510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielskijęzyk niemieckijęzyk hiszpańskijęzyk włoskijęzyk francuskijęzyk rosyjski facebook

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
Prywatny Ośrodek Jeździecki - Osada Sitno
OBIEKT na SPRZEDAŻ
OBIEKT na SPRZEDAŻ

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Sitno,

3 950 000 | 415 m2
nr oferty: 10/ESP/OOS

Prezentowana oferta to nie lada gratka dla miłośników, hodowców, pasjonatów koni. OSADA SITNO Prywatny ośrodek jeździecki, to jeden z nielicznych obiektów tej klasy w Polsce. To ośrodek stworzony przez pasjonatów dla pasjonatów. Budynki wykonane z dbałością o szczegóły, funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, przestrzeń oraz przemyślany rozkład obiektów czynią idealne warunki do rozwoju pasji jeździeckiej. Nieruchomość może pełnić funkcję mieszkalną i rekreacyjną z przeznaczeniem tylko dla Właścicieli jak i komercyjną (nieruchomość ma status agroturystyki). Lokalizacja Nieruchomość znajduje się ok. 300m przed miejscowością Sitno, jadąc od drogi Radzyń Podlaski-Lublin. Składa się z działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 5,81 ha. Położona jest w ustronnym miejscu w odległości ok. 400 m od najbliższych zabudowań. Nieruchomość graniczy: od wschodu z łąkami, od zachodu z obszarem leśnym, od północy z drogą gruntową, dojazdową do posesji. Warunki terenowe Siedlisko znajduje się w północnej, najbardziej wyniesionej części terenu. Budynek mieszkalny z funkcją agroturysytczną znajduje się w części północno-wschodniej siedliska w odległości ok. 30 m od budynku stajni. Budynek usytuowano w osi wschód-zachód, tj. prostopadle do osi stajni. Front budynku z głównym wejściem znajduje się od strony północnej. W części południowej działki wykonano kryty wybieg dla koni. Znajduje się on w odległości ok. 180 m od stajni. Komunikację wewnętrzną siedliska stanowi droga wewnętrzna z placem manewrowym i rondem objazdowym przy budynku mieszkalnym. Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną Budynek mieszkalny z funkcją agroturystyczną jest inwestycją główną gospodarstwa agrotutystycznego. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 363,70 m2 powierzchnia użytkowa ogółem: 415,00 m2 w tym część mieszkalna: 121,30 m2 w tym część agroturystyczna: 293,70 m2 kubatura: 2316 m2 Na funkcję agroturystyczną przeznaczono: poddasze użytkowe, z pokojami gościnnymi jednoosobowymi - 12 szt. segment `lewy` na parterze z zapleczem techniczno-kuchennym, jadalnią i sanitariatami. Pokoje gościnne posiadają pow. ok. 10 m2 każdy. Wyposażone są w łóżka małżeńskie zamiennie dwa łóżka pojedyncze, szafki nocne, szafy w zabudowie, stół, krzesła. Każdy pokój ma swoją łazienkę o pow. ok. 4 m2 z wyposażeniem: sedes, umywalka, prysznic. Wejście do pokoi jest z korytarza głównego. Jako zaplecze dla pokoi gościnnych przewidziano: pomieszczenie na pościel brudną, pościel czystą oraz pokój socjalny. Na parterze budynku znajdują się: przestronny hall z kominkiem pełniący funkcję wypoczynkową dla gości zaplecze kuchenne pokój socjalny sala konferencyjna część mieszkalna Właścicieli Układ, wyposażenie i wykończenie zaplecza kuchennego wg. wymogów sanitarnych w tym zakresie, tj.: podłogi zmywalne: terakota bezpoślizgowa z cokołem przyściennym o wys. 8-10 cm i wyobleniem naroży i krawędzi ściany: glazura do wysokości 2,0 m, a w korytarzu do wysokości 1,60 m. Instalacje: budynek posiada przydomową oczyszczalnie ścieków o wydajności do 7,5 m3 na dobę do budynku doprowadzona jest linia kablowa NN na budynku wykonana jest instalacja odgromowa budynek podłączony jest do przyłącza wodociągowego a dodatkowo na terenie siedliska znajduje się ujęcie wody ze studni głębinowej w budynku wykonana jest