oferty nieruchomości

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

15 534 zł | 1036 m2
nr oferty: 41/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu przestronną i funkcjonalną powierzchnię magazynowo-produkcyjną, idealnie przystosowaną do intensywnej logistyki. Obiekt wyróżnia się doskonałym stosunkiem ceny do standardu, oferując pełne wyposażenie regałowe w cenie najmu. Specyfikacja i Potencjał Składowania Hala została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni: Powierzchnia: 1035,60 m2 (wymiary: 38,87 m x 26,52 m). Wysokość: od 7,32 m do 9,13 m (wysokość składowania: 5,60 m). System regałowy w cenie: Gotowe regały wysokiego składowania o nośności 650 kg na paletę. Pojemność: Łącznie 568 miejsc paletowych (format 120x120), w układzie dół + góra. Standard: Powierzchnia bezsłupowa (pełna swoboda operacji), posadzka niepylna, nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Sprawny przeładunek: Bezpośredni dostęp z rampy załadunkowej. Infrastruktura zewnętrzna: Szeroki plac manewrowy dla pojazdów ciężarowych (TIR) oraz dedykowane miejsca postojowe. Wsparcie operacyjne: Możliwość wynajęcia wózka widłowego wraz z operatorem - idealne rozwiązanie dla firm chcących zoptymalizować zatrudnienie. Udogodnienia dodatkowe Możliwość korzystania z zaplecza socjalnego (szatnie, łaźnie) na terenie obiektu. Obiekt zabezpieczony, przystosowany do wymogów składowania towarów o różnym przeznaczeniu. Warunki Finansowe Czynsz najmu: Tylko 15 zł netto / m2 . Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

12 609 zł | 742 m2
nr oferty: 40/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną, zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 741,70 m2 (wysokość 6 m): Hala 1 pow. 452,60 m2 (wysokość 6 m) wymiary: 25,03 m x 18,13 m, Hala 2 pow. 289,10 m2 (wysokość 6 m) wymiary: 17,56 m x 18,13 m Pojemność: Mieści ok.373 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

7 694 zł | 453 m2
nr oferty: 39/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną, zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 452,60 m2 (wysokość 6 m), wymiary: 25,03 m x 18,13 m. Pojemność: Mieści ok. 253 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

4 915 zł | 289 m2
nr oferty: 38/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu powierzchnię magazynową/produkcyjną zlokalizowaną na terenie nowoczesnego zakładu. To idealne rozwiązanie dla firm szukających wysokiego standardu (IFS, HACCP) w niezwykle atrakcyjnej cenie. Specyfikacja Techniczna i Standard Powierzchnia zaprojektowana z myślą o rygorystycznych normach bezpieczeństwa: Funkcja Chłodni: Zakres temperatur 1-10°C. Pełna Automatyka: System kontroli temperatury i wilgotności 24/7. Wymiary: Powierzchnia 289,10 m2 (wysokość 6 m), wymiary: 17,56 m x 18,13 m. Pojemność: Mieści ok. 120 palet EURO. Standard: Posadzka niepylna, przestrzeń bez słupów (łatwe manewrowanie), nowoczesny system p.poż. Media i Moc: Możliwość doprowadzenia zasilania dużej mocy (do 500 kW) oraz instalacji ogrzewania (po indywidualnych ustaleniach). Logistyka i Infrastruktura Załadunek: Bezpośredni dostęp z rampy przez szerokie dwuskrzydłowe drzwi. Plac manewrowy: Dostęp do ogromnego, utwardzonego placu o powierzchni 5000 m2, w pełni przystosowanego dla pojazdów typu TIR. Zaplecze: Możliwość korzystania z szatni i łaźni bezpośrednio w obiekcie. Lokalizacja: Obiekt na terenie działającego zakładu spożywczego (standard IFS, system HACCP, normy ISO 9001, 14001, 45001). Szerokie Możliwości Zastosowania Dzięki wysokim standardom higienicznym, lokal jest idealny pod: Produkcję spożywczą lub kosmetyczną. Magazyn dystrybucyjny / magazyn produktu gotowego. Centrum e-commerce (strefa pakowania i wysyłki). Warunki Finansowe Czynsz: Jedynie 17 zł netto / m2. Media: Rozliczane według realnego zużycia (liczniki). Kaucja: Dwumiesięczny czynsz. Elastyczność: Możliwość wynajmów krótkoterminowych (np. sezon letni) oraz skalowania powierzchni. Dlaczego to się opłaca? Wynajmując tę halę, zyskujesz profesjonalne zaplecze magazynowe/produkcyjne w atrakcyjnej cenie. To idealna okazja na optymalizację kosztów operacyjnych Twojej firmy przy zachowaniu najwyższych standardów. Zapraszam do kontaktu.

