510-216-669 690-492-225, biuro@esapro.pl język polskijęzyk angielski facebookyoutube

zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertoferty nieruchomości

sortuj
BIURA DLA BIZNESU - elastyczna powierzchnia na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

8 235 | 170 m2
nr oferty: 291/ESP/OLW

Elastyczna, funkcjonalna i komfortowa powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do dyspozycji najemcy powierzchnia 170 m2 - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia ok. 170 m2 piętro 2 open space z wydzielonym pokojem biurowym (możliwa zmiana aranżacji zgodnie z oczekiwaniami najemcy) zaplecze socjalne oraz sanitarne w częściach wspólnych (korytarz) Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10,5 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 16 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje brak współczynnika części wspólnych przy obliczaniu powierzchni najmu elastyczne okresy najmu fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

BIURA DLA BIZNESU - elastyczna powierzchnia na wynajem
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

26 642 | 550 m2
nr oferty: 290/ESP/OLW

Elastyczna, funkcjonalna i komfortowa powierzchnia biurowa w reprezentacyjnym biurowcu w Lublinie. Do wyłącznej dyspozycji najemcy cała kondygnacja budynku (ok. 550 m2) - istnieje możliwość wykończenia powierzchni "pod klucz" zgodnie z oczekiwaniami najemcy. Doskonała lokalizacja dla biznesu jedna z głównych arterii komunikacyjnych Lublina znakomity dostęp do transportu publicznego (przystanki MPK w promieniu ok. 200 m od biurowca) szybka komunikacja z Centrum miasta w pobliżu m.in.: liczne punkty usługowe, handlowe, gastronomiczne (kawiarnie, restauracje), poczta, apteka lokalizacja przyjazna dla pracowników biurowca Parametry oferowanej powierzchni powierzchnia ok. 550 m2 - cała kondygnacja do wyłącznej dyspozycji najemcy piętro 4 elastyczność w aranżacji powierzchni - zgodnie z potrzebami najemcy (open space, biura, sale konferencyjne) zaplecze socjalne oraz sanitarne do wyłącznej dyspozycji najemcy Informacje o budynku całodobowa recepcja oraz reprezentacyjne lobby 3 windy wysoka funkcjonalność całodobowa ochrona parking podziemny nowoczesne systemy teleinformatyczne światłowód (kilku operatorów) udogodnienia dla rowerzystów (zamykane szafki, stojaki na rowery, prysznice oraz szatnie na poziomie -1) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych zabezpieczenie energetyczne budynku - generator prądotwórczy Standard budynku klimatyzacja (sterowana indywidualnie) wentylacja mechaniczna kontrola dostępu na powierzchnię biurową system alarmowy CCTV oraz ochrona fizyczna z monitoringiem indywidualne liczniki zużycia mediów wysokość pomieszczeń netto od 2,8 m do 3,0 m Koszty najmu czynsz miesięczny - 10,5 EUR/m2 netto opłata serwisowa (service charge) - 16 zł/m2 netto dedykowane miejsce w garażu podziemnym - 50 EUR/miejsce netto opłaty za media: energia elektryczna (licznik), woda (licznik) Pozostałe informacje brak współczynnika części wspólnych przy obliczaniu powierzchni najmu elastyczne okresy najmu fit-out (ustalenia indywidualne uzależnione m.in. od długości trwania umowy najmu) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Hotel z częścią Restauracyjną pod Lublinem
HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ
HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ

