oferty nieruchomości

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

3 500 zł | 70 m2
nr oferty: 603/ESP/LW

Nowoczesny Lokal 70 m2 z Witryną - Lublina ul. Narutowicza (Śródmieście) Prezentujemy wykończony w wysokim standardzie lokal biurowo-usługowy, zlokalizowany na parterze w samym centrum Lublina. To idealne miejsce dla firm ceniących nowoczesny design, funkcjonalność oraz doskonałą ekspozycję. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Reprezentacyjna Witryna: Przeszklenia na całej szerokości ściany frontowej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz bezpłatną przestrzeń reklamową widoczną dla pieszych i kierowców. Wysoki Standard Wykończenia: Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnej, minimalistycznej kolorystyce (biel, szarość, czerń) z podłogami z eleganckiego gresu oraz energooszczędnym oświetleniem halogenowym. Funkcjonalny Układ: Przestrzeń została podzielona na strefy: Przestronne, otwarte pomieszczenie frontowe (idealne na salę obsługi lub showroom), Prywatny gabinet biurowy, Pomieszczenie socjalne, toaleta oraz magazyn/szatnia. Przeznaczenie: Lokal jest gotowy do wprowadzenia dla branż takich jak: Finanse i Prawo: Kancelarie, biura rachunkowe, doradztwo gospodarcze. Usługi Premium: Biura projektowe, pośrednictwo pracy, agencje ubezpieczeniowe. Handel detaliczny: Przestronna sala sprzedaży z możliwością powiększenia o dodatkowe pomieszczenie. Inne według indywidualnych potrzeb. Informacje Techniczne i Finansowe: Powierzchnia: 70 m2 Ogrzewanie: Niezależny system elektryczny (piec z rozprowadzeniem na kaloryfery). Czynsz najmu: 3500 zł netto / miesiąc Opłaty administracyjne: 500 zł netto (Wspólnota Mieszkaniowa) Media: Prąd, woda, śmieci według zużycia. Kaucja: Wymagana (do uzgodnienia). Lokal wynajmowany jest bez wyposażenia widocznego na zdjęciach. Zdjęcia przedstawiają dwie aranżacje lokalu wykonane przez Najemców: działalność biurowa oraz studio gier. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 000 zł | 150 m2
nr oferty: 601/ESP/LW

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy zlokalizowany na I piętrze budynku usługowo-biurowego przy ul. Wojciechowskiej. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni gotowej do wejścia, z możliwością pełnej personalizacji układu w atrakcyjnej cenie. Kluczowe Atuty Nieruchomości: Obecnie lokal posiada układ gabinetowy (10 pomieszczeń wydzielonych ścianami szklanymi oraz GK). Istnieje możliwość zmiany układu ścian zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. Klimatyzacja w pokojach oraz wydajna wentylacja mechaniczna. Okna uchylne zapewniające dostęp świeżego powietrza. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Możliwość instalacji systemu kontroli dostępu. Zaplecze Socjalne: Komfortowe, duże pomieszczenie kuchenne/socjalne dedykowane dla pracowników. Lokalizacja: Lublin ul. Wojciechowska to doskonale skomunikowana część miasta z łatwym dojazdem. Przeznaczenie: Prezentowana przestrzeń idealnie sprawdzi się jako siedziba dla: Sektora IT i Software House, Centrów Usług Wspólnych (SSC), Biur projektowych i architektonicznych, Profesjonalnych biur obsługi klienta / Call Center, Fundacji oraz stowarzyszeń. Innych działalności. Warunki najmu: Czynsz najmu 6000 zł/netto/miesięcznie (40 zł/m2). Opłata eksploatacyjna. Opłata za prąd zgodnie ze zużyciem (podlicznik dla lokalu). Wpłata kaucji zabezpieczającej. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