HALA-MAGAZYN na WYNAJEM

Piaski,

5 000 zł | 1000 m2
nr oferty: 37/ESP/HW

Oferujemy do wynajmu przestronny, utwardzony plac manewrowy/składowy o łącznej powierzchni 5000 m2. Istnieje możliwość wynajęcia całości lub wydzielonej części terenu. Główne parametry: Przeznaczenie: Składowanie towarów, parking dla floty TIR/ciężarowej, baza logistyczna, kontenery. Nośność: Nawierzchnia przystosowana do ciężkiego transportu i wysokich obciążeń. Bezpieczeństwo: Teren zlokalizowany w obrębie strzeżonego zakładu produkcyjnego (monitoring, kontrola dostępu). Infrastruktura: Szerokie wjazdy, doskonały promień skrętu dla zestawów 40-tonowych. Proponowana Cena: Czynsz: 5,00 zł netto / m2 (cena do negocjacji w zależności od wynajętej powierzchni i długości kontraktu). Dostępność: Od zaraz. Plac znajduje się przy profesjonalnym zapleczu magazynowym z dodatkowymi pomieszczeniami typu chłodnia, co daje możliwość późniejszego rozszerzenia współpracy o najem powierzchni z dostępem do dużej mocy przyłączeniowej. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na SPRZEDAŻ

Lublin,

2 218 700 zł | 202 m2
nr oferty: 44/ESP/LS

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do Twojego zespołu, a nie odwrotnie? Odkryj wyjątkowy lokal biurowy w samym centrum biznesowym Lublina. To propozycja dla firm, które cenią prywatność, nowoczesną infrastrukturę i prestiżowy adres. Dlaczego to miejsce jest idealne dla Twojego biznesu? Pełna Autonomia: Zapomnij o współdzielonych korytarzach. Lokal posiada indywidualne wejście i jest całkowicie niezależny - żadnych części wspólnych z innymi najemcami. Przestrzeń typu Open Space (i nie tylko): Serce biura to przestronna, jasna powierzchnia bez słupów konstrukcyjnych. Idealna dla dużych zespołów, z możliwością dowolnej aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Gotowa Infrastruktura: Wydzielona sala konferencyjna (15 m2) na ważne spotkania. Własny aneks kuchenny oraz toalety do wyłącznego użytku. Przestronny balkon. Komfort Pracy: Wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna zapewniają idealne warunki przez cały rok. Bezpieczeństwo i Technologia: Wideofon przy wejściu, opcja kart magnetycznych oraz szybkie łącze światłowodowe. Lokalizacja, która pracuje na Twój sukces Biuro przy ul. Zana to gwarancja prestiżu i wygody. Świetny dojazd dla pracowników (komunikacja miejska i samochód) oraz duża liczba miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku to rzadkość w tej okolicy. Dodatkowo istnieje możliwość zamieszczenia reklamy na budynku. Szczegóły finansowe: Ofertowa cena sprzedaży 2.218.700 zł/netto + 23% podatku VAT. Zapraszam na prezentację lokalu.