HOTEL-PENSJONAT na SPRZEDAŻ

Bogucin,

9 000 000
nr oferty: 17/ESP/OOS

Przedmiotem sprzedaży jest budynek komercyjny o funkcji hotelowo-restauracyjnej wraz z terenem inwestycyjnym o łącznej powierzchni 2,4457 ha. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działek inwestycyjnych sąsiadujących bezpośrednio z budynkiem hotelu (trzy działki ewidencyjne: 0,4227 ha, 0,1926 ha, 0,3872 ha). Budynek hotelu usytuowany jest w odległości 250 metrów od węzła Jastków - wjazdu na drogę ekspresową zarówno w kierunku Lublina i Warszawy, jak i Rzeszowa i Białegostoku. Nieruchomość położona w odległości 9 km od Lublina. Obszar inwestycyjny podzielony jest na dwie strefy: teren hotelowy teren stajni i jazdy konnej Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Garbów nieruchomości położone są w obszarze MR, UC, R, RP, 11RM.1. Hotel dysponuje 24 pokojami dla 57 osób (pokoje jedno, dwu i trzyosobowe) - wszystkie wyposażone w łazienki, klimatyzację i bezprzewodową sieć internetową. Pokoje są elegancko wykończone. Obiekt jest monitorowany i przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Obiekt wznoszony był sukcesywnie od roku 1998. W latach 2012-2013 została dokonana rozbudowa i gruntowna modernizacja obiektu. Na parterze hotelu znajduje się restauracja, której specjalnością są tradycyjne polskie dania. Restauracja pełni rolę sali bankietowej z możliwością realizacji imprez do 150 osób. Sala restauracyjna może być także podzielona na 4 mniejsze przestrzenie, w których jednocześnie mogą odbywać się mniejsze zamknięte spotkania. Bezpośrednio przy budynku hotelu, znajduje się dodatkowa (całoroczna) sala z przeznaczeniem na imprezy zamknięte (do 70 osób) z własnym ogrzewaniem, węzłem sanitarnym i barem. W okresie wiosenno-letnim, na terenie ogrodów zlokalizowanych za hotelem, instalowany jest duży namiot imprezowy, który pełni role trzeciej sali z przeznaczeniem na organizację imprez okolicznościowych (20-30 osób). W ogrodzie znajdują się liczne alejki, plac zabaw a w okresie wiosenno-letnim instalowane są stoliki dla gości. W budynku hotelu (na ostatniej kondygnacji) znajduje się sala szkoleniowa z dostępem do foyer pełniącym funkcję cateringową. Duża powierzchnia, naturalne światło dzienne, wygodna możliwość zaciemnienia, korzystny układ oraz neutralny wystrój pozwalają aranżować przestrzeń sali w zależności od potrzeb i formy spotkania. Sala szkoleniowa (w zależności od ustawienia) może pomieścić od 25 do 45 osób. Przed hotelem znajduje się duży parking dla samochodów osobowych oraz autobusów. Budynek hotelu wyposażony jest w: instalację wody zimnej, instalację kanalizacji sanitarnej, instalację c.o. i c.w. z kotłowni zasilanej kotłami grzewczymi SEKO na ekogroszek, instalację wentylacji mechanicznej, instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych 230V i 380V, instalację telefoniczną, instalację internetową, instalację alarmową, instalację klimatyzacji, instalację sygnalizacji pożarowej SAP z powiadomieniem straży pożarnej, system otwierania i blokowania drzwi, otwierania klap dymowych. System SAP jest systemem automatycznego wykrywania pożaru, ogłaszania stanu alarmu i transmisji sygnału alarmowego do jednostek straży pożarnej. Zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. Obiekt wyposażony jest w dwie kotłownie: jedną zasilającą część restauracyjną i drugą zasilająca część hotelową. Obie kotłownie obsługiwane są przez kotły grzewcze SEKO na ekogroszek. Za częścią hotelowo-restauracyjną (działka w drugiej linii zabudowy) znajduje się budynek stajni z częścią socjalną. Budynek wzniesiony w 2007 roku jest obiektem niepodpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym. Przeznaczony jest na stajnię dla koni z częścią magazynowo-socjalną i pokojem do rekreacji dla jeźdźców w części poddasza. Część jeździecka to doskonałe uzupełnienie obiektu hotelowego, która generuje dodatkowy dochód (od wielu lat działa tu szkółka jeździecka). Budynek stajni wyposażony jest w: instalację wody zimnej i ciepłej z przepływowych podgrzewaczy instalację kanalizacji sanitarnej instalację elektryczną oświetleniową i gniazd wtykowych Ogrzewanie z kotłowni zasilanej kotłem grzewczymi SEKO na ekogroszek. Na dachu stajni zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Oferowana nieruchomość to obiekt uniwersalny. Duże zaplecze hotelowe oraz możliwość wynajęcia kilku sal jednocześnie powoduje, że oferta obiektu może być dostosowana do różnych grup Klientów. Dogodny dojazd, duży parking, bliska odległość od Lublina oraz bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S17 gwarantuje stały przepływ Klientów. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu działek inwestycyjnych sąsiadujących bezpośrednio z budynkiem hotelu (trzy działki ewidencyjne: 0,4227 ha, 0,1926 ha, 0,3872 ha). Działka o pow. 0,4227 ha jest niezabudowana. Istnieje możliwość jej zabudowy o dodatkowy obiekt hotelowy, salę weselną, restaurację lub inny obiekt. Działki o pow. 0,3872 ha oraz 0,1926 ha zabudowane są budynkiem mieszkalnym (dom jednorodzinny o pow. 160m2) oraz budynkiem gospodarczym z garażem dwustanowiskowym. Istnieje możliwość zakupu całości (część hotelowa oraz część jeździecka) lub tylko jednej z prezentowanej części terenu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL GASTRONOMICZNY - 2 poziomy - Z WYPOSAŻENIEM
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

