oferty nieruchomości

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Żyrzyn,

986 040 zł | 8964 m2
nr oferty: 56/ESP/DZS

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesną halę produkcyjną lub centrum logistyczne? Prezentujemy nieruchomość gruntową, która łączy w sobie doskonałą ekspozycję, logistyczną wygodę i pełne przygotowanie pod inwestycję. Kluczowe Atuty Lokalizacji Działka położona jest w gminie Żyrzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych szlaków transportowych: Zaledwie 800 m od węzła drogi ekspresowej S17 - błyskawiczne połączenie z Warszawą i Lublinem. Bezpośredni zjazd z drogi gminnej - brak ograniczeń tonażowych, co zapewnia swobodny ruch pojazdów ciężarowych (TIR). Otoczenie biznesowe - w sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, stacja paliw oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Parametry Techniczne i Planistyczne (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2PU), co gwarantuje bezpieczeństwo i szybkość procesu inwestycyjnego. Powierzchnia: 0,8964 ha (wymiary: szerokość frontu 32 m, długość ok. 280 m). Przeznaczenie: Zabudowa produkcyjno-usługowa. Intensywność zabudowy: do 0,5. Wysokość zabudowy: do 12 m (z możliwością przekroczenia tej wysokości, jeśli wymaga tego technologia produkcji). Dowolna liczba kondygnacji - idealne pod reprezentacyjny biurowiec połączony z halą. Geometria dachu: Dowolna (płaski lub spadowy do 45 st.). Media i Infrastruktura - Gotowość do Startu Nieruchomość posiada uzyskane kluczowe warunki przyłączeniowe, co znacząco skraca czas przygotowania budowy: Energia elektryczna: Wydane warunki na moc 200 kW. Woda i Kanalizacja: Uzyskane warunki techniczne przyłączy. Gaz: Proces uzyskiwania warunków technicznych w toku. Propozycje konfiguracji obiektu Wariant 1: Produkcja z Reprezentacyjną Siedzibą (High-Tech / Manufacturing) Optymalny dla firm produkcyjnych wymagających dużej mocy przyłączeniowej i efektownej ekspozycji biura. Układ: Biurowiec na froncie działki (od strony wjazdu), hala produkcyjna w głębi. Biurowiec: 2-3 kondygnacje, wysoki standard przeszklonej fasady. Dzięki braku limitu kondygnacji, można stworzyć smukłą, nowoczesną bryłę o pow. ok. 600-800 m2. Hala produkcyjna: Powierzchnia ok. 3 500 m2. Wykorzystanie zapisu o możliwości przekroczenia 12 m wysokości pod technologię (np. suwnice, silosy, wysokie linie montażowe). Logistyka: Droga dojazdowa wzdłuż jednej z granic działki, plac manewrowy i doki załadunkowe zlokalizowane na tyłach lub boku hali, aby nie zakłócać estetyki frontu biurowego. Atut: Wykorzystanie pełnej mocy 200 kW na procesy maszynowe. Wariant 2: Centrum Logistyczno-Serwisowe (TIR / Automotive) Skupiony na maksymalnym wykorzystaniu braku ograniczeń tonażowych i bliskości S17. Układ: Budynek o charakterze "tunelowym" z przejazdem wokół obiektu. Hala: Długa, modułowa hala (ok. 4 000 m2) z bramami "z poziomu zero" oraz dokami. Idealna pod serwis pojazdów ciężarowych, stację kontroli pojazdów lub magazyn cross-dockingowy. Biurowiec: Zintegrowany z halą (antresola lub wydzielona część frontowa) pod funkcje spedycyjne i socjalne. Zagospodarowanie terenu: Ze względu na 32 m szerokości działki, budynek o szerokości ok. 18-20 m pozwoli na zachowanie szerokiej, utwardzonej drogi (ok. 12 m) dla swobodnego mijania się zestawów TIR. Atut: Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej (800 m), kluczowy dla firm transportowych. Wariant 3: Park Usługowo-Magazynowy (Inwestycyjny pod wynajem) Dla deweloperów chcących podzielić teren na mniejsze moduły pod wynajem. Układ: Ciąg 4-5 połączonych modułów typu SBU (Small Business Units). Struktura pojedynczego modułu: Ok. 100 m2 biura/showroomu na parterze + 600 m2 powierzchni magazynowej. Elastyczność: Możliwość dostosowania dachów (płaskie pod fotowoltaikę - 200 kW mocy przyłączeniowej to ogromny atut przy instalacjach PV lub ładowarkach dla aut elektrycznych). Atut: Dywersyfikacja najemców. Bliskość stacji paliw i sklepów generuje naturalny ruch, co sprzyja funkcjom handlowo-usługowym. Cena: Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu. Zainwestuj tam, skąd wszędzie jest blisko!

