NA WYNAJEM lokal biurowy o łącznej pow. ok. 360 m² - biurowiec (ok. 4 km od centrum Lublina). Lokalizacja zapewnia  sprawne połączenie z centrum miasta oraz obwodnicą Lublina a także dostęp do komunikacji miejskiej. 

Do dyspozycji najemców parking naziemny oraz podziemny - łącznie 102 miejsca parkingowe. 

Do wyłącznej dyspozycji  najemcy 1/2 kondygnacji budynku z niezależnym wejściem z holu windowego. 

Oferta rekomendowane dla firm, którym zależy na funkcjonalnym podziale powierzchni na przestrzeń OPEN SPACE oraz niezależne gabinety (sale konferencyjne). 

Istnieje możliwość zmiany układu powierzchni oraz adaptacja lokalu pod indywidualne potrzeby najemcy

PARAMETRY ORAZ STANDARD BUDYNKU 

• wysoki standard techniczny 
• pierwsza linia zabudowy - dobra widoczność i ekspozycja marki 
• 4 kondygnacje naziemne 
• winda 
• udogodnienia dla osób niepełnosprawnych 
• całodobowa ochrona budynku 
• klimatyzacja 
• wentylacja
• kontrola dostępu 
• monitoring wizyjny 
• otwierane okna 
• podłoga techniczna - FLOORBOX
• serwerownia na każdej kondygnacji 
• łącze światłowodowe
• podwieszane sufity
• infrastruktura teleinformatyczna 

PARAMETRY ORAZ STANDARD LOKALU 

• powierzchnia najmu - ok. 360 m² (zawiera:  add-on factor w wysokości 5%)
• wykładzina dywanowa 
• podłoga techniczna 
• okablowanie strukturalne 
• klimatyzacja 
• otwierane okna w lokalu 
• zóżnicowana powierzchnia - OPEN SPACE + wydzielone gabinety 
• funkcjonalny układ pozwalający na efektyczne wykorzystanie wynajmowanej powierzchni 
• sufit podwieszany 
• żaluzje w oknach 

AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU 

• przestrzeń OPEN SPACE 
• 7 niezależnych gabinetów (biura, sale konferencyjne) o zróżnicowanej powierzchni 
• serwerownia 
• pomieszczenie socjalne 
• WC

Warunki finansowe najmu:

• czynsz najmu 48 zł/m2 netto
• koszty eksploatacji i zarządu 18 zł/m2 netto
• miejsce postojowe podziemne 200 zł/netto
• miejsce postojowe naziemne 120 zł/netto
• media wg wskazań liczników

Polecam i zapraszam na prezentację. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.