hale i magazyny

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

39 000 zł | 1278 m2
nr oferty: 17/ESP/HW

Na wynajem budynek handlowo-usługowy z częścią biurową oraz magazynową o łącznej powierzchni ok. 1300 m2 posadowiony na działce ok. 1930 m2. Oferta wynajmu dotyczy całego obiektu wraz z terenem przynależnym do budynku. Jest to jeden z nielicznych dostępnych w Lublinie obiektów, który posiada wydzielone strefy: magazynową, biurową, handlową oraz ekspozycyjną. Możliwość realizacji kilku funkcji w jednym budynku powoduje, że jest to bardzo dobra oferta dla Firm, które szukają przestrzeni uniwersalnej. Przestrzeni, w której możliwe jest prowadzenie działalności kompleksowej w obrębie jednego budynku. Dane techniczne: Powierzchnia budynku ok. 1300 m2 Powierzchnia działki 1930 m2 Podział na strefy: ekspozycyjna, biurowa, magazynowa Powierzchnia parteru (część ekspozycyjna, część biurowa) ok. 640 m2 Powierzchnia poziomu -1 (przyziemie, część magazynowa) ok. 660 m2 Parking przed budynkiem (część ekspozycyjna) z oddzielnym wjazdem Parking za budynkiem (część magazynowa) z oddzielnym wjazdem 7 bram automatycznych w budynku w części magazynowej o wymiarach 3 m x 3 m Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia) Pomieszczenia klimatyzowane Przyłącze wodno-kanalizacyjne (sieć miejska) Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna Przyłącze elektryczne o mocy P(in) 145kW, P(szcz) 112 kW Na parterze budynku znajduje się przestronna hala ekspozycyjna o pow. 410 m2 z wydzieloną częścią do obsługi Klientów. Miejsce to jest bardzo dobrze doświetlone poprzez witryny okienne, które znajdują się na całej długości ściany budynku. Witryny wychodzą bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu są bardzo dobrym miejscem do umieszczenia reklamy Firmy. Hala ekspozycyjna jest klimatyzowana, przy wejściu znajduje się nawiew ciepłego powietrza. W części ekspozycyjnej znajdują się oddzielne toalety dla Klientów. Na całości hali zamontowano oświetlenie ledowe oraz światła halogenowe (punktowe) w części przeznaczonej pod obsługę Klientów. Na parterze, poza halą ekspozycyjną, znajdują się pomieszczenia biurowe do których jest bezpośrednie wejście z części ekspozycyjnej, a także poprzez oddzielne wejście z boku budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą komunikację pomiędzy częścią handlową i biurową. Część biurowa to powierzchnia ok. 100 m2. Łącznikiem pomiędzy halą ekspozycyjną a częścią biurową jest sekretariat. W dalszej części znajdziemy salę konferencyjną, 3 oddzielne pokoje biurowe, pokój socjalny oraz toaletę. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w meble, w pokojach zamontowana jest klimatyzacja, wszystkie okna są uchylne, zamontowano nowoczesne oświetlenie ledowe, na podłogach znajduje się wykładzina. Parter budynku to uniwersalna przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją. Duża witryna, na całej szerokości części ekspozycyjnej, zapewnia odpowiednie doświetlenie a także stanowi bardzo dobry nośnik reklamy Firmy. Przestronna część biurowa zapewnia komfortowe warunki do pracy a bezpośrednie przejście do części ekspozycyjnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację pracownikom Firmy. Poziom -1 (przyziemie) to oddzielna przestrzeń z parkingiem i bramami garażowymi w budynku. Powierzchnia przyziemia to ok. 660 m2 przestrzeni z przeznaczeniem magazynowym. Dodatkowo znajdziemy tu pomieszczenia dla Pracowników: szatnię, pokój socjalny, toaletę oraz łazienkę z prysznicem. Pomiędzy magazynami umieszczono portiernię oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe z przeszkleniem wychodzącym na część magazynową. Wysokość magazynów waha się od 3,50 m od 3,74 m. Na całej powierzchni magazynowej zainstalowano regały. W każdym pomieszczeniu magazynowym znajdują się przyłącza trójfazowe. Dostawy oraz odbiór towarów możliwy jest poprzez 7 bram automatycznych o wysokości 3 m i szerokości 3 m. Na poziomie przyziemia jest oddzielne wejście dla Pracowników a komunikację z częścią ekspozycyjną, oraz biurową na parterze budynku zapewniono poprzez klatkę schodową. Z tyłu budynku zorganizowano plac manewrowy z dodatkowymi miejscami parkingowymi, do którego prowadzi oddzielna brama wjazdowa. Prezentowany budynek to ciekawa oferta dla Firm, które szukają miejsca uniwersalnego. Miejsca, w którym możliwe jest prowadzenie zorganizowanej działalności w obrębie jednego obiektu. Budynek jest gotowy do wprowadzenia, w ostatnim czasie część ekspozycyjna oraz część biurowa przeszły gruntowny remont. Istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem. Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz na prezentację.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Kamień,