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

16 060 zł | 292 m2
nr oferty: 598/ESP/LW

NA WYNAJEM lokal biurowo - usługowy o powierzchni 292 m2 w układzie OPEN SPACE + 4 niezależne pomieszczenia biurowe. PARAMETRY i ROZKŁAD LOKALU parter powierzchnia - ok. 292 m2 wysokość - 3 m OPEN SPACE 4 niezależne pokoje biurowe wyposażone pomieszczenie socjalne Łazienki dla najemców dostępne na korytarzu w części wspólnej budynku. PARKING DLA NAJEMCÓW - bezpośrednio przy budynku. STANDARD oraz WYPOSAŻENIE LOKALU sufit podwieszany oświetlenie restrowe wykładzina dywanowa gniazda sieciowe LAN w lokalu - rozprowadzona sieć serwerownia w lokalu (oddzielne pomieszczenie) klimatyzacja centralna centralne ogrzewanie otwierane okna kontrola dostępu internet światłowodowy KOSZTY NAJMU czynsz - 45 zł/m2 netto opłata eksploatacyjna - 16 zł/m2 netto (zawiera m.in. koszty ogrzewania lokalu) energia elektryczna - na podstawie wskazań podlicznika dla lokalu POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

3 300 zł | 66 m2
nr oferty: 597/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal na wynajem o pow. 66 m2 znajdujący się na parterze budynku biurowego. Lokal posiada indywidualne wejście. W skład powierzchni wchodzą trzy niezależne pokoje biurowe o powierzchniach ok. 23m2, 17m2, 13 m2 oraz korytarz. Ubikacje zlokalizowana w części wspólnej budynku (do dyspozycji dla kilku Najemców). Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking. Istnieje możliwość umieszczenia reklam na witrynie lokalu (wejście główne do lokalu). Do budynku doprowadzone jest łącze światłowodowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej. Pomieszczenia są widne i klimatyzowane. Lokalizacja budynku gwarantuje bardzo dobrą komunikację zarówno w kierunku centrum miasta jak i wyjazdu na obwodnicę Lublina i trasę S17. Lokal idealny na siedzibę bądź oddział firmy. Pomieszczenia świetnie nadają się do pracy dla małych zespołów zarówno dla branży informatycznej, call center, branży projektowej i technicznej, firm transportowych, firm księgowych jak i każdej innej branży poszukującej wygodnego miejsca do pracy biurowej. Koszty najmu: czynsz najmu 50zł/netto za m2 koszty eksploatacyjne 16zł/netto za m2 wpłata kaucji zabezpieczającej prąd rozliczany wg zużycia (podlicznik) umowa na internet we własnym zakresie (w budynku dostępnych kilku operatorów) Zapraszam na prezentację.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

| 169 m2
nr oferty: 596/ESP/LW

Na wynajem lokal o pow. ok. 170 m2 zlokalizowany na parterze budynku biurowo - usługowego w Lublinie przy ul. Wojciechowskiej. Na wyłączoność najemcy 5 miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy budynku (w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do lokalu). Lokal usytuowany jest na parterze - niezależne wejście do lokalu. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu - ok. 170 m2 parter - niezależne wejście klimatyzacja ogrzewanie gazowe - niezależny licznik do lokalu otwierane okna internet światłowodowy podwieszane sufity rozprowadzona sieć LAN w pomieszczeniach system alarmowy - kontrola dostępu przy wejściu do lokalu podłogi - wykładzina dywanowa + gres AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU pomieszczenia biurowe część wspólna (korytarz) wyposażone pomieszczenie socjalne łazienka z WC W skład oferowanej powierzchni (tj. ok 170 m2) wchodzi część znajdująca się na poziomie parteru o powi. ok. 145 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie o pow. ok. 25 m2 znajdujące się na poziomie -1 (bezpośrednie zejście w lokalu z poziomu parteru). Istnieje możliwość zmian adaptacyjnych w lokalu zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. KOSZTY NAJMU miesięczny czynsz najmu - 6 500 zł netto + VAT 23% opłaty eksploatacyjne wg zużycia (prąd, woda, gaz, śmieci) internet zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji gotówkowej POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