3 360 zł | 120 m2
nr oferty: 42/ESP/HW

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalną powierzchnię magazynową o łącznym metrażu 120 m2, zlokalizowaną w Lublinie przy ul. Wojciechowskiej. Lokal idealnie nadaje się na składowanie towarów, lekką produkcję lub punkt dystrybucyjny. Specyfikacja techniczna i standard: Powierzchnia: 120 m2 (otwarta hala magazynowa + zaplecze). Układ pomieszczeń: Wydzielone biuro oraz toaleta. Kondygnacja: Parter z bezpośrednim dostępem z poziomu "0". Logistyka: Szerokie, dwuskrzydłowe drzwi wejściowe umożliwiające swobodny wjazd wózkiem widłowym. Standard wykończenia: Posadzka betonowa niepylna. Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (LPEC), prąd rozliczany według wskazań podlicznika. Bezpieczeństwo i dostępność: Monitoring: Teren wokół obiektu jest stale monitorowany. Dostępność: Najemca otrzymuje pełny dostęp do lokalu 24/7. Lokalizacja: Dogodny dojazd w obrębie dzielnicy przemysłowo-biurowej, ułatwiający logistykę i kontakt z klientem. Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 3360 zł/netto/miesięcznie opłata eksploatacyjna wpłata kaucji zabezpieczającej opłata za prąd wg. wskazań podlicznika Zapraszam do kontaktu.

DOM na SPRZEDAŻ

Sumin,

890 000 zł | 100 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 62/ESP/DS

Prywatny Dom na Polesiu w Objęciach Natury 2000 Prezentujemy unikatową nieruchomość położoną w miejscowości Sumin (gmina Urszulin), w otulinie Poleskiego Parku Narodowego. Wyjątkowa Lokalizacja i Walory Turystyczne Sumin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie wschodniej Polski. Położenie w sercu Polesia oferuje: Bliskość Natury: Nieruchomość znajduje się w otulinie Poleskiego Parku Narodowego, wpisanego na listę światowych rezerwatów biosfery UNESCO. To region, który zachwyca dzikością i niedostępnością, oferując jednocześnie infrastrukturę turystyczną na najwyższym poziomie. Natura 2000: Życie w Suminie to codzienne obcowanie z przyrodą w jej najczystszej postaci. Obszar Natura 2000 gwarantuje, że sąsiedztwo pozostanie niezmienione, ciche i wolne od uciążliwego przemysłu. Ścieżki Dydaktyczne i Przyrodnicze: W niedalekiej odległości zaczynają się najpiękniejsze trasy spacerowe Lubelszczyzny, słynące z charakterystycznych drewnianych kładek: Ścieżka Czahary`: Położona w bliskim sąsiedztwie, prowadzi przez bagna Bubnów - to raj dla ornitologów i pasjonatów fotografii (wieże widokowe); Ścieżka Perehod`: Doskonała na rodzinne spacery, z licznymi stawami i punktami obserwacyjnymi; Ścieżka Dąb Dominik`: Prowadząca nad zarastające jezioro Moszne, gdzie można podziwiać rzadkie rośliny owadożerne. Sieć Ścieżek Rowerowych Poleskiego Parku Narodowego (PPN): Trasy o różnym stopniu trudności, prowadzące przez cieniste lasy i otwarte przestrzenie torfowisk. Raj dla Wędkarzy i Żeglarzy: Zaledwie 800 m od jeziora Sumin oraz w bliskim zasięgu kilkunastu innych jezior Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. Prywatny Akwen: Nieruchomość posiada udział w prywatnym zbiorniku z własnym pomostem - idealne miejsce na poranny SUP, kajak czy bezstresowe wędkowanie bez tłumów turystów. Architektura i Standard Premium Budynek o nienagannej estetyce, wzniesiony 5 lat temu z myślą o wymagającym użytkowniku. Dom został wybudowany "dla siebie", przy użyciu technologii: Izolacja Termiczna: Zastosowanie wełny mineralnej oraz płyt XPS (zamiast tradycyjnego styropianu) zapewnia doskonałą bezwładność cieplną - chłód w upalne lato i energooszczędność zimą. Niezależność Energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna oraz nowoczesna stacja uzdatniania wody. Systemy SMART: Klimatyzacja Rotenso z funkcją grzania oraz zaawansowany system monitoringu z podglądem live i systemem alarmowym. Wnętrza: Elegancja i Komfort Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, gotowy do wejścia bez jakichkolwiek nakładów. Design: Meble na wymiar, najwyższej klasy zabudowa kuchenna z lodówką Side-by-Side i kompletnym AGD. Rozkład: Przestronny salon z kominkiem, 3 duże sypialnie oraz dwie łazienki (na parterze i poddaszu). Multimedia: Systemy RTV (TV LED) w każdym pomieszczeniu. Prywatne SPA i Strefa Rekreacji Działka o powierzchni 1500 m2 została zaaranżowana jako strefa wypoczynku. Basen całoroczny (30 m3): Wyposażony w wydajną pompę ciepła powietrze-woda, umożliwiającą kąpiele w komfortowej temperaturze. Jacuzzi MSpa: Z własnym podgrzewaniem wody. Sauna Zewnętrzna: Budynek sauny przygotowany do finalnej aranżacji (wybór pieca i przeszklenia po stronie przyszłego właściciela). Ogród: Profesjonalna altana biesiadna na 12 osób, plac zabaw oraz komórka narzędziowa. Inwestycja i Utrzymanie Dom był użytkowany jedynie przez około 3 tygodnie w roku, co czyni go nieruchomością w stanie idealnym (jak nowym). Jest regularnie ogrzewany i serwisowany przez cały rok. Położony jest w ustronnym miejscu z dala od ulicy, co gwarantuje pełny komfort wypoczynku. W promieniu 4 km (Urszulin) znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, sklepy (Biedronka) oraz usługi. To oferta dla osób, które zamiast procesu budowy i wykańczania, wybierają gotowy produkt najwyższej klasy w atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

