Przedmiotem oferty jest lokal biurowy o pow. ok. 918 m² zlokalizowany w biurowcu przy ul. Wallenroda. Oferowana powierzchnia znajduje się na dwóch piętrach biurowca (piętro IV i V).

Z uwagi na lokalizację oraz rozkład powierzchni - oferta powinna zainteresować w szczególności:

• firmy informatyczne
• centra call center
• branże finansową (banki, pośrednictwo finansowe)
• instytucje publiczne oraz urzędy (oddział, siedziba)
• placówki oświatowe oraz centra kształcenia 
• firmy i centra szkoleniowe 

W promieniu 300 m od oferowanego lokalu znajdują się min. przystanki komunikacji miejskiej zapewniające bardzo dobry dojazd z dowolnej części miasta, restauracja, sklepy spożywcze, przychodnie medyczne, apteka, oddziały banków, urzędy i instytucje takie jak min. ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Rejonowy.

PARAMETRY I ROZKŁAD LOKALU: 

• powierzchnia 918 m² zlokalizowana na dwóch kondygnacjach budynku
• IV i V piętro - oddzielne wejście z klatki schodowej oraz windy
• 18 pomieszczeń biurowych z możliwością częściowej zmiany układu (możliwy podział części pomieszczeń na mniejsze lub większe pokoje)
• elastyczny i zróżnicowany rozkład powierzchni biurowej (od 44 m² - do 10 m²)
• komunikacja wewnętrzna pomiędzy biurami z zachowaniem niezależnych wejść z korytarza 
• przestronne części wspólne (korytarz)
• część socjalna i sanitarna (trzy odrębne toalety oraz kuchnia na każdy piętrze)
• możliwość podnajęcia miejsc parkingowych w parkingu podziemnym 

WYPOSAŻENIE oraz INFRASTRUKTURA:

• klimatyzacja (klimakonwektory)
• wentylacja 
• uchylne okna aluminiowe z żaluzjami
• internet, sieć światłowodowa, własna serwerownia
• infrastruktura alarmowa
• monitoring budynku oraz całodobowa ochrona
• recepcja

WARUNKI NAJMU:

• miesięczny czynsz najmu w wysokości 43 zł/netto za m2
• opłata eksploatacyjna w wysokości 15 zł/netto za m2
• opłata za energię elektryczną (podlicznik)
• wpłata kaucji zabezpieczającej

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.