instalacja CO (dwie kotłownie gazowe) instalacja gazowa poprowadzona jest z podziemnego zbiornika na gaz zlokalizowanego na posesji (oddzielna instalacja dla części mieszkalnej i dla części agroturystycznej) Istnieje możliwość zmiany przeznaczenia części mieszkalnej na część agroturystyczną, uzyskując dodatkową przestrzeń hotelową o powierzchni 121,30 m2. Wszystkie pomieszczenia mają zapewnioną wentylację grawitacyjną. Budynek stajni z zapleczem socjalnym Budynek stajni zlokalizowany jest w zachodniej części siedliska w odległości ok. 30 m od budynku mieszkalnego, ok. 25 m od granicy z lasem, ok. 40 m od drogi gruntowej biegnącej przy lesie od strony północnej, Stajnia przeznaczona jest do hodowli koni w celach rekreacyjnych. Budynek stajni jest budynkiem parterowym bez podpiwniczenia, wolnostojącym przeznaczonym dla gospodarstwa agroturystycznego specjalizującego się w hodowli koni. W obiekcie może przebywać jednorazowo 9 szt dorosłych koni tj. obsada: 10,8 DJP. Magazyn pasz znajduje się na poddaszu użytkowym. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy: 250,20 m2 powierzchnia użytkowa: część inwentarska 155,70 m2, część socjalna 52,20 m2 - łącznie 207,90 m2 kubatura: 1502,00 m2 obsada: konie 9 szt. W części inwentarskiej budynku znajdują się: 2 boksy dwustanowiskowe, 5 boksów jednostanowiskowych, siodlarnia oraz sanitariat. Boksy wydzielone są przegrodami z desek grubości 3,5 cm gładzonych i układanych poziomo na tzw. sztorc do wysokości 1,80 m. Furtki drewniane na zawiasach szerokości 1,00 m. Szerokość korytarza w stajni to 3,00 m. Zastosowane przegrody zewnętrzne oraz docieplenie stropu składowanymi paszami objętościowymi spełniają wymogi dla uzyskania właściwego mikroklimatu w ciągu całego roku. Wentylacja nawiewna poprzez otwarcie wrót oraz szczeklinami w dolnych fragmentach tych wrót. Wywiew poprzez 2 kanały typu Chanarda. System chowu półściółkowy tj. na posadzce utrzymywana jest warstwa suchego trotu, obornik usuwany jest ręcznie. Zbiornik na gnojowicę usytuowano od strony lasu w odległości 7,50 m od granicy i 20 m od budynku stajni (pojemność 25 m3). Nieczystości z części socjalnej budynku odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków. W obiekcie znajduje się część mieszkalna o powierzchni 52,20 m2, która składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z ubikacją. Ogrzewanie kominkowe (możliwość podłączenia instalacji gazowej i montażu pieca dwufunkcyjnego). Kryty wybieg dla koni Obiekt wolnostojący, parterowy o konstrukcji halowej z przeznaczeniem na kryty wybieg dla koni. Budynek o bryle ukształtowanej na dźwigarach łukowych, dostosowanej do krajobrazu nizinnego, przykryty blachą trapezową. Dojazd do budynku wewnętrzną gruntową drogą dojazdową od istniejących zabudowań. Oświetlenie hali światłem naturalnym poprzez naświetła dachowe wykonane z płyt trapezowych poliestrowych HalleLux T-45 gr 2 mm zbrojonych włóknem szklanym. Dodatkowo oświetlenie halogenowe zamontowane na dźwigarach budynku. W budynku zamontowano zraszacze, dodatkowo zainstalowany jest system alarmowy. Pod wybiegiem wykonano drenaż. Podłoże z piasku zmieszanego z trocinami drewnianymi. Wentylacja budynku grawitacyjna poprzez wywietrzniki dachowe (400), nawiew poprzez szczelinę pomiędzy opaską a poszyciem budynku oraz poprzez nieszczelności przy bramach i drzwiach. Zaprojektowano drewnianą bandę ochronną wewnątrz budynku z desek o grubości 38mm mocowaną do wewnętrznych słupków drewnianych o przekroju 2x4x14cm. Drewniane słupki mocowane do podwaliny fundamentowej i oparte o konstrukcję wiązara. Podstawowe dane techniczne: długość 36,34 m szerokość 23,52 m wysokość 8,58 m powierzchnia zabudowy 784,16 m2 powierzchnia użytkowa 604,35 m2 kubatura 4662,26 m3

