Przedmiotem oferty jest działka o pow. 2,00 ha zlokalizowana w gminie Jastków dla której uzyskano pozwolenia na budowę dla dwóch hal magazynowych oraz budynku usługowo-biurowego 

Podstawowe przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego to UC/P: tereny usług i obiektów przemysłu, rzemiosła, składów i baz.

Charakterystyka zabudowy zgodnie z wydanymi pozwoleniami na budowę:

• Hala 1 - pow. użytkowa 1019,50 m2, budynek parterowy, wysokość 9,25 m
• Hala 2 - pow. użytkowa 1030 m2, budynek parterowy, wysokość 9,25 m
• Budynek biurowy - pow. użytkowa 1242 m2 (3 kondygnacje po 414 m2), wysokość 13 m

Można wystąpić o pozwolenie na budowę dla dwóch kolejnych hal magazynowych o pow. ok. 1000 m2. Łącznie więc na tym terenie można realizować inwestycję polegającą na budowie:

• czterech hal magazynowych o pow. ok. 1000 m2 każda - łącznie 4000 m2 powierzchni magazynowej
• jednego budynku biurowego trzykondygnacyjnego o powierzchni 1242 m2

Działka:

• posiada dostęp do drogi publicznej (położona bezpośrednio przy drodze powiatowej)
• nie podlega ochronie konserwatorskiej
• nie znajduje się w granicach terenu górniczego
• posiada korzystne warunki geotechniczne (poziom wody gruntowej określono na głębokości 30 m p.p.t)
• posiada dwa budynki do wyburzenia (stara zabudowa)

Media:

• dostęp do wodociągu gminnego
• dostęp do linii gazu
• dostęp do sieci elektroenergetycznej
• ścieki odprowadzane do zbiorników szczelnych bezodpływowych
• wody opadowe odprowadzane do studni chłonnych

Nieruchomość znajduje się w odległości ok. 4 km od Lublina oraz 7 km od węzła drogi ekspresowej S17 (miejscowość Bogucin). Jest to jedna z nielicznych tej wielkości działek z uchwalonym planem zagospodarowania UC/P (tereny usług i obiektów przemysłu, rzemiosła, składów i baz) oraz uzyskanym pozwoleniem na budowę dwóch hal magazynowych oraz budynku biurowego. Rezerwa inwestycyjna dla terenu pozwala na wystąpienie o pozwolenie na budowę dla dwóch kolejnych hal magazynowych. 

Szczegółowe informacje dotyczące działki jak i planowanej zabudowy przedstawię Państwu podczas indywidualnych rozmów.

Zapraszam do kontaktu. 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.