) instalacja pod odkurzacz centralny brak skosów na I piętrze przestronne 4 sypialnie na I piętrze możliwość wydzielenia garderoby oraz indywidualnej łazienki dla sypialni na I piętrze ogrodzony i zagospodarowany teren kostka brukowa na podjeździe szkoła podstawowa oraz przedszkole w bliskiej odległości od inwestycji (droga do szkoły zajmuje ok. 10 min pieszo - Szkoła Podstawowa im. 100-lecia Niepodległości Polski w Kalinówce, Kalinówka 78) Budynki uzbrojone są w przyłącza z sieci miejskiej (woda, prąd, gaz), każdy z lokali posiada indywidualne szambo. Docelowo gmina Głusk planuje na tym terenie rozbudowę sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewniają wydajne piece dwufunkcyjne gazowe z zasobnikami na wodę. W częściach otwartych (salon, jadalnia) oraz w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. W sypialniach przewidziano ogrzewanie grzejnikowe. Gwarantujemy bezpieczny zakup w oparciu o przepisy ustawy deweloperskiej. Dla inwestycji prowadzony jest rachunek powierniczy, z osobami zainteresowanymi zakupem podpisywana jest umowa deweloperska. Każdy z oferowanych przez nas domów ma wysoką termoizolacyjność oraz energooszczędne systemy, które na pewno pozwolą zaoszczędzić spore sumy na przestrzeni najbliższych lat. Istnieje możliwość wprowadzania zmian projektowych w układzie pomieszczeń tak, żeby dopasować przestrzeń domu do indywidualnych wymagań. Bliska odległość inwestycji od miasta gwarantuje szybki dojazd do centrum a bliskość szkoły podstawowej, przedszkola czy żłobka zapewni sprawne planowanie dnia. Dodatkowo w pobliżu inwestycji znajduje się nowy plac zabaw oraz boisko. Zapraszamy do kontaktu, gdzie przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące realizowanej inwestycji.

REPREZENTACYJNA KAMIENICA NA DEPTAKU - ul. Krakowskie Przedmieście
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Śródmieście

8 350 000 | 1012 m2
nr oferty: 15/ESP/OOS

DOSKONAŁA PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. Jest to jedna z najpiękniejszych nieruchomości zlokalizowanych przy lubelskim deptaku. To doskonała propozycja dla Inwestorów, którzy szukają wyjątkowego miejsca pod siedzibę firmy, hotel, eksluzywną restaurację lub inne przedsięwzięcie . Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio z kominkiem przykryte szklanym dachem. Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT a następnie modernizację na potrzeby jednego z najemców. LOKALIZACJA Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina. Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi jednokierunkowy łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem. Krakowskie Przedmieście stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja). Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.: kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU Plac Litewski - ok. 200 m Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m Stare Miasto - ok. 200 m Ratusz Miejski - ok. 100 m BUDYNEK KAMIENICY Budynek to ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma wejściami - od frontu (ul. Krakowskie Przedmieście 17 - DEPTAK) oraz od zaplecza (ul. Zielona 14). Uzupełnieniem jest klimatyczne PATIO z kominkiem zadaszone przeszkolnym dachem. Kamienica frontowa (wejście z DEPTAKA ul. Krakowskie Przedmieście) Dwupiętrowa, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczona, elewacja trójosiowa, dwudzielna. Parter składa się z korytarza od strony wschodniej oraz dwóch pomieszczeń od strony zachodniej. Strop korytarza przecinają dwa łuki przy sklepieniu (gurty). W tylnej części korytarza znajdują się schody prowadzące na piętra oraz do piwnicy. Pierwsze i drugie piętro w tej części budynku powtarzają ukłąd parteru. Dach w tej części budynku jest dwuspadowy o układzie kalenicowym. Kamienica tylna (wejście z ul. Zielonej) Dwupiętrowa, na planie trapezu, z poddaszem użytkowym, elewacja czteroosiowa, trójdzielna. Jej środkową część stanowi brama prowadząca na PATIO. W części zachodznie znajduje sie klatka schodowa prowadząca na piętra. Piętra w tej części budynku powtarzają układ parteru. KAMIENICA FRONTOWA I TYLNA POŁĄCZONA SĄ NA I i II PIĘTRZE GALERIĄ Oficyna Dwupietrowa z poddaszem użytkowym, podpiwniczona - znajduje się w zachodniej części budynku Patio Niezwykle reprezentacyjna część budynku z klimatycznym kominkiem, zadaszona szklanym dachem. Aktualnie w kartotece budynków wyżej wymieniona zabudowa figuruje jako JEDEN BUDYNEK. PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU powierzchnia zabudowy - 293 m2 kubatura budynku - 4 540 m3 powierzchnia netto - 1 012,20 m2 WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE sieć elektryczna sieć wodociągowa kanalizacja sieć gazowa centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu) w części pomieszczeń grzejniki panelowe a w części ogrzewanie nawiewowe wentylacja mechaniczna klimatyzacja z centralą VYS Klima okablowanie teleinformatyczne internet instalacja alarmowa PRZEZNACZENIE Zgodnie z treścią wypisu z kartoteki budynków - BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY STAN PRAWNY Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). Wpisana jest do rejestru zabytków województwa lubelskiego. Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.