HALA-MAGAZYN na SPRZEDAŻ

Milejów,

4 760 000 zł | 2382 m2
nr oferty: 19/ESP/HS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkami o funkcji magazynowej i produkcyjnej z częścią biurową. Budynki w ciągłym użyciu wykorzystywane w produkcji spożywczej. Nieruchomość zlokalizowana w Milejowie (woj. lubelskie) na terenie strefy przemysłowej. Łączna powierzchnia działek wynosi 4665 m2. Działki zabudowane są dwoma budynkami: dwukondygnacyjny budynek magazynowo-produkcyjny z wydzieloną częścią biurową parterowy budynek pełniący funkcję magazynową Łączna powierzchnia użytkowa budynków to 2067 m2. Działki o regularnym kształcie prostokąta, zagospodarowane z urządzonymi parkingami, częściowo ogrodzone. Teren, zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony jest pod tereny aktywności gospodarczej, oznaczone w planie symbolem E7 AG. Struktura funkcjonalna obiektu: Budynek główny, dwukondygnacyjny z wydzieloną częścią biurową. Budynek podzielony na 4 strefy: jednokondygnacyjny magazyn półproduktów część produkcyjna z magazynem produktów gotowych (w części dwukondygnacyjna) dwukondygnacyjną część biurowa jednokondygnacyjny magazyn Budynek po rewitalizacji, wykonany w konstrukcji mieszanej (płyty warstwowe i ściany murowane) z pasmem okien wzdłuż budynku oraz bramami technologicznymi z dwóch stron. Budynek zlokalizowany przy drodze asfaltowej bez ograniczeń tonażowych. Specyfikacja techniczna i media: Ogrzewanie: Ekologiczny i wydajny kocioł na pelet o mocy 80 kW. Kanalizacja: Pełny system sanitarny i deszczowy. Energia elektryczna: aktualne zabezpieczenie 120 A z możliwością szybkiego zwiększenia do 350 A, co pozwala na montaż linii produkcyjnych. Teren: Plac w całości utwardzony, oświetlony, z wydzielonymi strefami manewrowymi oraz parkingami. Woda: Dwa niezależne przyłącza (produkcyjne i bytowe) oraz system p.poż. W obrębie obiektu wydzielone są strefy magazynowania (w tym przestrzeń składowania na regałach i w systemie wysokiego składowania) oraz strefy robocze/technologiczne, połączone szerokimi przejazdami umożliwiającymi obsługę wózkami widłowymi i transport wewnętrzny. Pomieszczenia mają typowy dla obiektów przemysłowych układ halowy - duże, otwarte powierzchnie z czytelnymi pasami komunikacyjnymi. Część biurowa stanowi wydzieloną funkcjonalnie strefę administracyjno-socjalną zlokalizowaną w obrębie głównego budynku, skomunikowaną korytarzami oraz klatką schodową prowadzącą na wyższą kondygnację. Za budynkiem głównym zlokalizowany jest budynek parterowy, murowany wykorzystywany jako magazyn części. Otoczenie budynku stanowi utwardzony plac z możliwością manewru pojazdów z elementami infrastruktury pomocniczej (oświetlenie terenu, strefy składowania materiałów). Dzięki regularnemu kształtowi działki (prostokąt) oraz przemyślanemu układowi hal, nieruchomość oferuje szerokie możliwości adaptacyjne pod branże: Spożywczą , E-commerce i logistykę, Lekką produkcję i montownię, Centrum dystrybucyjne. Chcesz sprawdzić potencjał tego obiektu na żywo? Zapraszam do kontaktu w celu umówienia wizji lokalnej i wglądu w dokumentację techniczną. Podana w ogłoszeniu cena ofertowa (4.760.000 zł) jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Bronowice

370 000 zł | 46 m2 | pokoi: 2
nr oferty: 82/ESP/MS

Na sprzedaż dwustronne, ustawne mieszkanie o powierzchni 46,17 m2, zlokalizowane przy ul. Krańcowej 108 (dzielnica Bronowice). Nieruchomość znajduje się na optymalnym drugim piętrze w niskim, czteropiętrowym bloku. Informacje techniczne: Powierzchnia: 46,17 m2 + przynależna piwnica. Piętro: 2 z 4 (blok bez windy). Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie), ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz: ok. 502 zł do Wspólnoty Mieszkaniowej. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe. Kameralność: Tylko trzy mieszkania na piętrze. Standard: Do kapitalnego remontu. W galerii zdjęć znajdziecie Państwo rzut ze szczegółowym rozkładem powierzchni. Dogodna lokalizacja: Przystanki autobusowe i trolejbusowe w bliskiej odległości od bloku - dojazd do ścisłego Centrum zajmuje zaledwie 7-10 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety (Biedronka, Stokrotka), lokalny targ, apteki, przychodnia oraz poczta. Bliskość przedszkoli i szkół. W okolicy ścieżki rowerowe prowadzące nad Zalew Zemborzycki oraz tereny spacerowe nad Bystrzycą. Szybki wyjazd na obwodnicę Lublina (węzeł Witosa). Dwustronna wystawa okien (wschód-zachód) gwarantuje dobrą cyrkulację powietrza a także optymalne nasłonecznienie wnętrz. Mieszkanie jest wyższe niż standardowe lokale w bloku (wysokość 2,75 m), co daje poczucie przestrzeni. To doskonała propozycja jako lokata kapitału pod wynajem długoterminowy a także świetna propozycja dla osób szukających mieszkania "na start" w atrakcyjnej cenie. Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Bronowice