13 500 | 207 m2
nr oferty: 288/ESP/OLW

NA WYNAJEM lokal gastronomiczny z pełnym wyposażeniem - LUBLIN ŚRÓDMIEŚCIE Parametry lokalu powierzchnia - 207 m2 2 poziomy (parter - 107 m2; piętro - 100 m2) wejście bezpośrednio z ulicy Lokal dwupoziomowy (parter oraz 1 piętro) z dobrze wyeksponowaną witryną okienną oraz wejściem bezpośrednio z chodnika. Funkcjonalnie rozplanowana powierzchnia pod kątem restauracyjnym. Dotychczasowy najemca posiadał w lokalu koncesję na alkohol. Parter bar 2 sale obsługi klienta - połączone ze sobą zaplecze sanitarne (odrębne toalety dla klientów) zaplecze kuchenne pomieszczenie gospodarcze dla obsługi Piętro 2 sale obsługi (połączone ze sobą) zaplecze sanitarne (toaleta) pomieszczenie biurowe Infrastruktura oraz wyposażenie klimatyzacja pełne oświetlenie, w tym oświetlenie ledowe wentylacja bar częściowo wyposażone zaplecze kuchenne pełne umeblowanie (m.in.: stoliki, krzesła, sofy, fotele) system alarmowy w lokalu ogrzewanie lokalu - kotłownia gazowa w budynku Warunki najmu umowa najmu na czas oznaczony kaucja - 2 - miesięczny czynsz stawka miesięczna czynszu - 13 500 zł netto (przy umowie najmu na okres min. 5 lat) media (gaz, woda - refaktura na najemcę - liczniki) energia elektryczna - umowa z dostawcą przepisywana na najemcę W przypadku umowy najmu zawartej na okres krótszy niż 5 lat, warunki najmu (stawka czynszu) mogą ulec zmianie. OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAM DO KONTAKTU

FUNKCJONALNY LOKAL BIUROWY - centrum Lublina
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

9 000 | 212 m2
nr oferty: 287/ESP/OLW

NA WYNAJEM funkcjonalny lokal biurowy w Lublinie - Śródmieście w odrestaurowanej kamienicy. Rekomendowany w szczególności dla: kancelarie prawne kancelarie notarialne biura księgowe firmy z branży IT (pełna infrastruktura teleinformatyczna) Ścisłe CENTRUM LUBLINA - reprezentacyjne miejsce i rozpoznawalna lokalizacja pozwalająca na ekspozycję marki. Do wyłącznej dyspozycji najemcy (poza pomieszczeniami biurowymi) znajdują się dwie odrębne łazienki oraz w pełni wyposażone pomieszczenie socjalne. Lokal jest gotowy do wejścia - wymaga drobnego odświeżenia (malowanie). Parametry lokalu powierzchnia - 212 m2 3 piętro (winda w budynku) wysokość pomieszczeń - ok. 260 cm narożny z dużą ilością okien - bardzo dobrze doświetlony światłem dziennym Rozkład powierzchni 7 niezależnych pomieszczeń biurowych (od 13 m2 do 33 m2) 2 odrębne łazienki z WC (w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych) w pełni wyposażone pomieszczenie socjalne korytarz z częścią wspólną wyposażoną w funkcjonalną szafę w zabudowie (cześć aktowa oraz ubraniowa) wejście bezpośrednio z klatki schodowej (przy windzie) Wyposażenie pomieszczenia socjalnego: lodówka SAMSUNG, kuchenka mikrofalowa, zmywarka BOSH, płyta elektryczna, pochłaniacz Infrastruktura oraz wyposażenie klimatyzacja wentylacja system alarmowy kontrola dostępu (czytnik kart przy wejściu do lokalu) sieć komputerowa szafa krosowa w lokalu videodomofon hydrant wewnętrzny, system PPOŻ okna drewniane - nowego typu (typowe dla kamienicy) 2 szafy w zabudowie w części wspólnej w lokalu na podłogach wykładzina biurowa Koszty najmu czynsz miesięczny netto: 9 000 zł opłaty za media brak opłaty serwisowej POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