Obiekt handlowo-usługowy, pow. 750 m2, parking
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

30 000 | 750 m2
nr oferty: 169/ESP/OLW

Lokal wielkopowierzchniowy zlokalizowany w Domu Towarowym Orfeusz na Czechowie Górnym przy ul. Kameralnej 1. Lokal znajduje się na parterze, jego powierzchnia to 750 m2. Powierzchnia ta podzielona jest na dwa mniejsze lokale 264m2 oraz 486m2. Istnieje możliwość połączenia tych powierzchni lub wynajęcie jednej z nich. Lokal może być przeznaczony pod różne działalności: salon wyposażenia wnętrz centrum sportu i rekreacji show room centrum zabaw dla dzieci centrum edukacyjne inne działalności wymagające dużej powierzchni handlowo-usługowej W lokalu na parterze znajdują się duże przeszklone witryny, przed budynkiem znajduje się duży parking. Wysokość lokalu to 4 metry. Z tyłu budynku znajduje się rampa załadunkowa, w budynku zainstalowana jest winda towarowa. Dom Towarowy ORFEUSZ to znane i rozpoznawalne miejsce na mapie Lublina. Dobra lokalizacja, duża ilość miejsc parkingowych, dogodny dojazd a przede wszystkim bliskość do osiedli to kluczowe czynniki, które mogą być gwarantem sukcesu w Państwa biznesie. Opłaty związane z wynajmem: czynsz najmu 40zł/netto za m2 opłaty za media wg. wskazań licznika (prąd, woda) Opłata za centralne ogrzewanie wliczona jest w cenę czynszu najmu. Minimalny okres najmu to 12 miesięcy. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni 1500 m2 w tym budynku. Zapraszam do kontaktu.

Działka Inwestycyjna objęta planem zagospodarowania
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ
DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Krasnystaw,

2 475 880 | 29128 m2
nr oferty: 9/ESP/OGS

Na sprzedaż działka inwestycyjna zlokalizowana w Krasnymstawie u zbiegu ulic Kościuszki i Szkolnej, powierzchnia działki to 29128m2. W skład nieruchomości wchodzą działki ewidencyjne: 3054/3, 3054/4, 3054/5, 3054/6, 3054/7, 3054/8, 3054/9, 3054/10 (obręb ewidencyjny 001 - Krasnystaw Miasto). Zgodnie z MPZP działki przeznaczone są pod: działka nr 3054/7 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2); działka nr 3054/10 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz publiczny ciąg pieczo jezdny o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 6 m do 12 m (teren oznaczony symbolem KPJ-3); działki nr 3054/8, 3054/9, 3054/6 - pod obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowę usługową (teren oznaczony symbolem P, U-2) oraz drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1); działka nr 3054/3 - pod usługi nieuciążliwe (teren oznaczony symbolem U-6) oraz drogę publiczną klasy głównej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 9 m do 21 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDG-1); działki nr 3054/4 i 3054/5 - pod drogę publiczną klasy zbiorczej o zmiennej szerokości w liniach rozgraniczających od 12 m do 22 m w granicach planu (teren oznaczony symbolem KDZ-1). Działki nie są objęte uchwałą o rewitalizacji oraz Rada Miasta Krasnystaw nie podjęła uchwały o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego. Teren jest uzbrojony (woda, kanalizacja, własna stacja transformatorowa, kanalizacja burzowa, gaz). Nieruchomość posiada dwa niezależne wjazdy oraz wytyczoną drogę wewnętrzną. Działka graniczy z podstrefą ekonomiczną Specjalnej Strefy Ekonomicznej EURO-PARK MIELEC. Korzystając z zapisów Ustawy o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. ustawa "Lex Deweloper") istnieje możliwość realizacji inwestycji deweloperskiej. Zapraszam do kontaktu.