1 180 000 zł | 92 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 81/ESP/MS

Na sprzedaż apartament z dużym tarasam i niepowtarzalnym widokiem na wąwóz Rury - zlokalizowany na ostatniej kondygnacji kameralnego bloku przy ul. Dziewanny w dzielnicy Czuby Północne. To jedyne takie mieszkanie w tej części miasta oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego wąwozu Rury, który łączy dwie dzielnice miasta - dzielnicę Rury oraz dzielnicę Czuby. Jest to kameralna i częściowo ogrodzona inwestycja. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców m.in. zagospodarowana i ogrodzona zielona przestrzeń z licznymi nasadzeniami i obiektami małej architektury ogrodowej. Bezpośrednio po wyjściu z klatki schodowej znajduje się zejście prowadzące do wąwozu. Inwestycja oferuje parking podziemny - dodatkowym atutem są liczne miejsa parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy bloku - wzdłuż ul. Dziewanny. Do dyspozycji nowego właściciela łącznie ok. 160 m2 powierzchni w tym część mieszkalna o pow. 91,5 m2 oraz niepowtarzalny taras z pięknym widokiem na wąwóz o powierzchni prawie 70 m2. Uzupełnieniem jest przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (pow. 7,40 m2). Mieszkanie znajduje się na 3 - ostatnim piętrze i jest to jedyne mieszkanie na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność oraz codzienny komfort użytkowania. Unikalnego charakteru w mieszkaniu nadaje także jego niestandardowa wysokość - 2,83 m, która optycznie powiększa przestrzeń oraz wpływa na większe możliwości aranżacyjne. Część dzienna to przestronny salon o powierzchni ok. 31 m2. Bezpośrednio z salonu dostaniemy się na niepowtarzalny prywatny taras, którego powierzchnia to prawie 70 m2. Na taras prowadzą duże przesuwne przeszklone drzwi z elektryczną roletą zewnętrzną. Część nocną (prywatną) tworzą dwie przestronne sypialnie (12,8 m2 oraz 14,8 m2), garderoba o pow. ok. 4 m2 oraz łazienka i odrębne WC. Kuchnia została zaprojektowana jako odrębne pomieszczenie znajdujące się w południowej części mieszkania - posiada dwa okna. Duża powierzchnia kuchni (ok. 9,2 m2) oraz niestandardowa wysokość mieszkania (2,83 m) pozwoliły na zaprojektowanie funkcjonalnej i praktycznej zabudowy kuchennej. UWAGA: istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie oraz urządzenie w mieszkaniu 3 niezależnych sypialni. Unikatową przestrzeń w oferowanej nieruchomości stanowi duży - częściowo zadaszony - taras o powierzchni prawie 70 m2 z pięknym widokiem na wąwóz Rury. To doskonałe miejsce do wypoczynku oferujące panoramiczny widok na zielony wąwóz oraz gwarantujące pełną prywatność. Taras posiada klimatyczne oświetlenie a dodatkowym walorem jest przygotowane na tarasie zadaszone miejsce pod grill zewnątrzny z wpustem kominowym na dachu budynku. Taras wyposażony jest także w dwa podgrzewane wpusty tarasowe oraz dwa przelewy służące do szybkiego odprowadzania wody podczas deszczowych dni. PODSUMOWANIE lokalizacja - Czuby Północne ul. Dziewanny bezpośrednie sąsiedztwo wąwozu Rury rok budowy - 2010 powierzchnia mieszkania - 91,5 m2 powierzchnia tarasu - ok. 70 m2 (miejsce na wykonanie zewnętrznego grila) 3 piętro - ostatnie (jedyne mieszkanie na kondygnacji) wysokość w mieszkaniu - 2,83 m salon - ok. 31 m2 2 sypialnie - 12,8 m2 14,8 m2 (opcja na 3-cią sypialnię o pow. 9,2 m2 - aranżacja salonu z aneksem kuchennym) oddzielna kuchnia - ok. 9 m2 (możliwość przeniesiania kuchni do salonu w formie aneksu kuchennego) łazienka oraz odrębne WC stolarka okienna plastikowa + automatyczna roleta zewnętrzna w drzwiach tarasowych prąd - 3 fazy możliwość podłączenia w mieszkaniu gazu ogrzewanie + ciepła woda w mieszkaniu - logoterma miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 60 000 zł duża komórka lokatorska (7,4 m2) - w cenie mieszkania forma prawna - odrębna własność (księga wieczysta bez obciążeń) wspólnota mieszkaniowa z zewnętrznym administratorem - rozliczanie opłat eksploatacyjnych w oparciu o miesięczne zaliczki LOKALIZACJA Czuby Północne - dzielnica położona w południowo - zachodniej części Lublina. Ceniona i jedna na najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Lublinie. To część miasta, w której dominuje niska zabudowa wielorodzinna a mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej (m.in. sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne). W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Dziewanny znajduje się m.in. piękny wąwóz Rury - obejmujący prawie 30 ha zagospodarowanego terenu o charakterze krajobrazowym wyróżniający się urozmaiconą rzeźbą terenu z licznymi nasadzeniami, łąkami kwietnymi, placami zabaw, wybiegami dla psów. Wspomniany wąwóz to bardzo atrakcyjne i przyjazne dla mieszkańców miejsce - jedno z bardziej popularnych miejsc spacerów lub wycieczek rowerowych. Lokalizacja zapewnia także pełny dostęp do komunikacji miejskiej ora korzystne połączenie z pozostałymi częściami miasta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 160 zł | 112 m2
nr oferty: 595/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnię aneks kuchenny (w ramach lokalu) łazienka z wc (w ramach lokalu) pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek) PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2 wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowe kontrola dostępu internet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończenia wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów) WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczki opłaty za media (liczniki) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

