PROPOZYCJA DLA INWESTORÓW 

Oferujemy na sprzedaż reprezentacyjną kamienicę  zlokalizowaną w centralej części DEPTAKA przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie. 


Budynek kamienicy posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz użytkowe poddasze - częściowo podpiwniczony. Wnętrze uzupełnia klimatyczne patio przykryte szklanym dachem.

Poza doskonałą lokalizacją kamienicę wyróżnia bardzo dobry stan techniczny, odrestaurowana fasada oraz eleganckie wnętrza. Nieruchomość przeszła GENERALNY REMONT oraz   modernizację

LOKALIZACJA 

Kamienica położona jest ekspozycyjnie BEZPOŚREDNIO PRZY DEPTAKU - w jego centralnym miejscu. Stanowi część zwartej zabudowy pierzejowej zabytkowych kamienic Lublina.

Usytuowana jest pomiędzy dwiema ulicami - ul. Krakowskie Przedmieście gdzie znajduje się wejście główne do kamieniecy oraz ul. Zieloną, która stanowi łącznik pomiędzy ulicami Świętoduską i Staszica, z wjazdem od strony ul. Świętoduskiej (ruch kołowy). W tej części znajduje się drugie wejście do kamienicy oraz możliwy jest dojazd samochodem.

Krakowskie Przedmieście  stanowi najbardziej prestiżową i reprezentacyjna ulicę w dzielnicy Śródmieście. Jest to jedna z głównych i najbardziej rozpoznawalna ulica Lublina. Historycznie - przez długi czas był to najważniejszy trakt komunikacyjny miasta. Aktualnie ulica jest częściowo zamknięta dla ruchu kołowego a jej część została przekształcona w najważnieszy DEPTAK miasta (na odcinku od Placu Władysława Łokietka do skrzyżowania z ul. 3 Maja i Kołłątaja).

Bezpośrednie otoczenie oferowanej nieruchomosci to min.:

• kawiarnie, restauracje, obiekty handlowo - usługowe, hotele - bezpośrednio przy DEPTAKU
• Plac Litewski - ok. 200 m
• Plac Łokietka (Brama Krakowska) - ok. 150 m
• Stare Miasto - ok. 200 m
• Ratusz Miejski - ok. 100 m

Oferowana nieruchomość to funkcjonalnie  ZESPÓŁ DWÓCH KAMIENIC powstałych w różnych okresach historycznych, które połączone są oficyną. Składa się z 3 części tworzących jedną funkcjonalną całość z dwoma niezależnymi wejściami. 

PODSTAWOWE PARAMETRY BUDYNKU 

• powierzchnia zabudowy - 293 m2
• kubatura budynku - 4 540 m3
• powierzchnia całkowita netto - 1 012,20 m2

WYPOSAŻENIE BUDYNKU W INSTALACJE TECHNICZNE

• sieć elektryczna
• sieć wodociągowa
• kanalizacja
• sieć gazowa
• centralne ogrzewanie z kotłownią gazową z dwoma kotłami De Dietrich (na poddaszu)
• wentylacja mechaniczna
• klimatyzacja 

STAN PRAWNY 

Oferowana nieruchomość posiada uregulowany stan prawny - założona księga wieczysta (bez obciążeń). 

Wszystkich inwestorów zainteresowanych prezentacją nieruchomości zapraszamy do kontaktu z biurem sprzedaży.