NA WYNAJEM -> uniwersalny lokal usługowy
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

10 914 | 237 m2
nr oferty: 286/ESP/OLW

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy położony przy ul. Langiewicza 10 w Lublinie. Lokal znajduje się w strefie miasteczka akademickiego UMCS. To miejsce z dużym potencjałem i przepływem Klientów. Dojazd do lokalu zapewniony jest od ul. Sowińskiego oraz od ul. Weteranów. Lokal znajduje się na I piętrze budynku usługowego. Bezpośrednie otoczenie budynku to zabudowa wielorodzinna, akademiki uniwersyteckie oraz liczne punkty usługowe. Elastyczna przestrzeń może być dopasowana do różnych typów działalności: szkoły językowe, studio tańca, biura projektowe, punkt gastronomiczny, call center, centrum sportu, salon masażu oraz wiele innych. Lokal pozwala na dowolną aranżację przestrzeni i wydzielenie pomieszczeń zgodnie z potrzebami. Duża liczba okien zapewnia odpowiednie nasłonecznienie (na całej szerokości ścian znajdują się duże okna). Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, które gwarantują odpowiednią komunikację. Opis ogólny obiektu: Budynek wybudowany w roku 1968r., wykonany w technologii szkieletu żelbetowego. Dane budowlane: powierzchnia użytkowa 237,27 m2 wysokość pomieszczeń od 2,60 m do 3,40 m Media: centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej woda i kanalizacja z sieci miejskiej wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wywiewna Opis elementów konstrukcyjnych: ławy i stropy fundamentowe żelbetowe słupy żelbetowe dach - płyty żelbetowe prefabrykowane ściany o konstrukcji murowanej schody żelbetowe dwubiegowe Dla lokalu założona jest księga wieczysta. Prezentowana nieruchomość posiada duży potencjał biznesowy, jego lokalizacja gwarantuje stały przepływ Klientów. W lokalu możliwe jest prowadzenie różnych działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Rozkład powierzchni pozwala na szeroką aranżacje wnętrza. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. *Nieruchomość może być także przedmiotem sprzedaży (osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu telefonicznego, przedstawię szczegóły oferty).

Uniwersalny lokal dla Twojej firmy - Lublin ul. Langiewicza 10
LOKAL na SPRZEDAŻ
LOKAL na SPRZEDAŻ

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

1 304 985 | 237 m2
nr oferty: 12/ESP/OLS

Przedmiotem oferty jest lokal usługowy położony przy ul. Langiewicza 10 w Lublinie. Lokal znajduje się w strefie miasteczka akademickiego UMCS. To miejsce z dużym potencjałem i przepływem Klientów. Dojazd do lokalu zapewniony jest od ul. Sowińskiego oraz od ul. Weteranów. Lokal znajduje się na I piętrze budynku usługowego. Bezpośrednie otoczenie budynku to zabudowa wielorodzinna, akademiki uniwersyteckie oraz liczne punkty usługowe. Elastyczna przestrzeń może być dopasowana do różnych typów działalności: szkoły językowe, studio tańca, biura projektowe, punkt gastronomiczny, call center, centrum sportu, salon masażu oraz wiele innych. Lokal pozwala na dowolną aranżację przestrzeni i wydzielenie pomieszczeń zgodnie z potrzebami. Duża liczba okien zapewnia odpowiednie nasłonecznienie (na całej szerokości ścian znajdują się duże okna). Do lokalu prowadzą dwa niezależne wejścia, które gwarantują odpowiednią komunikację. Opis ogólny obiektu: Budynek wybudowany w roku 1968r., wykonany w technologii szkieletu żelbetowego. Dane budowlane: powierzchnia użytkowa 237,27 m2 wysokość pomieszczeń od 2,60 m do 3,40 m Media: centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej woda i kanalizacja z sieci miejskiej wentylacja grawitacyjna i mechaniczna wywiewna Opis elementów konstrukcyjnych: ławy i stropy fundamentowe żelbetowe słupy żelbetowe dach - płyty żelbetowe prefabrykowane ściany o konstrukcji murowanej schody żelbetowe dwubiegowe Dla lokalu założona jest księga wieczysta. Prezentowana nieruchomość posiada duży potencjał biznesowy, jego lokalizacja gwarantuje stały przepływ Klientów. W lokalu możliwe jest prowadzenie różnych działalności. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Rozkład powierzchni pozwala na szeroką aranżacje wnętrza. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. *Nieruchomość może być także przedmiotem najmu (osoby zainteresowane wynajęciem zapraszam do kontaktu telefonicznego, przedstawię szczegóły oferty).