DOM na SPRZEDAŻ

Lublin, Konstantynów

1 650 000 zł | 540 m2 | pokoi: 17
nr oferty: 61/ESP/DS

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch niezależnych (połączonych wewnętrzną klatka schodową) segmentów zlokalizowana w dzielnicy Konstantynów w Lublinie. Prezentowana nieruchomość to konstrukcyjnie dwa oddzielne domy w zabudowie szeregowej. Mają oddzielne wewnętrzne klatki schodowe, garaże i infrastrukturę - mogą być wykorzystywane jako jedna przestrzeń lub jako dwa oddzielne domy. Na każdy piętrze jest możliwość przejścia pomiędzy segmentami (drzwi przy klatkach schodowych). Są to budynki trzykondygnacyjne (z poddaszem użytkowym), częściowo podpiwniczone, z garażami na poziomie parteru. Zestawienie powierzchni: powierzchnia działki 563 m2 powierzchnia całkowita budynków 539,70 m2 powierzchnia użytkowa budynków 419,70 m2 powierzchnia użytkowa Segment I - 209,23 m2 powierzchnia użytkowa Segment II - 210,42 m2 Na powierzchni niskiego parteru wydzielono pokoje, ubikacje, małe pomieszczenia użytkowe. Wzdłuż parteru, przez całą długość budynku, biegnie korytarz. Kolejna kondygnacja (parter wysoki) to pomieszczenia mieszkalne, do których prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na tym poziomie znajduje się przestronna kuchnia połączona z jadalnią, łazienka, ubikacja, a także przestronny salon (z kominkiem) z którego jest przejście na duży balkon (taras). Kolejne piętro budynku to 3 przestronne sypialnie oraz dodatkowa łazienka i ubikacja na piętrze (z dwóch pokoi jest wyjście na balkon). Na ostatniej kondygnacji (poddasze użytkowe) znajdziemy trzy oddzielne pomieszczenia, które z powodzeniem można zaaranżować na trzy oddzielne pokoje. Duża funkcjonalność oraz atrakcyjne położenie nieruchomości to jej największe atuty. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Konstantynów, w bliskiej odległości od Al. Kraśnickiej z bardzo dobrym wyjazdem na obwodnicę miasta. Otoczenie to zabudowa jednorodzinna oraz szeregowa, liczne ciche uliczki osiedlowe z punktami usługowymi. W bliskiej odległości znajdują się szkoły podstawowe oraz tereny rekreacyjne. Położenie nieruchomości gwarantuje bardzo dobry dojazd w każdym kierunku Lublina, zarówno do centrum miasta, jak i obwodnicą w kierunku Rzeszowa, Warszawy, Białegostoku, Chełma. Prezentowana nieruchomość może mieć różne przeznaczenia: Możliwość aranżacji dużej powierzchni mieszkalnej 419 m2 w świetnej lokalizacji. Możliwość przeznaczenia parteru jako części usługowej natomiast piętra jako część mieszkalną. Możliwość przeznaczenia jednego segmentu na wynajem (hostel, hotel pracowniczy, pokoje na wynajem dla studentów i osób pracujących) a drugiego segmentu jako części prywatnej (mieszkalnej). Możliwość przeznaczenia dwóch segmentów na wynajem. Plan zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu to M4 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach wydzielonych - Uchwała nr 1641/LIII/2002). Prezentowana nieruchomość wymaga remontu. Zapraszam na prezentację nieruchomości.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