15 534 zł | 1036 m2
nr oferty: 41/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu przestronną i funkcjonalną powierzchnię magazynowo-produkcyjną, idealnie przystosowaną do intensywnej logistyki. Obiekt wyróżnia się doskonałym stosunkiem ceny do standardu, oferując pełne wyposażenie regałowe w cenie najmu. Specyfikacja i Potencjał Składowania Hala została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: Powierzchnia: 1035,60 m2 (wymiary: 38,87 m x 26,52 m). Wysokość: od 7,32 m do 9,13 m (wysokość składowania: 5,60 m). System regałowy w cenie: Gotowe regały wysokiego składowania o nośności 650 kg na paletę. Pojemność: Łącznie 568 miejsc paletowych (format 120x120), w układzie dół + góra. Standard: Powierzchnia bezsłupowa (pełna swoboda operacji), posadzka niepylna, nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Sprawny przeładunek: Bezpośredni dostęp z rampy załadunkowej. Infrastruktura zewnętrzna: Szeroki plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dedykowane miejsca postojowe. Wsparcie operacyjne: Możliwość wynajęcia wózka widłowego wraz z operatorem - idealne rozwiązanie dla firm chcących zoptymalizować zatrudnienie. Udogodnienia dodatkowe Możliwość korzystania z zaplecza socjalnego (szatnie, łaźnie) na terenie obiektu. Obiekt zabezpieczony, przystosowany do wymogów składowania towarów o różnym przeznaczeniu. Warunki Finansowe Czynsz najmu: Tylko 15 zł netto / m2 . Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

12 609 zł | 742 m2
nr oferty: 40/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną, zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 741,70 m2 (wysokość 6 m): Hala 1 pow. 452,60 m2 (wysokość 6 m) wymiary: 25,03 m x 18,13 m, Hala 2 pow. 289,10 m2 (wysokość 6 m) wymiary: 17,56 m x 18,13 m Pojemność: Mieści ok.373 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