Lokal na biuro w CENTRUM - ul. Uniwersytecka 11
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

3 500 | 87 m2
nr oferty: 260/ESP/OLW

Oferta dedykowana dla firm lub osób poszukujących wygodnej powierzchni na biuro w Centrum Miasta - CZYNSZ NAJMU BEZ PODATKU VAT. REKOMENDOWANE w szczególności dla: kancelarii prawnej, biura projektowego, biura rachunkowego, biura rzeczoznawcy majątkowego, kancelarii komorniczej. LOKALIZACJA Cicha okolica, która zapewnia łatwy dostęp do urzędów i instytucji zlokalizowanych w Centrum Miasta. Oferowany lokal znajduje się w Centrum Lublina - na 2 piętrze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Uniwersyteckiej 11 - skrzyżowanie ul. Uniwersyteckiej z ul. Obrońców Pokoju. Bezpośrednie sąsiedztwo to min.: Radio Lublin (w tym ogólnodostępna stołówka ze smacznymi posiłkami), Telewizja Polska Oddział Lublin, Sąd Apelacyjny, Wojewódzki Sąd Administracyjny, Miasteczko Akademickie UMCS, Centrum Handlowe PLAZA. W promieniu 300 metrów od lokalu min. Urząd Marszałkowski, Centrum Spotkania Kultur oraz inne urzędy i instytucje zlokalizowane w tej części miasta. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym z odnowioną elewacją - teren podwórka ogrodzony. PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia - 87 m2 2 piętro (kamienica bez windy) lokal po generalnym remoncie 3 niezależne pokoje (jasne i przestronne) - 28 m2; 21 m2; 20 m2 w pełni wyposażona kuchnia 2 balkony kompletna łazienka i odrębne WC dodatkowe pomieszczenie gospodarcze korytarz ROZKŁAD POWIERZCHNI Dzięki układowi charakterystycznemu dla mieszkania przyszły najemcy będzie mógł korzystać z przestronnych i jasnych pokoi, w pełni wyposażonej kuchni wyłącznie do własnej dyspozycji (o jaką trudno w typowych budynkach biurowych) oraz łazienki z prysznicem i WC. W lokalu znajduje się także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (magazynek lub podręczne archiwum). Dodatkową zaletą są 2 balkony. WYPOSAŻENIE i INFRASTRUKTURA podłogi w pokojach - parkiet (w bardzo dobrym stanie) okna - PCV kuchnia w pełni wyposażona (min. zmywarka) - nowa zabudowa kuchenna ogrzewanie gazowe praktyczne szafy w zabudowie w pokojach szafa ubraniowa w korytarzu łazienka (prysznic), odrębne WC internet, domofon drzwi antywłamaniowe (nowe) KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny 3 500 zł brutto - najem od osoby fizycznej BEZ PODATKU VAT media (prąd, woda, gaz) kaucja zabezpieczająca - 1 czynsz POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ - klucze w biurze nieruchomości

Działka usługowa - Lublin Choiny
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Lublin, Choiny

| 4660 m2
nr oferty: 14/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Lublinie, osiedle Choiny. Łączna powierzchnia terenu to 0,4660 ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczenie terenu AG/M4 (Uchwała nr 825/XXXV/2005 Rady Miasta Lublin z dnia 17 listopada 2005 r.): teren aktywności gospodarczej na działkach wydzielonych z towarzyszącą funkcją mieszkaniową z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod realizację obiektów dla różnych form działalności takich jak np.: średnia i drobna wytwórczość, rzemiosło produkcyjne, warsztaty naprawcze i remontowe z niezbędnym zapleczem socjalno-administracyjnym z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej. Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze z bezpośrednim wjazdem. Działka jest częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym. Na działce dostępne są media: woda, gaz, prąd. Choiny to najbardziej wysunięte na północ osiedle w Lubline. Prowadzą do niego od wschodu ul. Choiny i od zachodu ul. Koncertowa. Znajdziemy tu osiedla bloków mieszkalnych oraz osiedla domów jednorodzinnych. Średni czas dojazdu do centrum Lublin samochodem to 10 minut (poza godzinami szczytu) a autobusami miejskimi ok. 15-20 minut. Oferowana nieruchomość może być przeznaczona pod różne aktywności gospodarcze (retail park, duże punkty handlowe, szkoła, siedziba firmy z zapleczem magazynowo/biurowo/produkcyjnym i inne działalności, a także pod zabudowę jednorodzinną). Zapraszamy do kontaktu.

Najwyższy standard w prestiżowej lokalizacji
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

18 000 | 300 m2
nr oferty: 258/ESP/OLW

Oferta rekomendowana w szczególności dla firm z branży finansowej, ubezpieczeniowej, medycznej, farmaceutycznej, handlowej, logistycznej. Nowoczesny budynek biurowy klasy B - dostępne metraże od 100 m2 do 1300 m2 Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Zdjęcia w ofercie przedstawiają powierzchnię, która po zawarciu umowy najmu może zostać zaadoptowana zgodnie z potrzebami najemcy. Oferowana powierzchnia znajduje się na parterze budynku biurowego klasy B. INFORMACJE O BUDYNKU - nowoczesna architektura - 2 windy - całodobowa ochrona - blokada dostępu - parking podziemny oraz naziemny (łącznie 81 miejsc) - serwerownia na każdej kondygnacji - wysokiej klasy instalacja elektryczna i teletechniczna - nowoczesny system klimatyzacji (gwarantuje wysoki komfort pracy) - centralny system zarządzania budynkiem - BMS (Building Management System) - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) INFORMACJE O OFEROWANEJ POWIERZCHNI - powierzchnia łączna: ok. 300 m2 - możliwość dowolnej aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerowania na kondygnacji - parter - elastyczność w zakresie aranżacji powierzchni KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 60 zł/m2 netto Opłata eksploatacyjna: 12 zł/m2 netto Media - licznikowo Parking podziemny (opcjonalnie) - 290 zł/mc netto POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