32 760 zł | 273 m2
nr oferty: 594/ESP/LW

Na wynajem reprezentacyjny lokal o pow. ok. 273 m2 zlokalizowany na parterze bezpośrednio przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie - w jednej z najbardziej prestiżowych części Lublina. Oferowany lokal mieści się na parterze odrestaurowanej, eleganckiej kamienicy - wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Usytuowanie lokalu oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję, widoczność oraz miejsce na reklamę. Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla: instytucji finansowych - np. oddział banku branży medycznej - przychodnia, klinika stomatologiczna, medycyna estetyczna działalności handlowej - flagowe sklapy marek sieciowych instytucje/administracja - biuro obsługi klienta Ulica Krakowskie Przedmieście to wizerunkowe oraz biznesowe centrum Lublina. Lokalizacja gwarantuje sąsiedztwo kluczowych marek oraz instytucji - m.in.: oddziały banków, sądy, urzędy, instytucje, kancelarie prawne, hotele, lokale gastronomiczne. Miejsce generuje bardzo duży ruch pieszy oraz zapewnia pełny dostęp do komunikacji miejskiej. PARAMETRY I STANDARD LOKALU parter - wejście frontowe od ul. Krakowskie Przedmieście powierzchnia - ok. 273 m2 witryny okienne w ciągu pieszym o dużym natężeniu ruchu klimatyzacja wentylacja mechaniczna sufit podwieszany wysokość lokalu > 3 m instalacja wodno - kanalizacyjna internet światłowodowy podłogi - gres oraz wykładzina dywanowa ROZKŁAD POWIERZCHNI Układ lokalu pozwala na zaaranżowanie m.in: recepcji lub poczekalni przestronnej części w układzie OPEN SPACE (np. sala operacyjne do obsługi klienta) lub podzielonej na mniejsze gabinety (np. gebinety medyczne) części BACK OFFICE - np. biura, sala konferencyjna, zaplecze dla działalności medycznej W lokalu wyodrębnione zostało także zaplecze socjalne (kuchnia) oraz sanitarne (łazienki). Szczegółowe informacje na temat oferowanej powierzchni udzielane są wyłącznie po bezpośrednim kontakcie z biurem nieruchomości. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Kośminek