2 500 zł | 137 m2
nr oferty: 600/ESP/LW

Przedmiotem oferty jest lokal handlowy o łącznej powierzchni 137 m2 zlokalizowany w dzielnicy Bronowice w Lublinie. W lokalu prowadzona była działalność handlowa. Lokal posiada dwa niezależne wejścia. Część ekspozycyjna to trzy przestronne pomieszczenia. W lokalu do dyspozycji Najemcy są dodatkowe pomieszczenia magazynowe. Lokal posiada witryny okienne. Przed lokalem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Istnieje możliwość montażu reklamy na budynku. Ogrzewanie za pomocą klimakonwektorów. Aktualnie front lokalu zaaranżowany jest na działalność handlową, z tyłu lokalu znajdują się dodatkowe pomieszczenia z możliwością wykorzystania pod magazyn, biura. Istnieje możliwość prowadzenia w lokalu działalności handlowej, działalności usługowej (ubezpieczenia, pośrednictwo kredytowe i inne), działalności z branży beauty, działalności gastronomicznej oraz innych. Lokal wymaga indywidualnego dostosowania pod prowadzoną działalność. Opłaty związane z najmem: miesięczny czynsz najmu 2500 zł/netto opłata za media (prąd, woda, śmieci) wpłata kaucji zabezpieczającej Zapraszam do kontaktu.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