MAGAZYN wysokiego składowania - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

62 310 | 4700 m2
nr oferty: 12/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 4 700 m2 akumulatorownia (40 prostowników) zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - możliwość dostosowania do potrzeb nowego najemcy ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 7 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA ok. 40 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 2,9 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo-socjalnej do potrzeb klienta POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MAGAZYN wysokiego składowania - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

48 001 | 3500 m2
nr oferty: 11/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 3 500 m2 akumulatorownia (40 prostowników) zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - możliwość dostosowania do potrzeb nowego najemcy ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 5 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA ok. 40 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 3 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo - socjalnej do potrzeb klienta POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MAGAZYN wysokiego składowania - KLASA A
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM
HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Lublin,

76 800 | 6000 m2
nr oferty: 10/ESP/OHW

Na wynajem powierzchnia MAGAZYNOWA KLASY A z ZAPLECZEM BIUROWO-SANITARNYM w Lublinie. Oferowana powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego PARKU MAGAZYNOWO-LOGISTYCZNEGO w Lublinie. DOSKONAŁA LOKALIZACJA to gwarancja efektywnej logistyki oraz optymalne warunki dla dystrybucji krajowej i międzynarodowej. Zapewniają to m.in.: sąsiedztwo międzynarodowego Portu Lotniczego - ok. 10 km bliskość wschodniej granicy Unii Europejskiej - 100 km do granicy z Ukrainą szybki zjazd na drogę ekspresową S12 - ok. 2 km wygodne połączenie z Warszawą - ok. 170 km PARAMETRY OFEROWANEJ POWIERZCHNI powierzchnia najmu łącznie - ok. 6 000 m2 akumulatorownia (40 prostowników) zaplecze biurowe, socjalne, sanitarne, techniczne - możliwość dostosowania do potrzeb nowego najemcy ARCHITEKTURA HALI obiekt klasy A konstrukcja betonowo/stalowa wysokość budynku - 12,5 m wysokość składowania - 10 m siatka słupów 12 m x 22,5 m szerokość przęsła podstawowego w osiach konstrukcyjnych - 22,5 m minimalny moduł - 1 350 m2 7 doków przeładunkowych z rampami nastawnymi i bramami segmentowymi (wym. 3,0 m x 3,2 m) brama wjazdowa na poziom +/-0,00 (wym. 3,50 m x 4,20 m) w dachu hali samoczynne klapy dymowe (wym. 1,5 m x 2,5 m) posadzka przemysłowa betonowa bezpyłowa zmywalna (grubość 17 cm) - nośność 5T/m2 obciążenie ogniowe Q nie przekracza Q 4000 MJ/m2 (strefa pożarowa PM) obudowa zewnętrzna - ściany osłonowe z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym (klasyfikacja ogniowa NRO) ROZKŁAD OFEROWANEJ POWIERZCHNI Aktualnie oferowana powierzchnia podzielona jest na segmenty, które funkcjonalnie połączone są wewnętrznymi otworami przejazdowymi (po 3 otwory przejazdowe w każdym segmencie). Istnieje możliwość zmiany aktualnej aranżacji oferowanej powierzchni. INFRASTRUKTURA ok. 40 miejsc parkingowych bezpośrednio przy hali ochrona terenu 24 h (portiernia) zewnętrzny budynek biurowy dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych monitoring wewnętrzny INSTALACJE Oferowana powierzchnia wyposażona jest w instalacje: wentylacji mechanicznej oświetlenia zasilania gniazd serwisowych wod-kan wody socjalnej hydrantów wewnętrznych przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR ogrzewania (promienniki gazowe) gazowa - system detekcji gazu kanalizacji sanitarnej kanalizacji deszczowej odgromowa system wykrywania i sygnalizacji pożaru wewnętrzna stacja transformatorowa siłowa 230/400V ochrona przeciwprzepięciowa KOSZTY NAJMU powierzchnia magazynowa - 2,80 EUR/m2 netto (czynsz efektywny uzależniony od wynajmowanej powierzchni oraz długości okresu najmu) powierzchnia biurowa - 9 EUR/m2 netto opłata serwisowa media (liczniki) Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej lub większej powierzchni magazynowej oraz dostosowania powierzchni biurowo - socjalnej do potrzeb klienta POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Lokal biurowy na wynajem w Lublinie - wysoki standard
LOKAL na WYNAJEM
LOKAL na WYNAJEM