7 694 zł | 453 m2
nr oferty: 39/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną, zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 452,60 m2 (wysokość 6 m), wymiary: 25,03 m x 18,13 m. Pojemność: Mieści ok. 253 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

4 915 zł | 289 m2
nr oferty: 38/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 289,10 m2 (wysokość 6 m), wymiary: 17,56 m x 18,13 m. Pojemność: Mieści ok. 120 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

5 000 zł | 1000 m2
nr oferty: 37/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu przestronny, utwardzony plac manewrowy/składowy o łącznej powierzchni 5000 m2. Istnieje możliwość wynajęcia całości lub wydzielonej części terenu. Główne parametry: Przeznaczenie: Składowanie towarów, parking dla floty TIR/ciężarowej, baza logistyczna, kontenery. Nośność: Nawierzchnia przystosowana do ciężkiego transportu i wysokich obciążeń. Bezpieczeństwo: Teren zlokalizowany w obrębie strzeżonego zakładu produkcyjnego (monitoring, kontrola dostępu). Infrastruktura: Szerokie wjazdy, doskonały promień skrętu dla zestawów 40-tonowych. Proponowana Cena: Czynsz: 5,00 zł netto / m2 (cena do negocjacji w zależności od wynajętej powierzchni i długości kontraktu). Dostępność: Od zaraz. Plac znajduje się przy profesjonalnym zapleczu magazynowym z dodatkowymi pomieszczeniami typu chłodnia, co daje możliwość późniejszego rozszerzenia współpracy o najem powierzchni z dostępem do dużej mocy przyłączeniowej. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 218 700 zł | 202 m2
nr oferty: 44/ESP/LS

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu, a nie odwrotnie? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia bez słupów konstrukcyjnych. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Ofertowa cena sprzedaży 2.218.700 zł/netto + 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację lokalu.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Milejów,

4 760 000 zł | 2382 m2
nr oferty: 19/ESP/HS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji magazynowej i produkcyjnej z częścią biurową. Budynki w ciągłym użyciu wykorzystywane w produkcji spożywczej. Nieruchomość zlokalizowana w Milejowie (woj. lubelskie) na terenie strefy przemysłowej. Łączna powierzchnia działek wynosi 4665 m2. Działki zabudowane są dwoma budynkami: dwukondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny z wydzieloną częścią biurową parterowy budynek pełniący funkcję magazynową Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 2067 m2. Działki o regularnym kształcie prostokąta, zagospodarowane z urządzonymi parkingami, częściowo ogrodzone. Teren, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony jest pod tereny aktywności gospodarczej, oznaczone w planie symbolem E7 AG. Struktura funkcjonalna obiektu: Budynek główny, dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią biurową. Budynek podzielony na 4 strefy: jednokondygnacyjny magazyn półproduktów część produkcyjna z magazynem produktów gotowych (w części dwukondygnacyjna) dwukondygnacyjną część biurowa jednokondygnacyjny magazyn Budynek po rewitalizacji, wykonany w konstrukcji mieszanej (płyty warstwowe i ściany murowane) z pasmem okien wzdłuż budynku oraz bramami technologicznymi z dwóch stron. Budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Specyfikacja techniczna i media: Ogrzewanie: Ekologiczny i wydajny kocioł na pelet o mocy 80 kW. Kanalizacja: Pełny system sanitarny i deszczowy. Energia elektryczna: aktualne zabezpieczenie 120 A z możliwością szybkiego zwiększenia do 350 A, co pozwala na montaż linii produkcyjnych. Teren: Plac w całości utwardzony, oświetlony, z wydzielonymi strefami manewrowymi oraz parkingami. Woda: Dwa niezależne przyłącza (produkcyjne i bytowe) oraz system p.poż. W obrębie obiektu wydzielone są strefy magazynowania (w tym przestrzeń składowania na regałach i w systemie wysokiego składowania) oraz strefy robocze/technologiczne, połączone szerokimi przejazdami umożliwiającymi obsługę wózkami widłowymi i transport wewnętrzny. Pomieszczenia mają typowy dla obiektów przemysłowych układ halowy - duże, otwarte powierzchnie z czytelnymi pasami komunikacyjnymi. Część biurowa stanowi wydzieloną funkcjonalnie strefę administracyjno-socjalną zlokalizowaną w obrębie głównego budynku, skomunikowaną korytarzami oraz klatką schodową prowadzącą na wyższą kondygnację. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, murowany wykorzystywany jako magazyn części. Otoczenie budynku stanowi utwardzony plac z możliwością manewru pojazdów z elementami infrastruktury pomocniczej (oświetlenie terenu, strefy składowania materiałów). Dzięki regularnemu kształtowi działki (prostokąt) oraz przemyślanemu układowi hal, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne pod branże: Spożywczą , E-commerce i logistykę, Lekką produkcję i montownię, Centrum dystrybucyjne. Chcesz sprawdzić potencjał tego obiektu na żywo? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej i wglądu w dokumentację techniczną. Podana w ogłoszeniu cena ofertowa (4.760.000 zł) jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Bronowice