7 000 zł | 70 m2
nr oferty: 599/ESP/LW

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Żyrzyn,

986 040 zł | 8964 m2
nr oferty: 56/ESP/DZS

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, nowoczesną halę produkcyjną lub centrum logistyczne? Prezentujemy nieruchomość gruntową, która łączy w sobie doskonałą ekspozycję, logistyczną wygodę i pełne przygotowanie pod inwestycję. Kluczowe Atuty Lokalizacji Działka położona jest w gminie Żyrzyn, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych szlaków transportowych: Zaledwie 800 m od węzła drogi ekspresowej S17 - błyskawiczne połączenie z Warszawą i Lublinem. Bezpośredni zjazd z drogi gminnej - brak ograniczeń tonażowych, co zapewnia swobodny ruch pojazdów ciężarowych (TIR). Otoczenie biznesowe - w sąsiedztwie znajdują się zakłady produkcyjne, stacja paliw oraz sklepy wielkopowierzchniowe. Parametry Techniczne i Planistyczne (MPZP) Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 2PU), co gwarantuje bezpieczeństwo i szybkość procesu inwestycyjnego. Powierzchnia: 0,8964 ha (wymiary: szerokość frontu 32 m, długość ok. 280 m). Przeznaczenie: Zabudowa produkcyjno-usługowa. Intensywność zabudowy: do 0,5. Wysokość zabudowy: do 12 m (z możliwością przekroczenia tej wysokości, jeśli wymaga tego technologia produkcji). Dowolna liczba kondygnacji - idealne pod reprezentacyjny biurowiec połączony z halą. Geometria dachu: Dowolna (płaski lub spadowy do 45 st.). Media i Infrastruktura - Gotowość do Startu Nieruchomość posiada uzyskane kluczowe warunki przyłączeniowe, co znacząco skraca czas przygotowania budowy: Energia elektryczna: Wydane warunki na moc 200 kW. Woda i Kanalizacja: Uzyskane warunki techniczne przyłączy. Gaz: Proces uzyskiwania warunków technicznych w toku. Propozycje konfiguracji obiektu Wariant 1: Produkcja z Reprezentacyjną Siedzibą (High-Tech / Manufacturing) Optymalny dla firm produkcyjnych wymagających dużej mocy przyłączeniowej i efektownej ekspozycji biura. Układ: Biurowiec na froncie działki (od strony wjazdu), hala produkcyjna w głębi. Biurowiec: 2-3 kondygnacje, wysoki standard przeszklonej fasady. Dzięki braku limitu kondygnacji, można stworzyć smukłą, nowoczesną bryłę o pow. ok. 600-800 m2. Hala produkcyjna: Powierzchnia ok. 3 500 m2. Wykorzystanie zapisu o możliwości przekroczenia 12 m wysokości pod technologię (np. suwnice, silosy, wysokie linie montażowe). Logistyka: Droga dojazdowa wzdłuż jednej z granic działki, plac manewrowy i doki załadunkowe zlokalizowane na tyłach lub boku hali, aby nie zakłócać estetyki frontu biurowego. Atut: Wykorzystanie pełnej mocy 200 kW na procesy maszynowe. Wariant 2: Centrum Logistyczno-Serwisowe (TIR / Automotive) Skupiony na maksymalnym wykorzystaniu braku ograniczeń tonażowych i bliskości S17. Układ: Budynek o charakterze "tunelowym" z przejazdem wokół obiektu. Hala: Długa, modułowa hala (ok. 4 000 m2) z bramami "z poziomu zero" oraz dokami. Idealna pod serwis pojazdów ciężarowych, stację kontroli pojazdów lub magazyn cross-dockingowy. Biurowiec: Zintegrowany z halą (antresola lub wydzielona część frontowa) pod funkcje spedycyjne i socjalne. Zagospodarowanie terenu: Ze względu na 32 m szerokości działki, budynek o szerokości ok. 18-20 m pozwoli na zachowanie szerokiej, utwardzonej drogi (ok. 12 m) dla swobodnego mijania się zestawów TIR. Atut: Błyskawiczny dostęp do drogi ekspresowej (800 m), kluczowy dla firm transportowych. Wariant 3: Park Usługowo-Magazynowy (Inwestycyjny pod wynajem) Dla deweloperów chcących podzielić teren na mniejsze moduły pod wynajem. Układ: Ciąg 4-5 połączonych modułów typu SBU (Small Business Units). Struktura pojedynczego modułu: Ok. 100 m2 biura/showroomu na parterze + 600 m2 powierzchni magazynowej. Elastyczność: Możliwość dostosowania dachów (płaskie pod fotowoltaikę - 200 kW mocy przyłączeniowej to ogromny atut przy instalacjach PV lub ładowarkach dla aut elektrycznych). Atut: Dywersyfikacja najemców. Bliskość stacji paliw i sklepów generuje naturalny ruch, co sprzyja funkcjom handlowo-usługowym. Cena: Cena ofertowa jest ceną netto (+ 23% VAT). Zapraszamy do kontaktu i na prezentację terenu. Zainwestuj tam, skąd wszędzie jest blisko!

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Konstantynów

6 500 zł | 169 m2
nr oferty: 596/ESP/LW

Na wynajem lokal o pow. ok. 170 m2 zlokalizowany na parterze budynku biurowo - usługowego w Lublinie przy ul. Wojciechowskiej. Na wyłączoność najemcy 5 miejsc parkingowych znajdujących się bezpośrednio przy budynku (w bezpośrednim sąsiedztwie wejścia do lokalu). Lokal usytuowany jest na parterze - niezależne wejście do lokalu. PARAMETRY I STANDARD LOKALU powierzchnia lokalu - ok. 170 m2 parter - niezależne wejście klimatyzacja ogrzewanie gazowe - niezależny licznik do lokalu otwierane okna internet światłowodowy podwieszane sufity rozprowadzona sieć LAN w pomieszczeniach system alarmowy - kontrola dostępu przy wejściu do lokalu podłogi - wykładzina dywanowa + gres AKTUALNY ROZKŁAD LOKALU pomieszczenia biurowe część wspólna (korytarz) wyposażone pomieszczenie socjalne łazienka z WC W skład oferowanej powierzchni (tj. ok 170 m2) wchodzi część znajdująca się na poziomie parteru o powi. ok. 145 m2 oraz dodatkowe pomieszczenie o pow. ok. 25 m2 znajdujące się na poziomie -1 (bezpośrednie zejście w lokalu z poziomu parteru). Istnieje możliwość zmian adaptacyjnych w lokalu zgodnie z indywidualnymi potrzebami Najemcy. KOSZTY NAJMU miesięczny czynsz najmu - 6 500 zł netto + VAT 23% opłaty eksploatacyjne wg zużycia (prąd, woda, gaz, śmieci) internet zabezpieczenie umowy najmu w formie kaucji gotówkowej POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Lublin, Czuby