710 000 zł | 60 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 79/ESP/MS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane przy ul. Skalskiego 7 w Lublinie. Inwestycja przy ul. Skalskiego 7, zrealizowana została przez firmę GALADOM w latach 2019-2020 pod nazwą "OSIEDLE FELIN-SKALSKIEGO". Osiedle położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Lublina oraz innych dzielnic, a także obwodnicy miasta. Budynki przy ul. Skalskiego 7 wyróżniają się nowoczesną architekturą. Wyposażone są w nowoczesne, cichobieżne windy, które umożliwią dostęp do kondygnacji nadziemnych oraz zjazd do podziemnych garaży i komórek lokatorskich. Wjazd na teren osiedla zapewniony jest tylko dla mieszkańców (szlaban). W obrębie osiedla znajdują się ścieżki spacerowe oraz plac zabaw. W odległości ok. 1 km znajduje się Szkoła Podstawowa nr 52 im. Marii Konopnickiej, w okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe. Prezentowane mieszkanie znajduje się na I piętrze, jego powierzchnia to 59,62 m2. Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska o pow. 7,58 m2. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym (24,42 m2) dwie sypialnie (9,22m2, 11,81 m2) dwie łazienki (3,81 m2, 2,42 m2) przedpokój (7,96 m2) przestronny, narożny balkon (18,27 m2) Szczegółowy rozkład powierzchni znajdziecie Państwo na rzucie załączonym w galerii zdjęć. Mieszkanie wykończone jest w wysokim standardzie wg. indywidualnego projektu. Pomieszczenia utrzymane w przyjemnej, stonowanej kolorystyce beży, szarości oraz biel z kontrastującymi elementami brązu. Wnętrza posiadają nastrojowe oświetlenie, które nadaje pomieszczeniom przytulny akcent. Część dzienną stanowi przestronny salon oddzielony od części kuchennej wyspą. W salonie znajdziemy wygodny wypoczynek, podświetlane meble w zabudowie oraz stolik kawowy. Wyjście na balkon zapewnione jest zarówno od strony salonu jak i kuchni. Kuchnia zaprojektowana w sposób bardzo ergonomiczny z szerokim blatem roboczym na wyspie, dużą ilością półek oraz sprzętem w zabudowie (lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, okap). Wyodrębniono także miejsce na jadalnie. Całość zwieńczona klimatycznym oświetleniem ledowym z indywidualnym sterowaniem. W salonie zamontowano klimatyzator. Sypialnia główna (pow. 11,81 m2) to optymalnie zaprojektowana przestrzeń z łożem małżeńskim w centralnej części, pojemną szafa w zabudowie, klimatycznym oświetleniem punktowym oraz oświetleniem ledowym sterowanym pilotem. Dodatkowo zamontowano tu komodę z biurkiem oraz wiszące, stylowe szafki nocne. Na ścianie naprzeciwko łóżka ukryta w ścianie instalacja pod kabel sygnałowy i łącze internetowe do telewizora. Kolejny pokój (pow. 9,22) to idealne miejsce na pokój dla dziecka, pokój biurowy lub gościnny. W mieszkaniu znajdziemy także dwie łazienki wykończone w nowoczesnym stylu z meblami w zabudowie. W jednej z łazienek zamontowano wannę, w drugiej dużą kabinę prysznicową typu "walk in". Łazienka główna wyposażona w pralkę oraz suszarkę. Na korytarzu zamontowano dużą szafę wnękową. Z części dziennej mieszkania mamy wyjście na duży, narożny częściowo zadaszony balkon o pow. 18,27 m2. W mieszkaniu zastosowano szereg nowoczesnych rozwiązań: sieć LAN - każdy pokój posiada indywidualne gniazdo internetowe centralne ogrzewanie z logotermą - indywidualny węzeł cieplny dla mieszkania, który zapewnia niezależną kontrolę nad centralnym ogrzewaniem (CO) i ciepłą wodą użytkową (CWU); dodatkowo w mieszkaniu zamontowany sterownik to programowania temperatury zmiękczacz wody zamontowany na głównym węźle w bloku rozprowadzona instalacja w salonie pod system nagłośnienia (5+1) oświetlenie ledowe ze sterowaniem natężenia i barwy światła klimatyzacja w salonie (możliwość sterowania klimatyzacją z poziomu aplikacji) Mieszkanie sprzedawane jest wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (meble, zabudowy, sprzęt RTV i AGD). Dodatkowo oferujemy na sprzedaż jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 tys/zł. Istnieje także możliwość zakupu garażu zlokalizowanego w na poziomie -1. Zapraszam na prezentację.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Wrotków

