NA WYNAJEM nowocześnie zaprojektowana przestrzeń biurowa pozwalająca na elastyczną aranżację powierzchni - biurowiec klasy A.

Powierzchnia szczególnie rekomendowana dla firm z branży:

• BPO - outsorcing procesów biznesowych
• R&D - badania i rozwój
• CCC - call contact centre
• ICT - rozwiązania informatyczne i tworzenie oprogramowania
• FINANSOWA, PRAWNICZA, UBEZPIECZENIOWA
• LOGISTYKA/TRANSPORT/SPEDYCJA
• PROJEKTOWA

LOKALIZACJA ORAZ BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE

• północno - zachodnia część Lublina 
• bezpośrednie sąsiedztwo ważnych arterii komunikacyjnych miasta 
• dojazd do Centrum Lublina - ok. 10 min. 
• szybki dojazd do obwodnicy - S17
• dostęp do komunikacji miejskiej 
• w pobliżu centra handlowe, restauracje, usługi  

STANDARD BUDYNKU 

Nowoczesny i wielofunkcyjny kompleks biurowo - usługowy oferuje doskonale doświetlone światłem dziennym i przestronne przestrzenie biurowe pozwalające na niemal dowolną aranżację  komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy.  

• winda 
• całodobowa ochrona 
• parking podziemny 
• garaż dla rowerów z zapleczem sanitarnym
• monitoring zewnętrzny budynku + klatki schodowe + garaż
• kontrola dostępu w wejściach głównych oraz przy wyjściach z klatek schodowych na poszczególnych piętrach 
• ogólnodostępne łazienki oraz pomieszczenia socjalne na każdej kondygnacji 
• instalacja PPOŻ w częściach wspólnych - klapy oddymiające

PONAD 1000 bezpłatnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca. 

PARAMETRY ORAZ ROZKŁAD POWIERZCHNI 

• powierzchnia - ok. 211 m2 (pow. netto bez udziału w częściach wspólnych na kondygnacji)
• dwa pomieszczenia w układzie OPEN SPACE  z możliwością  aranżacji powierzchni w zależności od potrzeb 
• wysokość - ok. 3,6 m

STANDARD LOKALU 

• klimatyzacja w systemie VRF 
• wentylacja 
• podłoga techniczna 
• okablowanie strukturalne 
• oświetlenie ledowe 
• duże fasadowe przeszklenia (3,5 m wysokości) - otwierane okna 
• nowoczesne industrialne wnętrza - połączenie betonu, aluminium oraz szkła  

Dodatkowe elementy wykończenia oferowane przez Wynajmującego w standardzie:

• wykładzina dywanowa z elementów 60x60  (w standardzie wskazanym przez Wynajmującego) 
• rolety na okna typu SCREEN

Powierzchnia pozwala na niemal dowolną aranżację w zależności od potrzeb najemcy. 

OFEROWANE WARUNKI NAJMU 

• czynsz - 12 EUR/m2 netto
• opłata serwisowa - 12 PLN/m2 netto (zaliczka miesięczna)
• opłaty za media: energia elektryczna, woda 
• zabezpieczenie umowy najmu - kaucja lub gwarancja bankowa 
• parking podziemny - 250 PLN netto za 1 miejsce parkingowe 
• parking naziemny - w cenie najmu 
• rent - free jako częściowe pokrycie kosztów adaptacji biura (warunki oraz zakres rent - free ustalany indywidualnie z Najemcą)
• współczynnik powierzchni wspólnych - jaki odpowiedni udział Najemcy w częściach wspólnych na kondygnacji 

JEŚLI SZUKASZ INNEJ POWIERZCHNI -  zadzwoń do naszego doradcy i zapytaj o dostępne powierzchnie w tej lokalizacji. 

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.