1 180 000 zł | 92 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 81/ESP/MS

Na sprzedaż apartament z dużym tarasam i niepowtarzalnym widokiem na wąwóz Rury - zlokalizowany na ostatniej kondygnacji kameralnego bloku przy ul. Dziewanny w dzielnicy Czuby Północne. To jedyne takie mieszkanie w tej części miasta oferowane do sprzedaży na rynku wtórnym. Blok, w którym znajduje się oferowane mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonego wąwozu Rury, który łączy dwie dzielnice miasta - dzielnicę Rury oraz dzielnicę Czuby. Jest to kameralna i częściowo ogrodzona inwestycja. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców m.in. zagospodarowana i ogrodzona zielona przestrzeń z licznymi nasadzeniami i obiektami małej architektury ogrodowej. Bezpośrednio po wyjściu z klatki schodowej znajduje się zejście prowadzące do wąwozu. Inwestycja oferuje parking podziemny - dodatkowym atutem są liczne miejsa parkingowe znajdujące się bezpośrednio przy bloku - wzdłuż ul. Dziewanny. Do dyspozycji nowego właściciela łącznie ok. 160 m2 powierzchni w tym część mieszkalna o pow. 91,5 m2 oraz niepowtarzalny taras z pięknym widokiem na wąwóz o powierzchni prawie 70 m2. Uzupełnieniem jest przestronne miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska (pow. 7,40 m2). Mieszkanie znajduje się na 3 - ostatnim piętrze i jest to jedyne mieszkanie na tej kondygnacji, co gwarantuje pełną prywatność oraz codzienny komfort użytkowania. Unikalnego charakteru w mieszkaniu nadaje także jego niestandardowa wysokość - 2,83 m, która optycznie powiększa przestrzeń oraz wpływa na większe możliwości aranżacyjne. Część dzienna to przestronny salon o powierzchni ok. 31 m2. Bezpośrednio z salonu dostaniemy się na niepowtarzalny prywatny taras, którego powierzchnia to prawie 70 m2. Na taras prowadzą duże przesuwne przeszklone drzwi z elektryczną roletą zewnętrzną. Część nocną (prywatną) tworzą dwie przestronne sypialnie (12,8 m2 oraz 14,8 m2), garderoba o pow. ok. 4 m2 oraz łazienka i odrębne WC. Kuchnia została zaprojektowana jako odrębne pomieszczenie znajdujące się w południowej części mieszkania - posiada dwa okna. Duża powierzchnia kuchni (ok. 9,2 m2) oraz niestandardowa wysokość mieszkania (2,83 m) pozwoliły na zaprojektowanie funkcjonalnej i praktycznej zabudowy kuchennej. UWAGA: istnieje możliwość wykonania aneksu kuchennego w salonie oraz urządzenie w mieszkaniu 3 niezależnych sypialni. Unikatową przestrzeń w oferowanej nieruchomości stanowi duży - częściowo zadaszony - taras o powierzchni prawie 70 m2 z pięknym widokiem na wąwóz Rury. To doskonałe miejsce do wypoczynku oferujące panoramiczny widok na zielony wąwóz oraz gwarantujące pełną prywatność. Taras posiada klimatyczne oświetlenie a dodatkowym walorem jest przygotowane na tarasie zadaszone miejsce pod grill zewnątrzny z wpustem kominowym na dachu budynku. Taras wyposażony jest także w dwa podgrzewane wpusty tarasowe oraz dwa przelewy służące do szybkiego odprowadzania wody podczas deszczowych dni. PODSUMOWANIE lokalizacja - Czuby Północne ul. Dziewanny bezpośrednie sąsiedztwo wąwozu Rury rok budowy - 2010 powierzchnia mieszkania - 91,5 m2 powierzchnia tarasu - ok. 70 m2 (miejsce na wykonanie zewnętrznego grila) 3 piętro - ostatnie (jedyne mieszkanie na kondygnacji) wysokość w mieszkaniu - 2,83 m salon - ok. 31 m2 2 sypialnie - 12,8 m2 14,8 m2 (opcja na 3-cią sypialnię o pow. 9,2 m2 - aranżacja salonu z aneksem kuchennym) oddzielna kuchnia - ok. 9 m2 (możliwość przeniesiania kuchni do salonu w formie aneksu kuchennego) łazienka oraz odrębne WC stolarka okienna plastikowa + automatyczna roleta zewnętrzna w drzwiach tarasowych prąd - 3 fazy możliwość podłączenia w mieszkaniu gazu ogrzewanie + ciepła woda w mieszkaniu - logoterma miejsce parkingowe w garażu podziemnym - cena 60 000 zł duża komórka lokatorska (7,4 m2) - w cenie mieszkania forma prawna - odrębna własność (księga wieczysta bez obciążeń) wspólnota mieszkaniowa z zewnętrznym administratorem - rozliczanie opłat eksploatacyjnych w oparciu o miesięczne zaliczki LOKALIZACJA Czuby Północne - dzielnica położona w południowo - zachodniej części Lublina. Ceniona i jedna na najbardziej atrakcyjnych lokalizacji mieszkaniowych w Lublinie. To część miasta, w której dominuje niska zabudowa wielorodzinna a mieszkańcy mają dostęp do pełnej infrastruktury osiedlowej (m.in. sklepy wielkopowierzchniowe, szkoły przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne). W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Dziewanny znajduje się m.in. piękny wąwóz Rury - obejmujący prawie 30 ha zagospodarowanego terenu o charakterze krajobrazowym wyróżniający się urozmaiconą rzeźbą terenu z licznymi nasadzeniami, łąkami kwietnymi, placami zabaw, wybiegami dla psów. Wspomniany wąwóz to bardzo atrakcyjne i przyjazne dla mieszkańców miejsce - jedno z bardziej popularnych miejsc spacerów lub wycieczek rowerowych. Lokalizacja zapewnia także pełny dostęp do komunikacji miejskiej ora korzystne połączenie z pozostałymi częściami miasta. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin,