351 000 zł | 46 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 82/ESP/MS

Na sprzedaż dwustronne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,17 m2, zlokalizowane przy ul. Krańcowej 108 (dzielnica Bronowice). Nieruchomość znajduje się na optymalnym drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku. Informacje techniczne: Powierzchnia: 46,17 m2 + przynależna piwnica. Piętro: 2 z 4 (blok bez windy). Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie), ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz: ok. 502 zł do Wspólnoty Mieszkaniowej. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe. Kameralność: Tylko trzy mieszkania na piętrze. Standard: Do kapitalnego remontu. W galerii zdjęć znajdziecie Państwo rzut ze szczegółowym rozkładem powierzchni. Dogodna lokalizacja: Przystanki autobusowe i trolejbusowe w bliskiej odległości od bloku - dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 7-10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Stokrotka), lokalny targ, apteki, przychodnia oraz poczta. Bliskość przedszkoli i szkół. W okolicy ścieżki rowerowe prowadzące nad Zalew Zemborzycki oraz tereny spacerowe nad Bystrzycą. Szybki wyjazd na obwodnicę Lublina (węzeł Witosa). Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód) gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza a także optymalne nasłonecznienie wnętrz. Mieszkanie jest wyższe niż standardowe lokale w bloku (wysokość 2,75 m), co daje poczucie przestrzeni. Zadbana klatka schodowa, przed blokiem dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców. To doskonała propozycja jako lokata kapitału pod wynajem długoterminowy a także świetna propozycja dla osób szukających mieszkania "na start" w atrakcyjnej cenie. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Bronowice

2 500 zł | 137 m2
nr oferty: 600/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal handlowy o łącznej powierzchni 137 m2 zlokalizowany w dzielnicy Bronowice w Lublinie. W lokalu prowadzona była działalność handlowa. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Część ekspozycyjna to trzy przestronne pomieszczenia. W lokalu do dyspozycji Najemcy są dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Lokal posiada witryny okienne. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość montażu reklamy na budynku. Ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów. Aktualnie front lokalu zaaranżowany jest na działalność handlową, z tyłu lokalu znajdują się dodatkowe pomieszczenia z możliwością wykorzystania pod magazyn, biura. Istnieje możliwość prowadzenia w lokalu działalności handlowej, działalności usługowej (ubezpieczenia, pośrednictwo kredytowe i inne), działalności z branży beauty, działalności gastronomicznej oraz innych. Lokal wymaga indywidualnego dostosowania pod prowadzoną działalność. Opłaty związane z najmem: miesięczny czynsz najmu 2500 zł/netto opłata za media (prąd, woda, śmieci) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Żyrzyn,

