Budynek magazynowy z częścią biurowo/socjalną

510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl

(Symbol 28/ESP/OS) OBIEKT na SPRZEDAŻ,

Budynek magazynowy z częścią biurowo/socjalną

Przedmiotem oferty jest działka o powierzchni 0,4735 ha zabudowana budynkiem magazynowym z częścią biurowo/socjalną oraz dwoma komorami chłodniczymi. Przed budynkiem znajduje się z utwardzony plac (kostka, asfalt, tłuczeń).

Budynek wykonany w konstrukcji stalowej. Obudowa z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (obudowa ścian oraz dach gr. 12 cm), w części chłodniczej zastosowano płyty warstwowe z rdzeniem poliuretanowym o grubości 16 cm. Wrota wjazdowe do części magazynowej ocieplane przesuwne, wrota do komór chłodniczych ocieplane przesuwne. Posadzka niepylna.

Budynek składa się z części magazynowej o pow. ok. 484 m2, dwóch chłodni o powierzchniach ok. 85 m2 a także dwukondygnacyjnej części biurowo/socjalnej o pow. ok. 100 m².

Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna (moc 22kW), nieczystości odprowadzane są do dwóch zbiorników bezodpływowych zlokalizowanych na działce, budynek podłączony jest do wodociągu.

Dane obiektu:

wymiary w osiach konstrukcyjnych 15,00 x 48,00 m
powierzchnia zabudowy 752,79 m²
powierzchnia użytkowa 706,99 m²
kubatura 7275,85 m³
rozstaw słupów 6 m
wysokość w okapie 5,00 m
wysokość do kalenicy 6,35 m
hala zabudowana (zamknięta) ze wszystkich stron

Działka, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, oznaczona symbolem RP (tereny upraw polowych). W toku wniosek o zmianę przeznaczenia terenu w planie zagospodarowania na UC (teren usług komercyjnych).

Podłoże pod placem manewrowym przygotowane pod transport ciężki (kostka, asfalt, tłuczeń). Przed budynkiem zamontowana waga samochodowa najazdowa o nośności 30 Mg (30 ton), dodatkowo w budynku zamontowana druga waga dla palet do 3 Mg (3 tony).

Działka jest w pełni ogrodzona, plac manewrowy utwardzony. Wjazd na posesję poprzez szeroką bramę przesuwną. Oferowana nieruchomość znajduje się blisko głównej drogi z dogodnym dojazdem (droga wojewódzka nr 747).

Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem, tj.: samochody i osprzęt: MAN TGA 2007r, VOLVO FH 12 skrzyniowy dwuosiowy 1995r, IVECO DAILY izoterma 2009r, przyczepa 3-osiowa KRONE 1990r, przyczepa 2-osiowa BDF ACKERMAN 1993, naczepa SCHMITZ 2004r, pojemniki na paliwo 3x1000l, dystrybutor paliwa, komplety opon, wózek widłowy TOYOTA 18 tripeks z wywrotnicą. Szczegółowe zestawienie sprzętu dostępne na życzenie. Wyposażenie dodatkowo płatne.

Przedmiotowa nieruchomość może pełnić funkcję skupu owoców, składu rolnego (hurt/detal), punktu sprzedaży maszyn rolniczych, składu budowlanego oraz innych. Dodatkowa część biurowo/socjalna znajdująca się w budynku pozwoli na dogodne rozplanowanie miejsca dla działu sprzedaży, administracji/księgowości, działu zamówień i innych. Część biurowo/socjalna może także pełnić funkcję noclegową dla Pracowników sezonowych.

Podana cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć VAT (23%). Sprzedaż na fakturę.

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o pow. 1986 m² zabudowanej domem jednorodzinnym o pow. użytkowej 150 m². Szczegółowe informacje dotyczące możliwości zakupu domu przesyłamy na życzenie.

Zapraszamy do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Symbol

28/ESP/OS

Rodzaj nieruchomości

OBIEKT

Rodzaj transakcji

SPRZEDAŻ

Status

AKTUALNA

Rodzaj rynku

WTÓRNY

Cena

1 200 000, 00 PLN

Cena za m2

1 594, 07 PLN

Kraj

POLSKA

Województwo

LUBELSKIE

Powiat

opolski

Położenie

WIEŚ

Budynki w sąsiedztwie

WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE

Powierzchnia całkowita

752, 79 m²

Powierzchnia działki

4 735, 00 m²

Kształt działki

PROSTOKĄT

Zagospodarowanie działki

ZABUDOWA

Powierzchnia użytkowa

706, 99 m²

Rodzaj obiektu

PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, ROLNY - GOSPODARSTWO

Rodzaj budynku

ODDZIELNY OBIEKT

Rok budowy

2012

Standard

BARDZO DOBRY

Konstrukcja budynku

STALOWA

Materiał ścian

PŁYTY WARSTWOWE

Rodzaj stropu

STALOWY

Technika budowy

KONTRUKCJA STALOWA

Droga dojazdowa

ASFALTOWA

Rodzaj nawierzchni

ASFALTOWA - KOSTKA, UTWARDZONA - SZUTROWA

Źródło c.w.

BOJLER ELEKTRYCZNY, ELEKTR. PRZEPŁYWOWY

Podpiwniczenie /piwnica

NIEPODPIWNICZONY

Instalacje w obiekcie

wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, chłodnicza

Forma własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Energia elektryczna

Napięcie 400V (siła)

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Rodzaj kanalizacji

SZAMBO

Źródło wody

WODA MIEJSKA

Uciążliwość okolicy

CICHE

Wentylacja

Rodzaj okien

PLASTIKOWE

Pokrycie dachu

INNE

Kształt dachu

DWUSPADOWY

Rodzaj podłogi

NIEPYLNA

Elewacja

INNE

Rodzaj ogrodzenia

SIATKA

Ogrodzenie

PEŁNE

Parking TIR

Typ parkingu

KOSTKA BRUKOWA, UTWARDZONY

Pomieszczenie gospodarcze

Stan budynku

BARDZO DOBRY

Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Paweł Laszczyk

Paweł Laszczyk - praktyk sprzedaży z rynkiem nieruchomości związany od 2015r. Licencjonowany Pośrednik, Członek Zarządu Regionalnego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Lublinie. Partner Zarządzający w firmie ESAPRO.

ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych oraz nieruchomości premium.
Zajmujemy się obsługą nieruchomości na terenie woj. lubelskiego.

- Pomagamy w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży/najmu.

- Oferujemy nowoczesne rozwiązania oraz nieszablonowe sposoby prezentacji nieruchomości.

- Współpracujemy ze specjalistycznymi firmami w zakresie przygotowania nieruchomości do sprzedaży/najmu.

- Docieramy z naszą ofertą zarówno do Klientów krajowych jak i zagranicznych.

licencja: 23726
biuro@esapro.pl
tel.: 690-492-225

przeglądaj moje oferty

Zapytaj o ofertę

do góry

program dla biur nieruchomości mediaRent, realizacja: Media Designers