1 900 000 zł | 753 m2
nr oferty: 5/ESP/OHS

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 4800 m2 z utwardzonym placem, zabudowana budynkiem magazynowym z dodatkową chłodnią i częścią mieszkalną/socjalną. Nieruchomość wykorzystywana jest na potrzeby działalności gospodarczej - skup owoców miękkich i jabłek. Budynek projektowo przeznaczony jest do przechowywania owoców w stałej temperaturze. Poza otwartą częścią magazynową o pow. ok. 400 m2 w budynku zaprojektowano dwie chłodnie (o powierzchniach 100 m2 oraz 120 m2) a także dwukondygnacyjną część mieszkalno-biurową o pow. ok. 100 m2. Budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (obudowa ścian oraz dach gr. 12 cm), w części chłodniczej zastosowano płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym o grubości 16 cm. Wrota wjazdowe do części magazynowej ocieplane przesuwne, wrota do komór chłodniczych ocieplane przesuwne. Posadzka niepylna. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna (moc 22kW), nieczystości odprowadzane są do dwóch zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działce, budynek podłączony jest pod wodociąg, budynek podłączony jest do systemu centralnego ogrzewania wspólnego dla dwóch budynków (budynek hali oraz budynek mieszkalny zlokalizowany na działce sąsiedniej). Dane obiektu: wymiary w osiach konstrukcyjnych 15,00 x 48,00 m powierzchnia zabudowy 752,79 m2 powierzchnia użytkowa 706,99 m2 kubatura 7275,85 m3 rozstaw słupów 6 m wysokość w okapie 5,00 m wysokość do kalenicy 6,35 m hala zabudowana (zamknięta) ze wszystkich stron Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem RP (tereny upraw polowych). Podłoże pod placem manewrowym przygotowane pod transport ciężki (kostka, asfalt, tłuczeń). Przed budynkiem zamontowana waga samochodowa najazdowa o nośności 30 Mg (30 ton), dodatkowo w budynku zamontowana druga waga dla palet do 3 Mg (3 tony). Za dodatkowa opłatą 200.000 zł/netto istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem, tj.: sprzęt do prowadzenia działalności: wózek widłowy TOYOTA 18 tripeks z wywrotnicą, paleciaki, wywrotnica do jabłek MCMS WARKA, komplet do bandowania palet, towotnica nożna, prostownik 12/24 V z rozruchem i spawarką, palety drewniane, kisteny, skrzyniopalety drewniane, skrzynki plastikowe samochody i osprzęt: MAN TGA 2007r, VOLVO FH 12 skrzyniowy dwuosiowy 1995r, IVECO DAILY izoterma 2009r, przyczepa 3-osiowa KRONE 1990r, przyczepa 2-osiowa BDF ACKERMAN 1993, naczepa SCHMITZ 2004r, pojemniki na paliwo 3x1000l, dystrybutor paliwa, komplety opon Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1900 m2 zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150,11 m2 za cenę 700.000 zł. Budynek wybudowany w roku 2012, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, zaprojektowany w technologii tradycyjnej murowanej ze stropem gęstożebrowym typu TERIVA I oraz w części żelbetowym. Zestawienie powierzchni: parter o pow. użytkowej 90,75 m2: wiatrołap, hall, pokój, kuchnia, jadalnia, salon, pom. gospodarcze, spiżarnia, łazienka, garaż w bryle budynku piętro o pow. użytkowej 59,36 m2: hall, łazienka, pokój 1, pokój 2, pokój 3, garderoba dodatkowo na I piętrem strych Podsumowanie oferty: Cena 1.900.000 zł/netto - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną. Cena 2.100.000 zł/netto - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną wraz z wyposażeniem. Cena 2.100.000 zł/netto + 700.000 zł - działka o pow. 4800 m2 zabudowana budynkiem hali magazynowej z chłodnią i częścią biurowo-mieszkalną wraz z wyposażeniem oraz działka o pow. 1900 m2 zabudowana domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150,11 m2. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Świdnik,