986 040 zł | 8964 m2
nr oferty: 56/ESP/DZS

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesną halę produkcyjną lub centrum logistyczne? Prezentujemy nieruchomość gruntową, która łączy w sobie doskonałą ekspozycję, logistyczną wygodę i pełne przygotowanie pod inwestycję. Kluczowe Atuty Lokalizacji Działka położona jest w gminie Żyrzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych szlaków transportowych: Zaledwie 800 m od węzła drogi ekspresowej S17 - błyskawiczne połączenie z Warszawą i Lublinem. Bezpośredni zjazd z drogi gminnej - brak ograniczeń tonażowych, co zapewnia swobodny ruch pojazdów ciężarowych (TIR). Otoczenie biznesowe - w sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, stacja paliw oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Parametry Techniczne i Planistyczne (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2PU), co gwarantuje bezpieczeństwo i szybkość procesu inwestycyjnego. Powierzchnia: 0,8964 ha (wymiary: szerokość frontu 32 m, długość ok. 280 m). Przeznaczenie: Zabudowa produkcyjno-usługowa. Intensywność zabudowy: do 0,5. Wysokość zabudowy: do 12 m (z możliwością przekroczenia tej wysokości, jeśli wymaga tego technologia produkcji). Dowolna liczba kondygnacji - idealne pod reprezentacyjny biurowiec połączony z halą. Geometria dachu: Dowolna (płaski lub spadowy do 45 st.). Media i Infrastruktura - Gotowość do Startu Nieruchomość posiada uzyskane kluczowe warunki przyłączeniowe, co znacząco skraca czas przygotowania budowy: Energia elektryczna: Wydane warunki na moc 200 kW. Woda i Kanalizacja: Uzyskane warunki techniczne przyłączy. Gaz: Proces uzyskiwania warunków technicznych w toku. Propozycje konfiguracji obiektu Wariant 1: Produkcja z Reprezentacyjną Siedzibą (High-Tech / Manufacturing) Optymalny dla firm produkcyjnych wymagających dużej mocy przyłączeniowej i efektownej ekspozycji biura. Układ: Biurowiec na froncie działki (od strony wjazdu), hala produkcyjna w głębi. Biurowiec: 2-3 kondygnacje, wysoki standard przeszklonej fasady. Dzięki braku limitu kondygnacji, można stworzyć smukłą, nowoczesną bryłę o pow. ok. 600-800 m2. Hala produkcyjna: Powierzchnia ok. 3 500 m2. Wykorzystanie zapisu o możliwości przekroczenia 12 m wysokości pod technologię (np. suwnice, silosy, wysokie linie montażowe). Logistyka: Droga dojazdowa wzdłuż jednej z granic działki, plac manewrowy i doki załadunkowe zlokalizowane na tyłach lub boku hali, aby nie zakłócać estetyki frontu biurowego. Atut: Wykorzystanie pełnej mocy 200 kW na procesy maszynowe. Wariant 2: Centrum Logistyczno-Serwisowe (TIR / Automotive) Skupiony na maksymalnym wykorzystaniu braku ograniczeń tonażowych i bliskości S17. Układ: Budynek o charakterze "tunelowym" z przejazdem wokół obiektu. Hala: Długa, modułowa hala (ok. 4 000 m2) z bramami "z poziomu zero" oraz dokami. Idealna pod serwis pojazdów ciężarowych, stację kontroli pojazdów lub magazyn cross-dockingowy. Biurowiec: Zintegrowany z halą (antresola lub wydzielona część frontowa) pod funkcje spedycyjne i socjalne. Zagospodarowanie terenu: Ze względu na 32 m szerokości działki, budynek o szerokości ok. 18-20 m pozwoli na zachowanie szerokiej, utwardzonej drogi (ok. 12 m) dla swobodnego mijania się zestawów TIR. Atut: Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej (800 m), kluczowy dla firm transportowych. Wariant 3: Park Usługowo-Magazynowy (Inwestycyjny pod wynajem) Dla deweloperów chcących podzielić teren na mniejsze moduły pod wynajem. Układ: Ciąg 4-5 połączonych modułów typu SBU (Small Business Units). Struktura pojedynczego modułu: Ok. 100 m2 biura/showroomu na parterze + 600 m2 powierzchni magazynowej. Elastyczność: Możliwość dostosowania dachów (płaskie pod fotowoltaikę - 200 kW mocy przyłączeniowej to ogromny atut przy instalacjach PV lub ładowarkach dla aut elektrycznych). Atut: Dywersyfikacja najemców. Bliskość stacji paliw i sklepów generuje naturalny ruch, co sprzyja funkcjom handlowo-usługowym. Cena: Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu. Zainwestuj tam, skąd wszędzie jest blisko!