Lokal biurowy_parter
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

4 047 | 71 m2
nr oferty: 168/ESP/OLW

Doskonała propozycja dla firmy z ugruntowaną pozycją na rynku, która chce być widoczna dla swoich klientów oraz ceni sobie wysoki standard zajmowanej powierzchni oraz dba o codzienny komfort pracy swoich pracowników. Znana i rozpoznawalna lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta. Prestiż połączony z codzienną wygodą w zakresie korzystania z komunikacji miejskiej oraz dostępnością do pozostałej infrastruktury. Dobry dojazd do pozostałych części miasta. Wynajmujący gwarantuje najwyższy standard adaptacji powierzchni pod potrzeby najemcy (zdjęcia w ofercie przedstawiają powierzchnię, która po zawarciu umowy najmu zostanie zaadoptowana zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy). Lokal znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku biurowym klasy B. W budynku min.: - winda - całodobowa ochrona - parking podziemny oraz naziemny PARAMETRY LOKALU - powierzchnia łączna: 71 m2 - open space z możliwością dowolnej aranżacji + sekretariat - oddzielne toalety dostępne na korytarzu - wysokość pomieszczeń: 3 m - serwerowania na kondygnacji Możliwość dowolnej aranżacji powierzchni zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. POZOSTAŁE UDOGODNIENIA - parking naziemny (bezpłatny) - wysoki standard wykonania - winda w budynku - ochrona całodobowa - Internet: przewodowy (światłowód FTTH - Orange, Futuro Exito ), przewodowy ADSL - Netia, bezprzewodowy (radiowy - LubMAN, T-mobile) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 57 zł/m2 netto (podlega indywidualnej negocjacji z przyszłym najemcą) Opłata eksploatacyjna: 11 zł/m2 netto Koszty licznikowe: energia, ogrzewanie Umowa najmu zawierana wyłącznie na czas określony POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Nowoczesny lokal biurowy - 5 pomieszczeń
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

6 650 | 133 m2
nr oferty: 166/ESP/OLW

Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2009. Zlokalizowany jest na I piętrze. W budynku znajduje się winda, przed lokalem jest dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Zalety nieruchomości: Lokalizacja - budynek znajduje się w dzielnicy LSM, co gwarantuje szybką komunikację z centrum Lublina oraz szybki wyjazd na obwodnicę i drogę ekspresową S17 Oddzielne duże pokoje sprzyjają pracy zespołów. Istnieje także możliwość przywrócenia wnętrza do obiektu typu "open space". Infrastruktura - w każdym pomieszczeniu zamontowany jest nawiew oraz niezależna klimatyzacja. W budynku istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Pomieszczenie socjalne - jedno z pomieszczeń pełni funkcję pomieszczenia socjalnego. Istnieje możliwość przebudowy tego pomieszczenia i wydzielenia małego biura. Wydzielone pomieszczenie na serwerownie. Możliwość podłączenia elektronicznego systemu dostępu do pomieszczeń. Loggia - z jednego z biur jest wyjście na przestronny balkon typu loggia. Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni 133 m2 lub oddzielnego pomieszczenia 109m2 i oddzielnie biura 24 m2. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Lokal z powodzeniem nadaje się na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności usługowej, gdzie ważna jest przestrzeń, wysoki standard, parking oraz dobra lokalizacja budynku. Podana cena 50zł/m2 jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT. Dodatkowe opłaty: centralne ogrzewanie 3zł/netto miesięcznie za m2 wywóz śmieci - opłata ryczałtowa 40zł/netto miesięcznie woda - opłata ryczałtowa 50zł/netto miesięcznie Zapraszam do kontaktu gdzie przedstawię więcej szczegółów dotyczących nieruchomości oraz warunków najmu.

Lokal handlowo-usługowy przy głównej ulicy-LSM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