6 160 zł | 112 m2
nr oferty: 595/ESP/LW

Na wynajem wykończony lokal biurowy o pow. ok. 112 m2 - biurowiec o podwyższonym standardzie. Oferowana powierzchnia oraz układ biura to rzadkość na rynku najmu powierzchniu biurowych w nowoczesnych biurowcach w Lublinie. Budynek wyposażony jest m.in. w windy, recepcję, parking naziemny oraz podziemny. ROZKŁAD LOKALU Lokal wyróżnia m.in. funkcjonalnie zaplanowana i wykorzystana powierzchnia. Do wyłącznej dyspozycji najemcy: 3 pokoje biurowe z dostępem do światła dziennego salka konferencyjna część wspólna - np. miejsce na recepcję, poczekalnię aneks kuchenny (w ramach lokalu) łazienka z wc (w ramach lokalu) pomieszczenie gospodarcze (szatnia, archiwum, magazynek) PARAMETRY i STANDARD LOKALU 2 piętro powierzchnia ok. 112 m2 wysokość - 3 m klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna podłoga techniczna duże witryny okienne oświetlenie ledowe kontrola dostępu internet światłowodowy GŁÓWNE ATUTY BIUROWCA lokalizacja korzystna dla biznesu - dobra komunikacja z centrum Lublina oraz łatwy dostęp do komunikacji miejskiej dla pracowników wysoki standard wykończenia wydajna klimatyzacja i wentylacja mechaniczna windy oraz recepcja internet światłowodowy (kilku operatorów) WARUNKI FINANSOWE NAJMU czynsz najmu - 6 160 zł netto opłata eksploatacyjna w formie zaliczki opłaty za media (liczniki) POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Posiadamy w ofercie szeroki wybór lokali biurowych na wynajem. Szukasz najlepszej lokalizacji dla swojej Firmy? Skontaktuj się z nami. ESAPRO Nieruchomości Komercyjne ESAPRO to specjalistyczna firma, która świadczy PROFESJONALNE USŁUGI w zakresie sprzedaży i wynajmu nieruchomości komercyjnych. Zapraszamy do współpracy Właścicieli nieruchomości komercyjnych.