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 975 zł | 155 m2
nr oferty: 592/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest lokal o powierzchni 155m2 zlokalizowany na parterze budynku. Układ lokalu to przestrony "open space" z jednym wydzielonym pokojem. Lokal posiada dwa niezależne wejścia orasz szerokie przeszklenia od frontu budynku. W lokalu zamontowano jasne oświetlenie ledowe oraz klimatyzację. Ogrzewanie lokalu za pośrednictwem sieci miejskiej (LPEC). Prezentowany lokal może być podzielony na mniejsze przestrzenie zgodnie z potrzebami Najemcy. Na powierzchni lokalu można wydzielić część magazynową, biura, powierzchnię pod punkt obsługi Klienta. Oferta powinna w szczególności zainteresować Klientów prowadzących działalności: sklepy internetowe hurtownie firmy transportowe call center firmy prowadzące serwis urządzeń firmy z zakresu odnawialnych źródeł energii oraz inne dla których ważna jest możliwość wydzielenia części magazynowej oraz części biurowej w obrębie jednego lokalu. Przed budynkiem znajduje się parking dla samochodów osobowych, istnieje możliwość realizacji dostaw od frontu budynku (szerokie drzwi wejściowe z otwieranym skrzydłem). Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 45 zł/netto za 1 m2 powierzchni wpłata kaucji zabezpieczającej opcjonalnie opłata za jedno miejsce postojowe opcjonalnie opłata za internet Warto podkreślić, że w cenie czynszu najmu zawarte są opłaty za media (prąd, woda, ogrzewanie). Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Dziesiąta

17 500 zł | 273 m2
nr oferty: 591/ESP/LW

Przedmiotem oferty wynajmu jest parter budynku usługowego zlokalizowany w Lublinie, dzielnica Dziesiąta. Łączna powierzchnia oferowanej powierzchni to 273,48 m2. Na którą składają się: dwa duże pomieszczenia typu "open space", każde z dodatkowym wydzielonym pokojem wydzielone pomieszczenie socjalne/kuchnia - do własnej aranżacji wydzielone łazienki korytarz oraz wejście do lokalu Szczegółowy rozkład powierzchni (rzut) znajduje się w galerii zdjęć. Lokal posiada duże witryny na całej ścianie frontowej budynku. Przed budyniem wydzielone miejsca postojowe dla Pracowników oraz Klientów. W lokalu zamontowane oświetlenie ledowe, klimatyzacja, wentylacja oraz system kontroli dostępu. Centralne ogrzewanie z kotła gazowego (oddzielny podlicznik dla powierzchni na parterze). Wysokość lokalu 3m. Lokal wykończony w wysokim standardzie. Prezentowana nieruchomość może być wykorzystana na działalności typu: powierzchnia handlowa/ekspozycyjna/show room działalność medyczna z wydzielonymi gabinetami usługi call center (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi zgodnie z potrzebami Najemcy) siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych, budowlanych, firm z branży OZE kancelarie prawne, biura księgowe, kancelarie podatkowe oraz inne działalności Warunki najmu: ofertowy czynsz najmu 17500 zł/netto wpłata kaucji zabezpieczającej koszty eksploatacji (centralne ogrzewanie, prąd, woda, śmieci oraz inne wg potrzeb) Zapraszam na prezentacje.