5 600 000 zł | 7670 m2
nr oferty: 1/ESP/OHS

Na sprzedaż nieruchomość przemysłowa (magazynowo-produkcyjna) z zapleczem biurowym zlokalizowana w Świdniku na terenie strefy przemysłowej zaledwie 2 km od lotniska. Teren przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod działalność produkcyjną, składy, magazyny - w strefie przemysłowej z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod zakłady produkcyjne i bazy, zaplecza techniczne obiektów usługowych oraz wszelkiego typu składowanie i magazynowanie a także obiekty energetyki cieplnej. Teren w pełni urządzony i zagospodarowany - działka jest ogrodzona, oświetlona oraz posiada utwardzony plac manewrowy oraz parking na ok. 20 samochodów osobowych. Działka w pełni uzbrojona w infrastrukturę techniczną: kanalizacja, wodociąg, sieć energetyczna, sieć telefoniczna, internet. Działka posiada dostęp do drogi publicznej - dojazd drogą asfaltową. Drogi wewnętrzne, chodniki oraz opaski wykonane z nawierzchni asfaltowej oraz betonowej. Zabudowana budynkami: magazynowy, produkcyjno - gospodarczy oraz biurowy. DZIAŁKA powierzchnia: 7 670 m2 kształt: prostokąt - płaska dojazd drogą asfaltową ogrodzona i oświetlona oznaczenie w MPZP - ŚII/16 P możliwość dalszej rozbudowy forma władania: użytkowanie wieczyste (księga wieczysta - bez obciążeń) ZABUDOWANIA Budynek magazynowy: powierzchnia zabudowy 1047 m2 (powierzchnia magazynowa ok. 900 m2) Budynek biurowy: powierzchnia zabudowy 471 m2 (powierzchnia biurowa netto 302 m2) Budynek gospodarczo - produkcyjny: powierzchnia zabudowy 161 m2 (powierzchnia użytkowa: 136 m2) Hala magazynowa o powierzchni 90 m2 (konstrukcja stalowa) POZOSTAŁE INFORMACJE energia - 2 przyłącza w tym jedno nowe (2 x 39 wat) linia telefoniczna - możliwość podłączenia 40 telefonów stacjonarnych internet - światłowód powierzchnia magazynowa ogrzewana (ogrzewanie gazowe) ZALETY NIERUCHOMOŚCI lokalizacja w strefie przemysłowej zaledwie 2 km od lotniska w Świdniku pełna infrastruktura (wszystkie media) zrewitalizowane budynki dobry dojazd drogą asfaltową możliwość dalszej rozbudowy ZAPRASZAM DO KONTAKTU W CELU ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁAMI OFERTY