LOKAL na WYNAJEM

Lublin, Śródmieście

32 760 zł | 273 m2
nr oferty: 594/ESP/LW

Na wynajem reprezentacyjny lokal o pow. ok. 273 m2 zlokalizowany na parterze bezpośrednio przy ul. Krakowskie Przedmieście w Lublinie - w jednej z najbardziej prestiżowych części Lublina. Oferowany lokal mieści się na parterze odrestaurowanej, eleganckiej kamienicy - wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika. Usytuowanie lokalu oraz przeszklone witryny zapewniają doskonałą ekspozycję, widoczność oraz miejsce na reklamę. Powierzchnia rekomendowana w szczególności dla: instytucji finansowych - np. oddział banku branży medycznej - przychodnia, klinika stomatologiczna, medycyna estetyczna działalności handlowej - flagowe sklapy marek sieciowych instytucje/administracja - biuro obsługi klienta Ulica Krakowskie Przedmieście to wizerunkowe oraz biznesowe centrum Lublina. Lokalizacja gwarantuje sąsiedztwo kluczowych marek oraz instytucji - m.in.: oddziały banków, sądy, urzędy, instytucje, kancelarie prawne, hotele, lokale gastronomiczne. Miejsce generuje bardzo duży ruch pieszy oraz zapewnia pełny dostęp do komunikacji miejskiej. PARAMETRY I STANDARD LOKALU parter - wejście frontowe od ul. Krakowskie Przedmieście powierzchnia - ok. 273 m2 witryny okienne w ciągu pieszym o dużym natężeniu ruchu klimatyzacja wentylacja mechaniczna sufit podwieszany wysokość lokalu > 3 m instalacja wodno - kanalizacyjna internet światłowodowy podłogi - gres oraz wykładzina dywanowa ROZKŁAD POWIERZCHNI Układ lokalu pozwala na zaaranżowanie m.in: recepcji lub poczekalni przestronnej części w układzie OPEN SPACE (np. sala operacyjne do obsługi klienta) lub podzielonej na mniejsze gabinety (np. gebinety medyczne) części BACK OFFICE - np. biura, sala konferencyjna, zaplecze dla działalności medycznej W lokalu wyodrębnione zostało także zaplecze socjalne (kuchnia) oraz sanitarne (łazienki). Szczegółowe informacje na temat oferowanej powierzchni udzielane są wyłącznie po bezpośrednim kontakcie z biurem nieruchomości. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU

OBIEKT na SPRZEDAŻ

Lublin, Wrotków

1 550 000 zł | 240 m2
nr oferty: 40/ESP/OS

Przedmiotem oferty sprzedaży jest działka zabudowana budynkiem magazynowym/produkcyjnym z częścią biurową. Budynek o pow. 240 m2 posadowiony na działce o pow. 741 m2. Przed budynkiem plac manewrowy z urządzonymi miejscami parkingowymi. Działka ogrodzona z szeroką bramą wjazdową. Budynek w technologii murowanej, ocieplony. Ogrzewanie z pieca gazowego. Do budynku doprowadzone media: sieć wodociągowa sieć kanalizacyjna sieć energetyczna (w tym instalacja siłowa) siec gazowa w części magazynowej/produkcyjnej rozprowadzona instalacja sprężonego powietrza W budynku (poza częścią magazynowo/produkcyjną) wydzielone dwa pomieszczenia biurowe, łazienka, pomieszczenie socjalne oraz szatnia. Nieruchomość znajduje się w przemysłowej części miasta. Najbliższe otoczenie to zakłady produkcyjne, hale magazynowe oraz hurtownie. W prezentowanym budynku funkcjonowała firma zajmująca się serwisem maszyn i urządzeń. Forma własności działki: użytkowanie wieczyste. Dojazd zapewniony drogą asfaltową (udział w drodze). Nieruchomość z przeznaczeniem pod działalności: produkcja mebli kuchennych, mebli pod zabudowę produkcja bram i okuć usługi spawania/cięcia metalu magazyn z częścią handlową dla firm z branży OZE serwis maszyn i urządzeń siedziba sklepu internetowego z magazynem i strefą wysyłek siedziba lub oddział firm logistycznych, transportowych hurtownia motoryzacyjna oraz kosmetyków do aut studio autodetailingu warsztat samochodowy oraz inne działalności Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%, do podanej ceny nie jest doliczany podatek VAT. Zapraszam do kontaktu.