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, LSM

5 330 | 130 m2
nr oferty: 283/ESP/OLW

Jedna z lepszych lokalizacji w Lublinie do prowadzenia biznesu. Oferta szczególnie powinna zainteresować rozwijające się firmy z branży Call Center oraz IT. To także doskonałe miejsce np. dla kancelarii prawnej, biura projektowego czy przedstawicielstwa firmy handlowej, logistycznej, finansowej czy medycznej. Dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta oraz pełny dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek w wysokim standardzie, wyposażony w windę. Całodobowa ochrona obiektu - portiernia. Parking podziemny. Oferowane powierzchnia biurowa netto to ok.130 m2 - zlokalizowana na 3 piętrze. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYNAJĘCIE INNEJ POWIERZCHNI ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia jest bardzo elastyczna i pozwala na jej aranżację, zgodnie z potrzebami i oczekiwaniami przyszłego najemcy. Aktualny rozkład to typowa powierzchnia OPEN SPACE Układ pozwala na łatwe rozdzielenie części operacyjnej od części przeznaczonej np. dla kadry zarządzającej lub wydzielenie np. części szkoleniowo-konferencyjnej. Oferowana powierzchnia jest bardzo jasna (dużo okien) - pozwala na efektywne wykorzystanie zajmowanej powierzchni. Część sanitarna oraz pomieszczenie socjalne (kuchnia) - w wysokim standardzie. POZOSTAŁE INFORMACJE - klimatyzacja - podłoga techniczna - winda - internet (światłowód ORANGE oraz NETIA) - serwerownia - całodobowa ochrona budynku (portiernia) - parking podziemny - dostępność 24/h KOSZTY NAJMU - stawka czynszu: 9 EUR/m2 netto - opłata eksploatacyjna: 14,8 zł/m2 netto (m.in. ogrzewanie, woda, administrowanie budynkiem, ochrona) - miejsce w garażu podziemnym (opcja dodatkowo płatna) - 35 EUR miesięcznie za 1 stanowisko - prąd z odrębnego licznika SERDECZNIE POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Budynek handlowo-usługowy z częścią magazynową
OBIEKT na WYNAJEM
OBIEKT na WYNAJEM