1 550 000 zł | 240 m2
nr oferty: 40/ESP/OS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 975 zł | 155 m2
nr oferty: 592/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest lokal o powierzchni 155m2 zlokalizowany na parterze budynku. Układ lokalu to przestrony "open space" z jednym wydzielonym pokojem. Lokal posiada dwa niezależne wejścia orasz szerokie przeszklenia od frontu budynku. W lokalu zamontowano jasne oświetlenie ledowe oraz klimatyzację. Ogrzewanie lokalu za pośrednictwem sieci miejskiej (LPEC). Prezentowany lokal może być podzielony na mniejsze przestrzenie zgodnie z potrzebami Najemcy. Na powierzchni lokalu można wydzielić część magazynową, biura, powierzchnię pod punkt obsługi Klienta. Oferta powinna w szczególności zainteresować Klientów prowadzących działalności: sklepy internetowe hurtownie firmy transportowe call center firmy prowadzące serwis urządzeń firmy z zakresu odnawialnych źródeł energii oraz inne dla których ważna jest możliwość wydzielenia części magazynowej oraz części biurowej w obrębie jednego lokalu. Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych, istnieje możliwość realizacji dostaw od frontu budynku (szerokie drzwi wejściowe z otwieranym skrzydłem). Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 45 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej opcjonalnie opłata za jedno miejsce postojowe opcjonalnie opłata za internet Warto podkreślić, że w cenie czynszu najmu zawarte są opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie). Zapraszam do kontaktu.

MIESZKANIE na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

3 800 zł | 61 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 24/ESP/MW

Na wynajem komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 61 m2 położone na 3 piętrze nowej inwestycji przy ul. Nałęczowskiej 20 - "Nowa Nałęczowska". Oferta skierowana zarówno do osób prywatnych (potrzeby mieszkaniowe) jak również do firm poszukujących komfortowego miejsca do pracy. Nowa Nałęczowska to inwestycja zrealizowana w 2023r., która oferuje nowoczesne mieszkania z lokalami usługowymi na parterze. Pomiędzy budynkami znajduje się zielony dziedziniec z placem zabaw a w garażu podziemnym zainstalowane zostały stacje ładowania pojazdów elektrycznych. To miejsce, które łączy nowoczesną architekturę oraz wysoką jakość wykończenia z doskonałą lokalizacją blisko biznesowego centrum Lublina. Mieszkanie znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Lublina. Lokalizacja zapewnia m.in.: bliskość biznesu - niemal bezpośrednie sąsiedztwo kompleksu biurowego CZ Offica Park (skrzyżowanie: Aleje Kraśnickie - ul. Nałęczowska) dostęp do komunikacji miejskiej - liczne linie autobusowe i trolejbusowe w zasięgu ręki pełną infrastrukturę - w sąsiedztwie m.in. sklepy, restauracje, usługi, siłownia, banki, urzędy i instytucje Mieszkanie wyróżnia wysoka jakość wykończenia oraz funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń. Do dyspozycji najemcy: salon z aneksem kuchennym dwie sypialnie (w każdej duże łóżko oraz szafa w zabudowie) elegancka łazienka oddzielne WC przedpokój Z salonu wyjście na balkon (loggia) - widok na ul. Morwową. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV. Do dyspozycji najemcy 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym. KOSZTY NAJMU czynsz najmu - 3 800 zł opłaty eksploatacyjne (zaliczka miesięczna) - ok. 730 zł (m.in.CO, CW, śmieci, woda, fundusz remontowy, części wspólne) energia elektryczna - wg. licznika internet/TV - najemca podpisuje umowę we własnym imieniu z wybranym dostawcą usługi zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji gotówkowej POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MIESZKANIE na WYNAJEM