15 600 | 260 m2
nr oferty: 165/ESP/OLW

Jedna z lepszych lokalizacji w Lublinie dla prowadzenia biznesu - znane i rozpoznawalne miejsce w dzielnicy LSM. Najbliższe sąsiedztwo to min. instytucje finansowe, firmy z branży IT, kancelarie prawne, biura rachunkowe, biura projektowe. Miejsce generuje bardzo duży ruch każdego dnia. Doskonała propozycja zarówno dla działalności handlowej oraz usługowej. Łączna powierzchnia lokalu to 260 m2. Lokal znajduje się na parterze budynku biurowo - usługowego o wysokim standardzie klasy B - posiada dużą i widoczną z ulicy witrynę. ROZKŁAD POWIERZCHNI Oferowana powierzchnia składa się z dwóch poziomów - parter oraz pierwsze piętro. Parter to cześć typowo handlowo-usługowa, na której znajdują się: sala sprzedaży, cześć magazynowa, pomieszczenie dodatkowe oraz przestronny hol (możliwa jest zmiana aranżacji powierzchni) - łączna powierzchnia tej cześci to ok. 190 m2. Piętro to doskonałe miejsce na część biurową oraz zaplecze socjalne - znajdują się tutaj: sala konferencyjno - szkoleniowa, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie socjalne oraz odrębne toalety. Ta część zajmuje ok. 70 m2 i także pozwala na zmianę układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami nowego najemcy. KORZYŚCI DLA NAJEMCY: - rozpoznawalne miejsce generujące duży ruch każdego dnia - szybka komunikacja z Centrum oraz pozostałymi dzielnicami miasta (w pobliży główne arterie miasta: min. ul. T. Zana, Al. Kraśnicka, Al. Jana Pawła, ul. Nadbystrzycka) - pełny dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki w promieniu 100 m od budynku) - parking bazpośrednio przy lokalu UDOGODNIENIA - klimatyzacja - internet (światłowód) KOSZTY NAJMU Czynsz miesięczny: 60 zł/m2 netto Opłata eksploatacyjna: 10 zł/m2 netto Energia elektryczna: podlicznik DOSTĘPNOŚĆ LOKALU - do uzgodnienia POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy z parkingiem - po remoncie
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Wrotków

11 000 | 327 m2
nr oferty: 163/ESP/OLW

Na wynajem bardzo atrakcyjna powierzchnia biurowa - będzie idealnym wyborem na siedzibę lub oddział firmy, która potrzebuje zróżnicowanej powierzchni biurowej z dostępem do parkingu. Cała powierzchnia przeszła gruntowny remont - jest przygotowana do wejścia bez konieczności ponoszenia przez najemcę dodatkowych nakładów finansowych. Oferowany lokal znajduje się w budynku biurowym w dzielnicy Wrotków - z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Do wyłącznej dyspozycji przyszłego najemcy będzie cała kondygnacje budynku - I piętro. Zaletą jest min. zróżnicowana powierzchnia pomieszczeń biurowych - od 11 m2 do 25 m2. Na końcu korytarza znajduje się wyodrębniona część biurowa - idelane miejsce np. dla zarządu z miejscem na sekretariat. W cenie najmu duży parking bezpośrednio przy budynku - dostępny wyłącznie dla najemcy. ROZKŁAD POWIERZCHNI 16 pomieszczeń biurowych (od 11 m2 do 25 m2) aneks kuchenny (bezpośrednio przy aneksie kuchennym znajduje się pomieszczenie, które może pełnić rolę pomieszczenia socjalnego dla pracowników) 2 oddzielne łazienki korytarz POZOSTAŁE INFORMACJE klimatyzacja - w każdym pomieszczeniu biurowym monitoring alarm internet (światłowód) nieograniczony dostęp 24 godziny na dobę rekuperacja ogrzewanie gazowe - niezależna na każdej kondygnacji podlicznik na energię elektryczną duży parking bezpośrednio przy budynku budynek jest ogrodzony KOSZTY NAJMU czynsz miesięczny - 11 000 zł netto opłaty licznikowe UWAGA: istnieje możliwość wynajęcia także powierzchni biurowej na parterze w tym samym budynku (ok. 170 m2) - będzie doskonałym uzupełnieniem dla powierzchni na I piętrze. Łączna powierzchnia dostępna na dwóch kondygnacjach to ok. 500 m2 - do dyspozycji najemcy łącznie na dwóch kondygnacjach min. 21 pomieszczeń biurowych, oddzielne toalety, aneks kuchenny oraz część wspólna (hall, korytarz). Część na parterze doskonale sprawdzi się np. jako część operacyjna natomiast powierzchnia na piętrze to doskonałe miejsce na biura, sale konferencyjno szkoleniowe. Koszt najmu dwóch kondygnacji: 17 000 zł netto + opłaty za media. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