OBIEKT na WYNAJEM

Lublin,

42 000 | 1278 m2
nr oferty: 5/ESP/OOW

Na wynajem budynek handlowo-usługowy z częścią biurową oraz magazynową o łącznej powierzchni ok. 1300 m2 posadowiony na działce ok. 1930 m2. Oferta wynajmu dotyczy całego obiektu wraz z terenem przynależnym do budynku. Jest to jeden z nielicznych dostępnych w Lublinie obiektów, który posiada wydzielone strefy: magazynową, biurową, handlową oraz ekspozycyjną. Możliwość realizacji kilku funkcji w jednym budynku powoduje, że jest to bardzo dobra oferta dla Firm, które szukają przestrzeni uniwersalnej. Przestrzeni, w której możliwe jest prowadzenie działalności kompleksowej w obrębie jednego budynku. Dane techniczne: Powierzchnia budynku ok. 1300 m2 Powierzchnia działki 1930 m2 Podział na strefy: ekspozycyjna, biurowa, magazynowa Powierzchnia parteru (część ekspozycyjna, część biurowa) ok. 640 m2 Powierzchnia poziomu -1 (przyziemie, część magazynowa) ok. 660 m2 Parking przed budynkiem (część ekspozycyjna) z oddzielnym wjazdem Parking za budynkiem (część magazynowa) z oddzielnym wjazdem 7 bram automatycznych w budynku w części magazynowej o wymiarach 3 m x 3 m Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia) Pomieszczenia klimatyzowane Przyłącze wodno-kanalizacyjne (sieć miejska) Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna Przyłącze elektryczne o mocy P(in) 145kW, P(szcz) 112 kW Na parterze budynku znajduje się przestronna hala ekspozycyjna o pow. 410 m2 z wydzieloną częścią do obsługi Klientów. Miejsce to jest bardzo dobrze doświetlone poprzez witryny okienne, które znajdują się na całej długości ściany budynku. Witryny wychodzą bezpośrednio na główną ulicę, dzięki czemu są bardzo dobrym miejscem do umieszczenia reklamy Firmy. Hala ekspozycyjna jest klimatyzowana, przy wejściu znajduje się nawiew ciepłego powietrza. W części ekspozycyjnej znajdują się oddzielne toalety dla Klientów. Na całości hali zamontowano oświetlenie ledowe oraz światła halogenowe (punktowe) w części przeznaczonej pod obsługę Klientów. Na parterze, poza halą ekspozycyjną, znajdują się pomieszczenia biurowe, do których jest bezpośrednie wejście z części ekspozycyjnej, a także poprzez oddzielne wejście z boku budynku. Takie rozwiązanie zapewnia bardzo dobrą komunikację pomiędzy częścią handlową i biurową. Część biurowa to powierzchnia ok. 100 m2. Łącznikiem pomiędzy halą ekspozycyjną a częścią biurową jest sekretariat. W dalszej części znajdziemy salę konferencyjną, 3 oddzielne pokoje biurowe, pokój socjalny oraz toaletę. Każde z pomieszczeń wyposażone jest w meble, w pokojach zamontowana jest klimatyzacja, wszystkie okna są uchylne, zamontowano nowoczesne oświetlenie ledowe, na podłogach znajduje się wykładzina. Parter budynku to uniwersalna przestrzeń z bardzo dobrą komunikacją. Duża witryna, na całej szerokości części ekspozycyjnej, zapewnia odpowiednie doświetlenie, a także stanowi bardzo dobry nośnik reklamy Firmy. Przestronna część biurowa zapewnia komfortowe warunki do pracy a bezpośrednie przejście do części ekspozycyjnej gwarantuje bardzo dobrą komunikację pracownikom Firmy. Poziom -1 (przyziemie) to oddzielna przestrzeń z parkingiem i bramami garażowymi w budynku. Powierzchnia przyziemia to ok. 660 m2 przestrzeni z przeznaczeniem magazynowym. Dodatkowo znajdziemy tu pomieszczenia dla Pracowników: szatnię, pokój socjalny, toaletę oraz łazienkę z prysznicem. Pomiędzy magazynami umieszczono portiernię oraz dodatkowe pomieszczenie biurowe z przeszkleniem wychodzącym na część magazynową. Wysokość magazynów wacha się od 3,50 m od 3,74 m. Na całej powierzchni magazynowej zainstalowano regały. W każdym pomieszczeniu magazynowym znajdują się przyłącza trójfazowe. Dostawy oraz odbiór towarów możliwy jest poprzez 7 bram automatycznych o wysokości 3 m i szerokości 3 m. Na poziomie przyziemia jest oddzielne wejście dla Pracowników a komunikację z częścią ekspozycyjną, oraz biurową na parterze budynku zapewniono poprzez klatkę schodową. Z tyłu budynku zorganizowano plac manewrowy z dodatkowymi miejscami parkingowymi, do którego prowadzi oddzielna brama wjazdowa. Prezentowany budynek to ciekawa oferta dla Firm, które szukają miejsca uniwersalnego. Miejsca, w którym możliwe jest prowadzenie zorganizowanej działalności w obrębie jednego obiektu. Budynek jest gotowy do wprowadzenia, w ostatnim czasie część ekspozycyjna oraz część biurowa przeszły gruntowny remont. Istnieje możliwość wynajęcia budynku wraz z wyposażeniem. Zapraszamy Państwa do kontaktu oraz na prezentację.