Lublin, LSM

2 600 zł | 54 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 23/ESP/MW

Na wynajem mieszkanie o powierzchni ok. 54 m2 zlokalizowane na 2 piętrze budynku Metropolitan Park przy ul. Pana Balcera 6. Oferta skierowana jest zarówno do osób prywatnych (cele mieszkaniowe) jak również firm, które poszukują powierzchni do pracy w bespośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego w Lublinie. Metropolitan Park to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych budynków mieszkalnych w Lublinie. Budynek oferuje m.in.: elegancką recepcję z portiernią, szybkie i ciche windy oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców jest także prywatna siłownia znajdująca się w budynku. Na parterze budynku znajdują się m.in.: Żabka, usługi medyczne, usługi z branży beauty. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego przy ul. Tomasza Zana - to idealny adres dla osób pracujących w pobliskich biurowcach . W bezpośrednim sąsiedztwie m.in.: centrum handlowe E.Leclerc, Biedronka, Stokrotka, liczne punkty usługowe, banki, siłownia Endorfina restauracje, piekarnia, kawiarnie i lunch - bary tereny zielone sprzyjąjące aktywnemu wypoczynkowi (Wąwóz Rury) Lokalizacja przy ul. Pana Balcera gwarantuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta: dojazd do centrum samochodem zajmuje ok. 5-7 minut przystanki przy ul. Tomasza Zana oraz ul. Filaretów gwarantują dostęp do licznych lini komunikacji miejskiej Mieszkanie oferuje bardzo funkcjonalny rozkład. Do dyspozycji najemcy: przestronny i jasny salon z wyjściem na zabudowany balkon (w salonie klimatyzacja) sypialnia wyposażona m.in. w przestronną szafe w zabudowie oddzielna kuchnia - w pełni wyposażona w niezbędny sprzęt AGD łazienka z kabiną prysznicową i WC przedpokój Koszty najmu: czynsz miesięczny - 2 600 zł opłata eksploatacyjna na rzecz wspólnoty w formie miesięcznej zaliczki (m.in. CO, CW, śmieci, woda zimna, fundusz remontowy) energia elektryczna (licznik) internet, TV - najemca podpisuje we własnym imieniu umowę z dostawcą usług zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji gotówkowej (2 - miesięczny czynsz najmu) Umowa najmu wyłącznie na czas określony.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Piaski,

330 000 zł | 140 m2
nr oferty: 43/ESP/LS

NA SPRZEDAŻ klimatyczna kamienica z 1927 r. zlokalizowana w Piaskach (powiat świdnicki) - ok. 25 km od Lublina. To nie tylko nieruchomość ale kawałek autentycznej historii. Ta kamienica jest pięknym przykładem przedwojennej architektury miejskiej, charakterystycznej dla mniejszych ośrodków regionu. Jako jedna z nielicznych zachowała swoją historyczną bryłę oraz detale architektoniczne dzięki czemu stanowi bardzo cenny element lokalnego krajobrazu. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ul. Lubelskiej - głównej ulicy Piask. PODSTAWOWE PARAMETRY powierzchnia działki - 372 m2 powierzchnia budynku - ok. 140 m2 2 kondygnacje nadziemne - parter + piętro piwnica Kamienica oferuje mieszany model inwestycyjny - połączenie funkcji handlowo - usługowej z funkcją mieszkalną. Na parterze znajduje się lokal użytkowy z niezależnym wejściem z ulicy (handel, usługi, gastronomia). Lokalizacja przy ul. Lubelskiej zapewnia stały ruch oraz ekspozycję. Piętro może służyć jako mieszkanie lub zostać zaadoptowane na biura. Podwórko na tyłach budynku to idealne miejsce np. na kawiarniany ogródek lub dodatkowy parking. Nieruchomość wymaga remontu. Sprzedaż prowadzona wyłącznie za pośrednictwem agencji ESAPRO Real Estate. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Dziesiąta

17 500 zł | 273 m2
nr oferty: 591/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest parter budynku usługowego zlokalizowany w Lublinie, dzielnica Dziesiąta. Łączna powierzchnia oferowanej powierzchni to 273,48 m2. Na którą składają się: dwa duże pomieszczenia typu "open space", każde z dodatkowym wydzielonym pokojem wydzielone pomieszczenie socjalne/kuchnia - do własnej aranżacji wydzielone łazienki korytarz oraz wejście do lokalu Szczegółowy rozkład powierzchni (rzut) znajduje się w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny na całej ścianie frontowej budynku. Przed budyniem wydzielone miejsca postojowe dla Pracowników oraz Klientów. W lokalu zamontowane oświetlenie ledowe, klimatyzacja, wentylacja oraz system kontroli dostępu. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego (oddzielny podlicznik dla powierzchni na parterze). Wysokość lokalu 3m. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Prezentowana nieruchomość może być wykorzystana na działalności typu: powierzchnia handlowa/ekspozycyjna/show room działalność medyczna z wydzielonymi gabinetami usługi call center (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi zgodnie z potrzebami Najemcy) siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych, budowlanych, firm z branży OZE kancelarie prawne, biura księgowe, kancelarie podatkowe oraz inne działalności Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 17500 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej koszty eksploatacji (centralne ogrzewanie, prąd, woda, śmieci oraz inne wg potrzeb) Zapraszam na prezentacje.

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Wrotków

1 550 000 zł | 240 m2
nr oferty: 39/ESP/OS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.